關於商鋪租賃轉讓的合同範本
導語:合同的功能大抵是確認雙方的合作或交易關係,細化權利義務,提示和規避風險。如下為商鋪租賃轉讓合同範本,僅供參考
租賃轉讓方(甲方):身份證: 受租轉方(乙方): 身份證:
甲乙雙方協商一致,甲方同意將位於 店面租賃轉讓給乙方,現將有關事項達成協議如下:
一、轉讓範圍:
等裝置,設施。
二、租賃轉讓時間
定於 年月日甲乙雙方辦理交接手續。
三、轉讓金額:
(大寫:)。
四、租賃房屋
月租金 元整,每季度交付一次。
五、房屋租賃時間
從 年月日— 年月 日,租期為四年,在租賃期間房租金不變,合同期滿後,雙方協商是否續租,否則租賃合同終止。甲方與乙方辦理相關手續終止合同。
六、在房屋轉租期間
房屋的修繕由乙方自行負責,同時乙方承擔在租賃期間的安全事故所造成的損失。
七、乙方權利
1、乙方因經營不當需要轉讓時,甲方不得收回店鋪繼續履行合同時間。
2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪,否則視為甲方違約。 以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋,影響乙方經營,造成乙方損失,甲方要承擔乙方直接或間接的損失。
八、甲方權利
1、甲方房屋因國家佔用,甲方有權終止合同。
2、乙方向甲方交納保證金壹仟元,在租賃期間乙方未按合同完成終止合同,甲方不需退還保證金,合同期間後,甲方有權退還保證金給乙方。
九、乙方在租用甲方房屋期間
如轉讓、轉租、轉借他人經營,乙方應通知甲方,在不損害甲方利益的.情況下,甲方應同意乙方轉讓、轉租、轉借他人,若乙方未通知甲方,甲方有權收回房屋,不承擔一切責任。
十、乙方在租賃甲方房屋期間
該房屋的使用權歸乙方,甲方向乙方無償提供水電氣設施,期間使用所產生水電氣費用由乙方承擔。
十一
甲乙雙方應嚴格遵守上述協議,違約方應相應的責任。
十二
經甲乙雙方簽字蓋印後,本合同生效。
十三
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋印):乙方(簽字蓋印):
聯絡電話: 聯絡電話:
年 月 日年 月 日