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南京個人房屋出租合同

南京個人房屋出租合同範本

隨著法律觀念的日漸普及,關於合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎?下面是小編整理的南京個人房屋出租合同範本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

南京個人房屋出租合同範本1

出租方:__________________(以下簡稱甲方)

身份證:___________________________________

承租方:__________________(以下簡稱乙方)

身份證:___________________________________

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關係,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

一、房屋地址:________________________。用於____________________。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2、房屋租金:每月_________元。按________付款,每月提前________天付款。另付押金_________元,共計__________元。

(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息。

3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前________個月內通知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後,依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金________%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。

(2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正並修復的。

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

(4)拖欠房租累計________個月以上的。

六、本協議一式________份,甲、乙各執________份,簽字後即行生效。

七、其他說明:水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

(入住時的水電數字:電________,水________)

甲方簽字:____________________乙方簽字:____________________

聯絡方式:____________________聯絡方式:____________________

________年________月________日________年________月________日

南京個人房屋出租合同範本2

出租方(以下稱甲方):_____________身份證號:_______________________

承租方(以下稱乙方):_____________身份證號:_______________________

根據《中華人民共和國協議法》及相關法律法規的規定。甲乙雙方在平等自願基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本協議。

第一條房屋座落:__________縣__________小區_____號樓_____單元_____室,包括_____號地下室。

房屋擁有設施:上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網、暖氣片、防盜門。

第二條房屋租期為_____年。從______年______月______日至______年______月______日。

乙方租賃該房屋僅作為_______________使用。

租賃期滿,甲方有權收回此出租的房屋,乙方應如期歸還。乙方要求續租,則必須在租賃期滿日__________個月前書面通知甲方。經甲方同意後,乙方在交清第__________年全年租金的同時,重新簽訂租賃協議。在同等條件下,乙方享有優先承租權。

第三條本協議的租金交付方式為現金,先付後用。乙方一次向甲方交足全年租金__________元,租金交付日為本協議簽字日和生效日。

第四條在租用期間,乙方由於各種消費行為所發生的電費、水費、物業費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的`其他費用,由乙方自行負擔。

第五條甲乙雙方的權利和責任

(一)甲乙雙方在協議存續期間均無權單方終止履行協議。應由雙方協商一致後再行解決。協商不成時,不影響協議的執行(本條第三款情況除外)。

(二)乙方在居住期間應維護好房屋結構、裝置、物品和門窗的完整。如有所損壞,需在協議期滿日之前恢復原貌,由此所發生的費用由乙方負擔。

(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。不得改變房屋結構和損壞房屋。遇有上述情況,甲方有權單方終止協議的執行,且不退還乙方向甲方已繳納的租金,乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。

第六條本協議未盡事宜,由雙方協商解決

本協議共兩頁,一式__________份,由甲、乙雙方各持__________份。

甲方簽字:_______________________乙方簽字:_______________________

聯絡電話:_______________________聯絡電話:_______________________

簽訂時間:__________年______月______日__________年______月______日

南京個人房屋出租合同範本3

甲方(出租方)____________身份證號碼______________________

乙方(承租方)____________身份證號碼______________________

現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下個人租房協議書:

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、裝置:____________________________________________。

二、租賃期限:________________,即________年________月________日至________年________月________日。

三、租金及交納時間:每月________元,乙方應每月付________次,先付後住。第________次乙方應於甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以後付租金,乙方應提前________個月付清。

四、租房押金:乙方應於簽約同時付給甲方押金____________元,到期結算,多餘歸還。

五、租賃期間的其他約定事項:

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、裝置,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、裝置,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水________度,電________度,煤氣________度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負後果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。

5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,並作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

8、本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項:________________________________________。

六、違約責任:

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

七、本合同一式________份,甲乙兩方各執________份,具有同等法律效力。

甲方(簽字)________________乙方(簽字)__________________

聯絡電話:__________________聯絡電話:_____________________

________年________月________日________年________月________日