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建築設計顧問合同

建築設計顧問合同範本

編號:

專案名稱:

建設地點:

發包人:

設計人:

簽訂地點:

簽訂日期: 年 月 日

建築工程設計合同

發包人(甲方):設計人(乙方):

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲、乙雙方本著平等、自願、公平、誠實信用的原則,經友好協商,就甲方委託乙方承擔 工程設計達成一致意見,特簽訂本合同,以資信守。

第一條 本合同依據下列檔案簽訂

1、《中華人民共和國合同法》和《建設工程勘察設計合同條例》; 2、國家及地方有關工程勘察設計管理法規和規章; 3、建設工程批准檔案。

第二條 工程概況

1、工程名稱: 建築工程設計

2、工程地點: ,總用地面積約 平方米,現擬建總建築面積約 平方米,擬建設 。

3、本工程投資控制(選擇其中一項):

( )本工程實行限額設計,限額設計值為或工程總造價不超過 。

()本工程不實行限額設計,但各設計階段的估算、概算、預算必須報甲方審批。

第三條 設計範圍

第四條 設計專案的名稱、階段、規模、投資、設計內容標準及設計深度(在括號內打“√”選擇)

( )1、按照甲方所提供的平面圖及立面圖,對專案 的外立面進行設計,並根據內部平面佈置及每層的功能分配於外立面設計上反映;應能配合周圍的地理環境;

( )2、對專案的平面佈置提供改善意見;

( )3、在甲方已確認外立面設計風格的'基礎上,進行修改及調整,並提供最後的外立面設計效果圖;

( )4、對室外景觀進行設計,配合專案 的外貌及形象; ( )5、協助甲方選定外立面設計用料;

( )6、就以上設計範圍在本合同簽訂之日起 天內,提供以下圖紙:

(a) ( )外立面設計效果圖(於本合同簽訂之日起天內提供款供甲方

選擇,再按甲方意見提供修改後不小於A2圖幅的外立面設計效果圖);

(b) ( )四面立面圖;

(c) ( )外立面設計大樣示意圖;

(d) ( )室外綠化設計圖;環境設計圖;構築物大樣;

(e) ( )主樓、副樓及室外綠化等分別提供初步設計圖紙及檔案。 (f) 。

( )7、 乙方保證檔案的質量應同時符合工程所在地的有關規定、規範的要求,符合甲方的建設使用要求。

( )8、初步設計及檔案的內容與深度如下: A、內容:

(a) 相關專業的平面、立面、剖面圖紙; (b) 設計說明書; (c) 主要外立面用料表;

(d) 。B、深度:

(a)能據以確定用地範圍; (b)能據以準備主要裝置及材料;

(c )能據以進行施工圖設計及進行施工準備;

(d) 。

( )9、上述圖紙和檔案必須滿足如下深度要求,且需經甲方書面認可方可付款,否則甲方有權拒絕付款;

(a)( )外立面設計效果圖應真實反映本專案的建築及空間環境;

(b)( )四面立面圖應標註各樓層標高、高度和做法及所採用外牆材料;

(c)( )外立面設計大樣示意圖(包括但不限於外立面區域性放大樣,仔細尺寸、標高、用料等):配合四面立面圖,表示清楚外牆面大樣和標註主要外立面構件及裝飾物的尺寸、標高、做法及材料;

(e)( )室外環境及綠化設計圖:環境及綠化設計平面圖

(f) ( )10、設計方案的驗收以甲方認可為準;

( )11、當外立面設計初步選定後,乙方負責統籌協調專案的模型製作,並在外立面設計初步選定之日起 天內提供所需資料予模型製作公司。所需費用由______承擔。

第五條 設計費及付款方式

1、本合同設計費用選擇(在括號內選擇後劃勾)

()按綜合包乾單價方式計,總金額暫定為 元,具體按實測面積結算 ()按綜合包乾總價方式計,總金額為 元

該設計費用已包括了設計人員的工資、購買設計標準的資料費、曬圖費、稅費、利潤等設計和服務階段所發生的一切費用。除非合同另有約定,該設計費用不再因生產要素、市場行情及設計細化等原因而作任何調整。

(二)付款方式(設計費以 幣支付)

1、本合同生效後天內,甲方支付設計費總額的20%,即( 幣) 元作為定金(本合同結算後,定金抵作設計費;定金比例不得超過合同總金額20%)。

2、乙方提交 設計檔案經甲方稽核確認後 天內,甲方支付設計費總額的 30%,計(幣) 元。

3、乙方提交 設計檔案經甲方稽核確認後 天內,甲方支付設計費總額的 %,計(幣) 元。