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二手房買賣合同過戶版本

二手房買賣合同(過戶版本)

二手房買賣合同(過戶版本)

賣方: (以下簡稱甲方) 身份證號:

買方: (以下簡稱乙方) 身份證號:

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:

第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施:

1、甲方所售房屋權屬證號為"廈地房證第 號";

2、甲方所售房屋位於XX市 路 號 室,為鋼混結構;

3、甲方所售房屋建築面積 平方米。

第二條 房屋價格及其他費用:

1、甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣) 萬元整(含附屬設施費用);

2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方各自依法承擔交易稅費。

第三條 付款方式:

乙方應於本合同簽署之日起 三 日內付清全部購房款。

第四條 房屋過戶及交付:

甲方應於乙方付清購房款之日起7日內為乙方辦理房屋過戶手續,並將房屋交付乙方使用。乙方應提供必要協助。

第五條 乙方逾期付款的違約責任:

乙方逾期付款的',應依法承擔違約責任。

第六條 甲方逾期交房的違約責任:

甲方未按本合同第四條 規定將房屋及時過戶給乙方並交付乙方使用,否則應依法承擔違約責任。

第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛,如交接後乙方發現該房屋交接前即存在的產權糾紛,由甲方承擔全部責任。

第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式五份,甲、乙雙方各執一份,其他三份交有關部門存檔。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

簽約時間: