家庭居室裝修合同

家庭居室裝修合同(15篇)

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，越來越多事情需要用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。你所見過的合同是什麼樣的呢？以下是小編整理的家庭居室裝修合同，歡迎閱讀與收藏。

家庭居室裝修合同1

　　發包方(甲方)：________________

　　承包方(乙方)：________________

　　合同編號：________________

　　使用說明

　　1、本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用於此合同文字。此版合同文字適用期至新版合同文釋出時止。

　　2、工程承包方(乙方)，應具備工商行政管理部門核發的營業執照和建設行業主管部門核發的建築企業資質證書。

　　3、甲、乙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，合同雙方各執一份;凡在本市各市場內簽訂此合同的，應一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執一份)。

　　4、開工：_________________雙方透過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底登前期工作完成後，材料和施工人員開始運作視為開工。

　　5、竣工：_________________合同約定的工程內容(含室內空氣質量監測)全部完成，經承包方、監理單位、發包方驗收合格視為竣工。

　　6、驗收合格：_________________承包方、監理單位、發包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續但發包方已入住使用的，均視為驗收合格。

　　7、工期順延：_________________是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響後，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。

　　家庭居室裝飾裝修工程施工合同協議條款

　　發包方(以下簡稱甲方)：________________

　　委託代理人(姓名)：_________________民族：_____________住所：_____________

　　身份證號：_________________聯絡電話：_____________手機號：_________________

　　承包方(以下簡稱乙方)：________________

　　營業執照號：_____________住所：________________

　　法定代表人：_________________聯絡電話：_________________

　　委託代表人：_________________聯絡電話：_________________

　　建築資質等級證書號：_________________

　　本工程設計人：_________________聯絡電話：_________________

　　施工隊負責人：_________________聯絡電話：_____________

家庭居室裝修合同2

　　發包方(以下簡稱“甲方”)：

　　承包方(以下簡稱“乙方”)：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程(以下簡稱“工程”)的有關事宜，達成以下條款：

　　第一條 工程概況

　　1.1工程地點及面積

　　1.2工程造價：￥ 元，大寫(人民幣)： ; (若要變更施工內容、變更材料，工程造價按實結算)

　　1.3工程承包方方式，雙方商定採取下列第 種承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

　　(2)乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.4工程有效期限 天;

　　開工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日

　　第二條 工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方(或乙方)與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。

　　第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙採取下列第 種方式提供：

　　3.1甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間為 月 日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

　　3.2甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);

　　3.3施工圖紙雙方簽字後生效。 第四條 甲方義務

　　4.1開工前 天，為乙方入場施工創造條件, 全部騰空或部分騰空房屋，清楚影響施工的障礙物：對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設應採取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的物品應認真清點及保護，並且雙方簽訂“物品清單”;

　　4.2開工前應將原有的電話裝置拆除;提供施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項;

　　4.3負責協調施工對與鄰里之間的關係;

　　4.4禁止拆動室內承重結構，如確需拆、該建築的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及裝置管線，應負責到有關部門辦理相關的審批手續;根據有關部門規定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;

　　4.5參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;

　　4.6工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物管所需相關資料。

　　第五條 乙方義務

　　5.1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》，保證工程質量，按期完成工程;

　　5.2在甲方未正式提供有關部門的審批檔案前，嚴謹改動建築主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等，否則應承擔相應責任;

　　5.3嚴格執行本市有關施工現場管理的規定不得擾民及汙染環境;

　　5.4保護好住宅的傢俱和陳設，保證住宅內上、下管道的暢通;

　　5.5保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場;

　　5.6因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔;

　　5.7乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂後，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的專案經理。甲方關於工程的相關事宜均與乙方專案經理聯絡，以確保工程中的統一指揮和管理。

　　第六條 工程變更

　　6.1為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂後如有工程專案或施工方式的變更，須由雙方協商後簽署書面協議《裝飾裝修工程變更單》(見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單)，同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協議視為無效;凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容引起的一切後果，均由甲方承擔;

　　6.2合同簽訂後，甲方工程減項超過5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回託運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工專案已施工，甲方需支付乙方該專案的施工費、材料費、管理費及拆除費;

　　6.3甲方第二次支付工程款後增加的施工專案，乙方需在收到甲方該增加專案100%的工程款後方予以施工。

　　第七條 材料供應

　　7.1由甲方提供的材料、裝置，其他規格、質量應符合設計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、裝置運到施工現場並提前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔;

　　7.2由乙方提供材料、裝置的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應將材料、裝置運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承擔;

　　7.3甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備註乙方代購)，在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料採管費(材料款的 %)+材料運輸費(根據實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題在成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔責任;

　　7.4除合同中註明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、裝置、潔具、燈具等，均由甲方購買並按時運到現場;若需要乙方代購，加收所購材料款 %的採購費及運輸費。

　　第八條 工期延誤

　　8.1 對以下原因造成的竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延;

　　(1)工程量變化或設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;

　　(4)甲方同意工期順延的其他情況。

　　8.2 因甲方未按合同約定完成相應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;

　　8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;

　　8.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成了工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第九條 質量標準

　　9.1 雙方約定本工程施工質量按下列第 項標準執行：

　　(1)《 GB50210 一20___ 建築裝飾裝修工程質量驗收規範》

　　(2)《 成都市家庭房屋裝飾裝修工程質量檢驗規定》

　　(3)其它規定：

　　9.2 施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：

　　(1)可向成都市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建築裝飾協會投訴進行調解;

　　(2)如不服調解，由雙方同意的工程質量檢側機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

　　第十條 工程驗收和保修

　　10.1 雙方在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收;

　　(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗收：

　　(2)油漆、面層塗料施工前驗收：

　　(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方參加各階段驗收，各階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附件八：工程驗收單)。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔。

　　10.2工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理交易手續(見附件九：工程結算單)，並填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。

　　第十一條 工程款支付方式

　　11.1雙方約定按下列第 種方式支付工程款：

　　(1)合同生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方財務部支付工程款：

　　(2)其他支付方式：

　　11.2工程驗收合格後2日內，乙方應向甲方提交工程結算單，將有關資料送交甲方。甲方接到資料後2日內如未有異議，雙方應在工程結算單(見附件九：工程結算單)上簽字，甲方並同時向乙方結清工程尾款。

　　11.3甲方應將工程款直接交乙方財務部，工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員造成損失，責任由甲方自負。

　　第十二條 違約責任

　　12.1合同簽訂後，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價 %的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償;

　　12.2工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，並視為甲方自動放棄保修維修權利且乙方仍有追收尾款的權利;

　　12.3甲方未按期支付第二(三)次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金;

　　12.4由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，由乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延;

　　12.5由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價2 ‰的違約金;

　　第十三條 合同爭議的解決方式

　　雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第 種方式解決;

　　(1)向 仲裁委員會申請仲裁;

　　(2)向 人民法院起訴。 第十四條 幾項具體約定

　　14.1 工程地在市區以外的客戶，乙方加收工程總造價3 %一10%的遠端施工費;

　　14.2 因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用(人民幣) 元，(此費用不在工程款內);

　　14.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙 把，交給乙方施工負責人 負責保管。工程竣工移交後，甲方負責提供新鎖 把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用。

　　14.4 施工期間，乙方每天的工作時間為：

　　上午 點 分至 點 分;

　　上午 點 分至 點 分;

　　第十五條 附則

　　15.1 本合同簽訂後工程不得轉包;

　　15.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)後生效，甲、乙雙方各持一份;

　　15.3凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份。甲、乙雙方及市場有關部門簽字(蓋章)後生效，三方各持一份。

　　15.4合同履行完後自動終止;

　　15.5合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

家庭居室裝修合同3

　　發包方（簡稱甲方）：

　　法定代表人：

　　承包方（簡稱乙方）：

　　法定代表人：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市合同格式條款監督條例》、《北京市建築市場管理條例》，建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。

　　2、乙方為本市經工商行政管理機關核准登記，並持有市建委頒發的《建築業企業資質證書》的企業。

　　3、裝飾施工地點：________區（縣）_______________路____弄（村）____號___樓____室。

　　4、住房結構：__________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。

　　5、裝飾施工內容：____________________。

　　6、承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　7、總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________。

　　其中：

　　材料費：_____________________元，人工費：__________________元；

　　管理費：______________________元，設計費：_________________元；

　　垃圾清運費：____________________元，稅金（3、41％）：_______元；

　　其他費用：____________________元。

　　雙方約定，如變更施工內容、變更材料，這部分的工程款按實另計。

　　8、工期：自_________年_____月______日開工，至________年_____月_____日竣工，工期________天。

　　第二條 材料供應的約定：

　　1、甲方提供的材料：

　　甲方負責採購供應的材料、裝置，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料、裝置有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場後，甲乙方負責保管，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、甲方採購供應的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

　　3、乙方提供的材料：

　　乙方供應的材料、裝置，甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　第三條 關於工程質量及驗收的約定：

　　1、本工程執行《住宅建築裝飾工程技術規程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準，質量評定驗收標準。

　　2、本工程由_________方設計，提供施工圖紙一式______份。

　　3、甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案，須提前與乙方聯絡，在簽訂《工程專案變更單》（見附件四《工程專案變更單》）後，方能進行該專案的施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工專案所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6、工程驗收：

　　甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認，事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續（見附件五《工程質量驗收單》）。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如透過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　8、工程保修期壹年。竣工驗收後甲、乙雙方簽署《工程保修單》，憑保修單實行保修，保修期一年，從竣工驗收簽章之日起算。

　　第四條 有關安全生產和防火的約定

　　1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　2、施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承便牆，加大樓（地）面荷裁，由甲方向物業管理部門提出申請，經所在地建設行政主管部門批准後，方能施工。

　　第五條 關於工程價款及結算的約定

　　1、工程款付款方式：（將不選定方式劃去）

　　（1）工程款付款可以雙方協商約定；

　　（2）工程款付款可以按下表：

　　工程款付款時間表

　　付款時間

　　付款比例

　　金額

　　簽訂合同之日

　　定金若干不超過1000元

　　第二次付款時扣除

　　合同簽訂後

　　開工前三天內

　　30%元

　　工期過半

　　油漆工進場前

　　30%元

　　竣工驗收

　　驗收合格當天

　　5%元

　　增加工程專案

　　簽訂工程專案變更單時

　　100%元

　　2、雙方款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一發票交甲方。

　　第六條 其它事項

　　1、甲方工作：

　　（1）甲方應在開工前三天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明一份，並向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

　　（2）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等的協調工作。

　　2、乙方工作：

　　（1）參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現場交底。

　　（2）指派____________為乙方駐工地代表，全權負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

　　第七條 違約責任

　　1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_______元；甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付________元的違約金。

　　2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元違約金。

　　3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用裝置管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責並承擔責任。

　　4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔責任。

　　5、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

　　第八條 糾紛處理方式

　　1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文字和施工企業開具的統一發票，可向上海市家庭裝飾行業協會申請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

　　2、當事人不願透過協商、調解解決，或協商、調解不成時，可以按照本合同約定向上海仲裁委員會申請仲裁。

　　第九條 合同的變更和解除

　　1、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。合同簽訂後施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，並按合同總價款______％支付違約金，並辦理終止合同手續。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。

　　第十條 附則

　　1、工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙_______把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖_______把，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　2、本合同簽訂後，工程不得轉包。

　　3、本合同一式______份，甲、乙雙方各執____份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同，本合同一式____份，甲乙雙方及市場有關管理部門各執____份。

　　4、本合同當事人自願鑑證的，可將本合同提交所在區縣的工商行政管理部門進行鑑證。

　　甲方（簽章）：

　　法定代表人：

　　______年____月_____日

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　______年____月_____日

家庭居室裝修合同4

　　委託方(以下簡稱甲方)：__________________

　　住址：__________________

　　聯絡電話：__________________手機：__________________

　　委託代理人(姓名)：__________________聯絡電話：__________________

　　承包方(以下簡稱乙方)：__________________

　　營業執照號：__________________註冊地址：__________________

　　法定代表人：__________________聯絡電話：__________________

　　委託代理人：__________________聯絡電話：__________________

　　設計負責人：__________________聯絡電話：__________________

　　施工負責人：__________________聯絡電話：__________________

　　依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規、行規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：__________________

　　第一條、工程概況

　　1.1工程地點：__________________小區樓單元號

　　1.2工程裝飾裝修戶型及面積：__________________室廳衛，施工面積

　　________平方米

　　1.3裝修施工內容和工藝(詳見附表一：__________________家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

　　1.4承包方法：__________________(包工包料（）、清包工（）、部分承包（）

　　1.5工程造價：__________________家庭居室裝飾裝工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：__________________

　　本工程總價款：__________________

　　大寫(人民幣)：__________________拾________萬仟佰拾________元角

　　(詳見附件一：__________________家庭裝飾裝修工程報價單)

　　1.6工程期限天

　　開工日期________年________月________日(首期工程款到位後的第三天為開工日期);

　　竣工日期________年________月________日

　　第二條工程款支付方式

　　2.1合同簽字生效後，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：__________________

　　2.2開工：__________________雙方透過設計方案首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完

　　成後，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。

　　2.3工程進度過半(即中期驗收)，指工程中水、電管線全部鋪設完成，牆、

　　地磚鋪貼完畢，紙面石膏板吊頂結束;門、窗及細木製品制安完成為界定工程過半的標準;

　　2.4竣工：__________________合同約定的工程內容全部完成，經承包方、監理單位、發包方驗收合格視為竣工。雙方均須在驗收單上簽字，方能交付使用。

　　2.5竣工驗收合格後，甲方及監理單位對乙方提交的工程結算單進行稽核。自提交之日起三日內如未有異議，甲方即付給乙方工程尾款。

　　2.6甲方支付工程款，乙方收到款後，均應出具加蓋財務章的收據。竣工驗收合格，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。(見附件八：__________________《家庭居室裝飾裝修工程結算單》)

　　第三條甲方義務

　　3.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

　　3.2甲方無償提供裝修期間水、電和冬季供暖。

　　3.3負責協調鄰里關係。

　　3.4工程所在的物業管理部門所收施工押金及項物業管理費用由甲方交納(工人管理費除外)。

　　3.5住宅裝飾裝修工程設計必須保證建築物的結構安全和主要使用功能。未經主管部門批准，不得隨意拆改主體和承重結構。

　　3.6住宅裝飾裝修活動中，不得有以下列行為：__________________

　　(1)在外牆開門、窗或者擴大原有門窗尺寸，拆除連門窗陽臺的牆體;

　　(2)損壞原有節能設施，降低節能效果;

　　(3)將沒有防水要求的房間改為衛生間、廚房或破壞衛生間、廚房的防水層;

　　(4)未經設計確認和有關部門批准擅自改水、暖、電、燃氣，通訊等管線裝置;

　　(5)不得要求乙方任意刨鑿頂板，不經穿管直接埋設線路;

　　(6)其它影響建築結構和使用安全的行為。

　　3.7已經入住的房屋或舊房裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳X物等，須採取必要的保護措施。

　　3.8參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程式竣工的驗收。

　　3.9因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由甲方負責修復和賠償。如屬乙方的責任，由乙方負責修復和賠償。

　　第四條乙方義務

　　4.1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》，保證工程質量，按期完成工程。

　　4.2按照《建築內部裝飾裝修設計防火規範》，應當採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全。

　　4.3嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定和《石家莊市城市住宅

　　室內裝飾裝修管理辦法》。

　　4.4乙方協助提供物業管理所需的相關材料。

　　4.5遵守物業管理部門的各項規章制度。

　　4.6保護工程成品、裝置和原居室留存室內的傢俱和陳X。

　　4.7保證居室內上、俠水管道的暢通和衛生間的清潔。

　　4.8家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行對方和清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物和其他物品。

　　4.9乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價、等相關服務。合同簽訂後，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的專案經理。

　　4.10乙方自行採購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣汙染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任。

　　4.11己方施工應符合有關規範要求，不得偷工減料、粗製濫造。

　　4.12乙方不行野蠻施工，危及建築物自身的安全。

　　第五條、材料供應

　　5.1按由乙方編制的本合同《甲方供供給工程材料、裝置明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。

　　(1)本工程甲方負責採購的材料、裝置，乙方應提前三日向甲方提供材料單，甲方應在接到材料單三日內供料到工地;(見附件三：__________________《甲方供給工程材料、裝置明細表

　　(2)甲方供應的材料應為符合設計要求的合格產品，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍要求使用的，由此造成的工程損失，責任由甲方承擔;

　　(3)甲方供應的材料抵達現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管。乙方可收取甲方材料保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失由乙方負責相應賠償;

　　(4)乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意不得挪做它用;

　　(5)由乙方提供材料、裝置的，乙方應在材料、裝置運到施工現聲前通知甲方及監理單位。雙方共同驗收;若乙方提供材料的品牌、規格、質量與報價單符，甲方有權拒絕使用;(見附件四：__________________《乙方供給工程材料、裝置明細表》)

　　(6)乙方按雙方約定品牌，規格材料運抵現場後，如甲方要求更換其他品牌規格材料，甲方需另付更換材料的採購費和運輸費及材料差價;

　　(7)甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方找購的，應備註乙方代購。在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料採購費(材料款的______________%)+材料運輸費(根據實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨以及因此耽誤工期，責任由乙方承擔。

　　第六條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙採取下列第種方式提供：__________________

　　(1)甲方自行設計並提供完整施工圖紙、效果圖，時間為_______________年________月________日圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附件二：__________________家庭裝飾裝修工程設計圖紙)。

　　(2)甲方委託乙方設計並提供施工圖紙，一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份見(附件二：__________________家庭裝飾裝修設計圖紙)。

　　第七條工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知乙方。

　　第八條工程質量標準

　　8.1本合同執行的施工驗收標準為：__________________《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(GB50210-20xx年)

　　8.2本合同執行的施工工藝標準為：__________________《住宅裝飾裝修施工規範》(GB50327-20xx年).

　　8.3本合同執行的室內裝修防火控制標準為：__________________《建築內部裝飾裝修設計防火規範》(GB/TI8883-20xx年)

　　8.4本合同執行的裝修室內環境汙染控制標準為：__________________《室內空氣質量標準》(GB/TI8883-20xx年)

　　第九條工程變更

　　9.1為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂後，在施工過程中如甲方提出設計修改意見、增減工程專案或變更施工方式時，須提前與乙方聯絡，經雙方協商後簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》後，方能進行該專案的施工。同時調整相關工程費用及工期。(附件五：__________________《家庭居室裝飾裝修工程變更單》)

　　9.2增減專案內容以增減專案工程變更單為準，口頭協議無效。

　　9.3增加專案工程，乙方在收到甲方該增加專案100______________%的工程款後方予以施工。

　　9.4凡甲方私自與工人商定更改工程專案所引起的一切後果，由甲方負責，給乙方造成損失的，甲方應予以相應賠償。

　　9.5合同簽訂後，甲方工程減項，須向乙方支付減項總額10______________%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已訂購或運到現場，甲方需另外支付材料來回託運、損耗及訂貨費用;若甲方要求減少的施工專案已施工，甲方需支付乙方該專案的施工費、材料費、管理費及拆除費。

　　第十條工期延誤

　　10.1由以下原因引起的工程延誤，經甲方確認(書面確認)，工期應順延：__________________

　　(1)工程量變化或設計變更;

　　(2)不可抗拒力;

　　(3)甲方未按合同規定按時繳納工程階段工期款造成的工期延誤，由甲方負責，並賠償乙方因此造成的停工損失;

　　(4)甲方同意工期順延的其他情況;

　　(5)甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，其返工費由甲方承擔，工期順延

　　10.2下列情況工期不順延：__________________

　　(1)因乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不應順延。(2)因乙方原因造成的工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延

　　第十一條工程驗收和保修

　　(一)驗收

　　(1)在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：__________________

　　材料驗收隱蔽工程驗收中期驗收竣工驗收

　　(2)施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求，雙方應對有關事項及增加的費用另行簽訂補充合同，口頭協議無效;

　　(3)凡由甲方自行採購的材料、裝置、產品質量問題導致的施工質量問題由甲方負責;

　　(4)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無條件返工，直至達到工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由乙方承擔違約責任。

　　(5)甲乙雙方應及時辦理各個階段隱蔽工程和中期工程的檢查驗收手續，簽訂驗收單。(見附件六《工程質量驗收單》)甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也應順延。

　　乙方應提前三天通知甲方進行竣工驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續(詳見附件七《工程質量竣工驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用;

　　(6)雙方未辦理驗收手續，甲方私自入住或更換入戶門鎖，視同驗收合格，由此造成的損失(如工程質量不合格，物品損壞、盜竊、失火、水淹)等一切損失由甲方承擔;

　　(7)因乙方責任使驗收不能正常進行，乙方應賠償甲方由此造成的相關損失。

　　(二)保修

　　(1)工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續(見附件九：__________________《工程保修單》);

　　(2)自驗收合格簽字之日起。在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程最低保修期限為二年，由防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程的保修期為五年。

　　第十二條違約責任

　　12.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　12.2一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知一方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　12.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額千分之一的違約金。

　　12.4由於乙方責任導致工程質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理或賠付：__________________

　　(1)對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。逾期交付或因返工造成的延期交付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本合同造價金額千分之一的違約金。

　　第十三條爭議解決方式

　　(1)雙方協商解決。

　　(2)向石家莊市裝飾協會投訴進行調節;

　　(3)如不服調解，可向石家莊仲裁委員會申請仲裁;

　　(4)向工程所在地人民法院起訴。

　　第十四條合同解釋

　　14.1本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

　　14.2雙方可以以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規定應由乙方承擔責任，仍以本合同為準。

　　14.3因不可歸責於雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著公平原則協商解決。

　　14.4本合同履行完畢後自動終止。

　　第十五條其他約定事項

　　甲方代表(簽字)：__________________乙方代表(簽字蓋章)：__________________

　　________年________月________日________年________月________日

家庭居室裝修合同5

　　發包方（簡稱甲方）：__________________________________

　　承包方（簡稱乙方）：__________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。

　　乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

　　2、裝飾施工地點：_________區（縣）___________路____弄（村）____號___樓____室。

　　3、住房結構：____________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。

　　4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　5、承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　6、總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：______________________________

　　其中：

　　材料費：________________________________，人工費：_____________________

　　管理費：________________________________，設計費：_____________________

　　垃圾清運費：____________________________，稅金（3、41%）：____________

　　其他費用：___________________________

　　經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　7、工期：自_________年_______月________日開工，至________年_______月_______日竣工，工期________天。

　　二、關於材料供應的約定：

　　1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、裝置表》。

　　本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3、乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

　　4、乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、裝置系偽劣商品，應按材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關於工程質量及驗收的約定：

　　1、本工程執行DBJ08—62—97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準，質量評定驗收標準。

　　2、本工程由_________方設計，施工方案。

　　3、甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，在簽訂《工程專案變更單》（詳見附件四）後，方能進行該專案的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6、工程驗收。

　　甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認，事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗，若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續（詳見附件五《工程質量驗收單》）。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如透過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　四、有關安全生產和防火的約定：

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　五、關於工程價款及結算的約定：

　　1、工程款付款方式列下表：

　　2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

　　3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

　　付款時間付款百分比金額

　　對預算設計認可簽訂合同之日1000元，第二次付款時扣除

　　合同簽訂後開工彰二到五天65%元

　　施工過程中工期進度過半30%元

　　竣工驗收當天5%元

　　增加工程專案簽訂專案變更表100%元

　　注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。

　　六、其它事項

　　1、甲方工作：

　　（1）甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

　　（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。

　　（3）如確實需要拆改原建築物結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔有關費用。

　　2、乙方工作：

　　（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。

　　（2）指派______________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

　　（3）未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用裝置管線。

　　七、違約責任：

　　1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%支付違約金。

　　2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________%向甲方支付違約金。

　　3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用裝置管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責並承擔責任。

　　4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔責任。

　　八、糾紛處理方式：

　　1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文字和施工企業開具的統一發票，可向上海市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

　　2、當事人不願透過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向

　　——市仲裁委員會申請仲裁；

　　——人民法院提起訴訟。

　　（將不選定的解決方式劃出）

　　九、合同的變更和解除：

　　1、合同經雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證）生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款__________%支付違約金，並辦理終止合同手續。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

　　十、其它約定：

　　1、

　　2、

　　3、

　　4、

　　5、

　　十一、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　委託代理人：委託代理人：

　　法定代表人：

　　住址：地址：

　　電話：電話：

　　郵編：郵編：

　　簽訂日期：年月日簽訂地點：

家庭居室裝修合同6

　　甲方姓名 （發包方）：___________

　　身份證號碼：____________________

　　地址：__________________________

　　聯絡方式：______________________

　　乙方姓名（承包方）：____________

　　身份證號碼：____________________

　　地址：__________________________

　　聯絡方式：______________________

　　一、概況

　　1.甲方裝飾住房系合法居住。

　　2.裝飾施工地點：__________________

　　3.施工範圍：三臥室一客廳一餐廳一廚房二衛生間二陽臺，套內面積__________平方米。

　　4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，牆體改造，窗套門套的製作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、牆面塗料，廚具、潔具、燈具安裝，儲藏室、部分傢俱打造等其他雙方約定工程。

　　5.承包方式為乙方清包工。

　　6.總價款：￥__________元，大寫（人民幣）：____________元整。

　　其中：

　　材料費： 無。 人工費：__________元整。

　　管理費： 無。 設計費：無。

　　垃圾清運費：無。 稅金：無。

　　其他費用： 無。

　　此款項經雙方認可。若甲方在簽約後變更施工內容，變更部分的工程款經雙方討後論按實另計。

　　7.工期：自______ 年______月______日開工，至______年______月______日竣工，工期______天。

　　二、關於材料供應的約定

　　全部工程用材料均由甲方提供。

　　甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管並組織施工，由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

　　為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前三天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單。甲方應按時提供亦方需要的材料。由於甲方提供材料延誤，造成的工程延誤後果由甲方承擔。乙方同時必須提供大致精確（+/- 5-10%）的所需材料的數量。由於乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔。

　　乙方工人必須幫助甲方進行材料的搬運工作。

　　三、關於工程質量及驗收的約定

　　1.本工程執行DBJ08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2.本工程由甲方提供設計施工方案。

　　3.甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用和材料損失由乙方承擔，工期不變。

　　5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，經雙方協商後，方能進行該專案的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。

　　6.工程驗收。

　　甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，雙方應提前商定驗收日期，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。

　　7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續（詳見附件《工程質量驗收單》）。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如透過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。

　　另：乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　四、關於工程價款及結算的約定

　　1.工程款付款方式如下：

　　本合同簽訂後甲方支付乙方定金__________元。

　　乙方完成木工、瓷磚鋪貼等工程，並由甲方驗收通過後3天內支付乙方工程款__________元。

　　乙方完成其餘所有工程（包括清潔），並由甲方驗收通過後3天內支付乙方工程款__________元。

　　最後_________元在甲方入住__________周，並確保裝修質量可靠後支付。但支付的最後期限不超過實際竣工後__________天。

　　2.本工程保修期為三年。保修期從竣工驗收完畢，甲方結清所有款項之日起算。在保修期內乙方不得以任何理由推塘、拖延甲方的維修專案。

　　3.保修期外的維修費用，可以由雙方協商決定。

　　4.雙方款項往來，均應出具收據。

　　五、其它事項

　　1. 甲方工作：

　　（1）甲方應在開工前一天，並向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

　　（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。

　　（3）如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。

　　2.乙方工作：

　　（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

　　（2）指派________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

　　（3）未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用裝置管線。

　　六、違約責任和糾紛解決

　　1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方50元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的3%支付違約金。

　　2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3%向甲方支付違約金。

　　3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用裝置管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責並擔責任。

　　4.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔責任。

　　5.因工程質量雙方發生爭議時，協作雙方應本著合作的精神協商解決。當事人不願透過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　八、合同附件與本合同同樣有法律效力。

　　甲方（簽章）：____________

　　身份證：__________________

　　聯絡方法：________________

　　日期：____________________

　　乙方（簽章）：____________

　　身份證：__________________

　　聯絡方法：________________

　　日期：____________________

家庭居室裝修合同7

　　發 包 人： (以下簡稱甲方)

　　承 包 人： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協商一致的基礎上，就發包人的裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程地點：______________________________________。

　　1.2 工程承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式。

　　(1)承包人包工、包料;

　　(2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表)，發包人提供部分材料(發包人提供裝飾裝修材料表)。

　　(3)承包人包工、發包人包料(發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.3 工程期限________天，開工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。

　　1.4 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：________________________元,小寫:______________元。

　　第二條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙採取下列第______種方式提供：

　　(1)發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。(裝修工程設計圖紙)。

　　(2)發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。(裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)____________m/元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

　　第三條 發包人義務

　　3.1 開工前________天，為承包人入場施工創造條件。

　　3.2 提供施工期間的水源、電源。

　　3.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係。

　　3.4 不拆室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　3.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，甲方負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

　　3.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。 第四條 承包人義務

　　4.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

　　4.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境;

　　4.3保證給排水管道的暢通;

　　4.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

　　第五條 工程變更工程專案及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議(或變更專案預算表)。

　　第六條 工期延誤

　　6.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)發包人同意工期順延的其他情況。

　　6.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

　　6.3 發包人未按期支付工程款(驗收單簽字後三天內)，工期相應順延。

　　6.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包人承擔，工期協商順延,同一質量問題第二次整改工期不順延。

　　第七條 工程驗收和保修

　　7.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

　　(1)水電施工改造完工,開關插座定位驗收;防水層經48小時試水不漏;

　　(2)泥工粉砌新牆完畢,牆、地磚鋪貼完工;

　　(3)木工吊頂,木製品完工;

　　(4)油漆工程完工;

　　(5)全部工程完工。 承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(裝飾裝修工程驗收單)。

　　7.2 工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清後，辦理移交手續。

　　7.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月後收費保修。保修內容為本公司施工過的專案，因外力引起的損壞和其它單位提供的裝置，工程專案收費維修。

　　第八條 工程款支付方式

　　8.1 雙方約定按以下方式支付工程款：

　　(1)合同簽定後，簽定合同發包人按約定分兩次直接向承包人支付工程款，即：

　　8.2 工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後三日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(裝飾裝修工程驗收單)並簽字，發包人應在簽字後三天內向承包人結清每期工程進度款。

　　第九條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

　　(一)提交成都市裝飾協會仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十條 幾項具體規定

　　10.1工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點,物業公司向承包方的各項收費和押金由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

　　10.2 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分;下午______點______分至______點______分。

　　第十一條 附則

　　11.1 本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。

　　11.2 本合同簽訂後工程不得轉包。

　　11.3 本合同一式________份，雙方各執________份。

　　11.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　成都市家庭居室裝飾裝修合同範本精選3篇

家庭居室裝修合同8

　　發包方：_______________

　　承包方：_______________

　　根據《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

　　2、裝飾施工地點：__區___路___弄___號__樓___室。

　　3、住房結構：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。

　　4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　5、承包方式：_____。

　　6、總價款：￥____元，大寫：_____其中：材料費：______，人工費：______管理費：______，設計費：______垃圾清運費：______，稅金：____其他費用：______經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　二、關於材料供應的約定：

　　1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、裝置表》。本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3、乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

　　4、乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、裝置系偽劣商品，應按材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關於工程質量及驗收的約定：

　　1、本工程執行08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2、本工程由___方設計施工方案。

　　3、甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，在簽訂《工程專案變更單》)後，方能進行該專案的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如透過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　四、有關安全生產和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　五、關於工程價款及結算的約定：

　　1、工程款付款方式列下表：

　　2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

　　3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

　　六、其它事項

　　1、甲方工作：甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。

　　2、乙方工作：參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。指派____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用裝置管線。

　　七、違約責任：1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

　　3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用裝置管線，由此發生的損失或事故由甲方負責並擔責任。

　　4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線，由此發生的損失或事故，由乙方負責並承擔責任。

　　八、糾紛處理方式：

　　1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文字和施工企業開具的統一發票，可向上海市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投訴。

　　2、當事人不願透過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向———市仲裁委員會申請仲裁———人民法院提起訴訟。

　　九、合同的變更和解除：

　　1、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付違約金，並辦理終止合同手續。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

　　十、其它約定：

　　十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方：

　　委託代理人：

　　住址：

　　電話：

　　郵編：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　郵編：

　　簽訂日期：________年________月________日

　　簽訂地點：

家庭居室裝修合同9

　　發包方(簡稱甲方)：_______________ 承包方(簡稱乙方)：_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

　　2、裝飾施工地點：__區(縣)___·___弄(村)___號_____室。

　　3、住房結構：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。

　　4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____ 其中： 材料費：______，人工費：______ 管理費：______，設計費：______ 垃圾清運費：____，稅金(3.41%)：__ 其他費用：_____ 經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　二、關於材料供應的約定

　　1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、裝置表》。

　　本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3、乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方υ反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

　　4、乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、裝置系α劣商品，應按材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關於工程質量及驗收的約定

　　1、本工程執行dbj08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2、本工程由___方設計施工方案。

　　3、甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，在簽訂《工程專案變更單》(詳見附件見)後，方能進行該專案的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如透過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　四、有關安全生產和防火約定

　　甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線·、ú氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　五、關於工程價款及結算的約定

　　1、工程款付款方式列下表：

　　注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。

　　2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

　　3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

　　六、其它事項

　　1、甲方工作：

　　(1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

　　(2)做好施工中因臨時性使用公用部λ操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。

　　(3)如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。

　　2、乙方工作：

　　(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

　　(2)指派____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

　　(3)δ經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用裝置管線。

　　七、υ約責任：

　　1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方δ按合同的約定付款的，逾期一天，按逾期δ付款的__%支付υ約金。

　　2、由於乙方原因逾期竣工的，逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付υ約金。

　　3、甲方δ辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並擔責任。

　　4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

　　八、糾紛處理方式

　　1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文字和施工企業開具的統一發票，可向上海市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

　　2、當事人不願透過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向 ―――市仲裁委員會申請仲裁 ―――人民法院提起訴訟。 (將不選定的解決方式劃出)

　　九、合同的變更和解除

　　1、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付υ約金，並辦理終止合同手續。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

　　十、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(簽章)：_____________________ 乙方(簽章)：______________________

　　委託代理人：_______________________ 法定代表人：________________________

　　住址：_____________________________ 地址：______________________________

　　電話：_____________________________ 電話：______________________________

　　郵編：_____________________________ 郵編：______________________________

　　簽訂日期：___年___月___日

　　簽訂地點

家庭居室裝修合同10

　　發包方（簡稱甲方）：_________

　　承包方（簡稱乙方）：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、概況

　　1．甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

　　2．裝飾施工地點：_________區（縣）_________路_________弄（村）_________號_________樓_________室。

　　3．住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

　　4．裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　5．承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　6．總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：_________其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金（3.41％）：_________，其他費用：_________。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　7．工期：自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。

　　二、關於材料供應的約定：

　　1．甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、裝置表》。本工程甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2．乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3．乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

　　4．乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、裝置系偽劣商品，應按材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關於工程質量及驗收的約定：

　　1．本工程執行DBJ08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2．本工程由_________方設計施工方案。

　　3．甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4．由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5．在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，在簽訂《工程專案變更單》（詳見附件）後，方能進行該專案的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6．工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　7．工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續（詳見附件《工程質量驗收單》）。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如透過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　四、有關安全生產和防火約定：

　　甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　五、關於工程價款及結算的約定：

　　1．工程款付款方式：

　　┌─────────────┬─────┬──────┬─────────┐

　　│ 付 款 時 間 │付款百分比│ 金額 │ 對預算設計認可 │

　　├─────────────┼─────┼──────┼─────────┤

　　│簽訂合同之日 │ │元 │ │

　　├─────────────┼─────┼──────┼─────────┤

　　│合同簽訂後開工前二至五天 │ │元 │ │

　　├─────────────┴─────┴──────┴─────────┤

　　│施工過程中 │

　　├─────────────┬─────┬──────┬─────────┤

　　│工期進度過半 │ │元 │ │

　　├─────────────┼─────┼──────┼─────────┤

　　│竣工驗收當天 │ │元 │ │

　　├─────────────┴─────┴──────┴─────────┤

　　│增加工程專案│

　　├─────────────┬─────┬──────┬─────────┤

　　│簽訂專案變更表│ │元 │ │

　　└─────────────┴─────┴──────┴─────────┘

　　2．工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

　　3．工程保修期一年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4．雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

　　六、其它事項

　　1．甲方工作：

　　（1）甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

　　（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。

　　（3）如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。

　　2．乙方工作：

　　（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

　　（2）指派_________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

　　（3）未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用裝置管線。

　　七、違約責任：

　　1．由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________％支付違約金。

　　2．由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________％向甲方支付違約金。

　　3．甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用裝置管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責並擔責任。

　　4．乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔責任。

　　八、糾紛處理方式：

　　1．因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文字和施工企業開具的統一發票，可向上海市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投訴。

　　2．當事人不願透過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_________市仲裁委員會申請仲裁_________人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）

　　九、合同的變更和解除：

　　1．合同經雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證）生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款_________％支付違約金，並辦理終止合同手續。

　　2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。

　　十、其它約定：

　　_________。

　　十一、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方（簽章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　住址：_________法定代表人（簽字）：_________

　　電話：_________住址：_________

　　郵編：_________電話：_________

　　郵編：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　附件

　　一、《裝飾施工內容表》（略）

　　二、《甲方提供材料、裝置表》》（略）

　　三、《主材料報價單》》（略）

　　四、《工程質量驗收單》》（略）

　　五、《工程專案變更單》》（略）

　　六、《工程結算單》》（略）

　　七、《工程保修單》》（略）

　　l

家庭居室裝修合同11

　　合同編號：____________________

　　發包人：____________________

　　承包人：____________________

　　住所：____________________

　　住所：____________________

　　委託代理人：____________________

　　營業執照號：____________________

　　電話：____________________

　　法定代表人：____________________電話：____________________

　　機號：____________________

　　委託代理人：____________________電話：____________________

　　本工程設計人：____________________電話：____________________

　　施工隊負責人：____________________電話：____________________

　　依照有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：____________________________________________________。

　　1.2工程內容及做法。

　　1.3工程承包方式，雙方商定採取下列第__________種承包方式。

　　承包人包工、包料;

　　承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料;

　　承包人包工、發包人包料。

　　1.4工程期限________________天，開工日期_________年_______月_______日，竣工日期_________年_______月_______日;

　　1.5合同價款：本合同工程造價為：_______________________元。

　　第二條工程監理

　　若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知承包人。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙採取下列第_______種方式提供：

　　發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份;

　　發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份，設計費______________________元，由發包人支付。

　　第四條發包人義務

　　4.1開工前_______天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　4.2提供施工期間的水源、電源;

　　4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

　　4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　4.5施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

　　4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

　　第五條承包人義務

　　5.1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

　　5.2嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境;

　　5.3保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

　　5.4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

　　第六條工程變更

　　工程專案或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

　　第七條材料的提供

　　7.1由發包人提供的材料、裝置，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續;

　　7.2由承包人提供的材料、裝置，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。

　　第八條工期延誤

　　8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：工程量變化或設計變更：不可抗力;發包人同意工期順延的其他情況。

　　8.2因發包人未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

　　8.3發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

　　第九條質量標準

　　雙方約定本工程施工質量標準：_______________________________________________________________________________________________________________________。

　　施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_____________________________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人負責。

　　第十條工程驗收和保修

　　10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

　　_______________________________________________________________;

　　_______________________________________________________________;

　　_______________________________________________________________。

　　承包人應提前二天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單。

　　10.2工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。

　　10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為__________________________月。驗收合格簽字後，填寫工程保修單。

　　第十一條工程款支付方式

　　11.1雙方約定按下列第_______種方式支付工程款：合同生效後，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：支付次數支付時間支付金額

　　第一次開工前三日工程進度過半雙方驗收合格支付_______元

　　第二次開工前三日工程進度過半雙方驗收合格支付_______元

　　第三次開工前三日工程進度過半雙方驗收合格支付_______元

　　工程進度過半指：___________________________________________________________

　　__________________________________________________________________________。

　　其他支付方式：_______________________________________________________

　　__________________________________________________________________________。

　　11.2工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後_______日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。

　　11.3工程款全部結清後，承包人應向發包人開具正式統一發票。

　　第十二條違約責任

　　12.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給雙方造成損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

　　12.2未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

　　12.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　12.4發包人未按期支付第二次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______________元。

　　12.5由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

　　12.6由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金__________元。

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_____________種方式解決：提交______________________________仲裁委員會仲裁;依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條几項具體規定

　　14.1因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用_____________________________元。

　　14.2施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_______把，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　14.3施工期間，乙方每天的工作時間為：

　　上午______點_______分至______點______分;

　　下午______點_______分至______點______分;

　　第十五條其他約定事項__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第十六條附則

　　16.1本合同經雙方簽字後生效，合同履行完畢後終止。

　　16.2本合同簽訂後工程不得轉包。

　　16.3本合同一式_____________________________份，雙方各執_____________________________份，_____________________________部門_____________________________份。

　　16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

家庭居室裝修合同12

　　發包方：_____（以下簡稱“甲方”）與承包方：_____（以下簡稱“乙方”）為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，並遵照執行。

　　第一章 合同背景

　　第一條 施工地點位於_____市_____區_____路_____弄_____號_____室，（以下簡稱“該房屋”）。該房屋竣工驗收合格，並已交付使用。

　　第二條 甲方委託乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀、適於居住、方便生活、令人心情愉悅。

　　第二章 施工單位資格

　　第三條 乙方是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人，透過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償乙方損失。

　　第四條 本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。

　　第三章 施工內容

　　第五條 該房屋屬_____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衛，建築總面積為_____平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件（一）的《房型圖》中紅線匡定部分。

　　第六條 施工內容和做法說明如下（不夠可附頁）：

　　（一）廳：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

　　（二）房：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

　　（三）廚：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

　　（四）衛：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

　　（五）其他：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；前款沒有說明的，依作為本合同附件（二）的《裝修施工圖》確定。

　　第四章 材料、裝置和價款

　　第七條 施工使用的材料和裝置見作為本合同附件（三）的《主要材料報價單》、作為本合同附件（四）的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件（五）的《人工費報價單》。

　　第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、裝置以及勞務的情形下適用

　　第八條 該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。

　　前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款；結算價格低於預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條 乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

　　乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。

　　雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委託價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。

　　第十條 乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中註明材料和裝置的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

　　乙方提供並已經使用的材料和裝置與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：

　　（1）甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和裝置的費用；

　　（2）甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做，更換後的材料和裝置費減半收取，原工期不變。

　　第十一條 乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票影印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

　　第十二條 乙方提供的材料和裝置質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和裝置。

　　乙方提供的材料和裝置必須符合國家環保標準，包括但不限於完工後的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。

　　乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換後的材料和裝置不再收費，原工期不變。

　　第十三條 甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認後生效。

　　第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、裝置，乙方提供勞務的情形下適用

　　第十四條 該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。

　　第十五條 甲方提供的材料、裝置，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、裝置不符合國家標準的，乙方應在驗收後以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、裝置運抵現場，經乙方驗收後發生損壞的，乙方應當賠償。

　　第十六條 甲方提供的材料和裝置，均應用於本工程；未經甲方同意，乙方不得挪作他用。

　　因乙方原因導致甲方提供的材料和裝置短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和裝置的價款或材料和裝置被更換前後差價的10倍賠償甲方。

　　第五章 付款方式

　　第十七條 工程款按以下方式支付：

　　（一）本合同簽訂後，開工前二至五日，甲方支付相當於總價款30％的工程款；

　　（二）完成50％的工程量之日後的三日內，甲方支付相當於總價款40％的工程款；

　　（三）竣工驗收後三日內，甲方支付相當於總價款25％的工程款。

　　（四）竣工驗收合格一年後或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當於總價款5％的工程款。

　　甲方支付工程款，乙方的.業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　第十八條 因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

　　第十九條 雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

　　第二十條 竣工驗收合格後，甲方有權留取相當於工程總價款的5％的保修基金。竣工驗收合格後一年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

　　第六章 結算

　　第二十一條 工程竣工，甲方驗收後對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委託第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。

　　甲方委託第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。

　　第七章 工程進度

　　第二十二條 本工程於_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分（_____時_____分至_____時_____分休息）。

　　工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。

　　第八章 施工

　　第二十三條 乙方指派_____為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據要求組織施工，協調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。

　　乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。

　　第二十四條 乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。

　　第二十五條 工程執行dbj08-62-97《住宅建築工程技術規程》、 db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建築行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。

　　第二十六條 施工期間，甲方及其代表有權在現場檢視、瞭解、檢查施工情況，乙方應當配合；但甲方不得因此影響乙方施工。

　　第二十七條 乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。

　　第二十八條 施工期間，甲方修改設計方案並相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的專案施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工。

　　甲方變更、增減施工專案的，應當與乙方簽訂作為本合同附件 （六）的《工程專案變更單》。

　　因甲方變更工種專案引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條的規定處理。

　　第二十九條 乙方在施工中不得變更建築主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建築結構，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。

　　甲方要求實施前款規定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。

　　第三十條 乙方應當遵守施工安全操作規程，採取必要的安全防護和消防措施，保證作業人員安全，避免甲方房屋和其他財產的損失。

　　乙方違反前款規定，造成損失的，應當賠償。

　　第三十一條 施工中，不得侵佔公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規定，引起相鄰糾紛和與物業公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。

　　第三十二條 施工現場發生的水、電、煤氣、電話等公用事業費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，電話費_____元/日。

　　前款所述施工現場每日發生的各項公用事業費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業企業的付款通知或收據為認定費用的依據。

　　第九章 驗收

　　第三十三條 隱蔽工程完工後，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。

　　甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事後要求複驗的，乙方應當按要求辦理複驗，複驗合格的，複驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。

　　第三十四條 工程竣工後，乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知後七日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署作為本合同附件（七）的《工程質量驗收單》和作為本合同附件（八）的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件（九）的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》。甲方在規定的時間內不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。

　　第三十五條 乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產損失的，不得因甲方已經或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規定驗收，免除賠償責任。

　　第十章 保修

　　第三十六條 工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

　　第十一章 違約責任

　　第三十七條 甲方違反本合同第十七條第一款的規定，每逾期1日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

　　第三十八條 乙方違反本合同第二十二條的規定，每逾期一日，應當支付對方_____（100元-500元）的違約金；但因甲方的原因或經甲方書面確認的變更施工專案等原因而延長工期的除外。

　　第三十九條 乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規定，甲方有權解除本合同，並要求乙方賠償損失。

　　第四十條 乙方違反本合同第二十九條第一款的規定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。

　　第四十一條 甲方違反第三十四條第二款的規定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。

　　第四十二條 本合同生效後，任何一方要求終止合同的，經結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當於工程總價款10%的違約金後，本合同終止。

　　第十二章 其他

　　第四十三條 雙方因履行本合同發生爭議，協商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：

　　（一）向_____仲裁委員會申請仲裁；

　　（二）向人民法院起訴。

　　第四十四條 本合同正本一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　甲 方：_____ 乙 方：_____

　　身份證號碼：_____ 法定代表人：_____

　　委託代理人：_____ 委託代理人：_____

　　身份證號碼：_____ 身份證號碼：_____

　　地 址：____ 地 址：_____

　　電 話：_____ 電 話：_____

　　郵 編：_____ 郵 編：_____

　　日 期：_____年_____月_____日

家庭居室裝修合同13

　　發包人（簡稱甲方）

　　承包人（簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠信原則的基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 工程概況和造價

　　1．甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住宅系合法擁有。

　　甲方承諾有權對該住宅進行裝飾，由此而產生的一切後果由甲方承擔責任。

　　乙方為經工商行政管理部門核准登記的企業，企業資質情況 。

　　2．裝飾施工地址 區（縣） 路 弄（村） 號 樓 室。

　　3．住宅結構 房型 房 廳 廚 衛 陽臺，套內施工面積 平方米。

　　4．裝飾施工內容：見附件一《裝飾施工內容表》。

　　5．承包方式 （包工包料、清包、部分承包）。

　　6．總價款￥ 元，

　　人民幣（大寫） 元。

　　總價款是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認後的金額，在一般情況下，竣工結算的上下增減幅度在沒有專案變更的情況下不超過總價款（預算價）的5％。

　　合同簽訂生效後，如變更施工內容、變更材料，這部分的工程款應當按實計算。

　　7．工期：

　　自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期 天。

　　第二條 材料供應

　　1．甲方提供的材料、裝置：見附件二《甲方提供材料、裝置表》。

　　甲方提供的材料、裝置，應是符合設計要求的合格產品，如需委託乙方安裝並保管，應按時送達現場。同時，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續，保管費根據參考費率支付，由於保管或安裝不當造成的損失，由乙方負責賠償；如果甲方未委託乙方保管或安裝，則乙方不得收取保管費。

　　2．甲方提供的材料、裝置，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

　　3．乙方提供的材料、裝置：見附件三《工程主材料報價單》。

　　乙方提供的材料、裝置，應提前 天通知甲方驗收。未經甲方驗收及不符合工程主材料報價單要求的，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。甲方不按時驗收，應視作驗收，但不免除乙方不按工程主材料報價單選購及使用材料所引起的責任。

　　4．施工中如乙方發現甲方提供的材料、裝置有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。

　　5．甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。

　　第三條 工程質量及驗收

　　1．本工程執行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規範》、本市現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》和《住宅裝飾裝修服務規範》，並應符合國家現行的《住宅設計規範》及《特殊裝置或場所的要求》。

　　2．本工程由 方設計，提供施工圖紙一式 份。

　　3．甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4．由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5．在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程專案或者變更材料裝置，須提前與乙方聯絡，在簽訂《工程專案變更單》（見附件四《工程專案變更單》）後，方能進行施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內容、增加施工專案所引起的一切後果，由甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6．甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗透過，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延；複驗不透過，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　7．工程竣工後，乙方應通知甲方在七日內組織驗收。驗收透過的，辦理驗收移交手續（見附件五《工程質量驗收單》），並由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如竣工驗收透過，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。裝飾工程未經驗收或驗收不透過的，甲方有權拒收，乙方承擔返工及延期交付的責任。

　　8．工程竣工驗收透過，甲方付清工程尾款後，乙方向甲方提供《工程保修單》（見附件七《工程保修單》）。保修期按示範文字《使用說明》的第十條內容協商約定為 年，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收透過簽字或蓋章之日算起。

　　9．室內空氣質量檢測費用的支付，由甲乙雙方在本合同第十條中約定。

　　第四條 安全生產和防火

　　1．甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要保證電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復或賠償。

　　2．甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改共用管線和設施。

　　第五條 工程價款及結算

　　1．雙方約定按下列第 種方式支付工程款：

　　（1）工程款付款按下表支付：

　　工程款付款時間表

　　（2）工程款付款雙方協商約定：

　　1．甲方付款乙方應開具收據，甲方應予以儲存，竣工結算後乙方收回收據並應開具稅務統一發票交甲方。

　　2．工程結算：見附件六《工程結算單》。

　　第六條 施工配合

　　1．甲方工作：

　　（1）在裝飾施工前，向施工所在地的物業管理企業申報登記。

　　（2）甲方應在開工前三日全部或者部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應當採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

　　（3）做好施工中因臨時佔用公用部位操作而影響鄰里關係等協調工作。

　　（4）工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝後交付使用。

　　（5）施工所在地的物業管理企業如有收取押金的專案，甲方應予以先行支付。如在整個施工過程中，由於乙方原因造成甲方所支付的押金被物業沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。

　　（6）甲方應告知施工所在地物業管理企業的有關物業管理規定，以便乙方遵守執行。

　　2．乙方工作：

　　（1）在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、牆面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。

　　（2）早上7時前及晚上7時後不得進行有噪聲的施工作業。

　　（3）組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現場交底。

　　（4）乙方負責清運施工中產生的垃圾，並按照物業管理企業指定的地點堆放。

　　（5）指派 為乙方駐工地代表，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時通知甲方。

　　3．由於甲方原因造成在施工中大量增加施工專案或變更施工內容、裝飾材料及裝置的，甲方應及時和乙方協商相應順延工期。

　　第七條 違約責任

　　1．因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。經過修理或者返工後，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。

　　2．因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方 元。

　　3．乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔責任。

　　4．乙方提供的材料、裝置是假冒偽劣產品的，應按材料、裝置價款的雙倍賠償甲方。

　　5．甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構或共用管線和設施，乙方應拒絕施工。乙方未拒絕施工而發生損失或事故（包括罰款）的，乙方承擔連帶責任。

　　6．由於甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方 元。

　　7．甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方 元。

　　8．甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方 元，工期順延。

　　9．工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

　　第八條 爭議解決方式

　　雙方發生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解；也可選擇以下第 項方式解決：

　　1．提請 仲裁委員會仲裁。

　　2．依法向人民法院提起訴訟。

　　第九條 合同的變更和解除

　　1．合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。合同簽訂後施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，並按合同總價款 ％支付違約金，辦理終止合同手續。

　　2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，並由責任方按合同總價款 ％賠償，解除本合同。

　　第十條 其它約定

　　第十一條 附則

　　1．本合同由甲乙雙方簽字或蓋章後生效。

　　2．本合同簽訂後，工程不得轉包。

　　3．本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十二條 合同附件

　　附件一：裝飾施工內容表（地面部位、牆面部位、天棚部位、門窗部位、傢俱、衛生間、廚房、強電弱電、水管、其它要求）；

　　附件二：甲方提供材料、裝置表（材料或裝置名稱品牌、規格型號、質量等級、單位、數量、送達時間、送達地點、備註）；

　　附件三：工程主材料報價單（裝飾內容及裝飾材料規格、型號、品牌、等級、數量、單位、單價、合價）；

　　附件四：工程專案變更單（變更內容、原價格、新價格、增減金額）；

　　附件五：工程質量驗收單（日期、檢驗專案名稱、檢驗結果、甲方簽名、乙方簽名）；

　　附件六：工程結算單（工程合同造價、變更增加專案、變更減少專案、工程結算總額、甲方已付金額、甲方應付乙方金額、乙方應付甲方金額）；

　　附件七：工程保修單（公司名稱、聯絡電話、使用者姓名、聯絡電話、合同編號、裝飾工程地址、施工單位負責人、工地負責人、開竣工日期、竣工驗收日期、工程交付日期、保修期限）。

　　合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業另有合同附件的，其內容應當包括上列合同示範文字附件內容。

　　甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

　　身份證號碼： 法定代表人（簽字）：

　　委託代理人（簽字）： 委託代理人（簽字）：

　　通訊地址： 地 址：

　　電 話： 電 話：

　　郵 編： 郵 編：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　簽訂地點：

家庭居室裝修合同14

　　合同編裝修合同書號：_________

　　施工合同發包方(甲方)：_________

　　住所地址：_________

　　聯絡方式：_________

　　手機號(bp機號)：_________

　　施工合同承包方(乙裝修合同電子版方)：_________

　　單位地址：_________

　　法定代表人：_________

　　工程監理人：___裝修合同簡單版______

　　聯絡電話：_________

　　本工程設計人：_________

　　聯絡電話：_________

　　本工程專案經理：_________

　　聯絡電話：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關裝修合同怎麼寫法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以裝修合同簡單版下簡稱工程)的有關事宜，達成如下條款：

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程地點及面積：_________

　　1.2 工程造價：￥_____裝修合同簡單____裝修合同簡單元，大寫(裝修合同書人民幣)：_________

　　1.3 工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種承包方式。

　　(1)乙方包工、包全裝修合同報價清單部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.4 工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_____裝修合同報價清單____月_________日

　　第二條裝修合同書 工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方(或乙方)與監理公司另行簽訂《工程裝修合同簡單版監理合同》，並裝修合同怎麼寫將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知乙方(裝修合同簡單版或甲方)。

　　第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式裝修合同簡單提供：

　　3.1 甲方自行設計並提供裝修合同怎麼寫施工圖紙，交圖時間為_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見裝修合同電子版附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

　　3.2 甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附裝修合同書件六：家庭裝飾裝修工程設裝修合同書計圖紙)，設裝修合同簡單版計費由甲方支付(此費用裝修合同怎麼寫不在工程價款內);

　　3.3 施工圖紙雙方簽字後生效。

　　第四條 甲方義務裝修合同簽訂需要注意的細節

　　4.1 開工前_________天，為乙方入場施工創造條件。全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物裝修合同;對只能部份騰空的房屋中裝修合同所滯留的傢俱、陳設應採取保護措施，以裝修合同注意事項別忽視不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方裝修合同電子版施工現場的牲口應認真清點及保護，並且雙方籤裝修合同訂“物品清單”;

　　4.2 開工前將原有的電話裝置拆除;提供施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項;

　　4.3裝修合同電子版 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

　　4.4 禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建築的承重、裝修合同非承重結構或遷改廚、衛位置及裝置管線，應負責裝修合同注意事項別忽視到裝修合同電子版有關部門辦理相應的審批手續;根據有關部門規裝修合同注意事項別忽視定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;

　　4.5 參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的裝修合同驗收;

　　4.6 工裝修合同簡單版程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物管所需相關材料。

　　第五條 乙方義務

　　5.1 施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工裝修合同簡單版規範》，保證工程質量，按期完成工程;

　　5.2 在甲方未正裝修合同怎麼寫式提供有關部門的審批檔案前，嚴禁改動建築主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等，否則應承攬相應責任;

　　5.3 嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，裝修合同不得擾民及汙染環境;

　　5.4 保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;

　　5.5 保裝修合同證施工現場的整潔裝修合同電子版，工程完工後負責清掃施工現場;

　　5.6 因乙方在施工中違反物業管理裝修合同怎麼寫規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔;

　　5.7 乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂裝修合同後，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的專案經理。甲方關於工裝修合同書程的相關事宜均應與乙方專案經理聯絡，以確保工程中的統一指揮和管理。

　　第六條 工程變更

　　6.1 為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂後如有工程專案或施工方式的變更，須由雙方協商後簽署書面協議《裝飾裝修工程變更單》(見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單)，同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視為無效;凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切後果，均由甲方承擔;

　　6.2 合同簽訂後，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項裝修合同報價清單所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回託運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工專案已施工，裝修合同怎麼寫甲方需支付乙方該專案的施工費、材料費、管理費及拆除費;

　　6.3 甲方第二次支付工程款後增加的施工，乙方需在收到甲方該增加專案100%的工程款後方予以施工。

　　第七條 材料的提供

　　7.1 由裝修合同甲方提供的材裝修合同書料、裝置，其規格、質量應裝修合同簡單版符合設計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應裝修合同按時將材料、裝置運到施工裝修合同簡單現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的裝修合同簡單版規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期裝修合同怎麼寫或影響工程質量，責任由甲方承擔;

　　7.2 由乙方提供的材料、裝置的裝修合同(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、裝置裝修合同運到施工現場的時間提前通知甲方，雙裝修合同簡單版方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提;

　　7.3 甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙裝修合同注意事項別忽視方負責為甲方代購的(見附件四裝修合同電子版：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備註乙方代購)，在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料採管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;

　　7.4 除合同註明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、裝置、潔具、燈具等，均由甲方購買並按裝修合同簽訂需要注意的細節時運到現場;若需要乙方代購，加收所購裝修合同電子版材料款_________%的採購費及運輸費。

　　第八條 工期延誤

　　8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲裝修合同怎麼寫方確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;

　　(4)甲方同意工期順延的其他情況。

　　8.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期裝修合同電子版順延;

　　8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;

　　8.4 因乙方供裝修合同簡單材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造裝修合同成工程質量存在問題的，裝修合同簡單返工費用由乙方承提，工期不順延。

　　第九條 質量標準

　　9.1 雙方約定本工程施工質量按下列第項標準驗收：

　　(1)《gb50210-20___建築裝飾裝修工程質理驗收規範》

　　(2)裝修合同注意事項別忽視《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定》

　　(3)其它驗收標準：_________

　　9.2 施工過程裝修合同書中雙方對工程質量發生爭議時：

　　(1)可向成都市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建築裝飾協會投裝修合同書訴進行調解;

　　(2)如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

　　第十條 工程驗收和保修

　　10.1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

　　(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

　　(2)油漆、面層塗料施工前驗收;

　　(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附件八：工程驗收單)。若甲方接到通知後，未按時參加驗收裝修合同書，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;

　　10.2 工程竣工驗裝修合同簡單版收合格並結清工程餘款裝修合同電子版後，乙方向甲方辦理移交手續(見附件九裝修合同：工程裝修合同電子版結算單)，並填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。

　　第十一條 工程款支付方式

　　11.1 雙裝修合同簡單方約定按以下第_________種方式支付工程款：

　　(1)合同生效後，甲方按下表中的約定裝修合同簽訂需要注意的細節直接向乙方財務支付工程款：

　　(2)支付次數支付時間付款比例支付金額第一次合同簽訂之日第二次隱蔽工程驗收後3日內第三次竣工驗收合格後4日內

　　(3)其他支付方式：_______裝修合同__

　　11.2 工程驗收合格後2日內，乙方應在向甲裝修合同簽訂需要注意的細節方提出工程結裝修合同怎麼寫算，並將有關資料送交甲方。甲裝修合同簡單方接到資料後2日內如未有異議裝修合同簡單版，雙方應在工程結裝修合同報價清單算單(見附件九：工程結算單)上簽字，甲方並同時向乙方結清工程尾款。

　　11.3 甲方應將工程款直接交乙方財務部。工程款全部結清後，乙方應甲方開具正式統一發票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責任由甲方自負。

　　第十二條 違約責任

　　12.1 合同簽訂後，合裝修合同書同任何一方提裝修合同簡單出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應裝修合同報價清單及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守裝修合同簡單版約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償;

　　12.2 工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格裝修合同簽訂需要注意的細節，由此而造成損失的由甲方負責，並視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利;

　　12.3 甲方未按期支付第二(三)次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金;

　　12.4 由於乙方原因，工程質量裝修合同簽訂需要注意的細節達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期裝修合同簡單不予順延。

　　12.5 由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約裝修合同電子版金。

　　第十三裝修合同條 合同爭議的解決方式

　　雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

　　(1)向_________仲裁委員會申請仲裁;

　　(2)向人民法院起訴。

　　第十四裝修合同電子版條 幾項具體規定

　　14.1 工程地在市區以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠端施工費;

　　14.2 因工程施工而產生的垃圾，由裝修合同簡單乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用(人民幣)_________元，(此費用不在工程款內);

　　1裝修合同書4.3 施工期間，甲方將外屋門鑰匙_______裝修合同書__把，交給乙方施工負責人_________裝修合同電子版負責保管。工程竣工移裝修合同電子版交後，甲裝修合同報價清單方負責提供新鎖_________把，裝修合同由乙方當場負責安裝好交付甲方使用裝修合同報價清單;

　　14.4 施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_裝修合同簡單________分至_________點_______裝修合同書__分;下午_________點___裝修合同書______分至_________點_________分。

　　第十裝修合同電子版五條 附則

　　15.1 本合同簽訂後工程不得轉包;

　　15.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)後生效，甲、乙雙方各持一份;

　　15.3 凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關部門簽字(蓋章)後生效，三方各持一份;

　　15.4 合同履行完後自動終止;

　　15.5 本合同裝修合同簽訂需要注意的細節實行當事人自願鑑證，以保護合同當事人的裝修合同怎麼寫合法權裝修合同簡單益。

　　15.6 裝修合同簡單合同附件為本裝修合同合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條 其它約定條款__裝修合同_______

　　甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 裝修合同怎麼寫 委託代理人(簽字)：_________

　　_________年裝修合同注意事項別忽視____月____日 _________年____月____日

　　家庭裝飾裝修市場合同認證意見(商場裝修合同注意事項別忽視合同認證章)：_________

　　委託代理人(簽字)：_________

　　聯絡電話：_________

　　_________年____月___裝修合同簡單版_日

家庭居室裝修合同15

　　制定：

　　上海市工商行政管理局

　　上海市建設和交通委員會

　　一、本合同文字是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律法規規定製定的示範文字，供雙方當事人參照約定採用，簽訂合同前請仔細閱讀。

　　二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費，涉及的標的額較大，專業性較強，合同履約期長。為更好地維護雙方當事人的合法權益，雙方簽訂合同時應慎重，力求內容具體、全面、嚴密，正確選擇示範文字所提供的選擇項條款。

　　三、簽訂合同前發包人（甲方）要驗看承包人（乙方）的《企業法人營業執照》和企業資質證書。與分公司（分部）簽訂合同，除驗看其《營業執照》及企業資質證書外，合同應加蓋該分公司（分部）的上級公司（具有法人資格單位）的合同專用章。

　　四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結構及共用管線和設施。

　　五、第一條第8款開、竣工日期必須明確，這關係到違約責任的認定。

　　六、根據裝飾裝修企業提供的管理服務水準不同，管理費可上下浮動，但一般不超過裝修總價款的10%。

　　七、第二條“材料供應”，無論是甲方供料或乙方包工包料都應提供材料清單，內容包括材料名稱、品牌、規格、型號、等級、數量、單價、合價；屬甲方提供材料的，還需在附件中寫明送達時間、送達地點。

　　八、第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款，甲、乙雙方如另有協商約定，可在合同中寫明。

　　九、家庭居室裝飾裝修每個隱蔽工程結束都需進行驗收，並須在驗收單上簽字認可。竣工總驗收，甲、乙雙方均須在驗收單上簽字，方能交付使用。如某項工程不合格，乙方應予整改，直到合格為止。

　　十、工程竣工，透過驗收交付使用時，乙方應向甲方提供《工程保修單》，保修期從竣工驗收合格之日算起，保修期限不低於兩年。包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對相關部分實行保修，清包工的工程僅對施工質量實行保修。

　　十一、甲、乙雙方經濟來往均需開具收據。竣工驗收付清尾款時，乙方必須開具稅務統一發票。

　　十二、家庭居室裝飾裝修工程監理單位、質量檢測單位可向上海建設交通網查詢。

　　十三、本合同示範文字，由上海市工商行政管理局、上海市建設和交通委員會共同制定，任何單位和個人不

　　得出於商業目的擅自翻印和出售。

　　十四、本合同示範文字是《上海市家庭居室裝飾裝修施工示範合同》（20xx版）的修改版本，自20xx年3月15日起使用。今後在未制定新的版本前，本版本延續使用。