小產權房購買合同
隨著法律知識的普及，人們運用到合同的場合不斷增多，合同協調著人與人，人與事之間的關係。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的小產權房購買合同，歡迎大家分享。
出售方（以下簡稱甲方）：
買受方（以下簡稱乙方）：
居間方（以下簡稱丙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方經友好協商，對所簽訂的關於天津市×××房產交易而簽署的《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認書》作如下補充：
1、經甲乙雙方協商一致，甲方淨得款項為人民幣××元整（￥××.00元）。丙方的服務費以甲方淨得款項為基礎收取，由乙方交納。乙方承擔此套房屋所有代理費、過戶費及過戶時產生的所有稅費。
2、經甲乙雙方協商一致，該房屋購房定金為人民幣×萬元整（￥×0000.00元），乙方最遲於××年××月××日前將此房的購房首付款人民幣××元整（包含定金人民幣×萬元整在內）自行過給甲方，以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準，丙方經紀人陪同。所有定金衝抵購房款。
3、經甲乙雙方協商一致，本協議簽訂後甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔，則甲方不予退還定金，並支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔，則甲方雙倍退還定金給乙方，並支付乙方合同額10%作為違約金。
4、經甲乙雙方協商一致，甲乙雙方自行過首付款，自行物業交割，丙方經紀人陪同。尾款部分見契稅票後（也可為見房本，契稅票對賣家有利，房本為買家有利）由銀行直接放款給甲方。（上條為沒有資金託管的首付，做資金託管的.應該另行規定）
5、經甲乙雙方協商一致，在甲方證件齊全、積極配合的情況下，乙方最遲於××年×月××日前辦理完房屋全部交易手續，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣×××元整（￥××0.00元），如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金，違約金按日計算為房款總額的萬分之×。 （上條對賣房有利，違約金較高。可再約定，如為應付房款與已付房款之差的萬分之××）
6、經甲乙雙方協商一致，在乙方借貸獲得批准，甲方應在個工作日內配合乙方完成過戶手續。
7、經甲乙雙方協商一致，在甲方收到房屋全款人民幣××整（￥××00.00元）後的××個工作日內將房屋騰空交給乙方，房屋交付給乙方後仍留在室內的物品則視為甲方放棄，乙方可任意處置。如甲方逾期交房，違約金按日計算為房款總額的萬分之×（此條對買房有利）。丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業交割手續。
8、經甲乙雙方協商一致，甲方將房屋內現有的固定設施留給乙方，其中包括空調×部，抽油煙機×個，燃氣熱水器×個，燃氣灶×個，……，已固定在牆體上的櫃子不予拆除。
9、經甲乙雙方協商一致，甲方在雙方過戶後×個月內把戶口從××房內遷出。
10、經甲乙雙方協商一致，……（關於物業交割，各承擔各的費用）
11、經甲乙雙方協商一致，甲方應在×個工作日內完成央產房上市手續，上市相關費用應由甲方支出。（如為第一次上市的央產房，需要這條。有些超標的需要補不少錢。但要注意，交易時的土地出讓金一般還是乙方出的，沒多少）
12、如在交易過程中國家政策有變動，以政策變動後為準。
此補充協議與《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認書》具有同等法律效力，如有衝突以此補充協議為準。
此協議一式三份，甲、乙、丙方各執一份：
甲方：
年月日
乙方：
年月日
丙方：
年月日