【熱門】裝修合同模板合集七篇
隨著人們法律觀念的日益增強，合同出現的次數越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？下面是小編收集整理的裝修合同7篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
裝修合同 篇1
1、裝修合同簽訂前陷阱
與裝修公司簽訂合同前必須有裝修公司提供詳細的報價單，需要注意的是，應該要求裝修公司儘量詳細的在報價單中標明每個專案的具體工程量，特別是在水電路改造這樣的專案中，特別要避免裝修公司使用“按實際發生算”這樣模糊的描述，因為，同樣實現你所要求的水電改造專案，不同公司的工程量可能是不一樣的，讓裝修公司給出具體的工程量，這樣更方便你在不同公司的報價中比較，你可能會發現，同樣的電路改造專案，有的公司出的工程量是80米，而有的卻是100米，因為合理的設計可以讓你以更少的改造量實現一樣的結果。
所以不但應要求裝修公司給出具體的工程量，而且應該約定報價單中預算工程量應該和最終結算工程量的誤差值在10%之內，否則差價由裝修公司來承擔(這條約定在很多專業水電改造公司的合同中都有)。
2、常見的裝修合同陷阱
現在的裝修公司有很多家裝設計師在設計的時候故意增加一些裝修專案，如，不需要做梁的地方增加一個梁，不需要的地方非要吊頂。這樣一下來整個房屋的裝修報價就高出了很多，相對來說裝修的報價也就高出了很多。設計師這樣做的目的是如果提高了裝修報價，那麼設計師所獲取的提成也就高了很多。
我們業主在裝修房屋的時候一定要明確自己的居住需求。如果在裝修設計的中發現造價較高，有沒有很大的實際價值的專案，在裝修設計的時候一定要堅持自己的要求。
現在很多建材商家都和設計師是私下約定好了的嗎，只要是裝修設計中使用了建材商家的材料，那麼建材商家就會給設計師一定的回扣。很多設計師在設計裝修的時候就會故意使用這些有回扣的材料。即便有其他價格比較便宜、裝飾效果更好的裝飾材料，設計師在設計中也不會採用，結果讓消費者花冤枉錢。
3、如何識別裝修合同中的陷阱
裝修合同需謹慎，拿到房子的時候，很多人第一時間先想到的，就是找個裝修公司，全包或是半包給裝修公司，自己既可以省事，裝修出來的效果也要比自己這個門外漢要好。裝修是一門大學問，裝修公司確實更加拿手，但他們有時候在裝修合同中使用種種陷阱來謀取更大的利益。為了讓我們的裝修更加的順心也更加的省錢，我們對裝修合同中的陷阱一定要多加註意，西安裝飾網提醒您千萬不可落入裝修公司的無底洞中，投入巨大的人力和物力，卻得不到想要的效果
其一，在裝修設計費上大做文章，增加不必要的費用。很多裝修公司會有意的增加一些裝修的專案，在測量家居面積時會多報，在裝修事項上會多報甚至謊報，以此來增加工程量，使裝修的費用更加的高。所以在找裝修公司前，我們不妨先對自己的房子進行大體的測量，比如看一下哪裡需要改動的，房子套內面積一共有多少，並且對裝修中的一些建材做一些價格上的市場瞭解，這樣才能夠有底氣與裝修公司在裝修的具體事項上討價還價。同時我們也可以多參考一些裝修的圖片和式樣，同時參考已經設計好的房子，做的有效的成本控制。
其二，將不必要的裝修條目細化，以此來增加收錢的名目，達到斂財的效果。有時候裝修公司會把一個專案化分成多個單項來報價，比如牆面，他會分成底漆、面漆、磨平等小項，雖然每項的價格不高，但是加起來卻是一筆不扉的費用，所以我們一定要注意裝修合同中的每一個小項，不可讓裝修公司鑽了空子。裝修合同模板
本合同雙方當事人：
發包方(以下簡稱甲方)：
姓名(名稱) 聯絡電話
承包方(以下簡稱乙方)：
名稱 工程責任人 聯絡電話 住所
根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法 規之規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就裝修 工程的有關事宜，達成如下協議：
1、工程地點
2、工程承包方式：
3、工程期限
開工日期
竣工日期
4、雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫) 元。 首付 元。
5、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字後，即填寫工程保修單。
7、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字。
8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國 家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的， 均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的損失。
9、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時 通知另一方， 辦理合同終止手續， 並由責任方賠償對方相應的 損失。
10、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。
11、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙 雙方各持一份。
發包人(簽字)：
承包人(簽字)：
日期
開戶銀行：
賬戶：
裝修合同 篇2
________有限公司(以下簡稱甲方)為統一和提高___________________________(以下簡稱乙方)的店面和產品形象。為乙方營造更好的銷售環境，經雙方協商，本著自願、平等、互惠、互利的原則，達成如下協議：
1、自協議簽定之日，甲方負責為乙方提供店面整體設計及裝修。裝修內容包括：
門頭廣告牌的設計、製作、安裝;
產品形象牆的設計、製作、安裝;
產品展示架的設計、製作、安裝;
店內主體色調的制定、粉刷;
店內棚頂弔旗的設計、製作、安裝;
甲方免費為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產品說明。
2、自協議簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_____________元整。
3、乙方在協議簽訂之日起一年內不得兼營其它品牌或與甲方有衝突的產品，否則將扣除乙方的裝修保證金。
4、甲、乙雙方合作滿一年後，乙方能很好的維護甲方的產品形象，並無違約情況，甲方將如數返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現)。
5、本協議一式3份，甲方2份，乙方1份。
6、本協議修改由雙方協商解決。
7、本協議自雙方蓋章之日起生效至___年___月___日終止。
甲方：乙方：
辦公地址：辦公地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
郵編：郵編：
電話：電話：
傳真：傳真：
代表人(簽字)：代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
_________年____月____日_________年____月____日
承包方：承包方負責人：身份證號碼：(以下簡稱乙方)
一、協議內容：
甲方委託乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行設計及施工。
二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工(設計方案包括平面圖、水電圖、施工佈置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。
三、甲方的權利和義務
(一)甲方的權利
1.甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;
2.對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。
四、乙方的權利和義務
(一)乙方的權利
1.乙方有按時取得勞動報酬的'權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。
(二)乙方的義務
1.乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負;乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負;因乙方原因造成的火災事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。
2.自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。
3.嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意;
4.愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意或技術原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;
5.精心施工，認真負責，打造精品工程，質量要求：
(1)所有牆壁外向對角瓷磚的鋪貼均採用45度切對角，切角過程包括：機器切割(不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。
(2)地面磚及牆面磚鋪貼後不得出現：接縫不嚴不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現象;瓷磚的鋪貼後還不得有出現地面不平和積水的現象。
(3)牆面括完ici後，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。
(4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脫落及明釘眼等現象。
具體質量要求參照乙方在xx店的施工質量;施工質量要符合設計要求和國家規範標準，否則甲方有權要求乙方返工，返工所發生的一切費用由乙方負擔;施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。
五、工程內容及合同金額：
(一)工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾專案預算單按實際專案計算;
(二)合同預算金額：
本協議裝飾預算金額為人民幣：(大寫)
本協議裝飾預算金額為人民幣：(小寫)
(為了防止乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程專案，然後要求在施工過程中增加，乙方必須遵守在裝飾設計時就按合同：四、(二)、3及時向甲方提出建議，並得到乙方的認可。)要求：最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%，超出部分友好協商，協商不成功，則由乙方完全負責。
六、分期付款方式：
首期：甲方先付工程預算造價的5%訂金給承包方(乙方)，即籌備施工圖。
二期：乙方電工、水工材料進場開工十天內甲方付預算金額的30%給乙方。
三期：木工材料進場後十天內甲方付預算金額的25%給乙方。
四期：工程完工後二十天內進行驗收，合格後，甲方付預算金額的35%給乙方。
餘款5%作為乙方對整個工程的質量保證金，在保修期滿後五天內支付給乙方。
七、協議工程完成期限：
本工程施工期限自公元年月日起至年月日止，共計天。
本協議經雙方協商簽訂後共同遵守，除甲方因本協議第三、(一)、2原因有權終止合同外，未經雙方同意，不得以其它任何理由終止合同。
八、違約責任：
甲方在乙方施工過程中發現有重大質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程專案，然後在施工過程中要求增加並抬高單價，甲乙雙方在協商不成功的條件下，甲方有權中止合同，合同中止後，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金;
乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，並退回已經預付的所有款項。
而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決，如協商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規處置。
九、若由於甲方未能按協議規定的日期交付工程款給乙方，或由於甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。
十、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質量不在乙方的保修範圍內，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。
十一、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理屋村出入證等。工程所使用的水電費用如不超過200元，由甲方負責，如超出部分則由乙方負責。
十二、甲方必須在工程完工後二十天內進行工程驗收，不經驗收而經營則視為甲方已驗收合格而經營。
十三、保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。
十四、協議到期甲方如有意續約，應在計劃時間內與乙方進行協商。本協議共2頁一式二份，甲乙雙方各執一份。
十五、本協議附附件一份。(附裝飾專案預算單一份)
甲方(發包方)： 乙方(承包方)：
身份證號： 身份證號：
電話(或手機)： 電話(或手機)：
確認日期：年月日 確認日期：年月日
裝修合同 篇3
委託方(甲方)：_______________
身份證號：____________________________
承接方(乙方)：_______________
身份證號：____________________________
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。
一、工程地點：____區____街____單元____室
二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛
三、工程專案：
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設8080瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛生間牆面2540鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪3030瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設3030瓷磚，要求平整。
2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工型別的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費____________元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質量，暫扣______元押金，________年____月____日至________年____月____日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工專案和設計要求，三天內付清乙方人工費，
八、本協議一式______份，甲乙方各執______份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：________________________
乙方簽字___________________________
________年____月____日
________年____月____日
裝修合同 篇4
業主（以下簡稱甲方）：
姓名：
聯絡電話：
身份證號：
施工方（以下簡稱乙方）：
姓名：
聯絡電話：
身份證號：
甲方在擁有一套新住宅，決定進行裝修。乙方在__________市從事家庭裝修施工工作多年，有能力承接甲方住宅裝修施工任務。在此前提下，甲乙雙方本著友好合作的態度，根據《中華人民共和國合同法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自願、協商一致的基礎上達成如下合同，共同遵守。
一、工程概況
1、裝潢施工地點：________________________________________戶型為____________________；建築面積約____________________平方米。
3、承包方式：由乙方清包工即承包裝飾裝修的全部工程，不包料。
4、裝飾施工內容：整套住宅的全部裝修裝飾工程。
包括：木工、泥工、水電工、油漆工以及應承擔的垃圾清運等。（含所有吊頂工程。含二樓南、北兩個露臺的施工。但不含木地板安裝、實木門套安裝、定製的玻璃推拉門安裝。木工不包括一樓的客臥衣櫃製作，一樓的長輩房衣櫃、電視機櫃製作，二樓的主人房電視機櫃、衣帽間的製作、二樓小孩房的衣櫃、書櫃製作，二樓陽光房的壁櫃製作）
5、工期：自_________年_____月_____日開工，至_________年_____月_____日竣工，工期_____天。
二、工程價格
甲乙雙方商定清包工費為人民幣_________元（大寫：_______________________________________________________________）。
三、付款方式
1、施工隊進場當天，支付_________元。
2、水電工基本完成，支付_________元。
3、泥工基本完成，支付_________元。
4、木工基本完成，且除油漆工以外的工程全部完工後，支付_________元。
5、油漆工基本完成，支付_________元。
6、工程竣工驗收後，工程交付給甲方，支付_________元。
7、入住三個月後，支付餘款_________元。
8、增加的工程量，經雙方商定後，在工程竣工驗收後一併支付。
四、設計
1、甲方須向乙方提供裝修設計圖紙一套，並負責進行設計交底工作
2、乙方須按圖紙進行施工，可依據實際情況調整尺寸或位置，但須事先經過甲方同意。
3、水電施工圖，由甲乙雙方在現場確定位置後，由乙方畫草圖，交甲方認可後施工。
4、有關部位未作設計的，甲方向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可後施工。
五、甲方工作
１、甲方應在開工前一天，並向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。
2、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。
3、如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。
六、乙方工作
1、乙方在裝修期間承擔施工隊負責人（即__________________）的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。
如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方提出賠償。
2、乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理（陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商並且獲得認可）。
3、乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。乙方應按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，並取得甲方同意。
4、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證影印件。
5、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場必須保持2人以上的施工人員。
6、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。
7、乙方自帶施工所需工具，並保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。
8、因工具所產生的易耗品(如鑽頭、鋸片等)由乙方承擔。
七、關於材料供應的約定
1、全部工程用材料均由甲方提供。
2、甲方負責採購供應的材料、裝置，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、裝置發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管並組織施工，由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
3、為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前三天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單。甲方應按時提供亦方需要的材料。由於甲方提供材料延誤，造成的工程延誤後果由甲方承擔。乙方同時必須提供大致精確（+/-5-10%）的所需材料的數量。由於乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔。
4、乙方工人必須幫助甲方進行材料的搬運工作。
八、關於工程質量及驗收的約定
1、本工程由甲方進行設計，提供設計施工圖紙及特別要求（具體內容參見設計施工圖紙）。乙方負責按照設計施工圖紙及要求進行施工，相關施工效果及工藝標準必須達到設計要求，如未按照施工圖紙施工而需返工，其返工費和材料損失由乙方承擔。乙方在施工過程中對施工圖紙的不解之處需及時與甲方溝通。
2、甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、由於乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。
4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案，須提前與乙方聯絡後，方能進行該專案的施工。
5、若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝（如煤氣管道遷移、電器安裝等），甲方應事先安排時間並通知乙方，乙方應予以配合，並避免造成整體工期的延誤。
6、工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。
7、工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。
8、工程保修期三年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。從竣工驗收確認之日起計算。保修期內由於乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，並承擔相應材料費用。保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結束後，乙方負責長期為甲方提供維修服務，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。
9、乙方在施工中應加強對已完工的成品保護，特別是對玻璃製品、陶瓷、潔具、木門等。如因乙方保護不當引起的損壞，應由乙方負責修補，恢復原狀。如確實無法恢復，必須原價賠償或從工程款扣除。
10、在進行瓷磚石材鋪貼、廚櫃洗漱臺等安裝時，乙方應與甲方確認安裝位置和安裝方式後方可進行。如未經甲方確認而擅自安裝，導致出現不符合甲方要求的情況，乙方應立即進行整改，甲方有權要求乙方進行賠償。
11、甲方在進行水電改造工程驗收時，乙方需到場共同驗收，並在工程驗收單上簽字，一旦簽字即視為認可甲方的水電改造合格，完好無損。如後期施工過程中造成損壞則由乙方負全部責任，並承擔相應整改費用。
九、違約責任
1、因甲方因素拖延，工期順延，並按每人每天80元標準工資賠償乙方誤工損失，不可抗力因素除外。
2、因乙方因素拖延工期，甲方以乙方施工期間平均出勤人數為依據，按每人每天80元標準扣除乙方包工費，不可抗力因素除外。
3、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔責任。
4、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
5、工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。關鍵節點驗收為：A、砌牆抹灰完畢；B、防水工程結束；C、瓷磚鋪貼完畢；D、地面找平；E、木製傢俱做完；F、油漆塗料完工。
十、糾紛處理方式
因工程質量雙方發生爭議時，雙方應儘量協商。或若協商不成時，可以按照本合同約定向：___________市仲裁委員會申請仲裁。
十一、合同的變更和解除
1、協合同雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充條款。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同，解除本合同。
3、如由於乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止合同，而無需獲得乙方的認可。
十二、附則
1、工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙1把交乙方施工隊負責人保管。
2、本合同簽訂後，乙方不得將工程轉包給他人。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
4、本合同一經簽訂，即清包工承包形式成立，乙方不得隨意增加清包工費。如果甲方對圖紙有大的變更且工程總量增加5%以上的，則甲乙雙方協商確定增加清包工費。
十三、本合同條款自甲乙雙方簽字後生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代理人（簽名）： 負責人（簽名）：
簽約日期： 簽約日期：
裝修合同 篇5
答辯人：
身份證號碼：
地址：
被答辯人：
身份證號碼：
地址：
答辯人就被答辯人提起的提供勞務者受害責任糾紛一案，具體答辯如下：
一、被告黃餘明應當承擔賠償責任
《最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十一條規定：僱員在從事僱傭活動中遭受人身損害，僱主應當承擔賠償責任。被答辯人在被告黃餘明承包的工程中幹活，被答辯人與被告黃餘明形成僱傭關係。對於被答辯人在從事僱傭活動中遭受的人身損害，被告黃餘明作為僱主，存在選任不當、疏於監督管理的過錯，應當承擔賠償責任。
二、被答辯人自身存在一定過錯
作為僱員的被答辯人，在從事僱傭活動中因自身沒有盡到安全注意義務致使自己從三樓摔下受傷，自己有一定的過錯，應減輕被告黃餘明的賠償責任。
三、答辯人不應承擔賠償責任。
《最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十條規定：承攬人在完成工作過程中對第三人造成損害或者造成自身損害的，定作人不承擔賠償責任。但定作人對定作、指示或者選任有過失的，應當承擔相應的賠償責任。
被告黃餘明以包乾價的形式承包了答辯人位於大鵬山莊東六巷三號的房屋裝修工程後，被告黃餘明再口頭僱傭被答辯人進行房屋裝修工作。因此，答辯人與被告黃餘明是承攬合同關係，被告黃餘明與被答辯人是僱傭關係，答辯人與被答辯人之間不存在直接的僱傭關係。
被告黃餘明雖然沒有在勞動部門申請從業資質，沒有提供相應的資質證書，但被告黃餘明已經從事室內裝修的承包事務多年，亦曾承包過類似工程而具備相當施工經驗，因此，答辯人有理由認為被告黃餘明是具有從事室內裝修資質的，答辯人在承包人員的選任上已盡到合理的注意義務。
根據上述法律規定，答辯人屬於承攬合同關係中的定作人，而且盡到選任的注意義務，不應承擔賠償責任。
四、答辯人作為定作人，假如在從事房屋裝修人員的選任上存在過失，也只是應承擔相應的賠償責任，而不應與被告黃餘明共同承擔連帶責任
1、《最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十一條第二款“僱員在從事僱用活動中因安全生產事故遭受人身損害的，發包人、分包人知道或者應當知道接受發包或者分包業務的僱主沒有相應資質或者安全生產條件的，應當與僱主承擔連帶賠償責任。”但是答辯人將房屋裝修的勞務部分承包給被告黃餘明，兩者之間應定性為承攬合同關係，而非建設工程合同關係，我國法律目前沒有明確的規定把一般的家庭裝修納入建設工程合同的調整物件，因此本案不適用該條法規的連帶責任。
2、雖然在《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第二十二條“承接住宅室內裝飾裝修工程的裝飾裝修企業，必須經建設行政主管部門資質審查，取得相應的建築業企業資質證書，並在其資質等級許可的範圍內承攬工程”的規定，但該《辦法》是20xx年5月1日實施的，在20xx年11月1日國務院頒佈的《國務院關於取消第一批行政審批專案的決定》（國發[20xx]24號）第三十三項、第五十六項的規定，已經分別取消了對建築裝飾資質及室內裝飾行業企業資質的審查。
3、現今並沒有相關法律法規規定個人承攬一般的家庭裝飾裝修的勞務業務需要資質，也沒有明令禁止個人不能承攬家庭裝飾裝修的勞務業務。答辯人的房屋裝修屬於規模較小且投資費用較少的家庭裝修，不需要裝飾裝修資質。
4、本案中，法院應當充分考慮答辯人是否具有一定的選任過失，即便過失成立，法院也應當按照選任過失的大小，將應當承擔的賠償責任按比例從被答辯人應獲得的賠償中劃分出來，而不能籠統的與被告黃餘明一起承擔連帶責任。
此致
深圳市龍崗區人民法院
答辯人：
20xx年11月18日
裝修合同 篇6
發包方（簡稱甲方）：
承包方（簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、概況及要求
1、裝飾施工地點：
2、裝飾施工內容：
3、承包方式：
4、總價款：￥____元，大寫（人民幣）：
經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
5、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。
甲方要求：
1、裝修要求以商場為準，且必須透過商場的驗收合格；
2、以裝修效果圖為準；
3、材料必須使用甲方所提供的材料報表執行；
4、按照商場所規定的裝修時間完工並順利透過驗收；
二、關於材料供應的約定：
1、乙方提供的材料：詳見附件《主材料報價單》。
2、乙方供應的材料、裝置，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、裝置系偽劣商品，應按材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
三、關於工程質量及驗收的約定：
1、本工程執行dbj08－62－97《建築裝飾工程技術規程》、db31/t30－1999《裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由___方設計施工方案。
3、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡，在簽訂《工程專案變更單》後，方能進行該專案的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
5、工程驗收。工程驗收以商場及甲方驗收為準，驗收合格後付款。
四、關於工程價款及結算的約定：
工程款付款方式列下表： 付款時間 ：合同簽定後
第一次付款：
金額 ：
大寫：
第二次付款工期進度過半付：元
竣工驗收合格後 付其餘款 ：元
推薦合同範本建築裝飾工程施工合同（甲種本）辦公樓裝修合同裝飾裝修合同廣東省室內裝飾裝修工程施工合同裝修合同書樣本裝修施工協議書五、違約責任：
1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，工期順延。
2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。
3、如未按甲方質量進行施工製作，一切損失由乙方承擔，並賠付甲方相應違約金為加工費的20%。且甲方有權不支付後續工程款。
4、如乙方中途違約除退還甲方預付款，並賠償條款20%的相應違約金
六、糾紛處理方式：
1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文字，可向建築裝飾協會裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。
2、當事人不願透過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會申請仲裁―――人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）
七、合同的變更和解除：
1、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付違約金，並辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。
八、其它約定：
九、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
法定代表人：
委託代理人：
住 址：
地 址：
電 話：
電 話：
郵 編：
郵 編：
簽訂日期：
年 月
日 簽訂地點：
裝修合同 篇7
甲方: xx物業管理有限公司
乙方(業主): 物業單元: 街 號
丙方(裝修企業):
為加強對本小區物業裝飾裝修的管理,維護小區公共秩序,確保小區在裝修期間有一個良好的環境秩序,根據前期物業管理服務協議第一條第8點, 明確物業管理公司、業主、裝飾裝修企業的責任、權利和義務,經三方協商,達成如下協議:
第一條 各方的權利義務
甲方是本小區物業的裝修管理部門,負責乙方裝修申請的備案、服務、管理、監督和檢查;乙方(業主)在本區域內有權利對自己個人所屬物業按相關法律法規及小區相關規定進行裝修裝飾行為;並且委託丙方負責裝修裝飾工程的施工;已受乙方委託之丙方有正常進行施工裝修之權利,但需接受甲方監督檢查。
第二條 辦理裝飾裝修程式的約定
1、乙方需要對商鋪或住宅進行裝飾裝修,必須遵守《x別墅裝飾裝修管理規定》及到物業服務中心申報登記審批,提供相關裝修方案及辦理相關裝修手續。
2、乙丙方遞交的房屋裝飾裝修申請專案,必須經甲方及有關部門審批備案,繳交裝修保證金共5000元/戶後,收到甲方發出《裝修施工許可證》後,乙方才可以進行裝修施工;未辦理裝修審批手續,擅自裝修的,甲方有權責令裝修單位立即停工,乙方並須向甲方支付1000元的違約金,並補辦相關手續。
第三條 裝修及驗收
1、裝修過程各方都必須嚴格遵守《x別墅裝飾裝修管理規定》。
2、在裝修工程完成後,經檢查,若乙方或丙方沒有違反《x別墅裝飾裝修管理規定》行為的,甲方將裝修保證金全額退還;若乙方或丙方有違反協議約定行為的, 將按約定進行執行,情節嚴重的,除沒收保證金外,視其違章情況,給予要求恢復原狀、並承擔違章造成的其它一切責任;在裝修完工半年內,如發現因乙方裝修工程造成管道堵塞、滲漏水、停電、電話、門鈴、電視線路損壞或損壞其它物品和公共設施裝置的,由乙方負責修復或承擔相應的賠償責任。
3、丙方要為其裝修工人到甲方辦理相關出入手續。
第四條、垃圾清運與處理的約定
1、為確保小區裝修期間有一個良好的公共環境秩序,小區裝修垃圾的清運處理實行統一管理的方式,由甲方進行統一有償清理,乙方的裝修垃圾應堆放在甲方指定的裝修垃圾堆放位置,不得將裝修及其他垃圾堆放在小區的任何公共地方。
2、乙方為住宅業主的,在已審批時行裝修前需向甲方繳交相應的裝修垃圾清運費(一次性),裝修垃圾清運費按建築面積劃分,標準如下(不含花園部分):
1.建築面積200㎡(不含200㎡)以下400元/戶;
2.建築面積200-300㎡(不含300㎡)之間600元/戶;
3.建築面積300-400㎡(不含400㎡)之間900元/戶;
4.建築面積400-600㎡(不含600㎡)以上1300元/戶;
5. 建築面積600㎡(含600㎡)以上1500元/戶;
(甲方保留根據實際裝修情況對以上費用做適當調整的權利)
3、乙方為商鋪業主的,所生產的垃圾應堆放在該商鋪的門前,並自行負責清理(必須做到日產日清);若乙方或丙方要求把裝修垃圾堆放在甲方的指定位置時,則須繳付裝修垃圾清運費用500元/戶,沒有繳費而擅自堆放的,須向甲方支付違約金600元,另外,對於堆放在商鋪門口公共場所的垃圾未按時清理的,乙方或丙方接到甲方兩次通知後仍不自覺清理時,則由甲方派人代清,清理費為500元/次,其費用在裝修保證金內扣收。
4、一切裝修垃圾應採用袋裝清運,並按甲方指定的地方放置;不按指定位置堆放裝修材料、垃圾,或在搬運裝修材料、垃圾過程中,損壞公共部位、公共牆面、亂倒裝修垃圾阻塞廁盆、排水管道等,一經發現,乙方或丙方除需要清理通暢,修復損壞外,還須向甲方支付違約金200元/次。
第五條、其他約定
1、本協議如丙方不能到場簽訂,由甲乙雙方簽訂,同樣具有同等法律效力。
2、本協議如丙方不能履行或承擔責任的,乙方承擔連帶責任。
3、本協議在履行中如發生爭議,先協商解決,協商不成的,可向物業所在地的人民法院起訴。
4、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,三方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:x物業管理有限公司 乙方(業主簽署):
x物業服務中心
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