家裝監理 誕生還不足兩年的新興業種
據福州裝修瞭解:每個裝潢業主,沒有不請監工的。只是這個監工大多是自己當,或者家裡人做。可問題是:如果家裡有個"吃建築飯"的,那自然萬事大吉,可大多數家庭不具備這個條件。不懂裝潢的業主偏要去管那些吃這碗飯的'專案經理、包工頭和民工,外行管內行的結果要麼是亂管一氣,要麼是被人隨意糊弄。
於是,一個"內行管內行"的新興行業--家庭裝潢第三方監理公司誕生了。目前,該行當中的企業和從業人員還不多,上海市民裝飾監理有限公司具有家庭裝潢資質及證書,其它大多由原來從事建築裝潢監理的企業轉業而成。可能說,家庭裝潢監理市場還剛剛起步。
初看起來,聘請監理,自然須多花一筆錢。這對於已經投入了幾萬元,甚至10多萬元、幾十萬元裝潢的居民來說,好像是增加了一筆負擔。據市民監理公司介紹,他們的收費標準分兩類,第一類是階段性監理,即四階段監理,包括隱蔽工程、泥木工程、油漆工程和安裝峻工四個階段的驗收,即對裝飾工程、投資、工期、質量進行控制。
對於家庭裝潢這一專業性很強的行當,讓外行管內行,其結果勢必為高估冒算、偷工減料帶來可乘之機。雖然聘請監理多花了一筆數千元的監理費,但就像花錢買保險一樣,是買了個放心,不必再擔心裝潢公司在材料費、人工費上"宰"你,不必再擔心施工隊偷工減料,不必再擔心裝潢公司提供的材料以次充好,以假冒真。用少量的"保險費"換來整個工程的太平無事,自然是物有所值的。