精選維修合同模板彙編8篇
在人們越來越相信法律的社會中，合同的法律效力與日俱增，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？以下是小編為大家整理的維修合同8篇，希望對大家有所幫助。
維修合同 篇1
甲方(XXX公司，以下簡稱甲方)：
乙方((XXX公司，以下簡稱乙方)：
甲方現將---------監控系統20xx年度(20xx年1月1日至20xx年12月31日)的維護保修專案委託給乙方，經雙方友好協商，達成以下協議：
一、 維護保修內容
20xx年主要維護任務是將安保影片監控系統的所有裝置進行全包式(即：維護部件、材料、維修及人工差旅費全包性質的)維保(熒光屏顯象管部分損壞的監視器，以及雷擊、強電入侵、人為等引起的非自然損壞因素除外)。具體維保裝置清單見附件.
二、維護保修的任務與要求
1、按照總額承包方式結算的專案內容，乙方按甲方的要求一年內，每半年對分佈在市、縣、鎮各地的裝置、系統、轉接部件及其影片、電源和控制轉接線路進行維護檢修與效能測試一次，檢修所需要更換的元、部件和線材由乙方承擔。乙方要及時修復一年內所有自然損壞(熒光屏顯象管部分損壞的監視器，以及雷擊、強電入侵、人為等引起的非自然損壞因素除外)的影片監控系統裝置，乙方維修所需要的元部件、線材、輔助材料、維修費用、人工費用、食宿費、交通費、返修裝置往返運保以及與維修有關的其他費用均由乙方承擔。
2、系統主機故障時，乙方應及時提供備用主機接替。
3、乙方必須保證對發生故障的裝置現場維修的修復時限不超過70小時;返修裝置的修復時限不超過150小時。
三、維保質量的考核與驗收：
1、甲方應根據影片監控系統執行的實際狀況和系統裝置的故障現象及乙方進行維護保修處理的情況做好詳細的電子和紙質紀錄。乙方應對影片監控系統裝置的維護保修專案建立一個詳細的維護保修工作檔案。
2、甲方按照合同條款的《維護保修任務與要求》對乙方的維保工作進行考核，根據電子工單處理與登記的情況或根據紙質紀錄的情況，每季度主要從維保質量和時限兩方面對影片監控系統的維護保修工作進行一次考核與驗收。考核合格，驗收通過後甲方方可支付該季度的維護保修費給乙方;經過考核與驗收，如果乙方的維保工作沒能達到合同條款的要求，甲方將根據實際情況
每延遲24小時，按照當季維保金額的0.25%比例扣除相應的維保費用。
3、甲方按照合同規定在下一個季度的第一個月的30日以前將上一季度的維保款匯到乙方的帳戶上，甲方無故逾期付款超過10天,從次日起,每加一天,按逾期付款金額的0.0625%向乙方支付滯納金.
四、年度維護保修的費用及付款方式
1、總額承包方式結算的專案全年維護保修的總費用為人民幣50,000.00元整，大寫人民幣伍萬元整，當季維保費用在下一個季度的第一個月的30日以前結算一次。維修保修時間為20xx年1月1日至20xx年12月31日，期限壹年。
五、協議生效
本協議經雙方代表簽字並加蓋單位協議章後即時生效。協議正本一式 肆 份，雙方各 貳 份，具有同等法律效力。
六、協議變更
本協議約定事項如有任何變更，變更之處均應有簽字確認，否則變更無效。
七、爭議解決方式
因執行本協議所發生的與本協議有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。如果協商不能達成協議，雙方同意提交馬鞍山仲裁委員會仲裁。
甲方：南京名品城
(蓋章)
簽字：
乙方：南京漢安科技實業有限公司
(蓋章)
簽字：
簽訂日期： 年 月 日
合同附件---系統裝置清單：XXX
維修合同 篇2
一、要寫明甲方即發包方和乙方即承包方的姓名;
二、寫清楚施工地點,就是指甲方的發包建築地址;
三、工程內容,要簡略地說明施工工藝,比如說,室內首先用塹子打掉高出部分和其它雜物,然後用水泥、膠水補平,再括兩遍膩子粉,要求牆面頂棚平整光滑,陰陽角線條分明。樓梯間做法和室內一樣,只是另加刷兩遍白色乳膠漆(普通乳膠漆)。等等吧;
四、然後是承包方式,半包全包什麼的;還有就是工程價格,室內每平米多少錢, 樓梯間每平米多少錢等等;
五、付款方式,這個基本是雙方協商決定。一般不會一下付清,而是分期支付,比如說,按施工進度付款,材料和工人進場一星期後先預支多少錢的生活費,每月二十日左右按完成工程量的70%付款一次,工程完工後付到工程款的90%,剩餘款項驗收合格後一次性付清。方式很靈活的;
六、工程期限,這個雙方協調;
七、雙方責任,這一項比較重要,是解決以後糾紛的重要依據,一定要認真周詳。一般是這樣寫的:甲方責任:甲方必須提供乙方施工人員的食宿方便,正常供水、供電、協調各方面的關係,保證資金到位,按時發放工資,如工程款未按時到位,造成工期延誤由甲方負責。乙方責任:乙方人員服從甲方管理,遵守工地的各項規章制度,不偷工減料,按規範施工保證工程質量,按時完成施工任務,如達不到質量要求,造成返工一切損失由乙方負責。若乙方不按照安全規範施工,造成安全事故一切責任由乙方負責;
九、未盡事宜,雙方協商解決;
十、雙方簽名,註明日期,合同就生效了。
甲 方： 乙 方：
代 表 人： 代 表 人：
地 址： 地 址：
電 話： 電 話：
日 期： 日 期：
維修合同 篇3
委託方（甲方）：_________
服務方（乙方）：_________
經雙方協商，實業有限公司（以下簡稱甲方）委託（以下簡稱乙方）維護甲方花苑酒店的配電室裝置和樓內電氣裝置。協議內容如下：
一、職責劃分：
1、甲方負責花苑酒店的配電裝置的正常使用和現場電氣裝置可靠使用，確保執行裝置不超負荷執行，從而延長裝置執行週期。
2、甲方專業人員對乙方在花苑酒店配電室裝置的配電裝置的正常操作執行和現場電氣裝置維護工作專業部門負責人有生產指揮權。
3、甲方負責對電氣裝置日常的管理、協調處理檢維修中與生產相關的事宜，積極配合乙方做好維護工作。
4、甲乙雙方領導應就較重要工作進行及時溝通。
5、甲方應儘量提供正常維護所需的必要資料、圖紙等，且資料、圖紙是竣工資料及正在使用的。
6、乙方應嚴格遵守甲方現行的各種規章制度。
7、乙方在工作範圍內應嚴格服從甲方有關職能部門的工作安排，切實為生產裝置保駕護航。
8、乙方負責甲方花苑酒店運營及生產過程中的電氣裝置正常維護和檢修。9、乙方應確保所維護的電氣裝置的完好率達到花苑酒店配電裝置規定的要求，且不低於中石油裝置的維護要求。
10、乙方應配合甲方做好貫標認證工作，根據甲方的進度要求按時完成相應的工作。
12、乙方維護人員必須每日定時進行巡檢，並做好巡檢記錄。
13、乙方應做到主要裝置搶修不過夜，一般問題不過天，特殊情況協商解決。甲方需要乙方進行搶修時，乙方在接到通知後半小時內趕到現場並開始工作。乙方確保所維護裝置的安全平穩長週期執行。
14、乙方負責建立電氣裝置檔案，整理積累和保管各種基礎資料，報甲方處備案，維護所需的各種資料說明書，甲方應儘量提供，如不能提供，應由雙方協商解決。
15、維護中所需要的常規工具由乙方自行解決，隨機帶來的專用裝置應由甲方提供。
16、乙方應根據甲方花苑酒店經營執行安排，合理安排檢修，對到檢修週期，但因裝置長期執行沒有檢修機會而且必須檢修的的電氣裝置，甲方應為乙方提供檢修條件，乙方應在最短時間內完成檢修，如因甲方不能停工造成的損失由甲方承擔，但排除以下情況：
①對二個月內即將到維修週期的主要電氣裝置，如遇裝置停工機會，應提前安排檢修而乙方未安排的。
②對已檢修的電氣裝置執行不超過其1/3檢修週期的。
二、雙方權利：
1、甲方有現場指揮作業的權利，乙方應積極予以配合。
2、甲方對電氣裝置維護質量有檢查評定的權利，甲方可不定期對乙方維護人員進行測評，對連續測評最後一名人員可要求乙方更換人員。
3、未經甲方安排的電氣技措專案施工，甲方有權不予結算。
4、甲方負責提供安全的作業環境，並辦理有關手續（如火票等相關手續）。
5、乙方負責稽核管理配電室工作的第一、二種工作票等，對電氣專業的施工隊伍進配電室施工，由施工單位開具第一、二種工作票，乙方稽核並配合操作等，對非專業的隊伍在配電室施工作業，由乙方辦理相關手續並提出施工要求，同時進行監護。
6、乙方有向甲方上報電氣裝置大修改造專案建議的權利和義務。
7、乙方在維護時，對使用不正常、有故障的電氣裝置有權提出電氣改造專案的建議權，並進行換型和選型，報甲方專案生產管理部及甲方相關職能部門批准。
8、乙方有權拒絕設計不合理未完工的技改技措專案電氣裝置的維護工作。
9、方有權拒絕違章操作，有權拒絕在不符合安全施工規範條件下作業，保證人員和裝置的安全。
10、乙方有義務根據裝置執行週期，提前提供更換配件的型號，並報甲方及時審批和採購。
三、維護範圍：
根據<石油化工裝置維護檢修規程中石化（1992）生字69號電氣分冊>和電氣裝置維護檢修相關檔案的要求進行維護檢修，除變壓器的大修及電氣預防性試驗外，乾式變壓器、事故發電機、高低壓配電櫃（含保護器）、直流電源櫃為維護範圍，具體工作內容為：
①根據甲方專案工程管理部或相關職能部門的要求，對所管轄範圍內的電氣裝置的故障處理、搶修等負責。
②負責所管轄範圍內的電氣裝置和照明裝置的維護檢修。
③負責配電室及配電間的管理、維護工作。
④配電盤、現場配電箱和配電室和變壓器的衛生清掃及檢查巡檢。
⑤檢查測量直流電源及蓄電池電壓、電流和溫度是否正常，定期進行充電活化。
⑥負責裝置配電的停送電操作。
⑦負責電氣裝置執行的日常倒閘操作。
⑧負責配電室直流屏。
⑨乙方應在每個月底派專業領導與甲方項
目生產管理部及甲方相關職能部門一起對維護質量進行檢查，對存在的問題乙方應在下月10日前進行整改。
四、維護檢修考核要求：
（1）乙方負責認真對甲方的電氣裝置進行維護，每天進行巡迴檢查，做到疑點不放過，裝置缺陷不漏掉，及時查找出故障和裝置隱患，同時瞭解所管轄範圍內的電氣執行狀態，並做好巡檢記錄，記錄每季度末交甲方專案生產管理部或甲方相關職能部門，沒有做到每一項次扣一分。對甲方提出的問題未及時整改，甲方可加倍考核。
（2）乙方保證甲方電氣裝置完好率達98以上，發現隱患及時處理，不推、不拖，一般問題處理不過天，重要裝置、主要裝置故障處理不過夜，特殊情況由雙方協商解決，乙方在接到通知後半小時內趕到現場並開始工作。乙方確保所維護裝置的安全平穩長週期執行，沒有做到每一項次扣一分。
（3）乙方人員在工作中應遵守法律法規和甲方有關規章制度，嚴禁違章操作，拒絕違章指揮，檢修中作到文明施工，保證工完料盡場地清，沒有做到每一項次扣二分。
（4）乙方人員在接到操作命令或發生事故時，應迅速組織進行操作或對事故進行處理，同時作好相應記錄，沒有做到每一項次扣一分。
（5）對於日常停送電操作，乙方人員必須根據裝置檢修作業票的要求進行停送電操作，並記錄停送電時間、原因及操作人，以保證停送電的正確性，沒有做到每一項次扣一分。
（6）由乙方派專人維護天虹花苑酒店的電氣裝置（名單報甲方處），並保證定時巡檢，隨時聯絡到乙方維護人員；維護人員必須能獨立頂崗，能夠處理一般性故障，沒有做到每一項次扣一分。
（7）乙方在工作範圍內應嚴格服從甲方花苑酒店主樓職能管理部門工作安排，切實為裝置保駕護航，沒有做到每一項次扣一分。
（8）乙方應配合甲方做好貫標認證工作，根據甲方的進度要求按時完成相應的工作，沒有做到每一項次扣一分。
（9）乙方維護人員必須每日定時進行巡檢，並按甲方規定做好巡檢記錄，沒有做到每一項次扣一分。
（10）乙方未按要求時間到崗和裝置故障未排除前，隨意停止故障的排除工作，沒有做到每一項次扣一至五分。
（11）由於乙方維護問題造成甲方的生產受到嚴重影響，視情況一次可扣乙方10—70分。
（12）乙方維護人員應持證上崗，並佩帶標誌，沒有做到每一項次扣一分。
（13）乙方未根據現場情況，及時提前以書面形式向甲方專案生產管理部或甲方相關職能部門提出配件採購計劃、檢修計劃，甲方有權對乙方每缺一項扣一分，如影響正常運營，甲方可按影響大小加倍考核。
（14）乙方將執行檢修記錄每季度維護打分後，交甲方保管，
五、驗收標準和方式：
1、質量標準（具體質量標準如下）：
①中石化公司92年版<石油化工裝置維護檢修規程>。
②有關國家標準及行業標準。
2、驗收方式：
根據雙方協商確定的技術服務要求、現場裝置的執行情況和維護方的服務質量，每月由甲方單位負責人根據甲方考核制度的要求對乙方的維護水平進行評分，根據當月評分結果對維護方進行考核。
六、報酬及其支付方式：
1、報酬：
每年雙方根據所維護的裝置確定月維護費用為￥18，190、0xxxx，全年維護費用為￥218，280、0xxxx，以上價格是不含稅價。技術更新、技術改造等技措專案，費用另行結算。
2、支付方式：
①維護費每季度結算一次，本季度維護檢修費在下月10日內進行結算，甲方生產管理部對每月的維護打分有稽核權，甲方結算室根據生產管理部稽核的乙方每月考核得分數的百分比給予結算維護費。
②對維護工作中所正常消耗的電氣指示燈、各種控制保險等消耗材料，每件在10xxxx/每件以下的，由乙方自行承擔費用，10xxxx/每件以上的電氣元件或備件的更換須經甲方專案生產管理部或甲方相關職能部門同意（費用由甲方承擔），同時舊電氣元件或備件交甲方處。
③結算維護費時，乙方必須出具甲方專案生產管理部或甲方相關職能部門工作完成情況考核證明書，由甲方專案生產管理部或甲方相關職能部門簽字認可，到甲方財務資產部辦理。
④電氣裝置的電氣預防性試驗，根據甲方生產管理部每月的檢維修計劃按規定程式進行施工，無計劃不得施工。
⑤電氣裝置檢修所涉及的機械臺班費用，由甲方承擔。
七、違約責任：
1、甲方沒有按本合同條款約定時間進行及時結算，按協議價款5支付違約金；甲方沒有執行本合同約定相關條款，乙方有權中止本合同的執行。
2、乙方未按甲方要求進行維護，甲方按本合同中維護檢修考核要求及時考核。
八、其它：
1、本協議是雙方就電氣裝置日常維護檢修工程的年度協議，有效期限為：
____年____月____日至____年____月____日。
2、本協議任何一方要求另一方提供額外服務，雙方協商確定具體條款。
3、發生不可抗力及未盡事宜時，雙方透過××協商決定。
4、本協議一式六份，甲乙方雙方各執三份，雙方簽字或蓋章後生效。
5、解決糾紛爭議辦法：雙方協商解決，協商不成由合同簽約地人民法院裁決。
甲方（蓋章）：
甲方法定代表人：_________
甲方委託代理人：_________
聯絡電話：_________
乙方（蓋章）：_________
甲方法定代表人：_________
甲方委託代理人：_________
聯絡電話：__________________白天電話：__________________
夜間電話：__________________
簽訂日期：_________年_________月_________日
簽定地點：_________
維修合同 篇4
合 同 號：
買方：XXXXX
賣方：XXXXX
買賣雙方本著平等互惠的原則，經友好協商，現授權各自代表按照下述條款簽署合同， 具體條款如下：
2.1 服務地點：
地址: 買方指定
聯絡人:聯絡人電話:
2.2 服務方式：
先服務，後付款。賣方服務，按本協議指定的地點，對機組進行檢測，處理機組故障，若檢測機組有備件損壞需要更換，更換備件的費用另計，不在此次報價範圍內；服務完畢後，由空調使用部門與賣方現場服務工程師簽定服務報告後，即視為本次服務結束。
3、 付款條件：賣方在合同簽訂後3日內提供服務，經買方驗收後賣方開具不小於相應
支付金額的符合買方要求的發票，買方收到發票後支付全款。
4、 需方按以下資訊向供方支付合同款：
5、 本合同未盡事宜合同各方均按《中華人民共和國合同法》執行。
6、 爭議解決方式：因執行本合同所發生的與本合同有關的一切爭議，合同各方應首先
友好協商解決。如果協商不能達成協議，則應將爭議提交供方住所地人民法院管轄。
7、 合同生效：本合同經合同各方授權代表簽字蓋章後生效，合同正本一式貳份，雙方
各一份，具備同等法律效力。
8、 合同附件：本合同中如有附件均為本合同不可分割的部分，與本合同具有相同的法
律效力。
買方名稱（蓋章）： 賣方名稱（蓋章）： 公司
地 址： 地 址：
電 話：電 話：
傳 真： 傳 真：
郵政編碼： 郵政編碼：
授權代表簽字：授權代表簽字： 日期：日期：
維修合同 篇5
單次維修常適用印表機、桌上型電腦、等辦公基礎裝置。針對中高階的網路裝置-路由器、交換機、伺服器、UPS、精密空調不適用。
舉例說明：網路很慢，工程師趕到之後需要從出口、路由器、防火牆、桌面電腦整體分析這個問題，最終找到了是一臺PC中毒了。這個費用不知道如何判斷，收費高大家覺得貴，收費低我們划不來。
單次維修時間沒有保障：每個公司對客戶是分級別的，服務派單優先選擇響應高、業務影響大、有維保約束的專案。單次維修屬於重要不緊急的專案，時間往往是延後服務。購買單次維修的使用者在系統不能用的情況下，並不知道那個裝置損壞。
單次維修是在使用者系統大範圍故障的情況下，才會聯絡我們，往往這個時候付出的維修成本遠遠高於“防火未然”的成本。單次維修是起火後的救火，也是被動式的服務，我們也可以修好，也可以修不好，對我們沒有約束力。
單次維修成本高，並不會在公司提供備品備件。裝置壞了需要與原廠簽訂合同，時間通常在5～23工作日不等。我們機房的裝置，沒有現貨，均要訂貨。備件時間長，故障修復的時間得不到保障。
交通費用不好界定，收和不收都是分歧。
服務費用容易產生分歧。在資訊化程度高的情況下，工程師技術成本高，人員工資高。公司會集中優勢技術資源放到有更多價值的專案上。
稅務局營改增後，單次維修稅收高，企業所得稅上繳30%+8%，
合計為38%。
單次維修合同簽訂慢，付款週期長，需要墊付資金進貨。維修後的產品質保時間為1個月，再壞了再修，使用成本增加。
電子產品，維修的成本遠遠高於更換的成本。以下是單次維修包含更換價格如下：
備註：以上價格在採購時，預估有-5%～8%的波動。依據北京、西安的原廠採購價格作為參照物，且價格不一定作為簽訂合同的主要依據。
維修合同 篇6
乙方：xxx（承租人）
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系_________（本人/共有）擁有完全所有權和使用權。（如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意宣告。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協議書）
第2條 房屋法律概況房屋所有權證書登記人：_________
身份證號碼：_________
房屋所有權證書編號：_________
土地使用權證書編號：_________
房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：_________
房屋的使用面積：_________
房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：_________
第3條 出租房屋概況
（包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、傢俱裝置等）
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應順延：
1.發生不可抗力事由的；
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3.非乙方原因致使房屋無法居住的；
4.經雙方協商一致並書面更改的。
第三部分 租金條款
第5條 租金每月_________幣_________元（大寫：_________整）
第6條 租金按_________（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_________日內，乙方應支付給甲方_________元（_________幣）的租金；以後應在每_________（月/季/半年/年）最後一個月的_________日前付清下一_________（月/季/半年/年）的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）
第7條 租金支付地點：_________.
第8條 租金支付方式：_________（現金、支票、匯票、轉帳等）
第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分 保證金和其他相關費用
第10條 為保證乙方按照合同履行義務，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即（_________幣）_________元。保證金收取後，甲方應向乙方開具收款憑證。
第11條 當乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權利從保證金中扣取。乙方應補足保證金。如果乙方經甲方通知後_________日內未補足的話，則甲方可以單方解約，並追究乙方相應的違約責任。
第12條 租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
第13條 房屋在租賃期間產生的稅收由_________方承擔，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。
第14條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網路使用費等由_________方承擔；環境衛生費、治安費、物業管理費用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________承擔。
第15條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外牆、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施（如腳踏車位、汽車車位）等。
第五部分 免租裝修
第16條 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負責對房屋進行裝修，裝修費用由_________方承擔，甲方在此間期間免收乙方的租金。
第17條 裝修期間的水費、電費、電話費、物業管理費等費用由_________方負擔。
第六部分 房屋變更與設立他項權利
第18條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前_________個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第19條 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先徵得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。因轉租帶來的額外收益歸_________方所有。
第20條 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。
維修合同 篇7
發包方（全稱）：
承包方（全稱）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱： 漢陰縣金鳳緣建材批發城
工程地點： 安康市漢陰縣
二、工程承包範圍
本專案施工圖紙中所涉及的'消防工程裝置、材料的供貨及安裝及除錯：
火災自動報警系統、自動噴淋系統、消火栓系統。
三、施工組織設計和工期
1、承包方應在開工前將施工組織設計（或施工方案）和施工進度計劃提交發包方代表，發包方應在三日內批准或提出修改意見。
2、承包方必須按批准的進度計劃組織施工，接受發包方代表對進度的檢查、監督。工程實際進度與計劃不符時，承包方應按發包方代表的要求提出整改措施，經發包方代表籤認後執行。
3、工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的延誤，經發包方代表確認，工期相應順延。
（1）工程量變化和設計變更（發包方應出具書面依據），未按時撥付工程進度款，非承包方原因停水、電等影響施工造成停工累計超過4小時，不可抗力因素及其它工種影響工期因素；
(2)承包方在以上情況發生後五日內向發包方提出書面報告，發包方代表在收到報告後三日內予以籤認、答覆；發包方代表收到承包方通知後5日內不作答覆，視為已經批准。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方承擔違約責任。 開工日期： 年月日
竣工日期： 年月日
合同工期總日曆個工作日內日數：日曆個工作日內 。
四、質量標準
工程質量標準：按消防主管部門審批透過的設計圖紙組織
施工並達到圖紙和規範要求
五、合同款與支付
1、該工程每平方米按 元以施工的總面積計算。
工程款人民幣（大寫）：元整
￥：元整
2、工程量的確認
（1） 承包方應按專用條款約定的時間，向發包方提交已完工程量的報告。發包方接到報告後，5個工作日內通知承包方按設計圖紙工程量核實已完工程量，作為工程款支付的依據。在承包方確認的工程量，發包方在5個工作日內應向承包方支付工程款（進度款）。
（2）發包方專案負責人在收到承包方報告後，5個工作日內未核實已完成的工程量，承包方報告中開列的工程量即視為被確認，可作為工程款支付的依據。
（3）承包方應當在以上情況發生後七個工作日內，將調整原因、金額以書面形式通知發包方專案負責人，負責人確認調整金額後作為追加合同款，與工程款同期支付。發包方專案負責人收到承包方通知後七個工作日內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。
（4）工程變更調整的合同款及其他條款中約定的追加合同款，應與工程款（進度款）同期調整支付。
3、 工程款的支付
（1）首付款：承包方人員材料進場後，發包方付給承包方工程總造價的30 %；
（2）承包方在每月 日前按當月工程施工進度申請進度工程款支付，發包方按當月工程施工進度支付進度款；
（3）工程竣工驗收合格後，發包方應在7個工作日內支付至結算工程總價的95%；其餘5%為質量保脩金，質保期滿兩年後，發包方應在7個工作日內將質保金一次性付清。
六、圖紙、資料
發包方向承包方提供兩套消防工程施工圖（合同圖紙）及電子版圖紙一套，施工過程中承包方應隨工程進度情況將施工資料同步報驗，資料隨時分發監理、發包方。
七、雙方一般權利和義務
發包方責任
1、按時向承包方支付工程進度款；
2、提供消防工程施工必須的水、電、場地條件，施工中產生的電費由承包方承擔（電費計價以雙方協定為準或一次性支付）；
3、協調與有關單位的關係及施工作業順序，保證承包方正常施工； 發包方應要求與消防驗收有關的施工單位嚴格按照消防部門審查合格的施工圖紙及稽核意見書進行施工，以確保消防驗收工作按時完成。
4、發包方超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包方可向發包方發出要求付款的通知，發包方收到承包方通知後仍不能按要求付款，可與承包方協商簽訂延期付款協議，經承包方同意後可延期支付。協議應明確延期支付的時間和工程量結果確認。七個工作日內日起，開始計算應付款的貸款利息。發包方應按協議支付承包方利息。 承包方責任
1、堅持質量第一，遵守國家有關消防工程安全技術規範和操作規程及驗收規範進行施工；
2、保證消防工程的裝置，材料符合設計要求；
3、接受發包方的現場管理和質量監督；
4、本工程質量不符合規定時，必須無條件返工和修理；
5、保證本消防工程文明施工，達到有關省級文明工地標準要求；
6、負責免費對本工程消防中心工作人員進行業務培訓，達到熟練掌握本消防系統的操作及管理要求；
7、工程質量免費保修一年，終身維護；接發包方維修通知後，及時維修，確保消防裝置正常執行，如承包方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由承包方承擔責任及所發生費用；
8、保證消防工程施工現場清潔符合有關規定，交工前清理現場達到建築物無汙染，現場無相關建築垃圾；
9、安全施工，人員傷亡事故全部由承包方負責；
承包方不履行上述各項責任和義務，造成工期延誤和工程損失，應對發包方的損失給予賠償。
八、保修
1、承包方在消防工程交工驗收後五天內，應向發包方提交工程保修書，保修期為一年。
九、合同生效及仲裁
合同訂立時間：年 月 日
合同訂立地點：本合同雙方約定：雙方簽字蓋章後生效。雙方在執行合同過程中，發生爭議時，先由雙方協商解決，協商不成依法向人民法院提起訴訟。
發包方：（公章）承包方：（公章）
法定代表人： 法定代表人：
委託代表人： 委託代表人：
電話： 電話：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號： 帳號：
維修合同 篇8
發包方（甲方）：廣州幸運星集團有限公司
承包方（乙方）：廣東xx設集團有限公司
根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，簽訂本合同。
第一條 工程專案
（一） 工程名稱：廣州幸運星集團有限公司有限公司20xx年年度零星維修工程
（二） 工程地點：廣州市
（三） 承包範圍：按甲方要求施工內容
（四） 乙方分包工程：不得分包。
（五） 承包方式：乙方以包工、包料、包質量、包工期的方式承包，工程造價根據乙方提供並經甲方稽核透過的工程報價及實際工程量計算。
第二條 工程造價人民幣（年度暫定）：伍拾萬元整（￥500000.00元）。
第三條 工程結算：按每月的實際工程量開發票結算。（開具的發票應是南沙地稅的工
程發票）
第四條 工期
（一） 自20xx年1月1日至20xx年12月31日止。每一單項工程的開竣工日期，由雙方現場管理代表按實確定。
（二） 單項工程開工前3天，在具備施工條件下向甲方發出開工通知書，在履約過程中，根據變更設計所影響的工期或甲方責任、不可抗力等因素所延誤的工期，經甲、乙雙方簽證認可後調整，以此確定竣工日期。
第五條 工程質量標準和保修期
（一） 工程質量標準按國家現行施工驗收規範，以及按建設單位施工圖紙中的有關規定執行。
（二） 工程保修按建設部有關規定執行，建築裝修工程保修期為一年。保修期自竣工驗收簽字之日起計。
第六條 材料裝置供應
（一） 工程所需材料裝置：全部材料及裝置由乙方自行採購至施工場地。
（二） 材料裝置應附有出廠合格證明。如一方對材料裝置有異議，應進行檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方負責，否則由採購方承擔。
第七條 工程款支付
（一） 甲方將工程款按本條款規定劃入乙方帳戶：交通銀行體育東支行，賬號：。
（二） 工程價款支付方式：單項工程單獨付款，甲方在乙方完成每一單項工程，並透過驗收交付使用後7天內，一次性支付該單項工程款。
第八條 雙方責任
（一） 甲方責任：1、辦理施工報建、臨時場地、臨時道路等報批手續；2、開工前7天前完成由甲乙雙方和設計方參加的施工圖會審；3、對乙方在施工時發現設計錯誤提出的意見，甲方應在收到書面通知的2天內會同設計方進行處理並簽證；4、委派 1人 為現場管理代表，監督檢查工程質量、進度，負責設計圖紙的變更，工程期間的質量驗收及其他事宜；5、如工程中途停建、緩建或設計變更以及設計錯誤造成返工，甲方應採取措施
彌補或減少損失，同時經有關部門審定後賠償由此而造成的乙方的損失；6、組織對工程竣工驗收和辦理竣工結算；7、在竣工驗收後的保修期內，因使用不當引起的工程質量問題，其返修費用由甲方負責。
（二） 乙方責任：1、收圖後，按施工安全規範做好施工質量、安全管理，物件堆放整齊，道路暢通，凡施工期間發生的施工質量、安全事故，均由乙方負責並報告甲方及有關部門；2、委派 為現場管理代表，須持有與工程專案相適應得資格證書，負責施工期間的施工質量、安全等問題；3、施工中如發現設計錯誤或嚴重不合理時應立即以書面通知甲方；4、施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器械損失等均由乙方承擔；5、對竣工驗收後保修期內發現的施工質量問題負責免費返修；6、工程竣工後做好場地清理（包括建築物周圍2米內的餘泥及其他堆積物，臨時的生產和生活設施拆除），並將門窗、玻璃、地面清掃乾淨。
第八條 工程驗收
（一） 工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關變更的書面檔案、國家釋出的施工及驗收規範和質量檢驗標準為依據。
（二） 隱蔽工程在乙方自檢後通知甲方檢查。甲方接通知後2天內到場驗收，經檢驗合格符合設計要求時，由雙方簽字後方可進行下一工序的施工。
（三） 工程竣工前3天，由乙方通知甲方驗收，並在竣工後7天內驗收完畢。工程經檢驗後，如驗收合格，按合同規定的日期為竣工日期，驗收不合格需返修的，按實際逾期天數順延工期。工程未經驗收，甲方提前使用或擅自運用，視為合格，由此而發生的損失或其他問題，由甲方負責。
第九條 其他約定條款
第十條 爭議解決方式
發生爭議時雙方應協商調解，協商或調解不成時，向當地仲裁機構申請仲裁。
本合同共四份，雙方各執二份。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
代理人：代理人：
單位地址： 單位地址：
電話： 電話：
日期：20 年 月 日 日期：20年 月 日