房屋租賃合同糾紛案簡易程式異議書範文
在司法資源日益緊張的情況下，法院通常都會將民事一審案件按簡易程式審理。這顯然不利於正確審理疑難複雜案件。再者，對於案件被告來說，還意味著審理期限的縮減。
異議人：XX市XX酒樓有限公司
法定代表人：陳
住所：XX市廈禾路**號
異議事項：
貴院受理的20**年*民初字號**公司訴異議人房屋租賃合同糾紛案，異議人認為此案應適用普通程式進行審理，而不應適用簡易程式。
事實與理由：
1、《中餐廳租賃合同》，涉及以下人等：XX市XX酒樓有限公司、XXDD大酒店、原告、禧有限公司。該合同主要規定了XXDD大酒店與陳總之間的權利義務關係。本案中XX東南亞大酒店並未以共同原告身份起訴，那麼應被追加為共同原告。
2、《中餐廳租賃合同》提及，原告曾與XXDD大酒店之股**有限公司簽訂《XXDD大酒店承包管理合同書》，鑑於此：
一、異議人認為本案涉及的物業的.權屬狀況並不明確，具體情況異議人認為應當進一步查證；
二、又，XX**大酒店為中外合資經營企業，將其承包的合同需要經過主管機關審批方能生效，那麼原告方可能並未依法承包而取得XXDD大酒店的經營管理權，既然如此，原告便可能無權出租本案涉及的物業。當然，XXDD大酒店是否為中外合資經營企業、《XXDD大酒店承包管理合同書》是否經過審批異議人均將向有關部門取證。
3、異議人擬向原告方提起反訴。
綜上，此案事實不清楚，法律關係不明確，爭議較大，不應適用簡易程式進行審理，故在此提出異議。
此致
XX市**區人民法院
異議人：XX市**酒樓有限公司
（蓋章）
20 年 月 日