關於產權交易合同四篇
隨著法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，人們運用到合同的場合不斷增多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編整理的產權交易合同4篇，希望對大家有所幫助。
產權交易合同 篇1
一、本合同文字是根據《中華人民共和國合同法》、《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》和《上海市產權交易管理辦法》制定的示範文字。構成本合同示範文字要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內容，包括括號中所列內容，均由合同當事人約定時選擇採用。
二、為更好地維護當事人的權益，簽訂合同時應當慎重，力求具體、嚴密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。
三、合同涉及的當事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚，如委託人是自然人的，應載明其姓名、國籍、身份證號碼（護照號碼）、居住地址、郵編、電話、開戶銀行帳號等。
四、“受讓委託業務”一般包括：
1．提供有關產權交易的法律、法規、政策諮詢等；
2．提供產權交易的資訊；
3．提供策劃投資諮詢服務；
4．製作投資分析報告；
5．尋找受讓標的；
6．辦理申請摘牌手續；
7．製作受讓方案（投標書）；
8．參與受讓洽談；
9．參與合同簽約；
10．參與受讓標的的交割；
11．代為辦理產權交易手續（製作產權交易合同文字、辦理合同稽核的有關手續）；
12．辦理有關權證變更的手續；
13．其他。
五、特別委託，是指委託人將特定的一項或數項委託業務交由受託人處理。
六、概括委託，是指委託人概括地將上述委託業務全部交由受託人處理。
七、委託標的名稱：可以是整體產權、部分產（股）權，也可以是土地使用權、房屋建築、裝置、車輛、技術專案、商標權、專利權等。
八、委託標的的受讓方式：可以是協議受讓、競價買受、投標受讓等。
九、提交的檔案：一般應當提供資格證明（包括資信證明、營業執照、稅務登記證或自然人的有效證明）、受讓決議、有批准許可權的批准檔案等資料及影印件。
十、佣金：乙方為甲方提供委託業務，向甲方收取的報酬。
十一、權證變更過程中所發生的費用：包括支付給房產、稅務、工商等有關部門的權證變更費用。
十二、爭議的解決方式，除協商和調解方式外，合同當事人還可以選擇仲裁或訴訟方式，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。
本合同涉及的當事人
委託人（以下簡稱甲方）：______________
法定代表人：__________________________
住所：_____________ 郵編：_________
電話：_____________ 傳真：_________
開戶銀行帳號：_____1234
產權交易合同 篇2
出讓人（以下簡稱甲方）：__________________
住所：____________________________________
電話：____________________________________
法定代表人：______________________________
職務：____________________________________
企業型別：________________________________
郵編：____________________________________
註冊資本：________________________________
開戶銀行帳號：____________________________
受託經紀組織：____________________________
電話：____________________________________
受讓人（以下簡稱乙方）：__________________
住所：____________________________________
電話：____________________________________
法定代表人：______________________________
職務：____________________________________
企業型別：________________________________
郵編：____________________________________
註冊資本：________________________________
開戶銀行帳號：____________________________
受託經紀組織：____________________________
電話：____________________________________
根據中華人民共和國法律法規和《上海市產權交易管理辦法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。
鑑於：
1．_________（產權轉讓標的企業的名稱）成立於_________年，註冊資金為人民幣_________元，系_________（出資人／股東名稱）出資_________元（出資人／股東是多名的應分別載明）。
2．經評估（審計），截止_________年______月_____日，_________（產權轉讓標的企業的名稱）資產合計為人民幣_______元，負債合計為_________元，淨資產為_________元。
3．本次_________（產權標的名稱）轉讓，各方當事人已被授權。
第一條 產權轉讓的標的
甲方將所擁有（持有）的_________有償轉讓給乙方。
第二條 產權轉讓的價格
甲方將上述產權以人民幣（大寫）________轉讓給乙方。（出讓人或受讓人是多方的均應載明）
第三條 產權權轉讓的方式
上述產權經資產評估確認後，透過上海聯合產權交易所上市掛牌，採用_________（協議轉讓或拍賣或招投標等）的方式，確定受讓人和轉讓價格，簽訂產權交易合同，實施產權交易。
第四條 產權轉讓涉及的企業職工安置
經甲、乙雙方協商約定，採用如下方式處理：_________。（本合同所涉及企業職工安置的，約定必須與轉讓標的企業安置職工方案一致。對情況複雜的也可另立合同附件予以載明。）
第五條 產權轉讓涉及的債權、債務的承繼和清償辦法
經甲、乙雙方協商約定，採用如下方式處理：_________。（對情況複雜的，可另立合同附件予以約定。）
第六條 產權轉讓中涉及的資產處置
經甲、乙雙方約定，作如下處理：_________。（對情況複雜的，可附“產權交割清單”或另立合同附件予以約定。）
第七條 經甲、乙雙方約定，產權轉讓總價款的支付方式、期限和付款條件，採取一次付清或分期付款的方式：（對情況複雜的可另立合同附件予以約定。）
1．一次付清的方式
（1）產權轉讓總價款應在上海聯合產權交易所出具產權交易憑證後_________日內一次付清。
（2）乙方在本合同簽訂後_________日內，向甲方支付定金，共計人民幣（大寫）_________。乙方在支付產權轉讓總價款時，甲方應將定金退還給乙方或抵作價款。
2．分期付款的方式
（1）國有、集體產權轉讓如金額較大、一次付清確有困難的，可以採用分期付款的方式。乙方首期付款不得低於總價款的30％，合計人民幣（大寫）_________，並在上海聯合產權交易所出具產權交易憑證之日起五個工作日內支付；其餘款項於_________年_____月____日（首期付款之日起一年內）付訖，並提供合法擔保，餘款按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息。
（2）乙方在本合同簽訂後_________日內，向甲方支付定金，共計人民幣（大寫）_________。乙方在支付產權轉讓首期付款時，甲方應將定金退還給乙方或抵作首期價款。
第八條 產權交割事項
甲方應當在本合同簽訂後，按照“產權交割清單”，於_________年_________月_________日至_________年_________月_______日期間，完成產權轉讓的交割。
經甲、乙雙方約定，交易基準日為_________年_________月_________日。由交易基準日起至產權或資產轉讓的完成日止，其間產生的盈利或虧損及風險由_________方承接。
第九條 權證的變更
經甲、乙雙方協商和共同配合，由_________方在期限內完成所轉讓產權的權證變更手續。
第十條 產權轉讓的稅收和費用
產權轉讓中涉及的有關稅收，按照國家有關法律規定繳納。
產權轉讓中涉及的有關費用，經甲、乙雙方當事人共同協商約定，由_________方（或雙方共同承擔）支付。（亦可針對支付的具體稅收和費用進行詳細約定。）
第十一條 違約責任
1．任何一方發生違約行為，必須承擔違約責任。如甲方違約致使本合同不能履行，定金應雙倍返還乙方；如乙方違約致使本合同不能履行，則無權請求返還定金。甲、乙雙方協商一致解除合同的，甲方應將定金退還給乙方。
2．甲方未能按期完成產權轉讓的交割，或乙方未能按期支付產權轉讓的總價款，每逾期____天，應按總價款的____％向對方支付違約金。
3．經甲、乙雙方協商，也可約定其他賠償方式。
第十二條 爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，可協商解決；可向上海聯合產權交易所或上海市產權交易管理辦公室申請調解；可依法採取下列方式：
1．向_________仲裁委員會申請仲裁。
2．甲、乙雙方約定的其他方式。
第十三條 合同的變更和解除
發生下列情形的，可以變更或解除合同：
1．因情況發生變化，雙方當事人經過協商同意，且不損害國家和社會公益利益的。
2．因不可抗力因素致使本合同的全部義務不能履行的。
3．因一方當事人在合同約定的期限內，因故沒有履行合同，另一方當事人予以認可的。
4．因本合同中約定的變更或解除合同的情況出現的。
甲、乙雙方同意解除本合同，甲方應將乙方的已付款項全額返回給乙方。
本合同需變更或解除，甲、乙雙方及其委託的產權經紀組織必須簽訂變更或解除合同的協議，並報上海聯合產權交易所備案。
第十四條 甲、乙雙方的承諾
1．甲方向乙方承諾所轉讓的產權屬真實、完整，沒有隱匿下列事實：
（1）執法機構查封資產的'情形；
（2）權益、資產擔保的情形；
（3）資產隱匿的情形；
（4）訴訟正在進行中的情形；
（5）影響產權真實、完整的其他事實。
2．乙方向甲方承諾擁有完全的權利能力和行為能力進行產權受讓，無欺詐行為。
3．未經對方事先書面許可，任何一方不得洩露本合同中的內容。
第十五條 其他_________。（上述條款若有未盡事項，由甲、乙雙方協商後另行約定。）
第十六條 本合同由甲、乙雙方及執業產權經紀人、產權經紀組織簽字蓋章，並經上海聯合產權交易所稽核蓋章，出具產權交易憑證。國家法律、法規對本合同生效另有規定的，從其規定。“合同使用須知”和本合同所必備的附件，與本合同具有同等的法律效力。
第十七條 本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，產權標的方執_________份，產權經紀組織各執________份，上海聯合產權交易所執_________份，上海市工商行政管理部門_________執份。
出讓人（甲方）（蓋章）：_____________
法定代表人（簽字）：_________________
執業經紀人（簽字）：_________________
簽訂地點：___________________________
____________年__________月_________日
受讓人（乙方）（蓋章）：_____________
法定代表人（簽字）：_________________
執業經紀人（簽字）：________________簽訂地點：___________________________
____________年__________月_________日
上海聯合產權交易所（蓋章）：_________
____________年__________月_________日
附件
合同使用須知
一、本合同文字是根據《中華人民共和國合同法》、《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》和《上海市產權交易管理辦法》制定的示範文字。構成本合同示範文字要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內容，包括括號中所列內容，均由合同當事人約定時選擇採用。
二、為更好地維護各方當事人的權益，簽訂合同時應當慎重，力求具體、嚴密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。
三、出讓人：指轉讓標的的產權所有人、產權出資人或資產處置人。
四、受讓人：指透過上海聯合產權交易所，以協議轉讓或拍賣或招投標等方式有償取得產權的法人或自然人或其他組織。
五、合同涉及當事人基本概況的填寫：應按合同文字要求載明，企業型別按出讓人、受讓人的營業執照所確定的型別填寫。當事人如系自然人的，應載明其姓名、國籍、身份證號碼（護照號碼）、居住地址、郵編、電話、開戶銀行帳號等。合同涉及的出讓人、受讓人是多方的，均應分別載明。
六、產權轉讓的標的：指法人、自然人或其他組織合法擁有的產權（整體或部分），包括土地使用權、房屋建築、裝置、車輛、技術專案、商標權、專利權等。
七、轉讓價格：企業國有產權轉讓必須經資產評估確認後，作為轉讓價格的參考依據。未經資產評估直接以競價或協議方式確定價格的，一般只適用非公有經濟性質的產權。
八、產權轉讓涉及的企業職工安置：指按照有關規定，應約定妥善安置轉讓企業職工的有關事項。如符合《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》規定情形的，應附企業職工代表大會審議職工安置方案的決議。
九、產權轉讓涉及的企業債權、債務的承繼和清償辦法：指轉讓標的企業涉及的債權、債務包括拖欠職工債務的處理。如符合《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》規定情形的，應附經債權金融機構書面同意的相關債權債務協議。
十、資產的處理：指根據不同的標的具體約定，對土地使用權、房屋建築、裝置、車輛、技術專案、商標權、專利權等實際標的物的處理。
十一、產權交易的基準日：指產權轉讓標的價值體現的特定時點。
十二、違約責任：當事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。
十三、爭議的解決方式，除協商和調解方式外，合同當事人還可以選擇仲裁或訴訟方式，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。
產權交易合同 篇3
出讓人（以下簡稱甲方）：_________
住所：___________________________
電話：___________________________
法定代表人：_____________________
職務：___________________________
企業型別：_______________________
郵編：___________________________
開戶銀行：_______________________
帳號：___________________________
經紀組織：_______________________
電話：___________________________
受讓人（以下簡稱乙方）：_________
住所：___________________________
電話：___________________________
法定代表人：_____________________
職務：___________________________
企業型別：_______________________
郵編：___________________________
開戶銀行：_______________________
帳號：___________________________
經紀組織：_______________________
電話：___________________________
根據中華人民共和國法律、法規和《岳陽市企業國有產權交易管理辦法》的有關規定，涉及當事人應遵循自願，公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 產權轉讓的標的
甲方將所擁有（持有）的_________有償轉讓給乙方。
第二條 產權轉讓的價格
甲方將上述產權經資產評估後與乙方協商確定，以人民幣（大寫）_________萬元轉讓給乙方。
第三條 產權轉讓的職工安置方式
經甲、乙雙方當事人約定，採用如下方式處理：_________（對情況複雜的也可另立合同附件予以約定）
第四條 債權，債務的承繼和清償辦法
經甲、乙雙方當事人約定，採用如下方式處理：_________（對情況複雜的也可另立合同附件予以約定）
第五條 產權轉讓中以下資產的處理方式（根據不同的轉讓標的具體約定）經甲、乙雙方當事人約定，採用如下方式處理：（對情況複雜的也可另立合同附件予以約定）
1．房屋建築_________
2．土地使用權_________
3．車輛_________
4．裝置_________
5．商標_________
6．專利_________
7．技術專案_________
8．其他_________
第六條 產權交割的責任
甲、乙雙方及其委託的經紀組織按照《產權交割清單》應在合同生效後，於_________年_________月_________日前共同完成產權轉讓的交割。
甲方應在規定期限內，在_________地點將產權最終完整地移交給乙方，否則應承擔經濟、法律責任。
第七條 產權轉讓價款的支付方式，期限，地點
經甲、乙雙方約定，乙方應在本合同生效後，於_________年_________月_________日前支付定金人民幣（大寫）_________萬元。
乙方應將第二條確定的款項，透過其委託的經紀組織按以下方式，期限、地點支付，當合同履行後，甲方將定金退還給乙方或抵作價款。
第八條 產權交易的基準日
經甲、乙雙方當事人約定，交易基準日為_________年_________月_________日。
第九條 權證的變更
經甲、乙雙方當事人協商並共同配合，由_________方在_________期限內完成轉讓產權的權證變更手續。
第十條 違約責任
產權交易合同 篇4
簽約時間：___年___月__日
簽約地點：______________
XX市企業產權交易中心制
根據我國的法律、法規以《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》、《河北省企業國有資產產權交易管理暫行規定》等規章的規定，本合同當事人遵循自願、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則，經協商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。
一、合同的雙方當事人
出讓方（以下簡稱甲方）：_________
住所：___________________________郵編：_________
法定代表人：_____________________職務：_________
委託代理人：_____________________電話：_________
e－mail：________________________傳真：_________
受讓方：（以下簡稱乙方）：_______
住所：___________________________郵編：_________
法定代表人：_____________________職務：_________
委託代理人：_____________________電話：_________
e－mail：________________________傳真：_________
二、轉讓標的的基本情況
本次轉讓為甲方將所屬的_________進行轉讓，該標的賬面價值_____元，評估價值_________元，該標的轉讓行為已經_____同意。
三、標的轉讓及價款支付情況
甲方透過XX市企業產權交易中心對轉讓標的公開徵集受讓方後，以___方式將標的轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣（大寫）___元，雙方約定在_________內，乙方（①一次、②分期）透過XX市企業產權交易中心指定的_________賬號將合同價款付清。
採用分期付款的，乙方以_________為保證條件，分_________次，分別在_________付清。
四、資產交割
乙方透過XX市企業產權交易中心的指定賬號支付合同價款或者首付款後，甲乙雙方_________（1、按付款比例；2、一次性）進行資產交割，甲方將編制好的《資產轉讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項核對與驗收，核對無誤、驗收完畢後，由甲、乙雙方及其經辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。
五、稅費負擔
經甲、乙雙方約定，本次轉讓所涉及的稅費按如下方式處理：
六、爭議處理
在本合同履行過程中，甲、乙雙方發生爭議，經協商無效時，當事人可以向產權交易機構申請調解，也可以依合同的約定雙方選擇_________（①依法向_________所在地仲裁機構申請仲裁、②依法向_________所在地人民法院起訴）。
七、違約責任
1．乙方在報名受讓時，透過XX市企業產權交易中心交付保證金人民幣（大寫）_________元。合同履行後，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當乙方不履行合同的約定，則無權要求返還保證金；若甲方不履行合同的約定，應當向乙方支付相當於乙方交付保證金數額的賠償；若甲、乙雙方要求解除合同的保證金扣除乙方相應費用後返還給乙方。
2．乙方未能按期支付本合同標的的價款，或者甲方未能按期交割本合同標的，每逾期一日應按逾期部分金額的_________％，向對方支付違約金。
3．一方違約給另一方造成經濟損失，且違約方支付違約金的數額不足以補償對方的經濟損失時，違約方應償付另一方所受損失的差額部分。
八、合同的變更和解除
當發生下列情況之一時，可以變更、解除合同：
1．因情況發生變化，當事人雙方協商一致，並訂立了變更或解除協議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。
2．由於不可抗力致使本合同的條款不能履行的。
3．由於一方在合同約定的期限內因故沒有履行合同，另一方予以認同的。
本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽訂變更或解除協議，並報產權交易機構備案後生效。
九、權證變更
甲、乙雙方在交割完成後，由_________負責，於_________日內辦妥權證變更事項。
十、雙方約定的其他條款：______________________________________________________
十一、合同的生效
本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章後生效，XX市產權交易市場憑本合同及《資產轉讓交割單》出具產權成交確認書。
十二、其他
本合同共五頁，附件_________件（共____頁）。一式____份，甲、乙雙方各執____份；產權交易機構備存____份。
甲方：（蓋章）____________
乙方：（蓋章）____________
法定代表人：（簽字）______法定代表人：（簽字）_____