房屋修繕包工不包料施工合同範本（通用6篇）
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，很多場合都離不了合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的房屋修繕包工不包料施工合同範本（通用6篇），歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
房屋修繕包工不包料施工合同1
發包單位：_________________(以下簡稱甲方)
承包單位：_________________(以下簡稱乙方)
為了強化專案部的責任性，經公司相關部門進行稽核、同意，將以下工程委託分包施工，為明確雙方責任，保證質量、安全和文明施工，按時完成如下作業，將簽訂如下條款。
一、工程概況
二、承包內容：
三、材料供應：
1、甲供：_________________
2、乙方供應：_________________
3、業主供應：凡甲方、業主提供的材料應運到乙方指定的地點，並按規定進行材料的檢驗。凡提供的材料必須有出廠合格證、質保書及相應的檢驗報告。
四、合同價款和付款方式參照甲方與業主簽訂合同的相關內容，並執行公司相關規定，所有工程款項必須按照公司內部審批制度嚴格執行，
五、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
發包單位：_________________
承包單位：_________________
簽訂日期：____________
房屋修繕包工不包料施工合同2
甲方：
乙方：
為了明確雙方在施工中權利義務和經濟責任雙方共同協商同意簽訂本合同。
1、在建築工程面積約為 平方米，完工後以實際建築面積計算付款。甲方以單包形式，包工不包料的工程承包給乙方每平方米285 元（ 285 元整）。由乙方負責施工完成。
2、甲方責任：開工前甲方做好三通（水、電、路）準備工作。開工後必須保證建材及時運達工地，水電費甲方負責。甲方還提供住房給乙方，用於施工。開工及時付給施工費 元，因甲方造成的損失乙方有權要求賠償。
3、乙方責任：乙方施工，必須按圖施工，不得私自更改。必要更改時，雙方協議解決。在施工中所需的一切工具模板、架子等各種裝置都由乙方全部解決。
4、關於建房標準：乙方保證地基牢固，牆體面要平面垂直，牆角垂直，必要時一定要該灌漿時灌漿，該滲透磚時滲透磚，鋼筋水泥符合一定的比例標準，前面牆面，廁所、廚房牆磚鋪好、樓面做好防水，水電安裝到位。其他牆體青灰抹光。
5、乙方要規範施工、標準施工，不得偷工減料，並且儘量做到不大量浪費材料。不得將甲方的材料借給他人，如果甲方一擔發現有材料無故流失，甲方有權終止合同。
6、甲方付款方式：根據工程進度、驗收合格、分段付款。幹多少活，付多少錢，不幹的活不付款。
（1）開工，基礎完成驗收合格後，付 元，可分批次支付。
（2）一層樓面完成驗收合格後，付 元（ 整）。
（3）二層主體完成驗收合格後，付 元（ 整）。
（4）工程全部驗收合格，付 元（整）。剩餘款項整體完工驗收合格後，留總工程費用的5%作為保脩金，保修期一年，餘款在1個月後全部付清。如果施工資金不到位，乙方有權甲方追究責任，並終止合同，一切損失甲方負責。
乙方在甲方監督下進行施工，施工期間有事互相商量，不能無故生事端，如發生爭端應透過合法渠道解決。
7、施工工人的管理由乙方自行負責管理，在施工中的一切安全由乙方自行負責。因違規操作等一切人身傷害所帶來的後果與甲方無關。因打架鬥毆或私自外出發生事故以及從事違法行為所造成的後果與甲方無關。
8、乙方在施工中違規操作造成的不合格工程，甲方有權要求賠償、返工。
9、工程開工時間：雙方一致同意定於 年 月 日前開工。 主體於 年 月 日前全部竣工。
10、此合同必須符合法律規範，違法的不能生效。此合同一旦簽訂雙方必須遵守，違者要承擔法律責任，並賠償50%違約金。可按《合同法》或其它法律條款的法律程式解決。
甲方：
乙方：
日期：
房屋修繕包工不包料施工合同3
甲方：
乙方：
現甲方工地有 工程需要施工，在公平、公正原則下；平等互利基礎上，透過甲乙雙方協商，特訂如下條款，望雙方互相遵守。
一、承包方式：
甲方將 專案以包工不包料的形式承包給乙方，按建築面積 元/平方結算。
二、乙方負責從基礎承臺起至主體工程、附屬工程中的車間和其它工程再議。
三、結算方式
甲方按工程進度付款，完成正負零工程按每完成一層工程量 金額到位。主體驗收工程竣工到95%，金額到要驗收一個月內結清餘款。
四、質量要求：
乙方按嚴格照施工圖紙和有關建築工程施工規範施工，服從施工員的管理和調配。在施工過程中乙方造成的材料消費或達不到質量要求所造成的費用，全由乙方負責。
五、文明施工：
乙方嚴格按照文明施工標準施工，做到人走場清，工地中嚴禁打牌、、打架、鬥毆、喝酒等，否則施工.cOM員有權罰款。
六、安全施工：
乙方嚴格按有關建築施工安全規範施工，乙方在施工過程中所處的一切安全事故，分事故原因，如乙方不按安全施工，由乙方承擔，重擔責任，確保安全事故降到最低等。
七、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，簽字生效後具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
房屋修繕包工不包料施工合同4
甲方：
乙方：
經甲乙雙方友好商定，甲方將王宏商住樓C座1號樓土建工程，單包工分項承包給乙方，並就相關事宜達成以下協議：
1、工程地點：燒田大道左側，分項工價為：砌工 元/平方米；木工：一層框架6層磚混平均價 元/平方米；鋼筋 元/平方米；電焊一層底框對焊 元/平方米；磚混層 元/平方米（注木工含鐵絲、釘子、木板等，焊工底框層含材料費，磚混層不含材料）。
2、工程內容：一框6混主體及內粉刷，外貼磚，毛地平，屋面隔熱，外牆防護，散水坡等。
3、質量與安全：質量按圖紙，聽從甲方技術人員指導施工緻業主驗收合格為準。安全：分項施工承包人為第一責任人，必須堅持安全第一，防範於未然，嚴格按照建築安全生產操作規程施工，杜絕一切安全事故的發生，否則造成一切安全責任事故，由乙方自己全部承擔，甲方不負任何責任。
4、工期與付款：工期以開發商要求為準，若故意拖延工期罰款5000 元並賠償業主損失。付款方式：為每層實際工程量的80%，竣工驗收合格後付清。
5、本著為業主著想，既要保證質量，又要節省材料，儘量做到不浪費，愛護工地的一切設施及裝置，若人為損壞照價賠償。
6、此合同書內未盡事宜，雙方協商解決。本合同一式二份，動式之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
房屋修繕包工不包料施工合同5
甲方：
乙方：
本合同經過雙方協商，確定將甲方的海鹽·盛世錢塘小區二期 幢專案的外牆塗料施工工程以包工形式承包給乙方施工，為明確雙方責、權、利，確保工程質量的完成，一致達成以下協議，雙方須信守執行。
一、 施工價格及工期：
1、甲方以外牆 元/㎡的價格承包給乙方施工（包工）
2、無不可力或自然災害及其他特殊情況（包括非乙方原因造成乙方誤工不能施工的時間）外，乙方須在年月日進場，年月日前完工；超三天以外，每推遲一天罰款伍佰 元整。
二、工程結算及付款方式
1、工程結算按實際完成平方結算，乙方施工的工程價格以乙方開收據形式向甲方結算。
2、乙方在完成工程的批膩子，中層料塗飾後，付工程款的40%；竣工驗收後，付工程款的30%；餘款在工程審計後按審計面積一個月內結算付清。
三、質量要求及管理規定：
1、所有牆面、線條。窗框滿刮一遍、一遍膩子粉（必須做到達到驗收標準）、牆面沙皮紙打磨平整（如發現少工序行為將不予結賬）。所有牆面要做到平整、線條各自分明、陰陽角保持垂直、無色差、所有的窗線條、樓底腳線、牆面分色線必須用紙膠帶黏貼，起到美觀效果，達到符合國家驗收標準。如達不到要求返工，乙方承擔所有材料費及人工費（材料底塗每公斤16 元、中層拉毛每公斤18 元、面層彈性塗料每公斤26 元）在工程款中扣除。
2、乙方應做到文明、安全施工，並按甲方指定的要求施工，以確保達到國家質量驗收標準。如在施工過程中，乙方不按照甲方指定的要求施工，甲方有權要求乙方直接退出該工程，工錢按照工程量底漆、中層料、面塗等實際面積的50%一次結清。
3、在工作時間早上六點半到晚上八點，乙方保持手機暢通，如故意關機或拒接甲方電話，每次扣三百 元整。
4、保持每天每一幢樓不低於五人施工，每天少一人扣除三百 元整。要保質保量按時完工。施工人員 不許乘坐吊籃上下，如每發現一次扣除伍佰 元整。
5、損壞公共財產及個人財產，按市場雙倍賠償。
6、甲方只提供牆面所需外牆膩子粉、底漆、中層料、彈性面塗；乙方自備沙皮、刮刀、紙膠帶、膠水、滾筒。
7、乙方使用多少桶塗料，必須及時歸還多少個塗料桶，如有丟失，每個桶按五十 元收取。
四、安全施工
為了對班組進場工人安全意識的提高，為了海鹽·盛世錢塘小區二期工程順利進行，特定一下條款：
1、 進入現場的'所有工作人員必須遵守工地的安全紀律和規章制度。
2、 進入施工區必須戴安全帽，機械操作工必須戴好壓發帽； 嚴禁酒後操作； 現場內不準赤腳，不準穿拖鞋、高跟鞋、喇叭褲； 高空作業嚴禁穿皮鞋和帶釘易滑鞋； 非現場人員不準進入施工區，作業人員未經許可，禁止從事非本工種作業。
3、 不準在現場打鬧、不準帶小孩進入施工現場； 嚴禁在高空向下拋投任何物品，高空作業必須栓好安全帶； 嚴禁站在提升機或塔吊、吊籃上下、嚴禁在提升機井口操作和行走。
4、 嚴禁在未設欄杆的高空作業和未乾牆及挑線牆上行走。
5、 嚴禁在未設安全防護設施的同一段面上、下交叉作業。
6、 嚴禁任何人在工地上亂接、亂搭電源電線。
7、 乙方在施工過程中，按時組織班組人員學習安全紀律，安全法規。
8、 乙方在開工之前，必須對腳手架等安全措施進行全面檢查，排除安全隱患後，才能開工；在施工過程中，隨時注意安全，如果發現安全隱患及時通知專案部，在專案管理人員的安排和指揮下要及時進行整改，如發現安全隱患不及時通知專案部，繼續蠻幹，所發生的一切大小事故，都由乙方自己負責經濟和法律責任，甲方不負責任何責任。
五、工程驗收：
工程驗收方式與標準;按相關國家標準進行驗收。
六、違約責任：
1、乙方確保按期進場、按期完工、保證質量；
2、若有違約行為的，違約方要承擔違約所造成的經濟損失。
七、本合同未盡事宜或雙方對合同有爭議，經雙方協商解決，協商不成，由原告所在地訴訟解決。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽訂起本合同生效。
九、工程結束，賬款結付清後，本合同自行解除。
甲方：
乙方：
日期：
房屋修繕包工不包料施工合同6
發包人（以下簡稱甲方）：
承包人（以下簡稱乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、法行政規，在遵循平等、自願、公平和誠信的原則下，甲乙雙方就外牆塗料工程施工事宜協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程承包範圍： 外牆真石漆及彈性拉毛塗料工程。本工程一、二層外牆為米黃色（和深灰色）真石漆，二層以上外牆為彈性塗料（拉毛，顏色為深灰色和米黃色），具體部位顏色請嚴格按設計圖紙施工。 承包方式： 本工程按包工、包料、（不含水電費、稅費）的承包方式進行施工。
二、工程量和造價
本工程外牆真石漆品牌採用廣東銓勝，承包的綜合單價為46 元/㎡。外牆塗料品牌採用廣東銓勝，承包的綜合單價為36 元/㎡。外牆膩子兩遍價格：12 元。
工程量按設計施工圖紙要求和建設單位工程聯絡單要求據實計算。
三、合同工期
工期50天，若中間工程量增加，乙方需按增加人工材料、機械，工期、價格均不變。工程不能按合同期竣工，乙方承擔違約責任。
四、質量及驗收約定
1、乙方必須是有資質的施工隊伍，施工前想甲方提供相應的資質及上報施工方案。並先按照建設單位要求做好樣板，經建設單位、監理單位和甲方確認以後樣板為標準施工，每道工序完成後請甲方與監理驗收方可進入下道工序。施工質量。顏色必須與樣板一直。施工質量標準必須按照現行規範及施工方案要求施工，厚度減少或工序減少按減少的數量核減工程早教，並處以罰款。
2、外牆真石漆施工工序為：
①基層處理。
②刮兩遍外牆膩子。
③打磨。
④封底漆。
⑤兩遍真石漆噴塗。
⑥一道罩面漆。
3、外牆拉毛塗料施工工序：
①基層處理。
②刮兩遍外牆膩子。
③打磨。
④封底漆。
⑤塗刷拉毛漆兩遍。
4、外牆總體效果以設計施工圖紙和建設單位確認的樣板及檔案資料為準。乙方必須嚴格按照施工圖紙。施工規範、質量驗評標準進行施工，如果由於質量問題，建設單位或建監理單位發出的罰單由乙方全部承擔。進入現場的原料必須是合格產品且必須與甲方指定的樣板一致。乙方採購使用的材料其質量應符合國家相關材料質量標準且有合格證及檢驗報告，報監理單位批審合格後方可使用。塗層和砂漿層的結合無空鼓起泡現象；表面無裂縫。不透底、浮點均勻；表面必須平整、整潔、顏色均勻，無明顯接搓，無灰塵、油漬、陰陽角平直方正，清晰美觀；分隔縫寬度、深度均勻、平滑光滑、稜角整齊、橫平豎直。
五、安全管理
進入施工現場所有人員，必須嚴格遵守建設單位及甲方對該專案施工的一切規章制度及國家有關安全法規，牢固樹立安全生產人人有責的意識，提高自我防護能力。乙方在施工前及施工中要不間斷對施工人員進行安全教育，指導工人應注意的安全事項，如發生安全事故，一切由乙方自行負責，建設單位、監理單位和甲方有權監督乙方現場的施工安全，現場施工工人發現不安全因素應及時報告並由管理人員採取措施處理。進入現場必須正確佩戴安全帽，在外牆吊籃安裝前上報吊籃的合格證及檢測報告，安裝後必須報安全員及監理驗收，合格後方可使用。施工時的安全保險繩必須單獨的系在牢固的部位，安全帶系在安全繩上，上人必須從地面進入吊籃中，嚴禁從樓上窗戶爬到外吊籃上。施工中如果由於你班組安全問題，建設單位或監理單位發出的罰單由乙方全部承擔。另，嚴禁打架鬥毆，否則雙方各罰款5000 元。
六、工程質保
1、本合同工程質保期為_壹_年，自工程驗收合格交付甲方之日起計。質保期內，凡因產品和施工照成的質量事故和質量缺陷由乙方負責無償保修和承擔甲方及客戶的一切損失損害賠償責任，工程保修條件、範圍等按甲方確認的質保書和國家有關規定執行。
2、質保期內，如膩子層或塗料層出現開裂、起皮、脫皮、變色、泛鹼，流墜等質量問題，乙方應按甲方要求負責返修直至再次驗收合格，如屬於大面積返修（累計2m2以上），再次驗收合格後工程質量期重新計算（即返修合格後再保修壹年）。
3、質保期內，工程發生質量問題，乙方應在接到甲方或使用者通知後24小時之內到現場進行免費維修，否則甲方有權扣收質保金，並自行維修處理，相關的費用由乙方承擔。
七、付款方式：
本工程付款方式按照：
①、按拉毛漆施工完畢一棟付一棟工程款的70%。
②、真石漆施工完畢付真石漆工程價款的70%。
③、工程驗收後再付總工程款的25%。
④、餘款在質保期後一次性付清。
八、乙方必須保證不拖欠工人工資，如果有工人到勞動部門投訴，將對處以2萬 元的罰款，如果造成嚴重後果，我公司將保留透過法律途徑起訴乙方此時造成我公司名譽與經濟損失的權利。
九、本合同簽訂後，未經甲方同意，乙方不得轉包工程。否則，乙方向甲方支付轉包違約金人民幣叄拾萬整（￥300.000.00），並賠償由此給甲方造成的損失。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效。
甲方：
乙方：
日期：