北京公有住宅租賃合同（精選10篇）
隨著人們法律意識的加強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是非常有必要的行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編幫大家整理的北京公有住宅租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
北京公有住宅租賃合同 篇1
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同：
一、建物地址
甲方將其所有的位於_________市_________區的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方_________使用
二、房屋面積
出租房屋的登記面積為_________平方米（建築面積_________）
三、租賃期限
租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，為期 _________年，甲方應於_________年_________月_________日將房屋騰空並交付乙方使用
四、租金
1、數額：雙方商定租金為每月_________元整（含管理費） 乙方以_________形式支付給甲方
2、租金按月為壹期支付；第一期租金於_________年_________月_________日以前付清；以後每期租金於每月的_________日以前繳納，先付後住（若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔）；甲方收到租金後予書面簽收
3、如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的03%支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，並追究乙方違約責任
五、押金
1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關之如期結算，乙方同意於_________年_________月_________日前支付給甲方押金_________元整，甲方在收到押金後予以書面簽收
2、除合同另有約定外，甲方應於租賃關係消除且乙方遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將押金全額無息退還乙方
3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款後十日內補足
4、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任
六、甲方義務
1、 甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用
2、房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕並承擔相關費用的責任如甲方未在兩週內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，並要求退還押金
3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任
4、甲方應為本合同辦理登記備案手續，如因未辦理相關登記手續致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費
七、乙方義務
1、乙方應按合同的規定按時支付租金及押金
2、乙方經甲方同意，可在房屋內添置裝置租賃期滿後，乙方將添置的裝置搬走，並保證不影響房屋的完好及正常使用
3、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，並愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損， 乙方應承擔賠償責任
4、乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質乙方不得在該房屋記憶體放危險物品否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任
5、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因實際使用而產生的費用，並按單如期繳納
八、合同終止及解除的規定
1、乙方在租賃期滿後如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜在同等條件下乙方享有優先續租權
2、租賃期滿後，乙方應在日內將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議
3、本合同一經雙方簽字後立即生效；未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商
九、違約及處理
1、甲、乙雙方任何一方在未徵得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_________元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金
2、若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，應首先友好協商；協商不成，可向有管轄權的人院提起訴訟
3、本合同一經雙方簽字後立即生效；未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商
十、其他
1、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力
2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執一份
3、甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：_________
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
證件號碼：_________ 證件號碼：_________
聯絡地址：_________ 聯絡地址：_________
電話：_________ 電話：_________
代理人（簽字）：_________ 代理人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
北京公有住宅租賃合同 篇2
出租方(甲方)：______________
承租方(乙方)：______________
雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》和相關法規的'規定，依據平等協商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條、出租房屋位置及面積
出租房屋位於_____市_____區_____路_____號_____小區_____號樓_____戶，房屋建築面積_____平方米，不動產權證號：_______________。
第二條、租賃期限及用途
1、租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿前_____個月，乙方如續租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優先租賃權。
2、乙方租賃房屋用於居住。
第三條、租金及支付方式
1、該房屋租金為_____元/年(大寫__________)，水電、物業等各項費用另計。
2、支付方式：按年支付，乙方應在合同簽訂當日一次性支付房屋租金，並支付房屋押金_____元(大寫__________)。
第四條、甲方的義務
1、甲方保證本合同項下出租房屋沒有產權糾紛，未設定抵押，出租前的水、電、物業等各項費用全部繳清;
2、甲方應提供能正常使用的房屋及附屬設施，並在交付時確保門窗、水電錶等各項設施齊全，交付清單詳見附件1;
3、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;
4、合同解除或到期後乙方不續租的，甲方可用房屋押金抵扣應由乙方承擔的費用及乙方應承擔的違約賠償責任，剩餘部分，應如數返還給乙方;
5、其他義務：_______________。
第五條、乙方的義務
1、乙方應按時支付房屋租金和在租用期間內發生水電、物業等各項費用;
2、租賃期間，乙方不得利用該房屋進行非法活動，損害社會公共利益;且未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉租房屋;
3、租賃期內，乙方應妥善保管和合理使用房屋及其附屬設施，因使用不當損壞房屋及其附屬設施，乙方應負責維修或承擔賠償責任;
4、租賃期滿，乙方不續租的，應在租賃期滿前_____個月通知甲方，並於租賃期滿前自行搬離房屋;
5、其他義務：_______________。
第六條、合同的解除
1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任，預收的租金、押金相應退還：
(1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的;
(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權立即單方解除合同：
(1)未按約定時間交付該房屋達_____日以上的;
(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權立即單方解除合同，收回該房屋：
(1)不支付或者不按照約定支付租金達_____日以上的;
(2)擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉租的;
(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;
(4)利用該房屋從事違法活動的。
第七條、違約責任
1、因甲方原因導致合同解除的，甲方應退還剩餘租金和押金，並向乙方支付相當於_____個月租金的違約金;
2、因乙方原因導致合同解除的，乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的，乙方應另行承擔賠償責任;
3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付年租金_____%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應順延;
4、租賃期滿，乙方不續租，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每佔用一日，應向甲方支付相當於日租金_____倍的房屋使用費;
5、其他違約責任。
第八條、合同爭議解決方式
租賃期間如發生糾紛，甲乙雙方另行協商解決。如協商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第九條、通知送達
1、雙方透過本合同所列聯絡方式之任何一種，就本合同有關事項向對方傳送相關通知等，均視為有效送達與告知對方。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。
2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十條、其他
1、本合同一式_____份，甲方和乙方各執_____份，自雙方簽訂之日起生效。
2、本協議的附件、補充協議均為本協議的有效組成部分，對甲乙雙方均有法律約束力。
甲方：______________________乙方：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
北京公有住宅租賃合同 篇3
出租方（以下簡稱甲方）_______
承租方（以下簡稱乙方）_______
根據《中華人民共和國合同法》的規定，經協商一致，訂立本合同。
一、乙方租借甲方座落於_______。
二、該房屋租賃期共_______個月。即20__年__月__日至20__年__月__日。
三、每月租金為_______元整（仟_______佰_______拾_______元整），其它費用_______方承擔。
四、付款方式為_______。如拖欠房租，甲方有權收回房屋。
五、乙方應注意愛惜房屋內部設施，如有損壞需照常賠償。
六、乙方支付押金_______元（_______仟_______佰_______拾_______元整），合同期結束後，甲方對以上三、四、五三點沒有異議，應立即退回乙方；
七、租賃期間乙方不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權收回。
八、爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、甲方向乙方提供以下設施、裝置：
1、傢俱型號及數量：_______。
2、燃氣管道。
3、房子狀況：_______。
十、水錶起用噸數_______，電錶起用度數_______，燃氣表起用度數_______，暖氣_______方。
甲方簽字：_______
乙方簽字：_______
20__年__月__日
北京公有住宅租賃合同 篇4
甲方（出租方）_________
乙方（承租方）_________
現經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房協議，以資信守：
一、房屋座落：
地點：___________________________面積：_________附屬物：__________________。
二、租賃期限：
_________年，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
三、租金及交納時間：
每月_________元，按月付一次，先付後住，其中第一次付款_________元，在之前付清；第二次付款_________元，在_________之前付清，依次類推。
四、租房押金：
_________元，到期結算後歸還。
五、違約責任：
自合同簽訂後既產生法律效力，任何一方均不得無故終止協議。如發生違背情況，違約方應支付給守約方違約金_________元，並按實結算房租。
六、租賃期間的其他約定事項：
1、甲方提供完好的房屋及設施，並按國家規定辦理好有關租賃手續。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償，
2、水電、閉路，寬頻、電話及衛生費由使用人（乙方）承擔。
3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續，若發生非法事件，乙方自負後果，並承擔違約責任。
4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，協議自然終止，雙方互不承擔違約責任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。
6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權單位解除協議，收回房屋，並有權向乙方索取違約金。
7、此協議未盡事宜，雙方協商解決，並作出補充規定，補充規定與本協議有同等效力。雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由法院裁決。
8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得佣金，日後雙方發生變故，中介佣金不作退回。
9、電_________度，水_________度，煤氣_________立方。
10、補充。
七、附則：
本協議一式_________份，甲乙雙方各執一份，_________備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。
甲方（簽字）_________乙方（簽字）；_________
身份證號碼：___________________________身份證號碼：___________________________
聯絡地址：___________________________聯絡地址：___________________________
聯絡電話：__________________聯絡電話：__________________
日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日
北京公有住宅租賃合同 篇5
出租方（以下簡稱甲方）：_____________
承租方（以下簡稱乙方）：_____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於________________________________________________的房屋單間出租給乙方居住使用（合租），租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。
二、單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______（月/季度/年）結算。每_______（月/季度/年）初3日內，乙方向甲方支付全_______（月/季度/年）租金_______元。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔，按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結束時，乙方須交清欠費，並通知甲方。如果沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開，甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關標準賠償。
四、乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。
五、單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個月通知對方，並償付對方一個月的違約金。
六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間，發生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。
七、甲方保證該房屋無產權糾紛，並提供相應的必備簡單生活裝置，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業費。
八、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向有關部門提起訴訟，請求司法解決。
九、本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：__________________
乙方（簽章）：__________________
___________年________月______日
北京公有住宅租賃合同 篇6
出租人姓名：_________(以下簡稱甲方)
承租人姓名：_________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願、友好協商基礎上，就甲方將位於____市____路____號
1、房屋租金人民幣____元整(小寫：￥____元)，乙方應於本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金。
2、交付租金同時，乙方應另付房內物品押金人民幣____元整(小寫：￥____元)。
其他費用
1、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業費、衛生費等由乙方自行承擔。
2、有線電視、有線電話、網路的開通、使用費用由乙方自行承擔。
3、租賃結束時，乙方應繳清以上各項費用欠款。
其它約定
1、乙方對甲方房屋及內部設施、物品應自覺愛護，妥善使用，造房屋結構。
2、因乙方措施不當造成的損失，由乙方自行承擔；失，由乙方全額賠償給甲方；理並賠償對方。
出租人：_________(簽字)
承租人：_________(簽字)
身份證號：_________
身份證號：_________
日期：_____年_____月_____日
日期：_____年_____月_____日
北京公有住宅租賃合同 篇7
甲方姓名：乙方姓名：
身份證號：身份證號：
甲乙雙方就房租賃一事達成如下協議：
1、租賃期限：租賃期為自_______年____月____日至_______年____月____日止，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。
2、租賃價格及付款方式：租金每年元，乙方租賃五年，不開發票，付款方式為半年一交，上打租，乙方必須提前一個月交給甲方租金。
3、租賃期間由甲方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業費水電費衛生費，以及和營業有關的一切費用，甲方概不負責。
4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，不得在此房進行違法活動，假如對四面環境造成影響和干擾以至於引起的不良後果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。
5、租賃期間乙方要注重防火，防盜，保衛安全，以及門前三包，如乙方原因引發火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。
6、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字後生效。
7、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
北京公有住宅租賃合同 篇8
出租方：________承租方：________
甲乙雙方經友好協商，達成以下協議：
一、甲方將其位於____市路號房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限：自________年____月____日到________年____月____日止。期滿後另議。
三、租金及付款方式：
1、租金每月2100元整（貳仟壹佰元整），乙方按每月支付給甲方。
2、租金先付後用，____月一付。
3、甲方在收到乙方租金後，應開具收據、收條乙方。
四、甲方提供裝置如下：全裝卸房一套，含供電、供水等。
五、乙方履約事項：
1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。
2、乙方保證不轉租房屋，並遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租外，還可以進一步向乙方索賠和採取其它法律措施。
六、甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方。
七、租賃期滿，甲方對協議書第四條第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其它違約行為，則合同終止。
八、本協議一式兩份，經雙方簽字生效。
甲方：________乙方：________
電話：________電話：________
_______年____月____日________年____月_______日
北京公有住宅租賃合同 篇9
甲方：
乙方：
為搞活經濟，保護甲乙雙方的權益，本著友好合作的原則，甲乙雙方經過協商，特達成以下協議：
1、甲方租給乙方的地址房屋，租賃給乙方作日用品店使用。
2、租賃時間：從______年_____月____日到______年_____月____日止，共____年。
3、月租金及押金：每月租金為人民幣______元。乙方需向甲方繳交人民幣______元作保證金，該保證金在租約期滿時乙方交還甲方之財產及交齊相關費用後，可收回剩餘全部押金。
4、繳交租金：乙方必須在每月10日前向甲方繳交當月租金，如有拖欠租金，甲方有權取消合同，收回鋪位，押金不予退還。
5、乙方責任：乙方在租賃期內所產生的費用應全部負擔並及時繳交（包括：水、電、電話費、電視費等）。
6、財產保護：乙方必須保護甲方財產，保持清潔、和睦鄰居，不得改變鋪位原有的結構，如有損壞應及時維修。
7、法律責任：乙方必須遵守有關法律規定，如有違法行為應負全部責任。
8、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字後即時生效，雙方各執一份。如本合同有未盡事宜，以雙方協商為準。
甲方簽名：乙方簽名：
簽約日期：______年_____月____日
北京公有住宅租賃合同 篇10
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方權力義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
出租方（以下簡稱甲方）_____承租方（以下簡稱乙方）_____
第一條：甲方同意將延川供暖公司3號門面房出租給乙方；
第二條：租賃期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日；
第三條：房室租金為5000元/年，租金按年交付，在租期第一個月內一次性交清；押金500元，與房租一起交付，退房時，待甲方驗收房屋、清算水電等費用後返還；
第四條：房室不經甲方同意，乙方不得以任何理由擅自轉讓，否則一切後果均由乙方負責；
第五條：在房室租期內的一切水電、暖氣等物業費用，均由乙方承擔；
第六條：電錶基數為_____度，水錶基數為_____噸；
第七條：使用過程中乙方有義務保證設施完好，交房時損壞部分由乙方承擔，以修繕為主，不能修復的按價值現金賠償或乙方自己購置回覆；乙方不能履行設施完好責任，甲方有權在押金中按當前市場價值扣除破損賠償費用；
第八條：在合同期滿後，甲方有權無條件收回房屋；
第九條：在同等條件下，乙方有權優先租憑。
本合同有不完善之處，甲乙雙方協商完善。
本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，中介人一份。
甲方：_____乙方：_____中介人：_____
_____年_____月_____日