房屋分割離婚協議書範本（通用9篇）
在現實社會中，用到協議書的地方越來越多，協議書協調著人與人，人與事之間的關係。我們該怎麼擬定協議書呢？下面是小編整理的房屋分割離婚協議書範本（通用9篇），歡迎閱讀與收藏。
房屋分割離婚協議書1
協議人：方__，男，XX年X月X日出生，住XX市XXX路XXX號，身份證號：______________
協議人：王__，女，XX年X月X日出生，住XX市XXX路XXX號，身份證號：______________
協議人方某王某雙方於XX年X月X日在XX區人民政府辦理結婚登記手續。XX年X月X日生育兒子XXX。因協議人雙方性格嚴重不合，無法繼續共同生活，夫妻感情且已完全破裂，現雙方就自願離婚一事達成如下協議：
一、方某與王某自願離婚。
二、兒子方XX由女方撫養，由男方每月給付撫養費600元，在每月5號前付清；直至付到18週歲止，18週歲之後的有關費用雙方日後重新協商。（也可一次性付清撫養費）。
三、雙方有夫妻共同財產坐落在XX路XX小區XX室商品房一套，價值人民幣80萬元，現協商歸女方王某所有，由女方一次性給付男方方某現金38萬元，此款在本協議簽訂後的第二天付清；此房內的家用電器及傢俱歸女方所有。
四、夫妻無共同債權及債務。若有債務，在誰的名下則由誰來承擔。
五、方某可在每月的第一個星期六早上八時接兒子到其居住地，於星期日下午五時送回王某居住地，如臨時或春節探望，可提前一天與王某協商，達成一致意見後方可探望。
六、本協議一式叄份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。
協議人：___協議人：___
____年__月__日____年__月__日
房屋分割離婚協議書2
男方：___________，男，漢族，_____年_____月_____日生，住______________________________，身份證號碼：______________________________
女方：___________，女，漢族，_____年_____月_____日生，住______________________________，身份證號碼：______________________________
男方與女方於_____年_____月認識，於_____年_____月_____日在_______________________辦理結婚登記手續，結婚證號碼______________________，婚後於_____年_____月_____日生育一兒子，名____________。因雙方性格不合無法繼續共同生活，夫妻感情確已破裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自願協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：
一、男女雙方自願離婚。
二、子女撫養、撫養費及探望權：
兒子____________由男方撫養，隨同男方生活，撫養費由男方全部負責。
在不影響孩子學習、生活的情況下，女方可探望男方撫養的孩子。(女方每月可探望兒子一次或帶兒子外出遊玩，但應提前通知男方，男方應保證女方每月探望的時間不少於一天。)
三、夫妻共同財產的處理：
（1）房屋：夫妻共同所有的位於______________________________________的樓房一套，登記在女方名下；離婚後，該套房屋歸女方所有。
（2）債權與債務：無
（3）雙方各自名下的其它私人財產歸各自所有。
四、違約責任的約定：
任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應一次性支付另一方賠償金20萬元人民幣。
五、協議生效時間的約定：
本協議一式三份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。
六、如本協議生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向北京市各級人民法院起訴。
立協議人：
男方：____________________女方：_____________________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
房屋分割離婚協議書3
男方姓名：________
出生年月日：______年______月_______日
身份證號碼：________________
住址：______________________________
女方姓名：__________________
出生年月日：______年______月_______日
身份證號碼：________________
住址：______________________________
以上雙方____年____月____日在____區人民政府辦理結婚登記手續，因個性不合，無法繼續共同生活，夫妻感情已完全破裂，婚姻期間亦無生育子女，經彼此同意協議離婚，結束婚姻關係，二人各奔前程，本案離婚並經見證人二人確認雙方確有離婚之真意，同意接受及遵守以下離婚協議條款暨共同籤捺如下：
一、男女雙方即日起同意離婚，並同意於______年______月_______日至______婚姻登記機關為自願離婚之登記。雙方並同意嗣後男婚女嫁各不相干，並不得有干擾他方之行為。
二、財產之分配：
(一)男方同意全額負擔女方所有之(__________號)不動產向銀行貸款______萬元本金暨貸款所滋生之所有利息；男方同意全額負擔之方式，系以每月按期清償銀行貸款之本金及利息方式辦理，男方並於本離婚協議書籤據同時，當場開立男方為出票人之_____萬元支票一張為擔保；男方同意若有一期未依期限為清償，本案全部未到期之銀行貸款之本金及利息均全部視為到期，女方可逕對男方所有財產為求償。
(二)雙方共同投資____________部分，雙方同意由男方清償女方原本投資金額________________________萬元整，男方並於本離婚協議書籤據同時，當場開立男方為出票人之(1)______年______月_______日(2)______年______月_______日(3)______年______月_______日，金額均為_____萬元之支票三張為擔保；男方同意若有一期未依期限為清償，本案全部未到期之支票金額均全部視為到期，女方可逕對男方所有財產為求償。
(三)男方同意全額負擔女方所有之自小汽車(車號：__________號)向銀行貸款_______萬元本金暨貸款所滋生之所有利息；男方同意全額負擔方式，系以每月按期清償銀行貸款之本金及利息方式辦理，男方於本離婚協議書籤據同時，當場開立男方為出票人之______萬元支票一張為擔保；男方同意若有一期未依期限為清償，本案全部未到期之銀行貸款之本金及利息均全部視為到期，女方可逕對男方所有財產為求償。
(四)男方所有之不動產(__________號)之銀行貸款及利息，均應由男方自行負擔，男方不得以偽造、欺騙等方式造成女方負擔。
(五)男方同意於上述義務存續期間(包括對銀行及女方)就________人壽保險單(保單號碼：________號)之受益人特定為女方，男方應在該應給付之所有義務均完成後，方能變更保險單之受益人；男方同意保單保險費由男方自行負擔；男方亦同意若前述二保險單為解約，此二保單解約所得到之金額，優先清償上述貸款等費用，男方並同意違反此約定願承擔違約責任，支付違約金_______元。
(六)雙方同意，若男方有匯款必要，以女方所提供之_______帳戶(帳號：_______)為依據。
(七)夫妻婚後購有坐落在____路____號的樓房一套，合同價人民幣_____萬元，現值人民幣_____萬元(包括房內裝修內附屬設施)。購房時以男方為主貸人貸款____萬元，現尚剩餘貸款本金____萬元。該房購買時首付_____萬元，首付款來源於婚後雙方存款。現協商該套房產歸女方所有，由女方給付男方房屋折價款_____萬元，折價款計算公式為：房屋現價_____萬元-未還貸款本金_____萬元/2。女方給付男方的折價款____萬元在兩年內分3次付清：
第一次，辦理完離婚手續當天給付人民幣_____萬元；
第二次，辦理完離婚手續的當年_____月_____日之前，給付男方人民幣_______萬元；
第三次，辦理完離婚手續的次年_____月_____日之前，給付男方人民幣_______萬元。
女方若不按時支付，每逾期一日按逾期支付數額的日萬分之五支付逾期違約金。
男方有義務配合女方辦理貸款主貸人變更手續，以及產權變更手續，相關變更手續在辦理完離婚手續後即予以辦理。若由於男方不予配合女方辦理房產轉移而給女方帶來的不必要的損失，男方必須雙倍返還。
房內的家用電器及傢俱等等，雙方同意作價_____萬元，歸女方所有，女方向男方支付______萬元
(八)雙方應當如實告知對方尚未知悉的債權債務，故意隱瞞或轉移財產等不誠實行為造成相對方損失的，承擔相應的法律責任。
公平性補償，由於離婚給一方生活帶來困難，有能力的.一方給予相應的經濟補償。
三、本協議書男女雙方暨見證人簽章後，男女雙方應於______年______月_______日共同至_______婚姻登記機關為兩願離婚之登記，依法始生離婚之效力。
四、本離婚協議書所訂各條，經雙方同意切實履行，如有違約情事，或非法干擾他方，應受法律之制裁。
五、本協議書壹式五份，男女雙方及見證人各執一份為憑，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。
說明：我們雙方均具有完全民事行為能力，自願離婚，共同簽署本協議。上述協議能自覺遵守，並保證不侵害國家、集體，及其他人的合法權益。
男方：__________________女方：__________________
______年______月______日______年______月______日
見證人：__________________
身份證號碼：______________________________
住址：________省____________市____________區____________路____________號
見證人：__________________
身份證號碼：______________________________
住址：________省____________市____________區____________路____________號
____________年________月_______日
房屋分割離婚協議書4
男方：____，男，x族，x年x月x日出生，住址________，身份證號碼：_______
男方：____，女，漢族，x年x月x日出生，住址_________，身份證號碼：________
男方與男方於x年x月x日在___登記結婚，婚後於x年x月x日生一兒子，名___。因______________致使夫妻感情破裂，且已無任何和好的可能，現經夫妻雙方自願協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：
一、男女雙方均自願離婚。
二、子女撫養、撫養費及探望權：
兒子___，由男方撫養，隨同男方生活，女方每月支付撫養費___元，女方應於每月的1-5日前將兒子的撫養費交到男方指定的銀行帳號____上面。
在不影響孩子學習、生活的情況下，女方可探望男方撫養的孩子，但應提前通知男方，男方應保證女方探望的時間。
三、夫妻共同財產的處理：
（1）存款：雙方名下現有銀行存款共___元，雙方各分一半，為___元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方應於__年x月x日前一次性支付x元給女方。
（2）房屋：夫妻共同所有的位於____的房地產所有權歸男方所有，房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚後一個月內辦理，女方須協助男方辦理變更的一切手續，過戶費用由男方負責。男方應於__年x_月__日前一次性補償房屋差價___元給男方。
（3）車輛：夫妻共同所有車輛車牌______，價值人民幣___，雙方各分一半。分配方式，車輛歸女方所有，過戶手續自離婚後一個月內辦理，男方須協助女方辦理變更的一切手續，過戶費用由女方負責。女方應於__年x_月__日前一次性補償車輛差價___元給男方。
（4）其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。（附物品清單）
四、債務的處理：
雙方確認在婚姻關係存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。
五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：
雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、傢俱、家電及銀行存款外，並無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。
本協議書財產分割基於上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協議之前兩年內有轉移、抽逃財產的，另一方發現後有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，並追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。
六、經濟幫助及精神賠償：
因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金____元給男方。鑑於男方________主動提出離婚請求，男方應一次性補償男方精神損害費____元。上述男方應支付的款項，均應於__年x月x日前支付完畢。
七、違約責任的約定：
任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金_____元給對方。
八、協議生效時間的約定：
本協議一式三份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。
九、如本協議生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向______人民法院起訴。
男方簽名： 女方簽名：
年 月 日 年 月 日
房屋分割離婚協議書5
協議人：__________，男，______年______月______日生，身份證號：____________
現住______區______居______室。
協議人：__________，女，______年______月______日生，身份證號：____________
現住______區______居______室。
協議雙方於______年______月______日在______登記結婚，於______年______月______日生一子，取名______。現因雙方性格嚴重不和，無法繼續共同生活，且夫妻感情已完全破裂，故雙方自願離婚並達成以下協議：
一、雙方自願離婚，且均為完全民事行為能力人。
二、子女撫養：
兒子由男方撫養，女方每月______日前付撫養費______元整，付款方式為女方從銀行匯入男方銀行卡中(卡號：______)，直至兒子滿18週歲。孩子大病、學校贊助費等大額支出，由雙方平均負擔。兒子18週歲以後所需的教育費等必要費用，再由雙方協商解決。
三、女方探望權的行使：
女方每週六上午接孩子去共度週末，週日下午6點前必須送回。女方對孩子正常的探望方式男方不得以孩子不同意等理由予以干涉，遇特殊情況雙方應以孩子意願和孩子利益為重，友好協商解決。
四、夫妻共同財產的分割：
1、房屋的分割：
位於______區______居______室的房屋為夫妻共同財產，根據現市場價格雙方協議房價為______萬元。該房屋歸女方所有，由女方在離婚後半年內補償給男方______萬元。離婚後7個工作日內男方應協助女方辦理房屋過戶手續，相關費用由女方承擔。
2、小轎車的分割：牌號為____________的______轎車歸男方所有，男方補償給女方______元，此款可以從男方應得的房屋補償款中扣除。
3、股票分割：各自名下的股票現市值相當，歸各自所有。
4、各自名下的銀行存款現已分割完畢，再無爭議。
5、家用物品的分割：下列家庭共同財產歸男方所有：____________、男方個人生活用品。家裡其他夫妻共同財產____________等均歸女方所有。
五、保險的分割：
雙方在______年共同為兒子辦理的______終身保險，離婚後由雙方平均負擔保險費，同時原保險合同的受益人變更為______、______兩個人。
六、債權債務的處理：
雙方均無夫妻共同的債權及債務，如有其他債務，應由責任方個人承擔。
七、本協議一式三份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。本協議在雙方簽字並經婚姻登記機關辦理相關手續後生效。
協議人：______
協議人：______
______年______月______日
房屋分割離婚協議書6
甲方（男方）姓名：______
性別：______
身份證號碼：______
住址：______
乙方（女方）姓名：______
性別：______
身份證號碼：______
住址：______
甲乙雙方於______年______月______日在______市____區民政局登記結婚，甲乙雙方無財產、無子女。現因雙方____不和，導致夫妻雙方感情已然完全破裂，已無法繼續共同生活，故雙方自願離婚並達成以下協議：
第一條 甲乙雙方自願協議離婚
第二條 子女撫養
甲乙雙方在婚姻關係存續期間沒有子女，故不涉及子女撫養事宜。
第三條 夫妻財產分割
甲乙雙方在婚姻關係存續期間沒有共同財產，故不涉及分割共同財產。
第四條 甲乙雙方婚前個人財產確認
1. 甲方婚前人財產歸甲方個人所有
2. 乙方婚前個人財產歸乙方個人所有
第五條 債權債務處理
1. 甲乙雙方在婚關係存續期間無共同債權、債務，故不涉及分割處理夫妻共同債權債務。
2. 如甲方或乙方存在個人債權債務，則由該方自行承擔，另一方不負任何形式法律責任。
第六條 一方隱或轉移夫妻共同財產責任
甲乙任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報、轉移、抽逃除上述個人婚前財產外，另一方發現後有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移財產全部份額，並追究其隱瞞、虛報、轉移財產法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。
第七條 幫助
因生活困難，______同意一次性支付補償經濟幫助金______元給______。上述應支付款項，均應於______年______月______日前支付完畢。
第八條 違約責任約定
付違約金______元給對方（按______支付違約金）。
第九條 協議生時間約定
本協議一式三份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效，甲乙雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。
第十條 爭議解決辦法
如本協議生效後在執行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
甲方（簽名）：______乙方（簽名）：__________
____________年______月______日
房屋分割離婚協議書7
協議人：，男，____年____月____日出生，漢族，住____市____路____號。
協議人：，女，____年____月____日出生，漢族，住____市____路____號。
男方與女方現因夫妻感情徹底破裂自願離婚，經雙方協商一致，對有關事項達成以下協議：
一、女兒撫養權、探視權
雙方婚生女兒由男方撫養，女方每月_15_日前支付人民幣800元作為女兒撫養費。女方每月享有次探視權。具體探視方式和時間約定如下：
(是否做出詳細約定由您自己根據實際情況確定)
男方若無故阻止女方探視，需要向女方支付補償金，每次應當向女方支付補償金5000元，若連續或累計阻止女方探視權達五次以上，女方有權透過書面或口頭方式通知男方要求女兒歸其撫養，男方在接到該通知後必須無條件將女兒撫養權變更為女方所有，不得反悔。
二、雙方共同財產分割方案如下：
2.1、房產
夫妻雙方婚姻存續期間購置的所有共有房產，無論房屋產權登記在男方、女方或雙方共同名下，離婚後，均歸男方所有，女方配合男方辦理產權變更登記手續。因辦理產權變更登記手續所應支付的一切稅費由男方承擔。
2.2、股票：
夫妻婚姻存續期間投資的股票，離婚後，各自名下的股票歸各自所有。
2.3、車輛
夫妻雙方共有的私家車，車牌號：，現登記在女方名下;雙方共有的私家車，車牌號：，現也登記在女方名下。離婚後，車歸男方所有，女方配合男方辦理車輛所有人變更登記手續。因辦理變更登記手續所應支付的一切稅費由男方承擔。車歸女方所有。
2.4、存款
婚姻存續期間的共同存款，離婚後，各自名下的存款歸各自所有。
三、婚姻存續期間的其他共同財產，離婚後，各自名下或支配的其它夫妻共同財產歸各自所有和支配。
四、夫妻雙方在婚姻關係存續期間內無其它共同債權債務;若離婚後發現個人名下的債權債務，離婚後由各自享有和承擔。
五、離婚後，男方應一次性向女方支付人民幣200萬元，作為夫妻離婚分割夫妻共同房產及其他夫妻共同財產的補償款。
六、該補償款具體支付方式如下：男方應在雙方簽訂離婚協議後30日內一次性付清，若男方逾期不付，應向女方支付違約金40萬元。
七、本協議自雙方簽字後生效，對雙方均具有約束力。
男方(簽字)：女方(簽字)：
__年__月__日__年__月__日
房屋分割離婚協議書8
男方：_________，民族：____，聯絡電話：______________，住址：_________________，身份證號碼：___________________。
女方：_________，民族：____，聯絡電話：______________，住址：_________________，身份證號碼：___________________。
男、女雙方於_____年___月___日在_____________民政局登記結婚。婚後生育一個___（子/女），姓名：_________，性別：_____。現因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情完全破裂，已無和好可能，現雙方就自願離婚一事達成如下協議：
一、雙方自願解除婚姻關係，自願簽訂離婚協議。
二、子女撫養、撫養費及探望權：
1、子女_________由___（男/女）撫養，隨同___（男/女）生活。撫養費由___（男/女）每月支付子女撫養費（包括醫療費、教育費、保險費）______元（大寫：__________元）, ___（男/女）應於每月的5日前將子女的撫養費轉賬到___（男/女）指定的______銀行賬戶，賬號：_______________________。如果子女撫養期間產生一次性大額支出，雙方可再協商解決。
2、撫養費支付期間，如果___（男/女）不能按時支付的，每天加收萬分之五的賠償金。
3、撫養費支付到子女年滿18週歲，超過18週歲以後，確定有必要支付撫養費時，男、女雙方協商確定支付數額和支付時間。
4、___（男/女）應悉心撫養子女。不得有虐待、遺棄、家庭暴力等行為。
5、___（男/女）每個月在不影響子女正常學習、生活的情況下，可探望子女，但應提前通知。
6、男、女雙方任何一方對子女身心健康有損害行為的，將視為放棄撫養、教育的權利和義務，另一方有權要求變更直接撫養權或終止、取消探望權。
三、夫妻共同財產的分配：
1、存款：男、女雙方共同所有的銀行存款由雙方協商分配。雙方各自名下的存款保持不變，歸各自所有。
2、房屋：男、女雙方共同所有的位於___________________的房地產所有權歸___（男/女）所有。（注：如需房地產權證的業主姓名變更，雙方應於自離婚後一個月內辦理）。
3、汽車：男、女雙方共同所有的牌照為________的汽車，歸___（男/女）所有。（注：如需汽車車主姓名變更，雙方應於自離婚後一個月內辦理）。
4、其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，雙方各自的私人生活用品及飾品歸各自所有。
四、夫妻債權債務約定：
1、男、女雙方確認在婚姻關係存續期間向___________所借債務，由___（男/女）償還。
2、男、女雙方任何一方如對外有債務的，由負債方自行承擔。
五、離婚後，一方不得干預另一方的生活，不得向第三方洩露另一方的個人隱私及商業秘密，不得有故意損壞另一方名譽的行為，否則承擔違約金______萬元（大寫：__________元）。
六、男女雙方承諾對該協議書的字詞義非常清楚。並願意完全履行本協議書，不存在受到脅迫，欺詐，誤解形式，若任何一方不按本協議約定履行相關義務的，應付違約金______元（大寫：__________元）給對方。
七、本協議一式三份，雙方各執一份，婚姻登記處存檔一份，自婚姻登記機構頒發《離婚證》之日起生效。
男方：______________
女方：______________
_______年____月___日_______年____月___日
房屋分割離婚協議書9
協議人：________，住址：________________
協議人：________，住址：________________
協議人雙方於_______年_______月_______日在_______(結婚登記機關)辦理結婚登記手續。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，雙方同意離婚並達成如下協議：
一、雙方自願離婚。
二、對子女撫養問題。
子女撫養的歸屬，撫養費的確定，包括撫養的費用、支付的具體時間、地點、特別約定等(子女與何方共同生活，未與子女共同生活的一方對子女養育應承擔的費用、支付的方式及期限)。
三、夫妻共同財產的擁有及其分割情況
___________________________________
包括房產、交通工具、家用物品、各種存款和有價債券等等的數量等等。
四、夫妻雙方共同債權、債務的享有和清償情況。
五、對生活困難一方的經濟幫助的方法、期限。
六、未與子女共同生活的一方探視權和對孩子教育權利義務的行使，以及另一方協助的約定。
七、其他需要在協議中明確的事項
本協議一式__份，雙方各執__份，婚姻登記機關存檔__份，在雙方簽字，並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。
協議人：_______協議人：_______
___年___月___日___年___月___日