外判清潔業務委託管理合同範文
甲方：
乙方：
甲乙雙方經友好協商，就**花園之清潔業務達成如下協議：
一．甲方同意由乙方承擔位於**省**市**大道**花園之清潔管理業務。
二．委託管理方式：採用包工、包料、包工具、包裝置的方式。另外包括垃圾清運。
三．甲方責任：
1．根據**花園具體情況制定有關衛生制度，教育屬下員工注意清潔衛生，共同維護衛生環境。
2．在**花園內外設定適量垃圾桶、菸灰缸等衛生用具，便於環境衛生保持。
3．派人監督委託範圍內的衛生質量標準情況，發現問題及時向乙方提出意見。
4．免費提供清潔用的水、電，併為乙方提供工作休息室及工具房各一間。
5．在乙方按照甲方之要求進行玻璃幕牆清潔時提供吊船等裝置。
6．如遇特殊清潔工作要求時，須提前24小時通知乙方以便安排有關工作。
四．乙方的責作
1．按照標書之要求人數標準選派素質較高、服務態度好、身體健康的人員（包括常駐現場負責人）進駐現場工作。
2．教育屬下員工遵守管理處的有關規定、制度、保證屬下員工遵紀守法、服從管理，如因乙方屬下員工原因引起之損失、傷害等一切後果，責任由乙方負責。
3．保證屬下員工能按乙方之規定穿著制服並佩戴工牌。
4．嚴格管理屬下員工在工作時愛護甲方財物，如造成損壞，將負責予以賠償。
5．教育屬下員工嚴格遵守安全作業規定，如有安全事故，責任由乙方自負。
6．嚴格按照標書之清潔範圍和工作要求，保質保量，及時完成各項工作。
7．接受並完成由甲方提出的有關清潔工作及特殊業務事項。
8．如遇有關部門的清潔衛生檢查，乙方負責協助甲方合格透過檢查。
9．乙方工作人員在工作中如發現大廈之公共裝置、設施損壞時應主動及時通知甲方；當颱風吹襲或遭水浸後應有義務協助甲方參與搶險工作。
10．指定專人負責對屬下員工管理，並負責與甲方進行業務聯絡，協調甲乙雙方之關係，接受甲方的各項工作要求。
11．賠償員失的`責任
1）在履行本業務的過程中，由於乙方的責任，以及屬於乙方工作人員責任，而給甲方或第三者造成損失的情況下，乙方必須對該損失予以賠償。
2）關於前項的損失賠償金額，應以該賠償責任保險之金額進行支付。
a．對個人進行賠償最高累計每個人不超過人民幣500000，最高累計每一項事故不超過人民幣1000000元。
b．對物資損失進行賠償時最高累計每一項事故不超過人民幣1000000。
五．工作人數、工作內容、工作標準
乙方保證提供不少於標書之要求的清潔人員駐場工作，各有關工作範圍、工作標準詳見標書所列，乙方派出的人員在大廈內，不能服務甲方之外的任何單位和個人，如甲方證實乙方派駐人員不足標書內要求人數，甲方有權按工資比例在乙方服務費中扣除。乙方另派駐人員工作實行早、中班二班制。
六、合同金額
甲方每月付給乙方清潔服務費共計人民幣 元。
七、付款方式
乙方在每月最後一日向甲方提交有效發票，甲方須於十五天內交付服務費，以轉賬支票方式付款。
八、合同期
本合同的合同期為一年，自****年**月**日起至****年**月**日止。
九、合同運作
甲方有權制定相應之管理措施，以保證乙方按投標管理提案書及附件規定之人員人數、工作標準進行運作。在日常工作中，乙方工作人員數量或工作標準不符合甲方要求，甲方可向乙方提出口頭或書面投訴，乙方必須12小時內妥善處理，如投訴三次以上仍未得到妥善處理，甲方可隨時終止合同。
十．本合同簽訂後一般不能中途終止，如因甲乙雙方單方面原因無法履行合同時，應提前一個月通知對方並在取得一致意見後方能終止合同。
十一、本合同一式兩份，經甲乙雙方簽名蓋章後生效。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可制定有關補充附件或透過協商解決。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
日期： 日期：
簽章： 簽章：