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租賃門面合同

租賃門面合同

出租方: (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

甲方願意將產權屬於自己的門面出租給乙方,根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,如下:

第一條 門面座落地址: ,建築面積 ㎡ 。

第二條 租賃期限及租金:

租期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。每月租金 元(大寫: 元)。保證金在合同期滿後退還,保證金不計息,承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回門面。

1、承租人利用承租房進行非法活動,損害公共利益的。

2、合同期滿後,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權,但租金按當時的物價及周圍門面租金漲幅作適當調整。

3、乙方每叄個月繳納一次租金,乙方以現金形式支付租金。

4、乙方必須提前一個月向甲方繳納租金,如無故拖欠租金,甲方有權向乙方每天按實欠租金10%加收滯納金。

第三條 租賃期間房屋修繕

出租方將門面交給承租方後,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,承租方在租賃期間不準擅自破壞整個門面的主體結構,如造成一切後果由承租方自行承擔。合同期滿後,承租方不準損壞原裝修風格,必須保持其原貌,否則不退保證金。

第四條 各項費用的繳納

1、物業管理費,乙方自行向物業管理公司繳納。

2、水電氣費,由乙方自行繳納。

3、維修費,租賃期間,由於乙方導致租賃門面的質量或門面的內部設施損壞,包括水、電等,維修費由乙方負責。

第五條 出租方與承租方的'變更

1、租賃期間,乙方如欲將租賃門面轉租給第三方使用,不必事先向甲方申請,可直接轉讓。

2、若乙方在甲方沒有違反合同的情況下提前解除本合同,視為乙方違約,甲方有權收回門面。

第六條 若租賃門面因不可抗拒的自然災害導致損毀或承租人損失的,甲方不承擔任何責任。

第七條 本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,任何一方均可向人民法院起訴。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,均有同等法律效力。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日