商品房認購協議書
一、協議書怎麼寫
1、標題：雙方單位名稱事由，協議書三部分組成。
2、正文（條款內容）：
1）協商目的；
2）協商目的責任；
3）協議的時間和期限；
4）協商目的條款和酬金{價格明確總額大寫必須明確貨幣種類}；
5）履行條款期限；
6）違反條款的責任處理；
7）落款{簽署}；
8）簽署日期。
二、商品房認購協議書（精選7篇）
訂立協議書，其目的是為了更好地從制度上乃至法律上，把雙方協議所承擔的責任固定下來。以下是小編整理的商品房認購協議書（精選7篇），歡迎大家分享。
商品房認購協議書1
賣方（甲方）：_________________
買方（乙方）：_________________
乙方在簽定本協議之前，已充分了解甲方提供的所購標的物的《南京市商品房買賣契約》之樣本，並無異議。
甲方開發建設的仁恆江灣城×專案，已具備商品房預售條件，並領取寧房銷第號《商品房預售許可證》。甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方認購商品房事宜，達成如下協議：
一、乙方認購______________幢_______室，該房屋建築面積為_________________平方米。
二、乙方認購的該房屋單價為_________________元/_________________平方米，總房款為（大寫）_________________元（￥_________________元）。
付款方式：
1、按揭付款方式：乙方於______日內向甲方支付不少於總房價30%的房款，餘款由乙方於______年______月______日前向銀行申請抵押貸款或以其他方式支付。
2、一次性付款：乙方於______年______月______日前支付總房款計_________________元。
三、乙方同意簽定本協議時，支付定金人民幣伍萬_________________元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房買賣契約的擔保。簽定商品房買賣契約後，乙方支付的定金轉為房價款。
四、甲乙雙方商定，甲乙雙方應於______年______月______日前簽定《南京市商品房買賣契約》。
五、在本協議的第四條約定的預定期限內，除本協議第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽定商品房買賣契約的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，無權要求甲方返還已收取的定金。
六、甲乙雙方在簽定本協議後，簽定商品房買賣契約前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋權利的，乙方有權拒絕簽定商品房買賣契約，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
七、有下列情況之一，乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。
1、甲方未遵守本協議第二條約定的；
2、甲方在認購期間，將乙方認購的房屋另售他人的；
3、甲方未告知乙方在簽定本協議前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。
八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎上，補充如下約定：
（一）按揭付款：
1、乙方按銀行要求及時提供合法完整的申請資料；
2、按甲方和銀行通知的時間辦理貸款手續；
3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續的，則乙方應另行籌款按時支付購房款，逾期則按乙方違約處理，處理方式詳見所購標的物的《南京市商品房預售合同》之樣本第五條。
（二）《南京市商品房買賣契約》即《南京市商品房預售合同》。
（三）本協議中的價格不含優惠，具體優惠按《仁恆江灣城一期第一次開盤優惠實施辦法》在簽訂《商品房預售合同》時明確。
九、甲乙雙方未按約定期限內簽署《南京市商品房買賣契約》的，認購協議自動終止，認購備案自動登出。
十、本認購協議在雙方簽署了《南京市商品房買賣契約》後自動失效。
十一、本協議一式二份，乙方一份，甲方一份。簽字生效。
甲方公章：_________________
住所地：_________________
郵政編碼：_________________
法定代表人：_________________
聯絡電話：_________________
簽約時間：_________________
乙方（公章）：_________________
住所地：_________________
郵政編碼：_________________
法定代表人：_________________
聯絡電話：_________________
簽約時間：_________________
商品房認購協議書2
合同編號：_________________
出賣方：_________________（以下簡稱“甲方”）
住址：_________________
法定代表人：_________________
認購方：_________________（以下簡稱“乙方”）
身份證號或營業執照註冊號：_________________
委託代理人：_________________
聯絡電話：_________________
通訊地址：_________________
郵編：_________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確雙方的權利義務關係，按照“平等、自願、公平”的原則，甲乙雙方經過多次平等友好協商，就乙方認購甲方開發的“_________________”專案商品房相關事宜一致達成如下協議，雙方共同信守
一、認購房屋的基本情況
乙方認購甲方建設開發的______專案，位於______區______路_____號______（幢）樓______單元______層______號（戶）房屋（房屋所在位置的具體路名以當地派出所核准為準），戶型為_____，該房屋建築面積（暫測）______平方米（該認購協議書所籤建築面積最終以產權登記部門實測面積為準）。
二、認購價格及付款方式
（一）認購價格
乙方認購的房屋按建築面積計價，單價為￥____________元/平方米，購房總價為人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元）。
（二）付款方式
乙方選擇下列第（_____）方式支付購房款。
1、乙方選擇一次性付款的，甲方給予乙方購房總價______％的優惠，優惠後的房屋總價為￥____________元（大寫人民幣：_________________元整），由乙方在簽訂《商品房買賣合同》時一次性付清。如乙方在簽訂《商品房買賣合同》時變更本項約定的付款方式的，則本項約定的購房優惠同時取消，乙方應按購房總價支付購房款。
2、辦理按揭貸款手續簽訂貸款合同。乙方未按照《商品房買賣合同》及其補充協議約定或甲方通知期限到銀行辦理按揭貸款或者因乙方原因導致不能辦理按揭的，乙方應在銀行通知不能辦理按揭貸款之日起30日內一次性將剩餘的購房款支付給甲方。乙方延期支付的，每延遲一天，則按每天萬分之三支付違約金。延遲3個月仍未支付的，甲方有權解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議，乙方應按第（一）條約定的購房總價的20%支付違約金。
3、乙方選擇分期付款的，應在簽訂《商品房買賣合同》的當日向甲方支付首期購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)；應在_______年______月______日向甲方支付第二筆購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)；應在_________年______月_____日向甲方支付第三筆購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)；應在_________年______月_____日向甲方支付第四筆購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)；應在在_________年______月_____日向甲方支付最後一筆購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)。乙方逾期付款的，應按照《商品房買賣合同》及其補充協議約定承擔違約責任。
三、認購定金
1、本協議簽訂時，乙方向甲方支付認購定金￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)作為簽訂《商品房買賣合同》及其附件的擔保。乙方不支付認購定金的，本協議不生效，甲方有權將乙方在本協議中認購的房屋銷售給第三方。
2、甲方銷售房屋的證件及相關資料、《商品房買賣合同》及其附件的樣本已在甲方銷售中心進行了全部公示，乙方承諾在簽訂本認購協議前已認真閱讀了甲方公示資料。對《商品房買賣合同》及其附件的樣本內容，乙方認可甲方銷售人員已經按要求就合同的全部內容向乙方進行了說明與解釋，並認可甲方履行的提示注意事項和說明義務。乙方已充分了解認購房屋的情況（包括但不限於房屋位置、面積、戶型及相關重要提示），並同意按《商品房買賣合同》及其附件（樣本）內容簽訂正式房屋買賣合同。
3、乙方承諾，在本協議簽訂後在_______年______月______日前備齊購房所需相關資料到甲方售樓部簽訂正式《商品房買賣合同》及其附件，乙方逾期未與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》及其附件，則視為乙方自動放棄認購權利，甲方有權單方解除本認購協議，並無須事先通知乙方即可將該商品房收回另行出售，乙方已付的認購定金出賣人不再退還。
4、自甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》及其附件之日起，乙方支付的認購定金自動轉為乙方已付的部分購房款。
四、雙方責任
（一）甲方責任
1、甲方應按照法律規定提供售房所需的資料，如甲方提供虛假資料導致本協議無效的，甲方除退還定金外還應承擔相應的法律責任。如甲方提供虛假資料不足以認定本協議無效的，乙方可以甲方違約單方行使合同解除權，並要求甲方雙倍退還定金。
2、在乙方支付定金後，甲方承諾為乙方保留該房屋至本協議第三條第3款約定的簽訂《商品房買賣合同》及其附件之時，在該期間內，甲方在未徵得乙方同意情況下不得與第三方就該房屋簽訂《商品房認購協議書》或《商品房買賣合同》。甲方承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其附件時，將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反前述約定的，需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。
（二）乙方責任
1、本協議簽訂後，應當按照本協議期限及時支付定金。
2、定金支付後，應嚴格按照本協議第三條第3款約定期限內攜本協議及相關資料到甲方的銷售中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其附件，並承諾在與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定房屋位置、面積、價款、戶型等條款。
3、如乙方不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的保留權，甲方有權終止本協議的履行，同時乙方已交付的定金不予返還。
五、通訊
乙方承諾本協議所記載的通訊地址、聯絡電話真實有效，若甲方按照以上聯絡方式均聯絡不到乙方，由此造成的一切損失由乙方承擔。如乙方的聯絡方式發生變化，須提前兩天書面通知甲方。
六、本協議自雙方簽字乙方支付認購定金後生效，至雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其附件生效後本認購協議自動終止。
七、因本認購協議履行發生爭議的，應由雙方協商解決。協商不成，任何一方均可向認購房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。
八、本認購協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_________________
乙方（簽章、簽字）：_________________
時間：_________________
商品房認購協議書3
日期：_______年_____月_____日
編號：_______________________
甲方：_______________________
乙方：_______________________
乙方通訊地址：_______________
專案地址：___________________
簽定地點：__________________
一、認購房產
1、住宅_____號樓_____層_____室；建築面積_____m2、單價__________元/m2，總房款人民幣元（大寫）_______________元整。
2、車庫_____號樓_____號；建築面積____m2、單價_____元/m2，總房款人民幣_____元（大寫）__________元整。
3、儲藏間_____號樓_____號；建築面積_____m2、單價_____元/m2，總房款人民幣_____元（大寫）_____元整。
4、商鋪_____號樓_____層_____號；建築面積_____m2、單價_____元/m2，總房款人民幣_____元（大寫）_____元整。
二、認購金額：
人民幣____________元（大寫）
三、付款方式
1、一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內付總房款人民幣__________元（大寫）__________元整。
2、分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內付首期房款人民幣__________元（大寫）____________元整，餘款人民幣元_________________（大寫）於交房時付清。
3、銀行按揭：
①簽訂《商品房買賣合同》時，即付首付款人民幣____________元（大寫）____________元整。
②餘款辦理銀行按揭貸款人民幣元______（大寫）____________元整。
簽訂《商品房買賣合同》時，總房款以核准的建築面積計算為準，付款方式以上述條款為準，單價保持不變，若付款方式變動，單價則根據相應的付款方式而變動。
四、認購房產確認條款
1、乙方經對甲方所開發的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發的商品房有購買意向，自願與甲方簽訂商品房認購協議書。
2、甲方在領取房產預售許可證以後通知乙方，乙方須在甲方發出通知書十天內（按掛號寄出郵戳日期為準）與甲方簽訂《商品房買賣合同》。
3、乙方已付認購金直接轉為購房者的房款。
4、本協議簽訂後若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄認購。甲方只退還乙方所交認購金的50%，並有權將乙方所認購之產業另行出售予他人，乙方不得有異議。
5、本認購協議書經甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認購協議書之權益不得轉讓,如有變更認購者名字開發商將收取總房款1%的手續費。
6、乙方在協議書上登記的姓名、電話、聯絡人姓名、通訊地址等如有更改，應及時書面通知甲方，以便甲方及時更正與備案，否則造成延誤，後果自負，甲方概不負責。
7、本認購協議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字後生效。
甲方（簽章）________
乙方（簽章）________
簽訂日期：____________
商品房認購協議書4
編號：______________
甲方（銷售方）：______________
法定代表人：______________
地址：________________________
電話：____________________
乙方（認購方）：______________
身份證號碼：______________
地址：________________________
電話：____________________
為了保護商品房交易雙方的合法權益，經雙方協商，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協議：
一、認購房屋基本情況
1、乙方預定甲方建設開發的______專案，位於______區______路______號院______號樓______單元______層______號（戶）房屋，戶型為 ____________。該房屋暫測建築面積______平方米（該認購協議書所籤建築面積最終以產權登記部門實測面積為準）。
2、房屋建築面積每平方米/人民幣______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米），總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元）。
3、認購方共有人：
____________，身份證號碼：____________，電話：____________
____________，身份證號碼：____________，電話：____________
____________，身份證號碼：____________，電話：____________
____________，身份證號碼：____________，電話：____________
____________，身份證號碼：____________，電話：____________
二、認購有效期
甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書籤定日起15日（含15日）止。
三、認購訂金
本協議簽訂時，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥______元）。乙方須在上述房屋保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽定《商品房買賣合同》有關事宜。上述訂金
____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。
四、付款方式
乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》後向甲方支付購房價款。
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、按揭付款。
五、證明檔案
甲方應向乙方出示下列證件及其相關材料。
1、企業法人營業執照，證號：__________________
2、房地產開發企業資質證書，證號：__________________
3、國有土地使用權證書，證號：__________________
4、建設工程規劃許可證（包括附圖），證號：__________________
5、房屋預（銷）售許可證，證號：__________________
六、甲方承諾
1、如果甲方提供虛假材料，此協議無效，甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。
2、自本協議簽訂後，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協議書》或《商品房買賣合同》；並承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協議自動失效。
3、乙方需要變更商品房認購協議內容的，經雙方協商一致後，甲方應予配合。
七、乙方承諾
1、本協議簽訂後，在上述約定的時間內到甲方指定的.地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》，並承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。
2、如買受人不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的保留權，甲方有權終止本協議的履行，同時乙方已交付的訂金不予返還。
3、甲方需變更商品房認購協議內容的，經雙方協商一致後，乙方應予配合。
八、其它補充協議
1、______________________________________________________
2、______________________________________________________
3、______________________________________________________
4、______________________________________________________
5、______________________________________________________
九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：_________
_________年______月_____日
商品房認購協議書5
出售方（下稱甲方）：_____________________________
認購方（下稱乙方）：_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規之規定，甲、乙雙方就乙方向甲方認購商品房事宜，在平等、自願、協商一致的基礎上達成以下協議：
乙方對此專案已做了充分的瞭解，自願認購甲方位於_____________________________的商品房，該套商品房的建築面積為________________平方米。（該面積系房管局預測面積，合同銷售面積以雙方簽署的商品房買賣合同為準，產權實際建築面積以最後政府有關部門的測量結果為準）。
該套商品房成交總價為人民幣____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整；（￥_________元），封陽臺費用為人民幣____仟____佰____拾____元整；（￥_________元）。乙方在認購商品房時所享受的折扣優惠，在簽訂正式買賣合同時正式實施。與購房相關的稅費由乙方按政府有關規定標準繳納。
乙方於____年____月____日向甲方一次性交付該商品房預留的定金人民幣￥_________萬元整，定金在乙方全額付清該套商品房房款時可抵作該商品房部分款項。
乙方須在____年____月____日之前到和昌?都匯華郡售樓中心簽訂《商品房買賣合同》並同時付清購房款，如乙方採取銀行按揭方式支付房款的，乙方應當支付首期房款，乙方支付的首期房款數額須不低於銀行規定的最低限額。甲方在上述約定的簽訂正式買賣合同之前為乙方保留該套商品房。若乙方未按時與甲方簽訂正式買賣合同或要求變更預留商品房的，無權要求返還定金，同時，甲方有權不再另行書面通知乙方而將該套商品房另行出售。
乙方確認甲方已出示了各種證照，明示了《商品房銷售管理辦法》及《城市商品房預售管理辦法》、《商品房買賣合同》與補充協議及本認購協議的示範文字，並依照乙方的要求進行了解釋與說明，雙方對正式買賣合同與補充協議的填寫內容已達成了一致。同時乙方已知曉合肥市目前相關購房政策以及銀行相關貸款政策，且甲方就此與乙方進行了解釋與說明，乙方已確知以上政策及規定的內容，後期如因此產生糾紛由乙方自理。
甲乙雙方的通訊聯絡方式以本認購協議所記錄的電話、傳真、地址為準。乙方通訊方式如有變更，應在變更之日以書面形式通知甲方。乙方保證其提供的上述資料的真實性，並承擔因不實或失效而造成損失的所有責任。雙方確認：甲方所發出的任何書面信函在發出後的第五日均視為乙方已收悉。
本認購協議一式叄份，甲方執有貳份，乙方執有壹份，均具同等法律效力。
本認購協議經甲乙雙方確認無誤，雙方簽字蓋章後即生效。自雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效之日起，本認購協議即失效，並由甲方收回。
甲方（出售方）：_____________________________（簽字/蓋章）
乙方（認購方）：_____________________________（簽字/蓋章）
_________年______月_____日
商品房認購協議書6
出賣人：______________________
認購人：______________________
第一條 基本情況
（一）認購人所認購的商品房（以下稱該商品房）為出賣人所開發的位於______________________。出賣人已領取該商品房的預售許可證，預售許可證號為：該商品房土地使用年限自_________年______月_____日至_________年______月_____日。
（二）該套商品房的用途為________________，屬________________結構，層高為________________，建築面積________________米，其中，套內面積________________平方米，共同部位與共用房屋分攤建築面積________________平方米。
第二條 價款與付款方式
（一）該商品房按照建築面積計價，單價為________________元/平方米，總房價款為________________（小寫），________________元人民幣(大寫) 。
（二）出賣人同意認購人簽訂《商品房買賣合同》時按照以下第（______）種方式付款。
1、一次性全款付清；
2、先付首期款，餘款透過銀行按揭貸款付清（按揭貸款額以最終銀行審定的額度為準，申請貸款與實際發放貸款的差額部分由認購人向出賣人一次性繳清，貸款風險包括政策風險由認購人自己承擔）；
第三條 認購定金
（一）認購人在簽訂本認購合同時，應當向出賣人支付認購定金（小寫）________________元，人民幣________________（大寫） ；出賣人在收取定金後應當向認購人開具收款憑證，並註明收款時間。
（二）認購人應當在定金支付之後7日內，攜帶本合同、定金收據原件、全部按揭資料、身份證或其他合法證件到出賣人售樓處簽訂正式《商品房買賣合同》。
（三）合同雙方簽訂《商品房買賣合同》時，認購人交納的定金則無息轉為其購買該單元房款的一部分。
第四條 認購人對該商品房已做了充分了解，並且已閱讀了出賣人提供的《商品房買賣合同》（含補充協議）和《住戶手冊》，同意該合同範本相關條款和《住戶手冊》的約定，並願意以該合同範本和住戶手冊的相關約定簽訂《商品房買賣合同》和《業主公約》。
第五條 認購人未在第三條第二款約定的期限內與出賣人簽訂《商品房買賣合同》的，出賣人有權解除本認購合同並不予退還認購人已支付的定金，同時出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。
第六條 認購合同簽訂後、商品房買賣合同簽訂前，該商品房發生被查封等權利限制的情形致使商品房買賣合同不能簽訂，出賣人應將已收取的定金原數退還認購人。
第七條 有下列情形之一，出賣人應雙倍返還認購人已支付的定金：
（一）出賣人未遵守第二條的價款約定的；
（二）出賣人在認購人簽訂本合同之日起至認購合同解除之日止，將該商品房另行出賣或者抵押給第三方的；
（三）出賣人未告知認購人在簽訂本合同前該商品房已存在查封、抵押等事實的。
第八條 合同雙方如更改地址、電話、傳真或代理人等時，應當以書面通知對方。
第九條 雙方簽訂的商品房買賣合同生效後本認購合同自行終止。
第十條 本認購合同未盡事宜，可簽訂補充協議。
第十一條 本認購合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，可以依法向人民法院起訴。
第十二條 本認購合同自雙方簽字蓋章、認購人向出賣人支付定金之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。
第十三條 本認購合同由出賣人向廈門市房地產交易權籍登記中心申請網上登記備案。
第十四條 其它約定
________________________________________________
出賣人（簽章）：________________
認購人（簽章）：________________
簽訂時間：__________年_______月______日
商品房認購協議書7
出賣人（甲方）：_________________________
認購人（乙方）：_________________________
甲方開發的___________________________專案（以下簡稱“該專案”）位於_____________________________，在簽訂本協議書時尚未取得《商品房預售許可證》，在乙方要求下，就其優先登記認購事項，在雙方自願、平等、協商一致原則下，達成以下協議：
一、乙方經詳細瞭解該專案圖紙或售樓書，對擬購的房屋戶型、價格均已確定認可，現向甲方認購該專案______號樓______梯_________層_________單元，戶型號________,建築面積（暫定）_______平方米（套內建築面積________平方米，公攤面積__________平方米），用途為___________。
二、乙方認購的單元單價為________元/平方米，總房價為人民幣_____佰______拾_______萬______仟_______佰______拾_____元整（￥____________）。
三、乙方為取得該單元的優先購買權，自願向甲方交納誠意金人民幣_______________元整（￥_____________），並於簽訂本協議書後7日內向甲方再補足總房款的20％（含誠意金）計人民幣_____佰______拾_______萬______仟_______佰______拾_____元整（￥____________）。如乙方未按時補足上述房款，甲方有權將該單元另售他人，並退還乙方所交誠意金。甲方將在本專案取得《預售許可證》並正式預售後，按乙方通訊地址以掛號郵寄方式書面通知乙方，乙方須在掛號信發出之日（以郵戳日期為準）10天內，攜本協議書、身份證明、齊全的按揭材料、以及付款收據原件等到甲方售樓處簽訂《商品房買賣合同》並交清全額購房款或銀行按揭首期款，否則，視為乙方自動放棄認購，甲方不再退還誠意金，並有權將該單元另售他人且無須知會乙方。
四、在簽訂本認購書前，乙方已詳細瞭解本專案的相關資料，且無異議。並已詳細閱讀且同意甲方的標準商品房買賣合同的有關條款。
五、乙方所提供的通訊地址及聯絡電話保證真實，如有變更應及時通知甲方，否則，不能送達的責任由乙方自行承擔，且甲方可按照第三條的約定處置乙方認購房產。乙方不得以未接到通知為由要求甲方保留其優先認購權。
六、如乙方為無行為能力人或限制行為能力人時，必須由其監護人代為辦理有關手續。
七、本優先認購權不得轉讓，簽訂正式《商品房買賣合同》的買受人必須是乙方本人或其直系親屬（夫妻、子女、父母）並提供相關關係證明。簽訂《商品房買賣合同》後交房前變更的，必須徵得甲方同意，由乙方本人親自出具書面證明，向zz市房管局申請辦理，變更所產生的費用全部由乙方承擔，並且乙方須向甲方一次性交納每套每次_____________元更名費。
八、本協議書在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。如雙方協商不成時，可向認購商品房所在地人民法院提起訴訟。
九、本認購書一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，經雙方簽字（章）並在甲方收到乙方支付的誠意金後生效，至雙方簽訂《商品房買賣合同》後自行失效。
十、備註：__________________________________________________
甲方：_________________________
乙方：_________________________
簽訂日期：_________________________