合作開發合同(彙編15篇)
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？下面是小編精心整理的合作開發合同，希望能夠幫助到大家。
合作開發合同1
（適用於包括聯合竟買土地的合作開發）
立本協議當事人：
甲方：
乙方：
丙方：
目 錄
第一章、總則：
第二章、機構的設定和職責分工
第三章、費用的分擔
第四章、會計財務制度
第五章、房屋的分配
第六章、合作專案所需資金和其他費用的支付方式
第七章、土地竟買：
第八章、工程前期：
第九章、工程營造：
第十章、房屋銷售：
第十一章、竣工材料報批：
第十二章、工程保修：
第十三章 物業管理
第十四章 本協議的變更和終止
第十五章、違約責任
第十六章、合同管理
第十七章、其他約定事項
第一章、總則
1.1 根據青島市國土資源和房屋管理局等單位釋出的青國土資房（預）告字[200×]×號儲備國有土地使用權拍賣預告的規定，青島市國土資源和房屋管理局定於200×年×月×日公開拍賣×宗儲備國有土地使用權。經本協議本協議當事人當事人（以下簡稱本協議當事人）充分協商，本協議當事人決定聯合參加青島市×區×路×號地塊(以下簡稱×號地塊)的竟買，拍買購得寧夏路×號地塊後，由本協議當事人按本協議的約定聯合投資開發。
1.2 專案部是本協議項下合作專案（以下簡稱合作專案）的最高權力機構，由其全權負責合作專案的開發、決策和管理。專案部下設各部具體負責合作專案實施。
1.3 土地竟買、工程前期的報批、對規劃設計單位、工程監理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造（本協議當事人按整樓座取得房屋的除外）、工程款支付、透過媒體推介合作專案、工程的驗收以及工程竣工後材料的備案、房屋的保修、物業管理單位的選擇等事項由專案部統一管理。分得房屋的銷售由本協議當事人自行負責。
1.4 本協議當事人透過聯合竟買的方式取得合作專案的土地。
1.5 本協議當事人透過竟買方式競得開發土地，實行土地按份共有。根據經審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預售許可證》，本協議當事人各自銷售其分得的房屋。
1.6 合作專案設立獨立的財務帳戶，費用的支取按本協議的約定統一撥付。
1.7 根據本協議當事人實際分得房屋的確權建築面積分攤合作專案所發生的相關工程費用和其他稅費。
第二章、機構的設定和職責分工
2.1 為便於合作專案的開發、建設、管理，由本協議當事人派員共同設立“ ”專案部（以下簡稱專案部），專案部全權負責合作專案的開發和管理，是合作專案的最高權力機構。專案部下設綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財務部、工程予決算部等部門。
2.2 專案部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。專案部設總經理1人,副總經理 人。
專案部的職責：
全權負責和決定合作專案的一切事宜。
專案部的議事規則：
專案部實行工作例會制度，決定合作專案所涉一切事宜。專案部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協議當事人協商後確定。專案部例會由專案部經理主持，經理因故不能參加的，由副經理主持。合作專案所涉事項由專案部協商一致確定，達不成一致的，按每方繳納竟買保證金數額比例予以表決，其重要事項按佔竟買保證金數額的三分之二方的意見辦理，一般事項按佔竟買保證金數額過半數方的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。
經理的職責：組織和協調專案部的日常工作，主持專案部的例會。
副經理的職責：副經理協助總經理的工作。
2.3 綜合部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。綜合部設經理 人。
綜合部的職責：
綜合部經理的職責：
2.4 工程前期部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程前期部設經理 人。
綜合部的職責：
綜合部經理的職責：
2.5 工程部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程部設經理 人。
工程部的職責：
工程部經理的職責：
2.6 銷售部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。銷售部設經理 人，銷售部經理的人選由專案部決定。
銷售部的職責：
銷售部經理的職責：
2.7 財務部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。財務部設經理 人。
財務部的職責：
財務部經理的職責：
2.8 工程予決算部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程予決算部設經理 人。
工程予決算部的職責：
工程予決算部經理的職責：
第三章、費用的分擔
3.1 合作專案的配套費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定後，按分得房屋得建築面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪後，按實際測繪的建築面積的比例進行結算。
本項的配套費用是指建設和安裝房屋基礎外牆以外的所有的建築物、構築物、地下管線、綠化、建築小品、配電室等所發生的全部費用。
3.2工程款在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定後，按分得房屋得建築面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪後，按實際測繪的建築面積的比例進行結算。如本合同當事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價款、稅費由各自負擔。
本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外牆以內所發生的全部工程款和相關稅費。
3.3 合作專案發生的竟買保證金、拍賣佣金、出土出讓金、行政性事業性收費，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定後，按分得房屋得建築面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪後，按實際測繪的建築面積的比例進行結算。
3.4 專案部及下設各部專職人員的工資、辦公費用、招待費用、辦公傢俱和配備車輛等所發生的費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定後，按分得房屋得建築面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪後，按實際測繪的建築面積的比例進行結算。
3.5 售樓處的建造費用和售樓處經理的工資，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤，分房方案確定後，按分得房屋得建築面積的比例進行分攤，房屋竣工測繪後，按實際測繪的建築面積的比例進行結算。
3.6 專案部下設各部實行費用包乾，超資不補，節餘作為獎勵由各部自行支配。各部下設各部的具體費用數額，屆時由專案部確定。
3.7 本協議當事人派員到專案部及下設各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等，均由派出方負擔。
3.8 除銷售部經理外，其他銷售人員的工資、福利、保險以及在銷售工程中發生的全部費用均由派出方負擔。
3.9 本協議項下合作專案的貸款利息按比例予以分攤。
3.10 專案部及下設部門租用的辦公場所發生的租賃費用, 在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定後，按分得房屋得建築面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪後，按實際測繪的建築面積的比例進行結算。
第四章、會計財務制度
4.1 合作專案所涉的會計、稅務各自進帳，分別處理。
4.2 合作專案所需資金實行統一管理、統一支出的原則。為便於資金的管理，其資金設立獨立帳戶，該帳戶須預留不少於兩方法定代表人的印鑑。資金的支出由專案部書面決定後，由財務部實施。
4.3 主管會計和出納應由不同本協議當事人分別委派擔任，本協議當事人有權隨時派員審閱、瞭解費用支出情況。
4.4 財務部應定期以書面的方式公佈費用支出情況。
4.5 透過銀行貸款解決合作專案建設資金的，不論以本協議當事人任何一方的名義申請貸款，本協議其他當事人應為此提供有效擔保。
第五章 房屋的分配
施工圖透過審批後，由專案部確定分房方案。協商不成的，由專案部根據本協議當事人繳納竟買保證金的比例，將房屋劃分為若干份，透過抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協議其他當事人抓閹分配後剩餘的房屋。
第六章、合作專案所需資金和其他費用的支付方式
6.1 竟買保證金的繳納日期按7.4項辦理。
6.2 拍賣機構佣金的繳納日期按7.5項辦理。
6.3 土地出讓金的繳納日期按7.8項辦理。
6.4 竟買土地不成的,其竟買保證金的退還按7.6項辦理。
6.5 工程前期向有關部門所繳納的行政性事業性收費,在專案報批前由本協議當事人支付。
6.6 合作專案各項稅收的繳納按稅法和稅務機關的規定各自繳納。
6.7 專案部及下設部租用的辦公場所發生的租賃費用,在房屋租賃合同簽訂前繳納。
6.8 根據《建設工程施工合同》的約定,屆時由專案部確定具體的支付工程款日期。
6.9 根據《建設工程設計合同》的約定,屆時由專案部確定具體的支付設計費日期。
6.10根據《建設工程監理合同》的約定,屆時由專案部確定具體的支付監理費日期。
6.11 其他費用的支付,屆時由專案部根據合作專案的進度另行確定。
第七章、土地竟買：
7.1 本次拍賣會及本協議當事人共同擬竟買的地塊的簡介：
根據《青島市儲備國有土地使用權拍賣公告》青土資房告字[200×]×號，200×年×月×日，青島市國土資源和房屋管理局等單位將在青島市房地產交易中心（巫峽路9－11號）五樓拍賣廳舉行青島市儲備國有土地使用權出讓拍賣會。本協議當事人決定參加上述×號拍賣地塊的竟買。
7.2 1號地塊的基本情況和規劃設計主要指標
1. 地塊位置:
2. 地塊總面積:
3． 土地用途：
4． 土地面積:
5． 容積率：
6. 建築密度：
7、 綠地率：
8. 規劃建築面積：
7.3 本協議當事人一致同意，竟買×號地塊的樓面地價的竟買應價不超過人民幣 元/平方米。
7.4 竟買保證金人民幣 元，甲方支付 元，乙方支付 元，丙方支付 元。前述保證金應於青島市國土資源和房屋管理局規定的截止日期的×日前支付給出資最多的一方，由其代本協議其他當事人轉交青島市國土資源和房屋管理局。
7.5 拍賣機構的佣金，在拍賣機構規定日期的×日前向出資最多的一方支付，由其代本協議其他當事人繳納。本協議當事人按竟買保證金的比例分攤拍賣佣金。分房方案確定後，按分得房屋得建築面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪後，按照每方分得房屋的確權面積具實結算。
7.6 土地竟買的有關手續，由出資最多的一方負責辦理。竟買不成的，應在拍賣機構退還保證金到帳後×日內退還本協議當事人。
7.7 每方派員一名參加拍賣會，由出資最多的一方派員負責舉牌。竟買成交的，由負責舉牌人簽署成交確認書和拍賣筆錄。
7.8 拍賣成交後,本協議當事人最遲應於青島市國土資源和房屋管理局規定的截止日期的×日前備齊土地出讓金,並通過出資最多的一方轉交青島市國土資源和房屋管理局。
7.9 《國有土地使用權出讓合同》由出資最多的一方代本協議當事人簽訂。
7.10 拍賣成交後至《國有土地出讓合同》簽訂前，任何一方毀約導致其他方將競得土地再行拍賣的，違約方應支付前次委託方和本協議當事人的佣金，如再行拍賣的價款低於原拍賣價款的，違約方負責補足差額。
7.11 應價超過7.3項約定的，其他本協議當事人有權予以追認，也有權單方終止本協議。選擇終止本協議的，負責舉牌的一方，應在拍賣結束後三日內退還其支付的保證金。
7.12 除竟買不成的，任何一方已支付的竟買保證金和佣金不再退還。
7.13 竟買不成的，除4.9項外,本協議的其他條款自動失效。
第八章、工程前期：
8.1 合作專案的工程前期工作由專案部統一管理和決策，工程前期部具體負責經辦,本協議當事人應予以積極協助。
8.2 工程前期部的報批工作包括但不限於下列事項：
1、報批建設專案的立項和可行性研究報告
2、建設專案的市場調研，確定開發專案的整體方案；
3、規劃設計單位招標（或確定規劃設計單位），簽訂《規劃設計合同》；
4、規劃方案設計和規劃方案的報批；
5、申領《建設用地規劃許可證》；
6、建築設計單位招標（或確定建築設計單位），簽訂《建築設計合同》；
7、方案設計和施工圖的審批；
8、申領《建設工程規劃許可證》；
9、施工單位招標（或確定施工單位），簽訂《建設工程施工合同》；
10、監理單位招標（或確定監理單位），簽訂《工程監理合同》；
11、委託質檢工作；
12、申辦開工計劃和《施工許可證》；
13、辦理規劃驗線，開發專案開工。
8.3 辦理上述事項向有關部門繳納的相關費用,本協議當事人應在繳納費用的×日前支付給財務部。
第九章、工程營造
9.1 合作專案工程施工單位的選擇，應透過招標或其他本協議當事人協商一致的方式確定。未經其他本協議當事人協商一致，本協議的任何一方不得參加合作專案工程的招標和施工。
9.2 合作專案工程的監理單位的選擇，透過招標或其他本協議當事人協商一致的方式確定。
9.3 《建設工程施工合同》應具備下列條款：
1、工程總價款採用“包死價”和工程設計變更據實結算的決算方式：
2、工程材料由施工單位總包，未經本協議當事人協商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。
9.4 工程款的撥付日期由專案部決定，由財務部統一支付。屆時由工程部按工程進度提出工程款撥付計劃，待專案部批准後，由財務部執行。
9.5 工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部儲存。
9.6 工程的施工和管理由工程部負責,工程施工過程中的資料由專人負責。……
第十章、 房屋銷售：
10.1 根據本協議當事人分得的房屋,分別辦理《商品房預售許可證》。
10.2 分得的房屋由本協議當事人獨自派員銷售。以各自的名義分別與購房的業主簽訂商品房買賣合同，各自出具收款收據。收取的購房款進合作專案設立的獨立帳戶。
10.3 售樓處房屋建設費用、營銷費用、購置辦公傢俱和銷售部經理的工資按分得的房屋的面積分攤。待工程竣工測繪後，按確權的建築面積據實決算。
本條約定的售樓處房屋建設費用是指建設售樓處發生的土建和安裝費用。
本條約定的營銷費用是指為銷售房屋透過媒體進行廣告宣傳所發生的費用。
10.4 房屋的銷售採用統一的《商品房買賣合同》文字。《商品房買賣合同》文字的起草由合作專案聘任的法律顧問負責。
10.5 本協議當事人選派的銷售人員，應經過培訓後方能上崗。
10.6 本協議當事人選派的銷售人員應服從銷售部經理的管理。
第十一章、竣工驗收和竣工材料的報批：
11.1 工程的竣工驗收工作,由專案部負責統一組織,其他各部予以積極配合。……。
第十二章、工程保修：
12.1 房屋交付後,其保修單位的確定由本協議當事人協商的方式確定。協商不成的，由出價最低的一方承擔，或由本協議當事人共同委託第三人承擔。
12.2 房屋的保脩金按工程結算值的 %計算，每方按實際分得的房屋面積予以分攤。除工程出現嚴重質量問題時，保修單位不得再要求追加保修費用。
12.3 保修合同由本協議當事人共同與保修單位簽訂。
12.4 工程保脩金在工程保修合同簽訂時一次付清。
12.5 保修期限內，如因保修單位的原因造成業主損失的，由保修單位承擔賠償責任。如一方承擔了責任，其有權向保修單位予以追償。
第十三章 物業管理
13.1 房屋交付後,實行統一的物業管理。
13.2 物業管理單位的確定，由本協議當事人協商一致的方式確定。協商不成的，本協議當事人共同委託其他的物業管理單位，並與之簽訂物業管理合同。
第十四章 本協議的變更和終止
14.1 經本協議當事人協商一致,可以變更或終止本協議。
14.2未經本協議當事人的一致同意，任何一方不得將本協議項下的專案向他人轉讓。
14.3 竟買土地被有關部門收回的，本協議自動終止。
14.4 因不可抗力造成本協議不能履行的，本協議自動終止。
第十五章、違約責任
15.1 任何一方未按本協議第六章的約定支付費用的,每逾期1日,按應交金額的׉支付違約金。
15.2 任何一方未按本協議第六章的約定支付費用的，逾期超過30日，視為違約方放棄本協議的一切權利和權益。其已支付的費用作為違約金。違約方已交的費用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應足額賠償其他方的全部損失。
15.3 財務人員未經專案部同意擅自支付費用的，由派出單位按實際支付費用的×倍承擔違約責任。……。
第十六章、合同管理
16.1 合作專案所涉的合同,實行洽談權、審查權和批准權相對獨立、互相制約的原則。為保證合作專案的依法、規範開發，由本協議當事人共同聘請法律顧問。
16.2 合同的洽談根據合同所涉內容，由專案部牽頭，所涉各部派員參加。根據洽談的內容由參加人員起草合同要點或草擬合同。合同的審查均由本合作專案聘請的法律顧問負責。合同的批准權由專案部行使。
16.3 本專案所涉合同一律採用書面形式簽訂，嚴禁口頭合同和非正式的書面協議。杜絕合同履行在先，簽訂在後的現象發生。
16.4 洽談部門在合同簽訂前，應審查對方當事人的有效的營業執照、資質證書、資信狀況；驗明對方當事人是否具有簽訂合同的主體資格；審查代理人是否具有代理權、是否超越代理許可權和代理期限及其真實性；審查對方使用印鑑是否合法與真實有效。在實施前述行為時，必要時應請求法律顧問予以協助。
16.5 洽談部門負責收集、記錄、整理、保管與合同有關的協議、 往來函件等。
16.6 合同履行過程中發生的糾紛，各部應及時上報專案部，所涉部門的負責人應及時組織本部門的人員及時分析查明原因，提出解決辦法。必要時應諮詢法律顧問，共同提出解決辦法，及時與對方協商解決。協商不成的，根據合同的規定，在規定的時效內向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
16.7 各類合同統一由綜合部專人負責管理,綜合部應對收集、整理各類合同進行歸檔管理。
16.8 土地出讓合同、設計合同、工程監理合同、建設工程施工合同以及與前述合同有關的補充協議、會議機要、信函、電報、電傳、電話記錄、簽證、索賠報告、合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料，應定期按專案、合同分類建立詳細的臺帳，及時歸擋儲存。
第十七章、其他約定事項
17.1 合作專案完成後，專案部及下設各部的辦公傢俱、辦公車輛和其他用品由專案部協商一致處理。協商不成的，透過變賣的方式處理，變賣所得的資金按比例分配。
17.2 本協議未盡事宜由本協議當事人協商一致解決。
17.3 本協議簽訂後,未經本協議當事人協商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協議。
17.4 履行本協議過程中的有關補充協議、會議記錄等材料均作為本協議的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。
17.5 本協議書自本協議當事人簽字蓋章後生效。
17.6 本協議書一式 份，其中正本 份、副本 份。正本本協議當事人各方各執 份，副本各方各執 份。每份協議書均具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
委託代理人： 委託代理人：
聯絡電話： 聯絡電話：
丙方：
法定代表人（簽字）：
委託代理人：
聯絡電話：
合作開發合同2
甲方：公司 （以下稱甲方）
乙方： 公司 （以下稱乙方）
為了充分發揮兩方的各自優勢，積極參與北京市朝陽區 十里堡甲方所屬地塊專案建設（該專案暫定名：大廈，最終專案名稱以政府立項檔案批覆為準），甲、乙兩方本著平等自願、互惠互利、協商一致的原則，透過友好協商就共同建設專案達成如下協議，以資兩方共同信守。
1、專案基本情況
1.1 專案地塊基本情況：
1.1.1 專案所在地： 北京市 ， 西側，土地用途為＿商業＿＿，附《土地使用權證》。
1.1.2專案規劃條件：
A. 總用地面積： 約 平方米
B. 總建築面積： 約10000平方米
具體經濟技術指標以政府有關檔案批覆為準。
2、專案合作內容
2.1 甲方提供專案土地，乙方投資建設，建成的房屋按面積由甲方分得%，乙方分得%，兩方擁有各自分得部分房屋的所有權。
2.2 專案設計工作由乙方主持，在符合規劃部門要求的前提下，
設計方案應便於兩方各自獨立使用和管理工作，減少兩方使用過程中交叉、干擾；專案設計只要求毛坯交房條件，預留裝修做法，房屋的精裝修設計、施工由房屋使用人另行委託；建築外觀設計應簡潔明快，典雅大方，有品質感；甲方使用部分的設計方案應徵詢甲方意見。
3、甲方權利與義務
3.1 甲方負責辦理專案立項、設計、規劃、招標、開工等各項審批工作，正常費用由乙方支付，發票、收據等繳費依據由乙方收存。
3.2 甲方辦理各項勘察、設計、招標、審批等各項涉及費用、工程價款等工作時，應事先徵得乙方同意。
3.3 甲方有權監督乙方合理、高效使用土地；有權監督施工單位按合同約定工期、質量標準等完成施工任務。
3.4 甲方負責協調、處理施工擾民問題，乙方按有關檔案標準支付費用。
3.5 甲方負責協調、處理專案地塊周邊單位、個人關係，保障專案建設順利進行。
3.6 甲方負責合作專案的物業管理工作，乙方按兩方另行商定的物業收費標準繳納其自用部分房屋的物業費和水、電、氣等費用，如乙方租、售其所分得部分的房屋，應在租、售合同簽訂同時要求使用人與物業公司簽訂物業服務合同。
3.7 甲方負責協調專案用水、電、燃氣、供熱、通訊、通郵、交通等問題，乙方支付合理工程費用。
3.8 甲方應連續辦理專案建設所需的各項審批工作，6個月內取得專案施工許可證件，爭取早日完成專案建設。
4、乙方的權利與義務
4.1乙方有權參與合作專案各項審批、申報工作，承擔正常費用，在保證專案正常申報、施工等條件下，優先乙方意見。
4.2乙方以甲方名義管理工程建設，按專案施工合同保證工期和質量，維護甲方權益。
4.3乙方應按照施工合同和有關法律、法規等要求，監督施工單位做好安全施工、文明施工和環境保護工作。
4.4乙方有權對在專案中分得房屋使用權獨立進行租售工作，甲方給予必要的支援。
4.5乙方主持專案設計方案，設計方案應集約、高效使用甲方提供的土地，儘可能建設更多的房屋，透過合理、合法的設計等手段，如果設計方案總建築面積超出 平方米，並經政府規劃部門審批同意，超出面積部分全部由乙方獨自使用、租售。
4.6乙方支援、配合甲方或委託方的物業管理工作。
4.7乙方應向甲方提供完整的專案供水、電、燃氣、熱、排汙、通訊等市政配套工程設計、施工資料，以便於後期維修管理。
5專案物業管理
5.1 房屋交付後，實行統一的物業管理。
5.2 物業管理單位的確定，由本協議當事人協商一致的方式確定，
並由甲方與之簽訂物業管理合同。
5.3 乙方不參與房屋物業管理，不對房屋物業管理產生的任何法律後果承擔責任。
5.4本合作專案由乙方命名，並在建築外立面明示，專案外立面及屋頂廣告收益歸乙方所有。
6 違約責任
6.1、本協議任何一方違反本協議約定，應按照違約所涉及的標的額的20％向守約方支付違約金承擔違約責任，違約方除支付違約金外，還應賠償守約方的實際損失。
7合同爭議解決方式
7.1 因履行本協議或與本協議相關的事宜而發生爭議的，由兩方
友好協商解決。如協商不成，同意按照以下第 貳種方式解決。
7.1.1 提交
7.1.2 提交人民法院訴訟。
8其他
8.1 本協議經甲、乙兩方簽字並蓋章後生效。
8.2 經協商一致，兩方可以書面形式對本協議進行修改或對未盡
事宜進行補充，並經簽章後生效。修改、補充內容作為本協議的組成部分。修改、補充內容與本協議相沖突，以修改、補充後的內容為準。
8.3因不可抗力造成本協議不能履行的，本協議自動終止。
8.4 本協議壹式陸份，甲方執貳份，乙方執肆份。
（此頁為簽字頁，無正文）
甲方（章）： 乙方：
代表： 代表：
時間：時間：日
簽約地點： xx區
合作開發合同3
合作開發合同是指由兩個或兩個以上的公民、法人和其他組織，共同出資、共同參與、共同研究開發完成同一研究開發專案，共同享受效益、共同承擔風險的合同。那麼大家知道房地產合作開發合同要如何寫呢?
甲方：
法定代表人：_______________________________________
地 址：___________________________________________
電話：____________________________________________
乙方：
法定代表人：_______________________________________
地 址：___________________________________________
電話：____________________________________________
經甲乙雙方協商一致，就合作投資建設開發甲方位於 市
路 號土地事宜達成以下合同書。
第一條 合作專案概況
1-1、土地概況
雙方合作的土地位於 市 路 號，共計約____畝(以下簡稱為“專案用地”，面積以紅線圖為準，該圖作為本協議的附件一);該土地上現有部分建築物需拆除。
上述專案用地之土地性質現為工業用地，使用期限為 年，甲方為該宗土地的國有土地使用權人。
1-2、合作專案概況及性質
雙方擬以專案用地為開發資源，共同投資合作開發商住樓住宅小區，該專案暫定名稱為_____ 小區的容積率及建築面積以規劃部門最終審批核準的批覆檔案為準。
小區擬定建設開發期限為自雙方合作的專案公司取得國有商住性質的土地使用權證書後_____個月。
小區擬定投資總額約為__ _萬元人民幣(以下簡稱“專案投資總額”)。
第二條 雙方投資合作的條件
2-1、甲方提供的合作條件
甲方以第一條所述土地的國有土地使用權及相關審批手續費用作為雙方投資合作的條件。
2-2、乙方提供的合作條件
乙方以該專案所需的建設開發資金及專案開發管理支援團隊作為合作條件。
2-3、合作前提
2-3-1、本合同訂立後，甲乙雙方均應按照本合同之約定誠信全面履行各自的合同義務。雙方承諾在專案實施過程中互相尊重、支援和合作;在涉及規劃控制、銷售控制以及爭取政府優惠政策和支援等重要事項甲方應給予乙方大力支援和協助。
2-3-2、本合同訂立後____日內，乙方向甲方支付履約保證金
萬元人民幣。
2-3-3、甲方收到乙方支付的履約保證金同日應向乙方出具收據，並將合作專案的《國有土地證》原件交乙方保管。
2-3-4、雙方全面履行本條款規定的2-3-2、2-3-3的合同義務後，即各自指派專人共同辦理設立本合同第三條所約定的專案公司的相關證照手續。
第三條 專案公司
3-1、 公司作為甲乙雙方合作專案的開發公司。甲方佔專案公司 %股權，乙方佔專案公司
%股權，在本合同生效後 月內，完成股權的轉移登記。
3-2、雙方應當指派專人負責辦理專案公司的工商註冊登記及專案公司經營專案所必須的各項行政許可審批手續。
第四條 甲方的合作分工及義務
4-1、【a階段】
甲方的目標任務：將專案用地的土地使用權性質由工業用地變更為商住用地。
目標任務完成時間：專案公司股權變更後____日內(因國家法律政策原因導致的遲延可相應順延，其他情況不得順延)。
費用承擔：甲方承擔完成本階段目標任務所需支付的全部費用。
4-2、【b階段】
甲方的目標任務：將專案用地之商住性質的土地使用權作為甲方對專案公司的實物投資變更至專案公司名下，使專案公司取得合作專案的《國有土地使用證》。
目標任務完成時間：a階段目標任務完成後____日內(因國家法律政策原因導致的遲延可相應順延，其他情況不得順延)。
費用承擔：甲方承擔完成本階段甲方目標任務所需支付的全部費用。
4-3、【c階段】
甲方的目標任務：將專案用地整理至“三通一平”的用地狀態。
目標任務完成時間：b階段目標任務完成後____日內。
費用承擔：甲方承擔完成本階段目標任務所需支付的全部費用。
4-4、甲方的其他合同義務
本合同履行過程中，甲方還須承擔如下合同義務，甲方履行如下合同義務時所發生的費用均由專案公司承擔：
4-4-1、在 小區建設開發階段，甲方應負責協調合作專案建設過程中的四鄰關係，保證合作專案的正常開發。
4-4-2、負責解決合作專案施工過程中的用水用電事宜，保證合作專案正常實施。
4-4-3、協助乙方辦理合作專案的設計、報建、建審、開工、銷售等開發過程中所需的相關手續、資料。
4-4-4、負責辦理其他合作專案開發期間必須以甲方名義辦理的相關事務。
4-4-5、負責辦理其他合作專案開發期間若以甲方名義辦理將會達到以下目的之一的相關事務：
★降低處理成本;
★節約處理時間;
★有利於本合同雙方合作。
4-4-6、其他甲乙雙方經協商一致確定應由甲方負責辦理的事務。
第五條 乙方的合作分工及義務
5-1、【b階段】
乙方的目標任務：將除甲方出資的土地之外的專案公司開發資金
萬元支付至專案公司名下。
目標任務完成時間：乙方完成b階段目標任務後____日內(因國家法律政策原因導致的遲延可相應順延，其他情況不得順延)。
費用承擔：乙方承擔完成本階段乙方目標任務所需支付的全部費用。
5-2、【d階段】
乙方的目標任務：取得合作專案的《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》及《建築工程施工許可證》。
目標任務完成時間：甲方完成c階段目標任務後____日內(因國家法律政策原因導致的遲延可相應順延，其他情況不得順延)。
費用承擔：完成本階段目標任務所需支付的全部費用均由乙方支付。
5-3、【e階段】
乙方的目標任務：指派乙方專業的房地產開發管理團隊到專案公司進行管理並實施本合作專案的各項與開發有關的工作;透過乙方自有資金或銀行信貸資金解決合作專案開發所需的必要資金。
目標任務完成時間：由乙方根據雙方均認可的目標專案的開發實施計劃完成，需要雙方明確約定完成時間時，由雙方簽訂補充協議或會議紀要予以明確。
費用承擔：完成本階段目標任務所需支付的全部費用均由乙方支付或負責解決。
5-4、乙方的其他合同義務
本合同履行過程中，乙方還須承擔如下合同義務，乙方履行如下合同義務時所發生的費用均由專案公司承擔：
5-4-1、在合作專案建設開發階段，乙方應保證其管理團隊的人員穩定團結、專業敬業，保證合作專案的正常開發。
5-4-2、負責解決合作專案建設過程中的所有技術問題，保證合作專案正常實施。
5-4-3、負責辦理其他合作專案開發期間必須以乙方名義辦理的相關事務。
5-4-4、負責辦理其他合作專案開發期間若以乙方名義辦理將會達到以下目的之一的相關事務：
★降低處理成本;
★節約處理時間;
★有利於本合同雙方合作。
5-4-5、其他甲乙雙方經協商一致確定應由乙方負責辦理的事務。
第六條 專案公司的相關事項
6-1、專案公司股權變更完成後，甲乙雙方協商一致按如下約定組建專案公司的高層管理團隊：
6-1-1、專案公司的法定代表人由乙方指定人選擔任。
6-1-2、專案公司的財務總監由甲方指定人選擔任。
6-1-3、雙方各自有權更換其指派到專案公司擔任管理崗位的人選，但需在人選變更前10日內書面通知相對方。
6-2、專案公司的股權比例結構及章程
6-2-1、甲方以專案用地入股佔專案公司百分之____的股權。
6-2-2、乙方以合作專案開發所需資金及房地產開發的專業管理團隊等入股佔專案公司百分之_____的股權。
6-2-3、甲乙雙方按照本合同所約定的股權分配比例享有及分配專案公司的經營收益。
6-2-4、專案公司在公司行政機關所登記備案的公司章程，應當作出與本合同雙方約定一致的安排;該章程無論因任何原因與本合同之約定發生衝突時，甲乙雙方一致確認雙方的權利和義務均以本合同之約定為準。
6-3、專案公司的運營及管理
合作專案的所有設計單位、施工單位、監理單位及材料裝置的供應的招標及開標均以專案公司名義對外舉辦，中標單位由專案公司確定。該專案的所有設計、施工、監理及材料供應合同均以專案公司名義簽訂並履行合同義務。
第七條 與合作專案有關的特別約定
合作專案的物業管理由乙方或乙方委託的專業物業管理公司進行管理。
第八條 專案收益分配
甲乙雙方選擇如下第_ _種方式進行合作專案的收益分配：
8-1、按雙方各自在專案公司所佔的股權比例分配專案公司的經營收益;
8-2、_____________________________________________;
8-3、_____________________________________________。
第九條 保密
甲乙雙方必須對所獲取對方的機密資訊予以保密，未經對方同意，另一方不得向第三方洩露釋出，否則合作方有權求對方承擔損害賠償責任。
第十條 違約責任
10-1、甲方在a階段、b階段或c階段未能按照約定期限完成階段目標任務時，每逾期一日應按專案投資總額的萬分之一向乙方支付違約金;甲方在對應階段逾期120日仍未完成階段目標任務時，乙方有權單方解除本合同。
10-2、乙方在b階段、d階段或e階段未能按照約定期限完成階段目標任務時，每逾期一日應按專案投資總額的萬分之一向甲方支付違約金;乙方在對應階段逾期120日仍未完成階段目標任務時，甲方有權單方解除本合同。
10-3、除10-1、10-2條款所約定的違約責任之外，一方違反本合同的約定使相對方遭受損失時，違約方應按相對方遭受的損失額的百分之三十向守約方支付違約金並全額賠償其經濟損失。
第十一條 合同的解除或終止後遺留問題的解決
11-1、本合同履行過程中，因一方違約另一方行使了單方解除權而終止時，雙方應當結算乙方對該專案的投資總額，增加或扣除違約方應承擔的違約金和賠償金額後，由甲方向乙方返還投資款項。
11-2、若因政府部門原因或其他不可抗力因素出現而導致本專案無法執行時，雙方另外協商合同終止事宜。
第十二條 其他
12-1、甲乙雙方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、檔案、資料等，均應按照本合同所列明的通訊地址、傳真以郵寄或傳真方式送達;一方如果遷址或者變更電話，應當書面通知對方。
透過傳真方式的，在發出傳真時視為送達;以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。
12-2、未經甲乙雙方簽署書面檔案，不得對本合同進行更改;未盡事宜，由雙方當事人另行協商確定。
12-3、事先未經對方書面同意，一方不得將其在本合同中的權利或義務全部或部分轉讓給任何第三方。
12-4、雙方因合同發生的全部爭議，由雙方協商解決，協商不成
發生訴訟，由 人民法院管轄。
12-5、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。
12-6、因本合同履行的複雜性，甲乙雙方聘請 律師事務所 律師提供全程法律服務。律師費 萬元/年，甲乙雙方各自承擔一半。
12-7、本合同附件為本合同不可分割的組成部分。
12-8、本合同標題僅為方便閱讀,不構成本合同的組成部分亦不作為本合同的解釋之用。
12-9、本合同自雙方簽字之日起生效。
12-10、本合同一式兩份，雙方各持一份。
甲方： 乙方：
法定代表人：法定代表人：
合同訂立時間：_______年____月_____日
合同訂立地點：______________________
合作開發合同4
甲方__縣農村信用合作社聯合社。
法定代表人郭__，主任。
乙方____________________
為強化農村信用社貸款管理，提高貸款管理資訊化水平，節省貸款管理人財物力，甲乙雙方經過充分協商，就合作開發貸款管理軟體的有關事宜，達成如下協議：
一、甲乙雙方共同合作開發農村信用社貸款管理軟體，軟體定名為“__縣農村信用社貸款管理系統”。
二、甲方負責提出功能模組、軟體功能等設計框架，並提供開發必須的硬體裝置和必要的經費。
三、乙方負責軟體程式編寫、除錯等，乙方軟體編寫應符合網路版多使用者要求，能夠在uni_操作平臺下正常執行。
四、乙方應按照軟體設計標準進行程式設計，保證軟體符合甲方貸款管理要求，不得在程式中加入限制軟體正常使用的程式碼。
五、合作開發最終形成的軟體著作權歸甲方享有，甲方因此給付乙方工作報酬 元。乙方享有軟體的署名權，甲方在推介軟體時如對創作人員進行說明，應當標明乙方的姓名。
六、軟體除錯成功，乙方應根據軟體功能編制軟體說明書，詳細介紹各模組操作方法，讓使用人員儘快掌握。
七、軟體開發成功後，如需增加、變更或刪除部分功能，由甲方提出要求，乙方負責對軟體程式進行修訂，修訂時甲方提供必需的裝置和費用，但不向乙方支付報酬。
八、甲方可以自行將軟體許可其他單位使用，但所獲收益，由甲乙雙方分別按照 的比例分配，軟體增加功能的，甲方可適當對乙方進行獎勵。
九、乙方不得自行許可其他單位使用開發的軟體，但可聯絡使用客戶，由甲方與客戶簽訂許可使用合同，所獲收益按照本協議書第八條約定的比例分配。
十、軟體開發完成後，未經甲方同意，乙方不得將軟體許可他人使用，不得向他人轉讓或贈送軟體、原始碼和說明書，不得向他人傳授本軟體設計和反向工程技術。
十一、軟體開發完成，乙方應將軟體安裝程式、軟體源程式程式碼和軟體說明書交付給甲方，並負責安裝除錯至正常執行。
十二、甲乙雙方初步約定軟體開發期限至 年 月 日，乙方應盡最大努力在該期限內交付，如未能如期交付，由甲乙雙方另行協商交付期限。
十三、違反本協議第十條約定的，乙方喪失依據本協議第八條和第九條所享有的軟體許可收益權。
十四、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商予以補充，補充協議作為本協議的組成部分。
十五、本協議自甲乙雙方當事人簽章之日起生效。
十六、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方__縣農村信用合作社聯合社(蓋章)
法定代表人(簽章)
乙方(簽章)
年 月 日
合作開發合同5
研究開發人： 公司(以下簡稱甲方)
法定代表人：
住所：
郵編：
聯絡電話：
委託代理人：
身份證號：
住所：
郵編：
聯絡電話：
研究開發人： 公司(以下簡稱乙方)
法定代表人：
住所：
郵編：
聯絡電話：
委託代理人：
身份證號：
住所：
郵編：
聯絡電話：
鑑於甲方是在北京市合法註冊的，生產和經營 的有限責任公司，乙方是在 的，經營範圍為 的公司，雙方均具備研發 專案的能力。為共同完成 專案的技術開發，雙方依據《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國其他相關的法律法規，經協商一致，簽訂本合同。
一、合作開發專案名稱：
二、合作開發要求：(視具體情況列明)
1、 開發目的
2、 使用範圍及方式
3、 合作開發的內容、形式、標準
4、 合作開發研究的地點、地域
5、 合作開發的時間要求
第一階段
第二階段
第三階段
合作開發期限自 年 月 日始至開發專案完成止，預計完成期限為 年 月 日。
6、 合作開發的完成
產品設計、工藝規程、材料配方和其他圖紙、報告等技術檔案;樣品、樣機;成套技術裝置等)。
三、合作開發的投資：
投資總額為：
其中甲方投資：
乙方投資：
在總投資額中，甲方佔 %;乙方佔 %。
(注：所謂投資，不僅包括以貨幣、裝置、場地進行的物質投資，還可以包括以專利技術、非專利技術進行的技術投資，採取貨幣以外的形式進行投資的，應當折算成相應的金額，明確當事人在投資中所佔的比例)。
雙方投資的時間為：
雙方於本合同簽訂之次日內共同設立賬戶，用於投資資金的管理。非經雙方共同以書面確認，任何乙方不得支取該投資資金。
四、甲方主要義務：
1、 按照本合同約定比例對合作開發專案進行投資;
2、 提供場地、人員等(視具體情況確定)
3、 完成 的研發工作
4、 就取得完全的專利申請權、專利權以及非專利技術、技術秘密的完全的使用權、收益權、轉讓權向乙方支付補償。
五、乙方主要義務：
1、 按照本合同約定比例對合作開發專案進行投資;
2、 提供場地、人員等(視具體情況確定)
3、 完成 的研發工作
六、工作配合
雙方應當按照合同約定的分工、以自己的技術力量參加研究開發工作，共同制定研究開發計劃，共同解決研究開發中發生問題，或按照分工分別承擔設計、工藝、試驗、試製等不同階段或者不同部分的研究開發工作，並與其他當事人協作配合，直至完成研究開發專案。任何一方對本合同約定或雙方另行確定必須履行的義務，都必須認真履行。
七、技術情報和資料的保密：
雙方有義務對本合作開發專案採取適當的保密措施。在本合同履行過程中及合同變更、解除、終止後的任何時間，非經雙方共同以書面形式確認，任何一方不得將本合作開發專案的任何資訊提供給任何第三方。
八、風險承擔：
1、因作為本合作開發合同標的技術已經由他人公開，致使本合同的履行沒有意義的，雙方應當解除合同。
任何一方獲知該情況的，應當告知另一方。合同因此而解除的，雙方就已完成部分按照甲方 %，乙方 %的比例承擔合作開發費用。雙方應於合同解除之日起十日內進行結算。
2、在履行本合同的過程中，確因在現有水平和條件下難以克服的技術困難，導致合作開發專案部分失敗或全部失敗的，對於該失敗的部分，雙方就已完成部分按照甲方 %，乙方 %的比例承擔合作開發費用。雙方應於確認該部分失敗之日起十日內就失敗部分進行結算。
任何一方發現可能致使研究開發失敗或者部分失敗的情形時，應當及時通知另一方並採取適當措施減少損失。
3、 因不可抗力造成合同無法繼續履行的，雙方就已完成部分按照甲方 %，乙方 %的比例承擔合作開發費用。雙方應於合同解除之日起十日內進行結算。
九、技術開發成果的歸屬：
1、 在履行本合同中完成的合作開發成果的專利申請權歸甲方所有，乙方不得申請專利。合作開發成果的專利權歸甲方所有。乙方不能免費取得該專利的實施許可。
2、 甲方應當就取得完全的專利權於雙方確定完成開發工作之日起30日內一次性向乙方支付補償金 元(或採取其他補償辦法)。
3、 技術開發的成果中屬於非專利技術或技術秘密成果的，該非專利技術或技術秘密成果的使用權、轉讓權及獲得利益的權利由甲方享有。乙方不得使用或轉讓該非專利技術或技術秘密成果，並不得向任何第三方洩露。
4、 就非專利技術或技術秘密成果使用權、轉讓權及獲得利益權的取得，甲方應於雙方確定完成開發工作之日起30日內一次性向乙方支付補償金 元(或採取其他補償辦法)。
十、違約責任：
1、任何一方不按照合同約定進行投資，造成研究開發工作停滯、延誤的，違約方應向另一方支付數額為專案總額10%的違約金;造成開發失敗的，違約方應向另一方支付數額為專案總額30%的違約金。
2、任何一方不按照合同約定的分工參與合作開發工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務的，違約方應向另一方支付數額為專案投資總額20%的違約金。
3、任何一方違反本合同第七條約定的保密義務，違約方應當向另一方支付數額為專案投資總額20%的違約金。給對方造成損失的，除給付違約金以外，對另一方的損失應據實予以賠償。
4、甲方未按照合同第九條約定向乙方支付補償金的，每延遲給付一日，甲方按延遲給付部分的萬分之三向乙方支付違約金。
5、乙方擅自使用或轉讓本合同項下的專利技術、非專利技術以及技術秘密的，應當停止該侵權行為，並賠償甲方 元作為違約金。該違約金不足以補償甲方損失的，乙方應當就甲方全部損失據實賠償。
十一、爭議解決：
在本合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應透過友好協商解決。協商不成的，雙方商定，採用以下第
種方式解決。
1、 對因本合同所發生的任何爭議，申請北京仲裁委員會仲裁;
2、 向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十二、名詞和術語的解釋：
十三、合同附件及合同效力：
1、本合作開發專案的技術背景資料、可行性論證和技術評價報告、專案任務書和計劃書、技術標準、技術規範、原始設計和工藝檔案，以及其他技術文件，作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同簽訂於北京市 區 ，由雙方授權代表簽字，並加蓋公司印章後生效。
甲方： 公司 乙方： 公司
授權代表： 授權代表：
年 月 日
合作開發合同6
合作人：XXX公司(以下簡稱甲方)
合作人： (以下簡稱乙方)
第一條 甲、乙雙方為增加友誼、改善環境，在風險共擔、利益共享的基礎上，訂立本合同。
第二條 合夥經營專案和範圍
甲方有名下的XXX北側臨街 平方米土地。雙方在此土地上建造二層商業門臉，以出租的方式獲得經濟效益。
第三條 合夥期限
合作期限為自 年 月 日起至 年 月日止。
第四條 出資額及出資方式、期限
第五條 利潤分配及債務承擔
第六條 合夥人的權利
1、甲方權利：
2、乙方權利：
第七條 合夥人的義務
1、甲方義務：
2、乙方義務
第八條 合夥的終止
合夥因以下事由之一終止：合夥期滿。
第九條 違約責任
第十條 本合同如有未盡事宜，應由合夥人充分協商討論補充或修改，補充和修改的內容作為本合同的附件與本合同具有同等效力。
第十一條 本合同正本一式 份，合夥人各執 份。
合作開發合同7
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 開發專案名稱：
地址：
第二條 專案用地性質
1、合作開發專案佔地 平方米，土地性質為：
2、該片土地使用權為： 土地使用權人為： 具體位置及面積以沈國用號國有土地使用證登記為準。
第三條 專案規模
在本協議所述地塊上：擬建商住工程，規劃佔地 平方米。
第四條 合作方式
甲方提供用地國有土地使用權，（沈國用號）作價人民幣 元，工程價款為 元，乙方負責建房。
第五條 付款方式
本協議經甲、乙雙方授權代辦簽署生效10日內乙方一次性投入人民幣元。
第六條 前期工作安排
合作開發專案的前期工作由乙方負責，包括但不限於以下各項：
（1）落實合作開發專案用地規劃手續，獲得合建專案佔地的使用地規劃批文。
（2）落實合作開發專案佔地的規劃報建工作。
（3）負責合作專案的整體供水、汙水處理、供電、安裝、供氣通訊報裝手續。
（4）負責合作專案開工手續的辦理，獲得開工證，使合作專案可以合法開工建設。
第七條 工程管理
1、本協議簽署後，甲乙雙方各自委派專人共同組成合作專案工程關聯辦公室，具體協商工程管理、專案進展、人員聯絡、財務及工程進度安排。
2、乙方負責開發施工期間的管理工作，並對施工安全等事項承擔責任。
第八條 財務管理
1、甲乙雙方各派一名財務人員共同參與財務管理。
2、利潤由甲方分成 %，乙方分成 %，若經營虧損甲乙雙方按上述利潤比例承擔。
第九條 產權確認與產權過戶
本協議下的房產在驗收合格後產權登記在乙方名下。
第十條 違約責任
本協議約定的合作程序中，若一方違約則向另一方支付違約金壹佰萬元整。
第十一條 補充與附件
本合同未盡事宜，按照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條 合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日生效。
2、本合同正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
年月日
合作開發合同8
【合作開發合同含義】
合作開發，是以合作各方共同參與為前提，《合同法》第三百三十五條指出“合作開發合同的當事人應當按照約定進行投資，包括以技術進行投資;分工參與研究開發工作;協作配合研究工作，”它也是以合作各方自覺完全地履行義務為保證的開發研究過程。對合作開發研究完成的發明創造，《合同法》規定除當事人事先有約定的以外，專利權屬於合作開發的當事人共同共有，在一方轉讓其專利權時，他方有優先受讓權。
委託開發或者合作開發完成的技術秘密成果的使用權、轉讓權以及利益的分配辦法，由當事人約定。
【合作開發合同的條件】
從合作開發合同的概念可以概括出合作開發合同應符合的條件：
1、訂立合作開發合同的應當是有兩個或兩個以上的平等主體。
2、訂立合作開發合同的各方應共同出資，出資的多少應在合同中約定。
3、訂立合作開發合同的各方應共同參與合作開發專案的研究開發活動。
4、合作開發合同的各方應共享收益和共擔風險，其比例應在合同中約定。
合作開發合同9
甲方：
乙方：
丙方：
現經甲乙丙三方平等且充分友好協商，並依《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和囯城鄉規劃法》等法規和國務院的一系列政策，為推動本地的社會主義新農村建設，切實改變和改善龍場村群眾的居住環境條件、發展地方經濟，本著誠信、受益的原則。甲乙丙三方簽定如下協議，以共同遵守執行：
第一、建設專案概況：
乙方位於老凹壩鄉政府東北面10公里處，因建設村莊規劃和整治需求、群眾承諾、政府誠信，將自己的承包土地《集體所有土地、“長700米、寬60至80米，共計77畝”》與丙方合作建設開發新農村集鎮。為廣場1個、街新建一條《長650米左右，人行道寬共計4米、街寬硬化16米、下水道、電和水的基礎設施建設》，由丙方投資承建給甲方統籌安排給乙方使用。
第二、合作方式及範圍：
經甲乙丙三方同意，群眾誠諾將自的承包地《集體所有77畝》土地與丙方共同新建村莊開發建設，丙方負責前期集鎮“街道”主幹道路、地下管網、綠化配套資金的投入建設。
第三、合作費用及收益分配：
1、丙方承建後免費償還甲方77間門面，統籌安排給乙方“每間4、5X12、5米”宅地基作為遷居群眾居住用房，房物由群眾自行修建，但必須符合甲方的統一規劃要求。
2、剩佘宅基地：歸丙方所有，由丙方全權進行該專案的銷售，甲、乙雙方和當地群眾沒權參與銷售等事由。
第四、合作期限：
專案工程甲、乙、丙籤協議之日起至本專案工程運作週期結朿。
第五、甲方的責任和義務：
1、甲方對村委會及村民群眾工作的協調，保證該專案運轉正常。
2、所涉及民事糾紛均有甲方和乙方出面協調解決，丙方進入後，在10個工作日之內，協調解決所及專案內地界的電杆、光纜線、樹苗和青苗的清理。
3、在建設過程中，如涉及供水、供電、石料場，由甲方和乙方負責協調解決，確保丙方該專案順利實施。
4、在規劃、拆遷及建設過程中，提供所需的資料，不得無故拖延。
5、本協議簽訂後保守商業秘密，不得向第三方洩露。
第六、乙方的責任和義務：
1、本協議必須由村民委會討論透過；群眾參與，政府貝體落實。
2、負責專案範圍內的各種拆遷工作，並做好拆遷群眾的各項安置工作，拆遷過程中，做好群眾思想教育、群眾性事件等的處理工作落實。
3、年月日之前，乙方確保丙方順利進場，做好專案開工建設的前期準備工作。
4、本協議簽訂後保守商業秘密，不得向第三方洩露。
5、本協議簽訂後不得與他人洽談，簽訂協議後，將本協議約定共同開發的土地交由他人開發或其他人合作開發。
6、承建後期工作中的水、電設施，由乙方指向定位，丙方把“管網、線網”安裝落實。
第七、丙方的責任和義務；
1、丙方負責建築方案，建設施工圖及其他基礎設施施工圖的設計。
2、丙方負責工程施工，組建工程隊的選定和工程隊的施工管理及所有工程建設專案銷售工作。
3、丙方負責工程資金的投資和工程專案的建設的一切工作，確保工程按預定工期結朿，達到國家相關標準要求。
4、專案建成後，丙方可依照城鄉房地產價格來定價，力求做到及照顧農民利益，又考慮到自身的經濟效益，使新村建設做到“社會效益和經濟效益”的雙贏”。
5、按照社會主義新農村建設的要求，對宗地範圍內的建設進行科學合理規劃，丙方根據詳規設計新村建設施工方案和戶型，嚴格按照城鄉規劃詳細規劃實施，力求做到設計新穎，美觀實用，符合新農村建設的總體要求；
6、丙方負責新村建設內的道路、綠化、供電和排水設施建設，並納入建設成本核算；
7、配合甲方完成合作拆遷及合作建設的各項檔案報批工作。
8、本協議簽訂後保守商業秘密，不得向第三方透露。
9本協議簽定後，丙方在建設過程中應遵守有關法規。
第八、其他約定
1、本專案不涉及拆遷，無任何拆遷費用、任何賠償費用；
2、本協議簽訂之日後，按照協議規**期丙方進場施工，任何人或其成員不得向另一方提出其他權利要求。甲方及乙方的成員“包括村民中的全部或部分”，不得無故拖延或以任何理由阻撓開發過程的實旄。
3、本協議內容經乙方“村民代表”大會討論、透過和決議，上報鄉政府備案和批覆，符合法律規定。
第九、違約責任：
甲方、乙方和丙方，應嚴格遵守本協議的各項條款，違約方應承擔由於違約給對方造成的全部損失。
第十、未盡事宜：
1、本協議屬於框架協議，甲、乙、丙雙方履行本協議後，對本框架協議未盡事項可另行協商並簽訂補充協議，本協議與補充協議不一致的以補充協議為準、
2、本協議未有約定且補充協議未另行補充事宜，依中國法律有關規定及國家政策的規定執行；法律及政策均無規定的，依行業通常慣例執行。
第十一、爭議：
本協議在履行過程中若發生爭議，雙方協商解決，協商不成，雙方均向人民法院提起訴訟。
第十二、協議生效：
1、本協議由法定代表人簽署與加蓋公章後生效。
2、本協議簽訂後，甲、乙、丙三方各持貳份。
甲方單位：定代表人簽字（蓋章）：
20xx年月日
乙方單位：代表人簽字（蓋章）：
20xx年月日
丙方單位：（蓋章）法定代表人簽字：
20xx年月日
合作開發合同10
甲方 ：
身份證號：
住所：
聯絡電話：
乙方 ：
身份證號：
住所：
聯絡電話：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》和《湖南省森林、林木和林地使用權流轉辦法(試行)》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等互利、自願有償、誠實信用的原則，就合作開發山林事宜，經雙方協商一致，訂立本合同。
第一條 合作開發山林的基本情況及用途
(一)甲方自願將本人取得合法承包權的山林與乙方合作共同從事(主營專案)開發。 該林地面積畝(大寫)共宗，坐落於縣(區)鎮(鄉)村組(林地名稱，小地名：)，林地四至界限：東至，南至，西至，北至， (詳見附表)。
(二)乙方自願出資元(人民幣)大寫元，與甲方合作共同從事(主營專案)開發。
第二條 合作開發期限 合作開發期限為年(大寫)，自年 月 日起至年 月 日止。
第三條 合作開發辦法
(一)甲方提供合作開發的山林，乙方提供合作開發的資金。
(二)甲乙雙方共同享有合作開發山林的收益權、處分權。
(三)權益甲方佔，乙方佔。合同期間發生的收益、稅務、債權債務按此比例分攤。
(四)合作開發山林被依法徵收徵用後補償費分配甲方佔，乙方佔。
(五)在獲得合作開發山林收益前，甲乙雙方不得要求對方支付任何費用。
第四條 甲乙雙方的權利和義務
(一) 甲方的權利和義務
甲方的權利
(1)有權監督乙方按照林地用途合理利用和保護合同山林。
(2)有權制止乙方採石、挖沙等損毀合同山林的行為。
(3)有權按合同約定期限，在期滿後收回本合同項下的山林。
甲方的義務
(1)保證本合同項下的山林享有完全承包權，且山林沒有任何承包糾紛和經濟糾紛。
(2)保證及時提供合作開發的山林，不得延遲。
(3)合同有效期內，不得將合同項下的山林收作他用。
(4)合同有效期內，負責協調好乙方在山林合作開發期間的矛盾糾紛，並保障乙方不受外界侵害。
(5)尊重乙方的自主開發權，不得干涉乙方依法進行的'合作開發。
(6)甲方需無條件協助乙方申辦採伐申請手續等。
(二) 乙方的權利和義務
乙方的權利
(1)合同有效期內，在不改變山林用途的前提下，對合同項下的山林有權享有完全獨立自主的開發權。
(2)有權要求甲方及時提供合作開發的山林。
(3)在合作期間發生矛盾糾紛，開發受到外界侵害時，有權要求甲方出面協調處理。
(4)有權要求甲方協助申辦合作開發的相關手續。
乙方的義務
(1)乙方不得改變山林用途，不得將山林改變為非山林，不得隨意將山林閒置荒蕪，不得有對山林造成永久性損害的行為。 (2)依法保護和合理利用合同項下的山林，不得做有損毀山林的任何行為。山林內如發生有損毀的行為，應及時制止，並告知甲方。
第五條 雙方約定的其它權利義務
第六條 合同期滿山林權益處理
經甲乙雙方約定，開發期滿後，如有其他方向甲方提出合作，同等條件下，乙方對本合同項下的山林享有優先合作權。若乙方未能繼續和甲方合作，對合同項下山林中的收益按本合同第三條處分。收益以當時市場價為基礎進行折算。 第七條 違約責任
(一)因不履行合同致使對方遭受損失，應由責任方承擔賠償責任。
賠償責任認定：
(二)由於水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任。但應及時通知對方，如因未及時通知，造成損失擴大的責任由負有通知義務方承擔。 第八條 爭議的解決 本合同履行中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，同意按下列方式處理：
1、請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府調解;
2、向農村土地承包仲裁機構申請仲裁;
3、向人民法院起訴。
第九條 其他條款
(一)本合同中未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
(二)本合同一式__份，雙方各執一份。
甲方(簽字或蓋章)：
乙方(簽字或蓋章)：
年 月 日 年 月 日
鑑證單位(人)： 鑑證單位(人)：
(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)
合作開發合同11
合同編號：_________甲方：_________
住所：_________
法定代表人：_________
專案聯絡人：_________
聯絡方式：_________
通訊地址：_________
電話：_________
傳真：_________
電子信箱：_________乙方：_________
住所：_________
法定代表人：_________
專案聯絡人：_________
聯絡方式：_________
通訊地址：_________
電話：_________
傳真：_________
電子信箱：_________本合同合作各方就共同參與研究開發_________專案事項，經過平等協商，在真實、充分地表達各自意願的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，達成如下協議，並由合作各方共同恪守。
第一條專案名稱
_________。
第二條技術內容、範圍和要求
1。技術內容：
（1）新技術；
（2）新產品；
（3）新工藝；
（4）新材料。
2。技術範圍：_________
3。技術要求：_________。
第三條研究開發計劃
本合同合作各方在研究開發專案中，分工承擔如下工作：
1。甲方：
（1）研究開發內容：_________
（2）工作進度：_________
（3）研究開發期限：_________
（4）研究開發地點：_________
2。乙方：
（1）研究開發內容：_________
（2）工作進度：_________
（3）研究開發期限：_________
（4）研究開發地點：_________
第四條研究開發經費的數額及其支付、結算方式
（一）合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同專案的研究開發經費及其他投資：
1。甲方：
（1）提供或支付方式：_________
（2）支付或折算為技術投資的金額：_________
（3）使用方式：_________
2。乙方：
（1）提供或支付方式：_________
（2）支付或折算為技術投資的金額：_________
（3）使用方式：_________
（二）研究開發經費總額：_________元（大寫：人民幣）。經費來源：本合同約定，專案開發經費由_________提供，或者雙方按比列_________分擔提供。
（三）支付
支付方式為：_________
（1）一次總付：_________元，時間：_________
（2）分期支付：_________元，時間：_________
（3）按利潤_________%提成，期限：_________
（4）按銷售額_________%提成，期限：_________
（四）結算方式
經費的結算包括經費包乾和經費實報實銷，合同約定採用下列第_________種方式結算：
（1）合同經費包乾使用的，合同完成後經費出現剩餘時，結餘經費歸受託人所有，經費不足，不足由受託人自行解決。並且受託人的報酬應包含在結餘的研究開發經費中，委託人不另行支付報酬。雙方未約定結算方式的，按包乾使用處理。
（2）經費實行實報實銷的，研究開發經費不足時，委託人應補充支付，經費剩餘時，受託人應如數返還。
第五條利用研究開發經費購置的裝置、器材、資料的財產歸屬
屬於甲方的裝置、器材、資料：_________
屬於乙方的裝置、器材、資料：_________
同屬於雙方的裝置、器材、資料：_________
第六條履行的期限、地點、方式
1。履行期限
第一階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
第二階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
第三階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
2。履行地點：_________
未約定履行地點或約定不明確的，推定在研究開發人所在地履行。
3。履行方式：_________
第七條技術情報和資料的保密
1。甲方：
（1）保密內容（包括技術資訊和經營資訊）：_________；
（2）涉密人員範圍：_________；
（3）保密期限：_________；
（4）洩密責任：_________。
2。乙方：
（1）保密內容（包括技術資訊和經營資訊）：_________；
（2）涉密人員範圍：_________；
（3）保密期限：_________；
（4）洩密責任：_________。
3。甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務資訊、技術資訊、經營資訊及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方洩露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
4。保密條款不應與法律、行政法規相牴觸，當事人雙方未就保密條款進行約定的，按《合同法》規定，合同雙方當事人亦應履行法定的保密義務，否則，將承擔法律責任。
5。無論合同是否被撤銷、變更、解除或終止，無論合同是否生效，合同之保密條款不受其限制而繼續有效。
第八條風險責任的承擔
1。在本合同履行中，因出現在現有技術水平和條件下難以克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗，並造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔風險損失：雙方確定，本合同專案的技術風險按_________的方式認定。認定技術風險的基本條件是：
（1）本合同專案在現有技術水平條件下具有足夠的難度；
（2）乙方在主觀上無過錯且經認定研究開發失敗為合理的失敗。
（3）一方發現技術風險存在並有可能致使研究開發失敗或部分失敗的情形時，應當在_________日內通知另一方並採取適當措施減少損失。逾期未通知並未採取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任。
2。認定風險責任標準為：
（1）課題在現有技術水平下具有足夠的難度；
（2）研究開發人在研究開發工作中是否充分地發揮了主觀能動性；
（3）其同行業專家的鑑定結論認為研究開發工作的失敗屬於合理失敗。
3。風險責任應由受託人或雙方共同承擔風險責任，承擔方式為：_________。
4。在未作約定或約定不明確時，由雙方協議補充，不能達成補充協議的，按照合同有關條款或交易習慣確定。仍不能確定的，風險責任由雙方合理分擔。
第九條技術成果的歸屬與分享
合作各方確定，因履行本合同所產生的最終研究開發技術成果及其相關智慧財產權權利歸屬，按第_________種方式處理：
1。_________方享有申請專利的權利。
2。按技術秘密方式處理。有關使用和轉讓的權利歸屬及由此產生的利益按以下約定處理：
（1）技術秘密的使用權：_________；
（2）技術秘密的轉讓權：_________；
（3）相關利益的分配辦法：_________。
3。合作各方對因履行本合同所產生的最終研究開發技術成果及其相關智慧財產權權利歸屬，特別約定如下：_________。
4。專利權取得後的使用和有關利益分配方式如下：_________。
第十條驗收的標準與方式
驗收時，雙方都有權取得實施技術成果所必要的技術資料、試驗報告和資料，並要求另一方給予必要的技術指導和保證所提供的技術成果實施的條件。但合同終止後仍需上述服務的，應另行訂立技術諮詢或技術服務合同。
1。驗收標準：
專案名稱：_________
標準號：_________
釋出日期：_________
技術指標：_________
技術引數：_________
2。驗收方式：驗收可採用技術鑑定會、專家技術評估。驗收方出具的驗收證明及檔案，作為合同驗收透過的依據。
第十一條為確保本合同的全面履行，
合作各方確定，採取以下方式對研究開發工作進行組織管理和協調：_________。
第十二條合作各方確定，各自為本合同專案的研究開發工作提供以下技術資料和條件：
（一）甲方：
1。技術資料清單：_________；
2。提供時間和方式：_________；
3。其他協作事項：_________。
（二）乙方：_________
1。技術資料清單：_________；
2。提供時間和方式：_________；
3。其他協作事項：_________。
本合同履行完畢後，上述技術資料和條件按以下方式處理：_________
第十三條合同變更
本合同的變更必須由合作各方協商一致，並以書面形式確定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權利與義務的請求，其他合作方應當在_________日內予以答覆；逾期未予答覆的，視為同意：
1。_________；
2。_________；
3。_________。
第十四條合同轉讓
未經其他合作方同意，合作一方或多方不得將本合同專案部分或全部研究開發工作轉讓給第三人承擔。但有下列情況之一的，合作一方或多方可以不經其他合作方同意，將本合同專案部分或全部研究開發工作轉讓給第三人承擔：
1。_________；
2。_________。
第十五條通知
在本合同履行過程中，因作為研究開發標的的技術已經由他人公開（包括以專利權方式公開），合作一方或多方應在_________日內通知其他合作方解除合同。逾期未通知並致使其他合作方產生損失的，其他合作方有權要求予以賠償。
第十六條合作各方權利義務
（一）義務
1。合作各方當事人應當按照約定進行投資，包括以技術進行投資；
2。合作各方當事人應當按照約定分工參與研究開發工作；
3。合作各方應協作配合完成研究工作。
（二）權利
1。對研究開發工作提出合理化建議的權利；
2。有依研究開發的實際情況，要求作出有利於研究開發專案的計劃方案的修改的權利；
3。有權對合作開發投資的資金的使用進行監督檢查；
4。有權派員參加各方代表組成的協調指導機構，對重大問題的決策、協調有建議、發言權；
5。合作開發完成的發明創造，享有申請專利權，在他方轉讓權利權時有優先受讓權；
6。宣告放棄共有專利申請權的當事人，在他方申請取得專利權後，有免費實施其專利的權利；
7。共同開發研究的各方共同享有開發研究成果，並有在使用、轉讓中的受益權。
第十七條違約責任
1。合作開發中任何一方當事人違反約定不及時進行投資，或者不履行其他約定義務，造成研究開發工作停滯，延誤的，當事人一方應當賠償因此給對方或者其他各方造成的損失。
2。合作開發合同中，一方當事人以技術出資，第三人對投資合作的技術提出侵權要求的，使合作開發合同終止的，他方有權要求承擔違約責任，支付違約金，因此造成損失的，還應賠償損失。
3。對於合同一方當事人不正確履行合同的，他方當事人可以請求該當事人採取補救措施繼續履行合同，如果其仍不履行的，其他當事人可以拒絕其繼續參加研究開發工作，該當事人還應賠償其他當事人因此所遭受的損失。
4。推出合作開發合同的當事人，對於當事人投入合作開發合同中的投資秘密，已經刊發出的技術秘密和技術情報資料負有保密義務，違反保密義務而對合同其他各方當事人造成損失的，應當承擔賠償責任。這種賠償責任可能是合同責任，也可能使違約責任。
第十八條合作各方確定，任何一方或多方違反本合同約定義務，造成其他合作方研究開發工作停滯、延誤或失敗的，應當按以下約定承擔違約責任：
（一）甲方：
1。違反本合同第_________條約定，應當_________支付違約金_________。
2。違反本合同第_________條約定，應當_________支付違約金_________。
（二）乙方：
1。違反本合同第_________條約定，應當_________支付違約金_________。
2。違反本合同第_________條約定，應當_________支付違約金_________
第十九條後續改進
合作各方確定，任何一方有權利用本合同專案研究開發所完成的
技術成果，進行後續改進。由此產生的具有實質性或創造性技術進步特徵的新的技術成果，歸_________（完成方、合作各方）方所有。具體相關利益的分配辦法如下：
1。在合同有效期內，任何一方對合同標的技術所作的改進應及時通知對方；
2。屬於實質性的重大改進和發展，專利申請權歸改進方，改進方應優先向對方以優惠價格許可使用；
3。於原有基礎上較小的改進，雙方免費互相提供使用；
4。對於合同技術的改進，改進方申請專利，另一方應該對改進技術保密，並無權擅自向他人轉讓該技術，也無權申請專利；
5。雙方共同對合作技術作出重大改進，專利申請歸雙方共有；
6。雙方共同改進的未申請專利的一般技術成果，需由雙方另定協議來處理使用權和收益分享的問題。
第二十條專案聯絡人
為有效履行本合同，合作各方確定，在本合同有效期內，甲方指定_________為甲方專案聯絡人，乙方指定_________為乙方專案聯絡人。
專案聯絡人承擔以下責任：_________。
一方變更專案聯絡人的，應當及時並以書面形式通知其他合作名方。未及時通知並影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。
第二十一條合同解除
雙方確定，出現下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同；
1。因發生不可抗力或技術風險；
2。甲乙雙方透過書面協議解除本合同；
3。合同期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同；
4。在合同期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；
5。當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行；
6。當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；
7。_________。
第二十二條爭議處理
雙方因履行本合同而發生的爭議，應協商、調解解決。協商、調解不成的，確定按以下第_________種方式處理：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第二十三條雙方確定：本合同及相關附件中所涉及的有關名詞和技術術語，其定義和解釋如下：
1。“技術開發合同”是指當事人之間就新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統的研究開發所訂立的合同。技術開發的內容包括新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統的研究開發和具有產業應用價值的科技成果實施。這裡所稱的新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統，是指當事人在訂立技術開發合同時尚未掌握的產品、工藝、材料及其系統等技術方案，如果是就技術上沒有創新，而只是對現有的產品外形、工藝變更、材料配方調整以及技術成果的檢驗、測試和使用訂立的合同，則不在技術開發合同之列。
2。“技術成果的歸屬與分享”指在技術開發合同中所產生的技術發現、技術發明創造和其他技術成果歸誰所有，如何使用及由此產生的利益如何分配等問題。
3。“技術開發合同標的”是指新的技術成果，包括新技術、新產品、新工藝、新材料及其系統。
4。“合作開發合同”是指由兩個或兩個以上的公民、法人和其他組織，共同出資、共同參與、共同研究開發完成同一研究開發專案，共同享受效益、共同承擔風險的合同。
（1）“新技術”，是指在一定時間內初次實現的技術或者在原有的成果基礎上經過改進革新，在效能上有所突破、有所進步的技術。
（2）“新產品”，是指在原理、結構、物理效能、化學成分、材料、功能和用途等某一方面或某幾方面與舊產品相比有顯著改進的產品。
（3）“新工藝”是指在生產實踐中根據產品設計要求，能使產品符合高效率、低能耗、縮短生產過程、改善勞動條件，提高經濟效益的製造工藝。
（4）“新材料”，是指材料新品種的增加和材料效能的改進。所謂系統，是指含有新技術、新產品、新工藝、新材料等相組合的系統工程，如自動化生產系統工程、衛星系統工程等。
4。“驗收”指技術開發合同實施完成後，當事人雙方或一方確認所完成的技術成果是否符合和達到合同標的約定的技術指標和經濟指標的活動。
5。“經費的結算方式”，經費的結算包括經費包乾和經費實報實銷。
第二十四條與履行本合同有關的下列技術檔案，
經雙方以_________方式確認後，為本合同的組成部分：
1。技術背景資料：_________；
2。可行性論證報告：_________；
3。技術評價報告：_________；
4。技術標準和規範：_________；
5。原始設計和工藝檔案：_________；
6。其他：_________。
第二十五條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十六條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________簽訂地點：_________
簽訂地點：__________________年____月____日
_________年____月____日
合作開發合同12
甲方：海南扶貧工業開發區總公司（以下簡稱甲方）
乙方：海南善水房地產開發公司 （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著平等自願、互惠互利的原則，就合作開發“ 海南教師村”專案事宜，經友好協商，達成如下協議，以明確責任，共同遵守。
一、專案概況
本專案位於。專案用地面積 平方米（約 畝），規劃用地性質為 用地，土地使用年限 年。專案總建築面積 平方米，其中地上 層（包括住宅面積 平方米、底層商網面積 平方米），地下一層（面積 平方米）。
二、合作形式
根據優勢互補、互惠互利的原則，雙方採用合作開發的合作形式。
甲方出土地，乙方負責投資開發，乙方給予甲方固定回報，承擔全部專案開發費用。乙方於合同簽訂之日起一個月內預付甲方人民幣XXXXXX 萬元整（￥ 萬元），作為甲方的專案前期補償與收益。
乙方負責專案的開發建設與房屋銷售，承擔相關費用，並獨立享有專案銷售的全部收益。
三、甲方權利與義務
1、甲方負責辦理本專案前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關手續。自本協議簽定之日起 個月以內，取得本專案的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》，自本協議簽訂之日起 個月以內，取得本專案的《建設工程施工許可證》（含深基坑手續）。並保證本專案的各項規劃指標與本協議
1、乙方應按照本協議約定的付款方式，向甲方支付本協議
1、甲方自本協議簽訂之日起10日內，向乙方移交本專案前期相關的全部資料影印件，包括專案的相關批文、經稽核的方案圖紙等，供乙方進行專案的開發準備工作。
2、在乙方向甲方支付
2、因履行本協議發生爭議，雙方協商解決，協商不成的，可向所在地人民法院起訴。
四、其他
1、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，經甲乙雙方簽章之日起生效。協議生效後，未經另一方許可，任何一方不得向外公開本協議內容。
2、本協議未盡事宜，經雙方共同協商，可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
甲方：
乙方：
法定或授權代表簽字：
法定或授權代表簽字：
年 月 日
合作開發合同13
發包方：_________（以下簡稱甲方）
開發商：_________（以下簡稱乙方）
一、合作開發範圍
為進一步發展旅遊事業，促進當地經濟的發展，發揮資源優勢，增加財稅，甲方提供所轄鄉內_________平方公里（_________、_________、_________、_________等區域）的山場、土地、河流、水庫與乙方合作進行綜合旅遊開發；
二、開發經營期限
旅遊合作開放經營年限為_________年（即_________年_________月至_________年_________月）；
三、旅遊開發投資規模
旅遊開發總投資為_________萬元，三年內資金投入不少於_________萬元（包括：規劃費用、廣告投入、人員培訓、旅遊促銷等）；
四、旅遊收入分配
1、從開業開始，前_________年按門票收入的_________%支付甲方（鄉政府佔_________%，村委會佔_________%，），第_________年到第_________年按門票收入的_________%支付甲方（鄉政府佔_________%，村委會佔_________%）；第_________年以後按門票收入的_________%支付甲方（鄉政府佔_________%，村委會佔_________%）；
2、景區門票收入之外的旅遊經營收入，甲方不參與利益分配，屬投資商所有；
五、雙方義務
甲方義務：
1、負責向上級旅遊主管部門申報金川鄉旅遊開發專案有關事宜和相關手續；
2、保證乙方的經營性用地（停車場、遊步道、遊客中心、公廁等）、旅遊開發所需建設用地免費徵用木材甲方應負責支援乙方落實，除國家法律規定的規費外，鄉政府及村委會不得收取其他任何費用。村民的青苗補償費由乙方按最優惠價格負責補償；
3、負責與村委會簽訂旅遊開發委託書（並作為本合同附件）；
4、負責景區公路的建設、維修，徽派民宅的維修保護；
5、負責旅遊區內的林政管理；
6、協助處理社會治安；
7、負責協調處理好與當地村民關係；
8、負責動員村民配合旅遊開發種植所需的農作物；
9、協助乙方落實該景區旅遊規劃的具體執行；
10、保證景區內的“三通”問題，即路通、電通、水通；
乙方的義務：
1、負責景區開發的所有投入；
2、負責提供景區整體規劃，並報甲方及旅遊管理部門審批、備案；
3、有按期繳交甲方門票收入分成的義務；
4、有按開發專案和開發時間完成旅遊開發的義務；
5、負責建設景區內的旅遊步道；
6、有保護當地資源的義務；
7、有照章繳交稅費的義務；
8、有引導當地村民發展旅遊經濟的義務；
9、負責落實“四統一”標準即統一規劃、統一經營、統一管理、統一營銷；
六、違約處理
1、甲方不履行本合同規定，導致乙方無法開發、經營，除負責賠償乙方所投入的全部資金費用外，另補償乙方所投資同等金額的違約金；
2、乙方不履行合同規定，乙方所有投資的全部設施無償歸甲方所有；
七、其他事項：
1、甲方必須確保在開發範圍內，不准他人在景區公路沿線、遊步道和景點興建任何建築；
2、旅遊開發合作經營期內，甲方不得再與任何單位和個人簽訂本合同規定範圍內的合作內容；
3、在景區內如甲方新增其他行業開發專案，不得影響旅遊景區的規劃與經營開發並徵得乙方同意方可執行；
4、經營期滿，在同等條件下優先於乙方續包，如乙方未能繼續承包，其投資經營的基礎設施（門樓、停車場、遊步道、）無償交給甲方，投資景區配套的服務設施， 乙方全權處置，收益也歸乙方所有。
合作開發合同14
甲 方：
法定代表人：____________ 職務：____________
地 址：____________ 電話：____________
乙 方：
法定代表人：____________職務：________
地 址：____________ 電話：____________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
專案內容及規模：
第一條總投資及資金籌措：
總投資____萬元(其中：徵地費____萬元，開發費____萬元，建築安裝費____萬元)。投入資金規模____萬元，甲方出資____萬元，分 ____次出資 ，每次出資____萬元，預收款____萬元；乙方出資____萬元，分____次出資，每次出資____萬元。
第二條合作及經營方式
1、合作方式：
2、經營方式：
第三條資金償還及佔用費
資金佔用費按月利率____%計付，並於每季末的前____天內付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執行____ 。最後一次還款時，資金佔用費隨本金一起還清。
第四條財務管理
1、成本核算範圍：
2、決算編制：
3、財產清償：
4、利潤分配：
第五條 違約責任
第六條 其他
1、該專案資金在____行開戶管理。
2、____方經濟責任由____擔保。保證方有權檢查督促____方履行合同，保證方同意當____方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。
3、____方願以____作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權和優先受償權。
第七條本合同正本一式____份，甲方執____份，乙方____份。合同副本____份，報送____等有關單位各存1份。雙方代表簽字後生效。本合同附件有________________與本合同有同等效力。
第八條 本合同的修改、補充須經甲乙雙方簽訂變更合同協議書，並須保證方同意作為合同的補充部分。
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
年 月 日 年 月 日
合作開發合同15
甲方：_______________
住所地：_______________
XX編碼：_______________
法定代表人：_______________
委託代理人：_______________
乙方：_______________
住所地：_______________
XX編碼：_______________
法定代表人：_______________
委託代理人：_______________
本合同甲乙雙方就共同參與研究開發專案事宜，經過平等協商，在真實、充分表達各自意願的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，經協商一致，達成如下協議，雙方共同信守履行。
第一條 定義
為避免雙方理解上的分歧，雙方對本合同及相關附件中所涉及的有關名詞和技術術語，特作如下確認：_______________
1.1"技術開發"指項屬於 （請選擇填寫新技術、新產品、新工藝、新材料及其系統）的研究開發，訂立技術合同時尚未掌握的產品、工藝、材料及其系統技術方案。
1.2"合作開發"指甲乙雙方為完成一定的研究開發工作，共同投資，共同參與研究開發，共享成果，並且共擔風險。
1.3"技術開發成果"指訂立合同時當事人尚未掌握的經過研究開發的創造性勞動所獲得的技術方案。
1.4"可行性研究"指訂立技術開發合同前，當事人對各種開發方案的實施可能性、技術先進性、經濟合理性進行調查研究、分析計算和評價。
1.5"新技術開發"指在一定時間和區域內首次利用新的科學研究成果所進行的產品、工藝、材料及其系統等技術方案的開發，包括對原有技術的改進、創新。
1.6"新產品開發"指在技術原理、結構、物理效能、化學成分、材料、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產品比較，有顯著不同或者新的改進的產品開發，具有明顯的技術進步特徵和工業化、商業化特徵。
1.7"新工藝開發"指運用科學理論，採用新的方法，開發新型物質和材料，包括增加材料品種，改進材料效能，以提高產品效能和綜合經濟效益。
1.8"新技術系統開發"指產品、工藝、材料等多種技術之間的新的有機組合或者配套使用的研究開發。
權利。
1.9"技術指標和引數"指研究開發的技術在該技術領域內所要達到或應完成的某種技術標準和資料。
第二條 技術開發專案
2.1本合同的技術開發專案名稱：_______________
2.2本合同的技術開發專案由甲乙雙方共同開發。其技術開發專案的內容和範圍如下：_______________
2.3本技術開發專案要求達到的目標、技術指標和引數：_______________
2.4技術方法和路線：_______________
2.5本合同的技術成果形式
第三條研究開發的分工
3.1雙方商定，本合同雙方在研究開發專案中分工承擔如下工作：_______________
（1）甲方承擔的工作：_______________
研究開發內容：_______________。
工作進度：_______________。
研究開發期限：_______________。
研究開發地點：_______________。
（2）乙方承擔的工作：_______________
研究開發內容：_______________。
工作進度：_______________。
研究開發期限：_______________。
研究開發地點：_______________。
第四條 協作事項
4.1雙方確定，為本合同專案的研究開發工作甲方應提供的技術資料和條件：_______________
交付時間：_______________
4.2雙方確定，為本合同專案的研究開發工作乙方應提供的技術資料和條件：_______________
交付時間：_______________
4.3其它約定
第五條 協調和配合
5.1為確保本合同的全面履行，雙方確定採取以下方式對研究開發工作進行協調和配合：_______________
第六條 研究開發經費及支付方式
雙方確定，按如下方式提供或支付本合同專案的研究開發經費及其他投資。
6.1甲方
（1）提供或支付方式：_______________
（2）支付或折算為技術投資的金額：_______________
（3）使用方式：_______________。
6.2乙方
（1）提供或支付方式：_______________
（2）支付或折算為技術投資的金額：_______________。
（3）使用方式：_______________。
6.3其它約定
第七條稅費承擔
7.1現行法律對執行本合同的相關稅費有明確規定的從其規定；現行法律未規定具體承擔方的，稅費承擔方式為
第八條 風險承擔
8.1在本合同履行中，因出現在現有技術水平和條件下難以克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗並造成合作一方或雙方損失的，雙方約定按以下方式承擔風險損失：_______________
甲乙雙方約定，本合同專案的技術風險按
方式認定。
8.2當事人一方發現因無法克服的困難可能致使研究開發失敗或者部分失敗的情形時，應當在日內，及時通知另一方並採取適當措施減少損失。沒有及時通知並採取適當措施，致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔責任。
8.3以提供技術為投資的合作方應保證其所提供技術不侵犯任何第三人的合法權益。如發生第三人指控合作一方或多方因實施該專案技術而侵權的，提供技術方應當
第九條保密事項
9.1甲方對本項合作開發工作及其成果負有保密義務。
（1）保密內容：_______________。
（2）涉密人員範圍：______________。
（3）保密期限：_______________。
（4）洩密責任：_______________。
9.2乙方對本項合作開發工作及其成果負有保密義務。
（1）保密內容：_______________。
（2）涉密人員範圍：______________。
（3）保密期限：_______________。
（4）洩密責任：_______________。
9.3甲乙雙方約定，無論合同是否變更、解除或終止，合同保密條款繼續有效，各方均應繼續承擔約定的保密義務。
9.4任何一方基於司法或其它國家機構要求，提供上述保密內容的，應及時通知對方，同時以書面形式提示司法或其它國家機構注意保密。
第十條驗收標準
10.1雙方約定按以下標準及方法對雙方完成的研究開發成果進行驗收：_______________
（1）驗收標準：_______________
（2）驗收方式：_______________
（3）驗收地點：_______________
（4）驗收時間：_______________
10.2甲乙雙方約定驗收所需的一切費用，甲方承擔______%，乙方承擔_______%。
10.3驗收合格後，雙方應簽署驗收合格報告。
10.4其它約定
第十一條 成果歸屬
11.1甲乙雙方約定，因履行本合同所產生的專利申請權：_______________
11.2甲乙雙方約定，因履行本合同所產生的專利權：_______________
11.3專利權取得後的使用和有關利益分配方式如下：_______________
11.4甲乙雙方約定，因履行本合同所產生的非專利技術成果的使用權、轉讓權：_______________
11.5非專利技術相關利益的分配方法：_______________
第十二條 合同維護
12.1雙方約定在本合同有效期內，甲方指定____________為甲方的聯絡人，乙方指定____________為乙方的聯絡人。一方變更專案聯絡人的，應當及時以書面形式通知另一方。聯絡人的職責是對對方履行合同各項義務予以書面簽字確認，雙方相互溝通協調，其它職責
未及時通知或示履行職責影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。
第十三條 違約責任
13.1雙方確定，任何一方沒有達到本合同第二、第九條款約定的，按下列第______種方式承擔違約責任：_______________
（1）向另一方支付違約金____________元；
（2）賠償另一方因此而受到的損失，賠償的範圍____________ ，損失的計算方法
（3）其它約定____________。
13.2合作任何一方未按照合同第四條約定完成協作事項或者協作事項有重大缺陷，導致研究開發工作停滯、延誤、失敗的，按下列第 種方式承擔違約責任：_______________
（1）向另一方支付違約金____________元；
（2）賠償另一方因此而受到的損失，賠償的範圍____________，損失的計算方法____________
（3）其它約定
13.3雙方確定，任何一方違反本合同第八條約定的保密義務，按下列第______種方式承擔違約責任：_______________
（1）向另一方支付違約金____________元；
（2）賠償另一方因此而受到的損失，賠償的範圍____________ ，損失的計算方法______。
（3）其它約定
13.4違約金最高不得超過研究開發經費和報酬總額的_______%；賠償損失以實際造成的損失為限。
第十四條 爭議解決
14.1因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應透過友好協商解決，如果雙方不能協商解決，同意採取以下第______種方式解決：_______________
（1）向有管轄權的______法院起訴。
（2）提交____________仲裁委員會仲裁，根據該委員會現行規則仲裁，仲裁結果是終局的，對雙方均有約束力。
第十五條 其它約定：_______________
第十六條 合同附件
16.1與履行本合同有關的下列技術檔案，經雙方以
方式確認後，為本合同的組成部分：_______________
（1）技術背景資料：_______________
（2）可行性論證報告：_______________
（3）技術評價報告：_______________
（4）技術標準和規範：_______________
（5）原始設計和工藝檔案：_______________
（6）其他：_______________
第十七條 不可抗力
17.1因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均有權解除本合同。
17.2遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或遲延履行本合同的，應將事件情況在日內，以書面形式通知另一方並向另一方提交相應的證明。
第十八條 合同生效、變更和終止
18.1本合同經甲雙方法定代表人或授權代表簽字並蓋章後生效。如需國家主管部門批准的，自批准之日起生效。
18.2本合同簽訂後，經雙方當事人協商一致，可以對本合同有關條款進行變更、補充，也可以解除合同，但應當以書面形式確認。
18.3在本合同履行過程中，因作為研究開發標的的技術已經由他人公開（包括以專利權方式公開），合作一方或多方應在 日通知其他合同方解除合同。逾期未通知並致使其他合作方產生損失的，其他合作方有權要求予以賠償。
18.4任意一方欲提前解除本合同的處理辦法：_______________
18.5根據雙方中任何一方提議，本合同可按雙方滿意的條件延期，並在本合同期滿前 ________月進行商談。
18.6其它約定：_______________
第十九條 合同份數
19.1本合同一式______份，其中甲方正本______份，副本______份；乙方正本______份，副本______份；用於備案______份。本合同正副本具有同等法律效力。
第二十條合同簽訂地和簽訂日期
20.1本合同簽訂地點為 ________________________
20.2本合同簽訂日期為__________________（此日期應與最後一方簽字蓋章日期一致）。
甲方：_______________（簽章）
法定代表人或授權代表人：_______________
簽訂日期：_______________
乙方：_______________（簽章）
法定代表人或授權代表人：_______________
簽訂日期：_______________