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小區房屋租賃合同

小區房屋租賃合同範本

隨著人們對法律的瞭解日益加深,合同出現在我們生活中的次數越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編為大家整理的小區房屋租賃合同範本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

小區房屋租賃合同範本1

甲方(出租方):___________________________

乙方(承租方):___________________________

甲乙雙方經充分協商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本協議,共同遵守。

一、甲方將座落在____________________________________的房屋(建築面積_________平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業做了充分了解,願意承租該物業。

二、甲乙雙方協定的'上述物業月租金為人民幣(大寫_________元,租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。租金一次性結算,由乙方在_________年_________月_________日前交付甲方。

三、付款方式:__________________。

四、租期內物業管理費、水,暖,電,衛生等相關費用由乙方自負。

五、物業租賃期內,甲方保證並承擔下列責任:

1、上述物業符合出租房使用要求。

2、負責對房屋及其附著物的定期檢查並承擔承擔正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責。

3、如需要出賣或抵押上述物業而須乙方退房時,甲方應提前通知乙方,或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補償。

六、物業租賃期內,乙方保證並承擔下列責任:

1、如需對房屋進行改建裝修或增擴裝置時,應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2、如需要轉租第三人使用或第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。

3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或裝置損壞的,乙方負責賠償或給予修復。

4、乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協助。

5、乙方將在租賃期屆滿時把物業交還給甲方。如需繼續承租上述物業,應提前二個月與甲方協商,雙方另簽訂契約。

七、違約責任:

1、乙方逾期交付房屋,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。

2、中途乙方未能履行本協議,甲方將把租賃押金作違約金不予退還。

3、乙方逾期二十天未交租金或連續三個月未交清水、電費和物業管理費,將被視為違約自動退租。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其裝置損壞的,雙方互不承擔責任。

九、乙方有享受房屋物業管理的有關權利,同時有履行物業管理的相關義務。

十、乙方在租期內有責任做好安全及防火工作,不得有違法行為發生,如造成的一切後果應由租賃者負責。

十一、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,此協議自簽字之日生效。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

小區房屋租賃合同範本2

出租方(甲方)_________________身份證號碼__________________

承租方(乙方)_________________身份證號碼__________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

第一條

甲方將位於____________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_________年月日至_________年月日,計個月。

第二條

本房屋月租金為人民幣_________元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第三條

乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

第四條

乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先徵得甲方同意,並承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

第五條

租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,則須提前個月向甲方提出,甲方收到乙方要求後天內答覆。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

第六條

租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前個月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金元。

第七條

發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民仲裁。

第八條

本合同連一式_________份,甲、乙雙方各執份,自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

小區房屋租賃合同範本3

出租方(以下簡稱甲方):__________________

承租方(以下簡稱乙方):__________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的房屋位於___________________________________,出租房屋使用面積共_________平方米。

第二條該房屋租賃期年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。

第三條該房屋每月租金為_________元(大寫__________________元整)。租金總額為_________元(大寫__________________元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。並且乙方在租房期間須向甲方交押金_________元(大寫_________元整)。如果乙方租房未滿一年,押金將不予退還。

第四條房屋租賃期間,乙方應按時交納自行負擔的費用(每月水電費、氣費、衛生費、閉路費等其它相關費用),若未按時交相關費用造成的停電、停水後,需重新開啟的費用全部由乙方承擔。

第五條未經甲方同意,乙方不得擅自改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置;不得轉租、轉借承租房屋;不得改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動,因此造成的一切損失和後果由乙方承擔;

第六條乙方及其家人、僱用人、使用人等應注意安全使用房屋,房屋內的傢俱、家電不得損壞(傢俱、家電的清單附在後面),若有損壞照價賠償。注意防火防盜,注意用電安全,因乙方之過失造成房屋毀損,乙方應負損害賠償;

第七條乙方在合同期限內不得無故終止合同,如有違反,所交房租和押金不予退還。

第八條本合同未規定者,適用民法相關規定。

本合同書壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執壹份為憑。

甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日