商鋪租賃合同

商鋪租賃合同範文集合9篇

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。合同有不同的型別，當然也有不同的目的，以下是小編為大家整理的商鋪租賃合同9篇，歡迎大家分享。

商鋪租賃合同 篇1

　　出租方(甲方)：

　　國籍：

　　法定代表人：

　　註冊證明/身份證號碼：

　　產權共有人(簽字)：

　　住址：

　　承租方(乙方)：

　　國籍：

　　法定代表人：

　　註冊證明/身份證號：

　　住址：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，協議如下：

　　一、出租情況

　　1-1甲方出租給乙方的的主要情況如下：座落：上海市_____區____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)。建築面積：________平方米。土地用途：__________。結構：__________。裝修情況：精裝修房配傢俱和電器(清單見後)。該房屋的房產證及平面圖影印件見本合同附件(一)甲方已向乙方出示原件,乙方確認影印件與原件一致。房地產權證證書編號：________________。

　　1-2甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經抵押權人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關內容處理。

　　13本房屋的產權共有人包括：_____________。甲方保證所有產權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，並與甲方共同在本合同上簽字確認，出租的房屋沒有權屬糾紛。(產權共有人以授權的方式委託甲方簽字，甲方保證授權委託書真實有效，並承擔相應的法律責任。)

　　1-4該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、裝置狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用

　　2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業使用，乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2-2乙方保證在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3-1甲乙雙方約定，甲方於_____年__月__日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自_____年__月__日起至_____年__月__日止。其中_____年__月__日至_____年__月__日期間的時間甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。

　　3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。

　　四、租金、支付方式和限期

　　4-1甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)該房屋租金____年內不變，自_____年__月__日起，雙方同意對租金標準進行調整，具體細節由雙方根據當時的具體情況協商確定，雙方同意租金調整幅度在_______%範圍之內。租賃期滿後若乙方需要繼續租賃且甲方同意，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4-2乙方應於每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。

　　4-3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現金支付房租。甲方收到乙方所交的房租後，應在3日內向乙方提供正式的租賃費發票。

　　五、保證金和其他費用

　　5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

　　5-2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和裝置日常維修由乙方承擔。裝置、房屋維修、物業管理費和其他有關費用，由甲方承擔。(房屋日常費用指房屋日常發生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣設施以及其他屬於甲方的設施。房屋出現大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費用，由甲方承擔，包括牆體裂縫、基礎下沉、房屋漏雨滲水等。)

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6-1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。另外，屬於甲方維修範圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬於此範圍，但雙方同意根據實際情況透過協商的方式妥善解決。

　　6-2租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6-3乙方保證按本合同規定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。

　　6-4乙方保證不在該房屋記憶體放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

　　七、解除本合同的條件

　　7-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益被依法徵用的;

　　(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;

　　(四)乙方為自然人的情況下，若在租賃期內由於乙方發生人身意外事故導致意外死亡，根據國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔違約責任。

　　(五)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;

　　八、違約責任

　　8-1因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　8-2租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　8-3租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付___個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　九、其他條款

　　9-1租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面徵詢乙方購買該房屋的意見，並且處分該房屋須按照國家的有關規定辦理。

　　9-2若因政府調整規劃等原因發生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關拆遷的規定協商處理善後事宜。

　　9-3甲方應按照國家的規定向乙方提供租賃費發票。

　　9-4乙方保證按照國家的有關規定合法經營，保證不在本房屋內從事任何違反國家法令、法規的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，並承擔全部損失。

　　9-5本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　9-6甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　9-7甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應透過協商解決，並簽定補充協議，

　　補充協議與本合同同等法律效力;協商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。

　　附件一：該房屋的房地產證及平面圖影印件

　　附件二：該房屋合用部位的使用範圍、條件和要求

　　附件三：現有裝修、附屬設施及裝置狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及裝置的約定

　　甲方(簽字)：

　　共有人(簽字)

　　身份證號碼：

　　簽名蓋章：

　　簽約日期：_____年__月__日

　　簽約地點：

　　乙方(蓋章)：

　　委託代理人(簽字)：

　　身份證號碼：

　　簽名蓋章：

　　簽約日期：_____年__月__日

　　簽約地點：

商鋪租賃合同 篇2

　　出租方（下稱甲方） ：______________聯絡電話：____________________________

　　承租方（下稱乙方） ：______________聯絡電話：____________________________

　　甲方將 出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為_____年，從_________年_______月_____日到_________年_______月_____日止。

　　二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_______________元整，分月份繳納，每月租金為_______________元整，乙方應在每月五日前繳清。

　　三：乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，並收回店面，沒收押金。

　　四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，並負責維修，若有損壞，應照價賠償。

　　五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

　　六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須徵得甲方同意後方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

　　七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先透過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同後，再退還乙方押金。

　　八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。

　　九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。

　　十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之後店面的一切債務由乙方負責。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。

　　出租方（蓋章） ____________承租方（蓋章） ____________

　　_________年_______月_____日_________年_______月_____日

商鋪租賃合同 篇3

　　出 讓 方： (甲方)

　　出讓方經紀機構：

　　受 讓 方： (乙方)

　　受讓方經紀機構：

　　稽核機構： 產權交易所

　　簽約地點： 簽約日期： 年 月 日

　　按照國家有關產權交易的政策、法規，甲乙雙方透過友好協商，本著公開、公平、公正的原則，就甲方向乙方轉讓企業產權的有關事宜達成一致，簽署以下產權轉讓合同。內容如下：

　　一、被轉讓的企業產權、評估情況、轉讓價格及方式

　　轉讓產權所屬企業：

　　法定代表人：

　　住 所 地：

　　與甲方關係：

　　資產總額：

　　債務總額：

　　淨資產：

　　土地面積 m 2 ( 畝)

　　建築面積 m 2

　　機械裝置： 臺/套

　　供 電 kva

　　供 水 噸/日

　　轉讓價格：

　　轉讓方式：

　　(單位：萬元)

　　(資產明細詳見本合同附件)

　　二、職工安置

　　產權轉讓企業的在職職工 人由 安置，離退休職工 人由 管理。具體辦法詳見本合同附件 。

　　三、產權轉讓企業的債權、債務處理

　　四、付款方式及辦法

　　1.乙方應在 年 月 日前付清其全部應付款項，詳見本合同附件 。

　　2.其他約定：

　　五、產權交割及有關手續的辦理

　　1.本合同生效後，雙方經紀機構組織甲乙雙方按照轉讓產權資產清單進行交割。交割工作在本合同生效後 個月內辦理完畢。在此期間，甲方應保證移交財產的安全完整。交割過程中，雙方應互為對方工作提供便利條件。

　　2.交割工作完成後，雙方經紀機構組織甲乙雙方簽署《資產交接清單》。

　　3.甲乙雙方持簽署後的《資產交接清單》和本合同，到稽核機構辦理《產權轉讓交割單》。

　　4.甲乙雙方按國家有關規定辦理相關的變更手續，所需費用由各方按國家有關規定負擔。

　　5.其他約定事宜：

　　六、違約責任

　　1.甲乙雙方均應遵守本合同規定，履行各自的義務。任何一方非因法定原因中止合同，須提前一個月書面通知稽核機構、經紀機構和對方，各方協商一致後簽訂合同中止協議，規定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償。

　　2.乙方應嚴格按照合同規定的時間向甲方支付產權購買價款，每遲交一日應按本合同交易資產總額的 %交付滯納金。

　　3.若乙方超過規定時間 日仍未付清其應付款項，則被視為違約。乙方須將其所取得的財產退還甲方，並承擔全部手續的辦理費用。乙方已支付款項在扣除因違約而給甲方造成的經濟損失以及本合同交易資產總額 %的違約金等費用後，由甲方退還乙方，不足部分由乙方承擔，甲方保留繼續追索的權利。雙方向稽核機構和經紀機構支付的費用不再退還。

　　4.乙方在未交清本合同全部價款之前，不得將受讓資產抵押、轉讓，否則應視為違約並按本合同交易資產總額的 %向甲方支付違約金。

　　5.甲乙雙方未能按規定期限完成產權交割工作，如屬非不可抗

　　力原因所致，由違約方承擔違約責任並按本合同轉讓資產總額的 %向對方支付違約金，違約金不足以補償對方損失的，由違約方繼續償付。

　　七、合同的變更與解除

　　甲方或乙方如要對合同的內容進行變更合同，應當在經紀機構的主持下協商一致;變更的合同報青島產權交易所備案後生效。當發生下列情況之一時可以解除合同：

　　1.由於不可抗力致使不能實現本合同目的。

　　2.雙方協商同意解除合同並不因此損害國家或社會公眾利益。

　　八、合同糾紛的處理

　　凡甲乙雙方及其經紀機構因本合同發生的履約糾紛，各方一致同意提請青島市仲裁委員會仲裁或向法院起訴。

　　九、其他約定

　　1.本合同中所用的時間概念“日”，除指明為工作日外，均為日曆日。

　　2.本合同使用的計量貨幣為“人民幣”。

　　3.本合同中“交易資產總額”以資產評估總值的.數額為準。

　　十、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方在雙方經紀機構主持下按規定協商達成附加協議作為本合同附件並報稽核機構備案，附加協議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同正本一式叄份，各具同等法律效力，雙方各執壹份，稽核機構留存壹份。副本 份，分送締約各方留存。

　　十二、本合同在甲乙雙方及其經紀機構簽章並經青島產權交易所稽核後於 年 月 日起正式生效。

　　出 讓 方(蓋章): 受 讓 方(蓋章):

　　法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章):

　　委託代理人(簽章): 委託代理人(簽章):

　　註冊地址: 註冊地址:

　　郵政編碼: 郵政編碼:

　　出讓方經紀機構(蓋章): 受讓方經紀機構(蓋章):

　　經紀機構出市代表(簽章): 經紀機構出市代表(簽章):

　　稽核機構(蓋章):

　　法人代表(簽字): 委託代理人(簽字):

　　審 核 人(簽字): 稽核負責人(簽字):

　　以上就是我分享的轉讓合同範本。

　　購房合同範本 購房合同怎麼寫

　　買房時的購房合同是至關重要的，下面來看看購房合同範本。

商鋪租賃合同 篇4

　　甲方(出租方)：__________________

　　乙方(承租方)：__________________

　　甲方將產權屬於自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，經雙方平等協商，特訂立如下合同：

　　一、房屋的坐落與面積

　　1、甲方出租給乙方的房屋位於

　　2、出租商鋪面積共______ 平方米

　　二、租賃期限

　　自二O 年 月 日起至二O 年 月 日止，租期 年。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

　　三、租賃金額及付款方式

　　乙方以月租人民幣 元(大寫)，經營甲方店鋪。雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　四、租賃期間雙方的權利和義務

　　1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責。

　　3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

　　4、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成後果由乙方負責。

　　5、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。未經同意甲方擅自轉租他人，按違約處理。商鋪租賃合同範本通用

　　五、違約責任

　　1、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

　　2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

　　4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　六、解決爭議的方式

　　乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

　　七、其他條款

　　1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經簽字後生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　____年____ 月 ____日

商鋪租賃合同 篇5

致：xxx先生

　　您與公司於20xx年xx月xx日簽訂了《xxx租賃合同》， 根據合同約定租賃期限即將屆滿。

　　現通知如下：

　　您承租的房屋將於20xx年xxx月xxxx日到期，請您於租賃期限到期後及時將您自有財物運離並與公司辦理交接，公司將在房屋交接後按合同約定結清雙方費用。

　　特此通知。

　　出租人：xxx

　　20xx年xx月xx日

商鋪租賃合同 篇6

　　轉租方(簡稱甲方)：

　　承租方(簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方在友好平等互利的基礎上，一致訂立本合同如下，以資共享遵守。

　　一、 商鋪地址：

　　甲方將其租賃的位於 的商鋪在良好的狀態下，轉租部分給乙方用於 試用。

　　二、 商鋪面積：

　　轉租該商鋪的試用面積約為平方米。

　　三、 租賃期限：

　　租賃期自年月日起至年月日止。

　　四、 租金：

　　1.數額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整，租賃押金為 月租金。 若需續簽，續簽租金甲、乙雙方根據市場價另行商確定。

　　2.支付方式：

　　租金按 為壹期支付，首期租金及租賃押金由乙方於本合同簽訂時一次付清;以後每期租金於每期開始前提前 繳納，先付後用。

　　3.如乙方逾期支付租金超過 個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的1‰收取滯納金，如超過天，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，並追究乙方違約責任。

　　五、租賃期內，甲方承擔下列責任：

　　依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。

　　承擔租賃期內的水、電、物業、衛生費。

　　六、 租賃期內，乙方承擔下列責任：

　　依約按時交納租金，依法按章經營。

　　乙方在裝修期間內應注意安全設施的裝置及安全意識，否則在本租賃場所內由此而產生的消防，人身傷害等安全事故由乙方自己負責。

　　七、合同終止及解除的規定：

　　甲乙雙方因在同一場所經營，若有一方覺得對方的經營及服務影響其正常經營，可向對方提出意見和建議，若得不到改善，雙方可當月終止合同，提出方需向對方支付月的租金，以作補償。

　　合同租賃期滿後，在同等條件下，乙方有優先續租權。如需續約，乙方應提前兩個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。

　　租賃期滿後，乙方應在3天內將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。本合同一經雙方簽署後立即生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

　　八、 不可抗力：

　　商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。

　　九、 違約處理：

　　甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，並且過錯方在未徵得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣 租金。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、其他：本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

商鋪租賃合同 篇7

　　甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________

　　甲乙雙方透過友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：

　　第一條 乙方自願租用甲方位於______ 區______路______號商鋪作為商業用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建築面積約______平方米 。

　　第二條 租用的期限為________年，租期從________年____月____日至________年____月____日止。

　　第三條 租金、保證金及租金交付期限：

　　該商鋪的租金總額：第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣______元月);第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣______元月);第________年租金總額為人民幣：______元整(大寫：______圓整);即月租金為人民幣______元月)。

　　以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發票的稅費),但甲方需協助乙方辦理相關的手續。

　　1、租金交付期限：每月____日前交清當月租金。

　　2、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：______元整(大寫：______圓整)，作為履約保證金。

　　第四條 該商鋪交付使用後所發生的水電費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由於這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，並有權要求乙方補足該保證金的不足部分。

　　第五條 租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方協商同意。如乙方在未徵求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣佈中止該合同，並有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付 兩 個月的租金作為違約金。

　　第六條 雙方責任：

　　(一)甲方責任：

　　1、甲方須於________年____月____日將該商鋪交付乙方使用。

　　2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排汙線路管道暢通。

　　3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無裝置損壞及欠繳的水電費與物業管理費後十天內，返還乙方所交的保證金。

　　(二)乙方責任：

　　1、乙方應如期交納租金。

　　2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。

　　3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護並正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營範圍進行的活動，所引起的一切後果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，並不退還所收的保證金，及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。

　　4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批准及繳交增容費後，方能使用。

　　5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經甲方同意，並一律不得改變該商鋪的結構部分。

　　第七條 違約責任：

　　(一)甲方責任：

　　1、甲方如不遵守本合同

　　第六條

　　第一款

　　第一點的規定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣佈本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。

　　2、甲方如不遵守本合同

　　第六條

　　第一款

　　第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。

　　(二)乙方責任：

　　1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，並有權拒絕返還保證金。

　　2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束後，該保證金多退少補。

　　3、如乙方違反本合同

　　第六條

　　第二款第三、四、五點，造成的一切後果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。

　　第九條 本合同經雙方簽字蓋章並在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。

　　第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　甲 方(蓋章)：____________ 乙 方(蓋章)：____________

　　代 表(簽名)：____________ 代 表(簽名)：____________

　　聯絡電話：______________ 聯絡電話：_______________

　　________年____月____日

商鋪租賃合同 篇8

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　經甲、乙雙方協商確認，甲方自願將淄博義烏小商品城一期二樓童裝西區達成共識如下：

　　1、合同及房屋租賃期限：合同及房屋租憑期限均為自至年月日止，期限：壹年，合同經簽定立即生效，期滿後自動解除。

　　2、訂後一次性付清。

　　3、房屋租賃保證金：

　　乙方需向甲方交納保證金：壹仟元整￥1000.00元，用於包括但不限於承租房屋設施、物業、制度等各方面的保障、保全。租賃期滿，如無意外情況發生，甲方將保證金全額返還乙方。

　　4、房屋租賃期間，由乙方承擔該合同商鋪所產生的包括但不限於電費、物業費等各項費用，同時遵守各項法律、法規及市場內外的各項管理制度。房屋使用過程中，乙方應遵循市場統一規劃部署，不得從事違法經營，自行承擔經營責任，如發生問題，後果由乙方自行承擔。

　　5、乙方不得擅自改變房屋結構、使用性質及轉租，如有變動或轉租意向，需徵得甲方同意，否則將視為違約，甲方有權收回房屋，並賠償甲方違約損失。

　　6、合同生效，甲方即將房屋交付乙方;合同到期，乙方應按期將房屋交付甲方，如因特殊原因不能及時交房，需徵得甲方同意，並向甲方交納延期房租。

　　7、其他未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

商鋪租賃合同 篇9

　　出租方（以下稱甲方）：

　　承租方（以下稱乙方）：

　　甲、乙雙方經協商一致，就有關商鋪租賃事宜達成如下協議。

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方將其擁有產權的商鋪出租乙方作為商業用途，該商鋪坐落地址為：路商鋪，建築面積80平方米。（附相關房屋產權證明）

　　第二條租賃期限

　　租期五年，自20xx年7月16日起至20xx年7月15日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自轉讓甲方房產的；

　　2、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；廣州市XX

　　3、乙方拖欠租金累計達壹拾伍天的；

　　合同期滿後，乙方仍繼續出租房屋的，甲方應當保證乙方享有優先承租權，租金由雙方協商，無法協商時可按當時的物價及周圍門市租金作適當調整。

　　第三條租金、和租金交納期限

　　1、20xx年7月16日至20xx年7月15日；每月租金為人民幣9200元。

　　20xx年7月16日至20xx年7月15日；每月租金為人民幣9660元。

　　上述租金不含房產租賃稅及相關費用，房產租賃稅及相關費用由乙方支付。

　　2、租金的交付日期為每月10日之前支付下月的租金。

　　3、租金的支付方式為月付。

　　4﹑乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金的本金的千分之一加收滯納金，利息不計滯納金。

　　5、乙方在簽訂本合同時同意支付壹萬捌仟肆佰元人民幣給甲方作為履行本合同的押金。合同押金租期滿後，甲方應不計息退還押金給乙方。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　甲方將房屋交給承租方後，乙方在不損壞房屋的主體結構的情況下可對房屋進行適當的裝修，但如果涉及房屋結構的調整，應與甲方協商並報相關規劃部門。租賃期結束後，乙方不得破壞裝修包括電線、開關等，但乙方可拆除（電線、空調等可移動之裝置）。

　　第五條乙方的義務

　　除租金交納外，乙方還須繳納如下費用：

　　1、水電費：由乙方自行繳納；（水錶表底數為度，電錶底數度，此度數以後的費用由乙方承擔。

　　2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用）。

　　3、乙方必須從事合法的經營活動，經營過程中發生的一切事故，債權、債務和其他經濟糾紛與甲方無關，由乙方自行負責。

　　第六條甲方的義務

　　1、甲方應於20xx年4月30日將房屋交付乙方使用，並使之符合使用。

　　2、對於房屋的維修非因乙方的原因造成的，甲方應當及時修理。

　　3、甲方應當保證房屋的產權清楚。

　　第七條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，應當提前30天通知甲方，應徵得甲方的書面同意。

　　第八條違約金和違約責任

　　1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金為2個月之押金。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金為2個月之押金。

　　第九條免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，同時甲方應將剩餘之月租金及押金退還乙方。

　　第十條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十一條附則

　　1、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　2、本合同雙方簽字蓋章後生效。

　　本合同共頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日