淺談對司法鑑定資料的甄別及使用論文
本文透過案例對司法鑑定資料如何使用進行的簡明的介紹和分析，具體論述了對司法鑑定資料的運用技巧和方法，在實際工作的作用，為廣大讀者帶來一定的參考作用。同時也具有拋磚引玉的目的，希望更多的從事造價司法鑑定人員對司法鑑定資料增加更多的關注度，提升造價司法鑑定人員的整體業務水平及素質。 案例背景：
某房地產開發公司採用直接發包方式與某建設集團有限公司簽訂某別墅小區工程施工合同，該房地產開發公司委託某建設集團有限公司某別墅小區的別墅專案及室外市政道路配套工程，合同工期427天，合同固定總價8100萬元，經雙方對招投標檔案進一步澄清後，簽訂了補充協議，補充協議約定合同工期 365天，合同固定總價8163.9萬元。
該專案在實際施工過程由於各種原因雙方簽署用於司法鑑定的工程聯絡單、設計變更、現場簽證、會議紀要、雙方各種信函往來等資料多而雜。
工程完成後，建設集團有限公司向房地產開發公司建設施工合同內造價、建設施工合同外造價、因建設方的原因造成的.施工方的人工費、機械費、臺班費等窩工損失造價索賠;房地產開發公司向建設集團有限公司因施工方的原因導致延誤天數工期索賠。
雙方爭議焦點問題：
雙方簽署用於司法鑑定的工程聯絡單、設計變更、現場簽證、會議紀要、雙方各種信函往來所造成的合同外工程造價，工期延遲索賠。
鑑定人員的鑑定結論及意見：
根據法院提供的案卷資料對專案實際施工過程中雙方簽署工程聯絡單、設計變更、現場簽證、會議紀要、雙方各種信函往來等相關資料進行整理、甄別，進行了詳細的分類並根據資料分類具體情況出具鑑定結論或提出鑑定意見。
1、雙方對簽署的工程聯絡單、設計變更、現場簽證工程的總價認可的工程專案，建設單位及施工單位對該部分造價建設單位及施工單位雙方均無異議，此部分工程聯絡單、設計變更、現場簽證內容鑑定人員直接使用，對涉及相關造價進行彙總計算，即得出相應的工程造價鑑定結論。
2、雙方僅對簽署的工程聯絡單、設計變更、現場簽證工程的綜合單價認可的工程專案。對簽署的單價進行分析，確定該綜合單價是否是包含管理費、利潤、稅金等相關費用，並根據分析結果合理利用該部分工程聯絡單、設計變更、現場簽證內容，對工程量進行計算，按合同約定進行組價及彙總，得出相應的工程造價鑑定結論。
3、雙方對簽署的工程聯絡單、設計變更、現場簽證工程僅以簡圖及相應文字說明的專案。本案涉及該部分工程聯絡單、設計變更、現場簽證主要是地質條件變化，部分別墅基礎開挖存在土方超挖，對超挖採用砂石或混凝土回填，應對相應簡圖及相應文字說明進行分析、甄別，對涉及的工程量進行計算，根據合同約定按原投標計價方式進行組價及彙總，並得出相應的工程造價鑑定結論。
4、建設單位單獨分包專案工程。鑑定人員應充分對簽署的單獨分包專案分包合同進行了分析、鑑別，再確定此部分工程造價，本案涉及的建設單位單獨分包專案，合同價款仍由合同總承包商支付，由於該工程單獨分包專案分包合同價款高於原投標單位該專案合同價，房地產開發公司與某建設集團有限公司在單獨分包專案分包合同約定高出原投標單位該專案合同價分攤比例，因此單獨分包專案分包合同高出原投標單位該專案合同價部分造價計算是雙方爭議的焦點，在詳細分析合同約定後，按照總價合同相關約定對分包專案涉及的造價進行組價及彙總，得出相應的工程造價鑑定結論。
5、雙方僅對簽署的工程聯絡單、設計變更、現場簽證工程中的施工分部分項工程認可的專案。本案涉及部分棟號別墅基礎地質條件與原地質勘探報告不符，基礎需採用深基坑圍護方案施工，房地產開發公司要求包括建設集團有限公司多家對深基坑圍護方案進一步報價，該建設集團有限公司對深基坑圍護方案進一步報價偏高，房地產開發公司將此項土方分部分項工程單獨分包給另一家施工單位施工，鑑定造價需扣除原投標單位該部分土方分部分項工程涉及的工程造價，鑑定人員按照總價合同相關約定對分包專案涉及的相關工程量按原投標檔案的工程量及計價方式進行組價及彙總，並得出相應的工程造價鑑定結論。
6、與其他施工單位平行施工工程中籤署的工程聯絡單、設計變更、現場簽證工程專案。該別墅專案施工工期較長，實際施工過程中出現多家施工單位交叉施工、平行作業現象，造成相互影響施工進度，對此部分工程聯絡單、設計變更、現場簽證、會議紀要、雙方各種信函往來分為1、房地產開發公司與建設集團有限公司簽署的，2、房地產開發公司與建設集團有限公司間接簽署，3、房地產開發與其他施工單位簽署涉及到建設集團有限公司的，4、房地產開發與其他施工單位簽署不涉及到建設集團有限公司的，鑑定人員合同相關約定對以上情況分別進行計算、鑑定，並得出相應的工程造價鑑定結論。
7、工程聯絡單、設計變更、現場簽證工程缺少相關部門、單位簽署意見的專案。及時與法院及當事人溝通，並適時此部分工程聯絡單、設計變更、現場簽證內容進行聽證，根據與法院及當事人溝通和聽證的情況，根據合同相關約定及法律、法規對以上情況分別進行計算、鑑定，並得出相應的工程造價鑑定結論、意見或建議。
8、由於工程質量缺陷、施工不符合規範要求房地產開發委託其他施工維修的工程聯絡單、設計變更、現場簽證工程的專案，根據合同相關約定及法律、法規對以上情況分別進行計算、鑑定，並得出相應的工程造價鑑定結論、意見或建議。
結束語：
經過對案卷提供資料的合理分類、甄別與使用，鑑定人出具了鑑定報告意見書，並應法院的要求參與了庭審，最終法院支援了鑑定結論、意見及建議。
透過對法院委託專案司法鑑定取得的實踐經驗：1、法院委託司法鑑定專案，對司法鑑定資料既要統籌考慮，又要掌握核心;2、司法鑑定工作專業性強、法律要求高，鑑定結論要明確，鑑定結果要可靠;3、聽證資料要及時詳細、客觀、公正、公平、公開;4、鑑定人員應適時與委託法院相關人員溝通，及時瞭解委託專案進展情況。總之司法鑑定專案要求鑑定人員不僅要有需要豐富的專業知識，現場實踐經驗，不斷提高自身業務水平，同時需要鑑定人員有豐富法律法規知識。