以房抵債和解協議書（通用6篇）
在不斷進步的社會中，我們用到協議書的地方越來越多，簽訂協議書能夠最大程度的保障自己的合法權利。什麼樣的協議書才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的以房抵債和解協議書（通用6篇），歡迎大家分享。
以房抵債和解協議書1
甲方：_________公司法定代表人：_________住址：_________
郵編：_________聯絡電話：_________
乙方：_________法定代表人：________住址：_________
郵編：_________聯絡電話：_________
丙方：_________公司法定代表人：_________住址：_________
郵編：_________聯絡電話：_________
本以房抵債協議書由上列各方於_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑑於：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院(_________)法經初字第_________號民事判決書，經充分協商，並根據三方於_________年_________月_________日簽定的《執行和解協議書》的有關內容，就乙方以房抵債事宜，三方經協商一致，達成以房抵債協議書，協議如下：
第一條甲方與乙方共同確認，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元，摺合人民幣為_________元(按USD1=RMB8.3)。乙方同意將其所擁有的位於_________的工業廠房(面積約_________平方米)直接抵償給甲方，雙方商定的價款為_________元人民幣(以_________元/平方米作價)，餘款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續的過程中，需由乙方提供有關資料及出具證明，乙方應無條件協助。
第二條由乙方負責付清拖欠工程隊的工程尾款。
第三條在辦理更名過戶手續的過程中，由甲方按_________市政府有關規定補交地價款。
第四條在辦理更名過戶手續的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規定需由乙方承擔的各項契稅及相關費用應乙方負責繳納;按規定需由甲方承擔的各項契稅及相關費用由甲方繳納;如規定中未列明的，由甲、乙雙方共同協商解決。
第五條違約責任
(1)除不可抗力的原因外，任何一方違反本協議，應向守約方支付欠款總額_________%的違約金。
(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。
第六條生效條件
本協議自三方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字並加蓋公章之日起生效。
本協議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為製做民事裁定書的依據，其他用於履行相關法律手續。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
丙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
以房抵債和解協議書2
身份證號：(以下簡稱甲方)
身份證號：(以下簡稱乙方)
上述甲乙雙方就甲方以其房產抵償乙方債務一事現經協商，一致達成以下協議：
一、以房抵債：因甲方長期從事____________________，需一定資金週轉，故甲方於 _________年_____月_____日向乙方借款人民幣萬元，約定借款期為____個月，利息按銀行同期存款利率計算。逾期甲方以其自己建造的位於____________約________平方米的平瓦房(磚混結構)清償債務。現借款已逾期，甲方仍無力償還，無奈將其上述房產低償其債務及利息。
二、交房時間：甲乙雙方在簽訂好本協議的當日，由甲方無條件地將上述房產交付給乙方(包括該房的現有用水用電手續及所有大、小門鑰匙)。
三、其他條款：
1、甲方提供現有用水、用電條件，房屋交付後所產生的水、電費用由乙方自行承擔。
2、甲方提供該房屋現有通行條件，如遇相鄰之間因通行發生糾紛，則甲方有責任協助乙方調處好。
3、該房屋交付後，不論乙方自己使用或對外出租，所產生的經濟效益均歸乙方所有，與甲方無涉。
四、特別約定：如遇政府徵地拆遷，乙方具有獨立簽約其補償協議的權利，其補償款等均歸乙方所有，與甲方無涉，必要時甲方無條件協助乙方辦理好拆遷補償事宜，即使拆遷房屋的安置及補償款項以甲方歸戶或以甲方辦理和領取，但甲方必須將其全部交付給乙方，甲方不得扣留和佔用，更不屬甲方所有。否則甲方應承擔一切法律後果責任。
五、違約責任：
1、如甲方違約，則按其原借債務款項的三倍向乙方承擔違約責任(即承擔萬元的違約責任)。其房屋歸甲方所有。
2、如乙方違約，除房屋退還給甲方外，乙方原借給甲方的萬元人民幣及其利息，則乙方放棄其清償的權利。
3、本協議一經甲乙雙方簽字，則任何一方不得以任何理由及藉口反悔，否則按上述違約責任承擔。
六、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。本協議自甲乙雙方簽字後生效。
甲方(蓋章)：___________
乙方(蓋章)：___________
授權代表(簽字)：_______
授權代表(簽字)：_______
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
以房抵債和解協議書3
甲方（原借款人）：身份證號碼：
乙方（原貸款人）：身份證號碼：
甲方做生意需要，向乙方借款元整。至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權債務問題，現甲、乙雙方就有關還款事宜達成如下協議：
第一條現鑑於甲方無法償還上述債務，甲方自願將自有房產用於抵償所欠乙方的上述全部債務，抵債房產資訊如下：
1.房屋坐落：；
2.房產證號：登記面積：____平方米，共____間，附屬房屋：____平方米，共____間；
3.土地證號：登記面積：____平方米，附屬其他土地證號：____，面積：____平方米；
4.四至範圍：東至：____，南至：____，西至：____，北至：____；
5.同時包括：附屬於房屋和土地的其他全部建築物、構築物、設施、裝置、樹木等地上物的所有權；與房屋和土地使用相關的現有水、電、電信等各項公共服務設施裝置的使用權或所有權。
第二條在本協議簽訂5日內，甲方將上述抵債房產的房屋所有權證、集體土地使用權證等證件原件交給乙方，房產交付乙方佔有、使用，乙方取得該房產的所有權及土地使用權，雙方債權債務歸於消滅。
第三條無論何時甲方有義務確保其抵債房產可以取得農村集體土地各種確權登記證。
第四條甲方承諾：若該房產發生動遷情況，動遷收益包括但不限於房屋及附屬物拆遷補償費、土地補償金、安置補償費等歸乙方所有，甲方無條件協助乙方領取上述款項。
第五條抵債金額為:上述抵債房產協商作價為____萬，大寫金額為____（含預期升值及動遷補償款收益）。
第六條甲方必須保證該抵債房產來源合法、手續齊全，交清相關稅費。如因甲方隱瞞該抵債房產情況，致使乙方無法正常行使權利或使乙方合法權益受損的，甲方應承擔相應責任，雙倍賠償乙方因此所受的損失。
第七條違約責任
1.若甲方反悔或違反本協議第二條、第四條項下合同義務，甲方需清償欠款，每日支付相當於抵債金額的百分之的違約金；
2.若該抵債房產因甲方自身原因而被有關部門查封、拍賣或甲方擅自轉讓或抵押給第三人的，甲方應向乙方支付違約金萬元，並應立即返還所欠債務。
第八條若本協議在履行過程中出現糾紛，雙方應先協商解決,如協商不成，向人民法院提起訴訟解決。
第九條本協議書經甲、乙雙方簽字後即生效。本協議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：
日期：
乙方（簽字）：
日期：
以房抵債和解協議書4
張________：(債務人，以下簡稱甲方)身份證號碼
李________：（債權人，以下簡稱乙方)，身份證號碼
簽約地：________省________市。
鑑於甲方從________年____月至________年____月向李________借款累計未歸還金額及利息共計人民幣350萬元整，約定於20___年5月前全額歸還。現甲方逾期不能歸還，經雙方平等協商達成以下協議：
第一條抵債財產
甲方同意以下列財產抵償債務人民幣350萬元：
甲方自願以________市________區________路____號________房產抵償給乙方。
第二條宣告和保證
甲方宣告和保證如下：
(一)對於本協議第一條所列抵債財產，甲方個人享有所有權和合法的處分權；
(二)在本協議第一條所列抵債財產上，沒有設立任何擔保物權(抵押權、質押權)或者用益物權等權利負擔，甲方保證該物業不存在查封或另行出售、租賃等權力瑕疵；
(三)對於抵債財產的上述產權歸屬和權利負擔問題，甲方目前沒有捲入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議。
第三條抵債金額
甲方自願以以上房產摺合總價人民幣350萬元人民幣抵償給乙方。
第四條財產交付
甲方於合同簽訂後的一個月內配合乙方向甲方抵押貸款銀行申請提前還貸並贖樓，結清銀行欠款，由乙方負責籌集和承擔提前還貸的資金。
第五條登記
甲方於提前還清貸款銀行贖樓後一個月內辦妥過戶給乙方的產權登記手續。
第六條費用
上述以物抵債協議由甲方配合乙方辦理房產的產權轉移、過戶、登記手續，辦理手續所需稅費等由甲方承擔。
第七條協議的生效及爭議的解決方式
本協議一式二份，具有同等法律效力，自本協議簽訂之日起生效。
本合同發生爭議時，由雙方協商解決，如協商不成，雙方同意依法向簽約地人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
簽訂時間：20____年____月____日
以房抵債和解協議書5
甲方(債權人、買受人)：_______
身份證號：_______
乙方(債務人、出賣人)：_______
身份證號：_______
為解決甲、乙雙方的債權債務問題，乙方願以自己名下的財產抵還此欠款。現根據國家相關法律規定，經甲、乙雙方本著平等自願、友好協商的原則，達成如下協議：
一、債權債務情況：
甲乙雙方於____年____月____日簽署《抵押借款合同》，甲方依據《抵押借款合同》向乙方提供借款，乙方未按《抵押借款合同》約定支付利息和償還本金，截止到____年____月____日，甲乙雙方結算，乙方欠甲方本金、利息、違約金以及本次實現債權的費用合計_______元。
二、抵償財產情況
房屋產權人：
房屋產權憑證檔案：
房產地址：
房產證號：
房產面積：
配套傢俱、裝置：
房產其它情況：
(上述房產以及所列配套傢俱、裝置均作為抵債財產，以下統稱房產)
三、抵債安排
1、乙方承諾同意提供第二條的房產清償第一條的全部欠款。
2、上述房產作價人民幣(大寫)(_______元)。上述房產用於抵債後，尚有債務餘額為人民幣(大寫)(￥_______元)，乙方應於____年____月____日前向甲方支付。
3、甲方指定收款賬號：
開戶行：_______
戶名：_______
4、本協議約定的房產過戶以及債務餘額辦妥或結清之後，甲乙雙方的債務視為清償完畢。雙方確認：甲乙雙方按本協議履行之後，《抵押借款合同》的權利義務均告終止或履行完畢，雙方就《抵押借款合同》不存在其它任何爭議、賠償或未結款項。
四、房產交接安排
1、____年____月____日前，乙方應將房產交付給甲方。交付之後，甲方有權對房產進行佔有、使用、處置並獲得相關收益。
2、____年____月____日前，乙方負責辦理房產過戶手續，將房產過戶到甲方或甲方指定的人或公司名下，甲方負責配合。
3、乙方應當在該房屋所有權轉移之日起_______日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如因乙方自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向甲方支付_____________________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的，自期限屆滿之次日起，乙方應當按日計算向甲方支付全部已付款萬分之_____的違約金。
4、乙方承諾：甲方有權將上述房產過戶給任何指定任何人或公司，乙方配合過戶。乙方應承擔房產過戶的稅費。
五、乙方的承諾保證
1、乙方保證自己對該抵債房產擁有處分權，該房產來源合法、不存在法律糾紛。
2、乙方保證該抵債房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房產集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業管理費、水電燃氣費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由乙方全部承擔。
3、如因乙方隱瞞該抵債房產情況，致使甲方無法正常行使權力或使甲方合法權益受損的，乙方應承擔相應責任，雙倍賠償甲方因此所受的損失。
六、違約責任
1、乙方房產如被有關部門查封、拍賣或乙方擅自轉讓或抵押給第三人，或因非甲方原因導致不能過戶的，乙方應向甲方支付違約金萬_______元，並應立即歸還所欠全部債務。
非因甲方原因，逾期未辦理房產過戶超過15日的`，甲方有權解除房屋抵債，並要求乙方按上款承擔責任。
2、乙方逾期付款的，每逾期一天，應按逾期金額的日千分之一向甲方支付違約金，同時仍應履行付款義務。
七、爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，應向房所在地有管轄權的人民法院起訴。
八、其他事宜
本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。本合同與雙方之前簽訂的合同有衝突的，以本協議為準。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。本協議附件為《抵押借款合同》、轉賬憑證、借據、甲乙雙方身份證影印件、房產證影印件、證明產權關係的其他檔案等。
甲方(簽字)：_______
聯絡人：_______
聯絡方式：_______
地址：_______
乙方(簽字)：_______
聯絡人：_______
聯絡方式：_______
地址：_______
簽署時間：_______年_______月_______日
以房抵債和解協議書6
甲方：_____________________
乙方：_____________________
丙方：_____________________
甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經協商一致，達成本協議，共同遵守執行。
第一條關於乙方所欠甲方_________元的債務，丙方自願以自有財產清償乙方所欠甲方的該項債務。
第二條丙方提供下列_________套房屋（下稱房屋），清償乙方所欠甲方__________元的債務：____________；上述房屋作價人民幣_________元。
第三條丙方應於本協議簽署之日起_________個工作日內將房屋交付給甲方，並與甲方簽署正式房屋買賣合同。
第四條丙方應於本協議簽署之日起_________個工作日內，負責辦理房屋產權證書的有關手續，房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規定各自負擔。
第五條丙方保證對所交付房屋擁有所有權，房屋產權無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。
第六條丙方保證所交付的房屋及其土地使用權未設定抵押或權利受到其它限制。
第七條產權人為甲方的房屋產權辦理完畢之日起，甲乙雙方於《合作經營合同》項下的債權債務即告清結，該項債權債務關係歸於消滅。
第八條本協議簽署之日起_____個月內，因任何原因導致房屋產權證無法辦理到甲方名下，甲方有權向乙方繼續追索________元債務，並自本協議簽署之日起按每日萬分之______收違約金，丙方對此承擔連帶責任。
第九條各方對因本次協議而獲知的對方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方洩露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第十條本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。
第十一條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十二條本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應透過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選擇下列方式第______種方式進行解決：
（一）提交_________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院提起訴訟。
第十三條除法律本身有明確規定外，法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據後繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應採取書面形式。
第十四條本協議自三方授權代表簽署並加蓋公章之日起生效。
第十五條本協議一式三份，乙方各執一份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________
授權代表（簽字）：_______授權代表（簽字）：_______
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
丙方（蓋章）：___________
授權代表（簽字）：_______
_________年_____月_____日