拌合站場地租賃合同
隨著人們法律觀念的日益增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？以下是小編為大家收集的拌合站場地租賃合同，希望對大家有所幫助。
甲方（出租方）：____
乙方（承租方）：_____
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，甲、乙雙方透過友好協商，就土地租賃事宜達成如下協議
一、合同義務和誠信原則
甲乙雙方應嚴格遵守本合同的各項約定，並按誠實信用原則解決本合同履行過程中出現的各種問題。
二、出租房屋坐落、用途、所有權
根據乙方工程建設需要，甲方同意將坐落於______，出租給乙方，用於建立_____拌合站。
甲方保證向乙方出租的土地擁有完全所有權和使用權。
三、租賃期限
租賃期為三年，自___年__月__日至___年___月___日止。如乙方續租，須在賃期滿的'三個月之前提出，與甲方協商，按本合同續簽。
四、租金及支付方式
該土地租金為固定綜合單價,第一年租金￥:__元/年(___元整)第二年租金￥:___元/年(___元整)，第三年租金￥:___元/年(__萬元整).（使用期限不滿三年，按照三年支付租金）。
三年租金合計￥:___元（___萬元整）。
以上固定綜合單價中已包含了乙方土地上原有水井的使用權、原有圍牆、場地通訊線路改移、___開設大門協調費、公路局道口收費、場內外綠化遷改費用、產權稅、租賃土地的稅金及等其他費用
合同期間，甲方不得以任何形式追加索要合同外的其它費用及補償。租金按年/次支付，透過銀行轉賬方式支付.第一年租金在甲方進場施工後15天內支付，以後每年租金在每年2月25日之前支付。
在乙方支付甲方租金，甲方向乙方提供等額的正規租賃發票。甲方銀行帳戶戶名：_____開戶行：_____賬號：____
五、場地建設
甲方同意乙方對出租場地根據工程建設需要進行自行設計、施工建設，甲方應積極協助，不應無理阻撓，建設費用由乙方自行承擔。
乙方到期後如不再續租，對硬化道路以上的臨時設施進行拆除，對開設的大門拆除並恢復圍牆。
甲方已充分了解乙方在此場地設立____拌合站對____會造成的各種影響和不便，並給與理解，保證不因乙方拌和站建設和正常生產所帶的的影響進行阻撓、索賠。
乙方須採取措施以減少沙塵、噪音、粉塵對甲方廠區的影響。
六、場地使用安全責任
乙方必須合法使用該場地及附屬設施裝置，出租場地範圍內的人身、財產安全概由乙方負責，若因乙方原因造成甲方及第三方房屋及裝置、設施損壞的，由乙方賠償損失。
七、甲方與乙方的變更
如果甲方將土地所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續有效。甲方出售該土地，須提前3個月書面通知乙方.並保證新的土地所有權人對本合同的延續，直至合同期滿。
八、甲方的合同終止權
乙方有下列情形的，甲方有權終止本合同、收回土地，還有權要求乙方按本合同約定承擔違約責任：
1、承租人利用租用的場地進行非法活動，損害公共利益。
2、租賃期內如遇國家徵收，乙方應按期無條件搬遷，甲方按乙方實際使用天數計算土地租金，與乙方結清，本合同終止。
九、乙方的合同終止權
甲方有下列情形之一的，乙方有權終止本合同，除有權要求甲方退還乙方支付的租金，還有權要求甲方按本合同約定承擔違約責任：
1.甲方未按本合同約定向乙方交付土地使用權。
2、在合同期間，甲方無正當理由阻撓乙方正常施工和生產，給乙方造成嚴重損失。
十、違約責任
1.甲方違約責任
（1）甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付場地的，除一次性支付5000元的違約金外，並按每遲延一日向乙方支付年租金的千分之三作為違約金補償。
（2）甲方違反本合同約定，提前收回土地的，應按照合同年租金的十倍向乙方支付違約金，並承擔因提前收回土地所造成的乙方損失。
（3）甲方無正當理由阻撓或惡意阻撓乙方人員對場地的施工建設，造成工期延誤的按每日5000元的標準支付的違約金，並承擔因工期延誤造成的損失。
（4）甲方因土地所有權問題而導致本合同無效時，甲方應退還土地租金，造成乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
（5）甲方在乙方租賃期限以各種理由要求增加租金而阻撓乙方正常施工和生產的行為視為違約，乙方有權要求甲方雙倍退還租金，並賠償乙方損失。
（6）在合同簽訂後，甲方在20天內協調完成場地通訊線路改移、場地南邊面臨___開設大門事宜，否則按照甲方違約處理。
2、乙方違約責任
（1）乙方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，應按每遲延一日向甲方支付年租金的千分之三作為違約金。
（2）合同到期後，已方未按規定續租簽訂合同，且拒絕向甲方歸還土地，按每日5000元的標準向甲方支付違約金。
（3）乙方在該土地上進行違法違紀的的行為的造成甲方損失，乙方應承擔責任，並賠償經濟損失。
十一、爭議解決方式
履行本合同發生爭議，由合同雙方協商解決；協商未果的情況下，可向租賃土地的所在地人民法院提起訴訟。
十二、其他
本合同一式六份。甲方執兩份，乙方執四份，具有同等法律效力，合同自簽訂之日起生效。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同規定不一致的，以補充協議為準。
出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）
法定代表人： 法定代表人：
聯絡人： 聯絡人：
聯絡電話： 聯絡電話：
簽署時間： 簽署時間：
附件1：甲方土地所有權證明附件2：租用土地平面圖
附件3：拌合站初步設計平面佈置圖