委託管理協議書七篇
在充滿活力，日益開放的今天，男女老少都可能需要用到協議，協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規範。一般協議是怎麼起草的呢？以下是小編收集整理的委託管理協議書7篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
委託管理協議書 篇1
甲方（委託方）：
乙方（受託方）：
協議目的：
受託之資金是進行專項的國際貨幣投資，為保證甲乙雙方的合法權益，規範在資金委託管理中雙方的權利和義務，雙方本著平等互利、信任的原則，經友好協商，特訂立本協議供雙方共同遵守。
第一條：委託資金範圍
1、 委託資金管理專案及金額
現甲方將下列專案及資金委託乙方進行資金管理；
資金交易賬號：
賬戶資金金額： （小寫） （大寫）
2、委託資金的合法性
甲方保證其委託資金來源合法，且在法法律上擁有無可爭議的所有權。
3、委託資金的賬戶
A．對於委託資金，由甲方開設專用的理財交易賬戶，委託乙方進行管理。
B．在資金委託管理期間，甲方對委託資金賬戶，未經乙方許可，不得實施以下操作：
．辦理轉委託及撤銷指定交易；
．對賬戶進行交易。
第二條：資金委託管理方式
1、資金委託管理的目的和原則
資金委託管理的目的是透過專業投資、分散和減少風險、達到保值增值的目的。
2、管理方式
乙方在進行受託資金管理時，根據政策和市場狀況，在具體分析研究的基礎上確定投資組合，並負責具體操作和風險控制。
3、外匯交易商：KVB崑崙國際
4、監管機構：ASIC、NXZ、FSPR、金融市場監管局、紐西蘭金融監管、加拿大金融監管、中國銀監會。
5、委託方費用： A、資金管理費用：暫無
B、提前贖回費用：本金3%
第三條：委託計劃與利益分配
1、保本_70__%，委託資金 人民幣，委託時間______個月。
2、甲方委託資金管理的期限為 年 月 日至 年 月 日。
3、以甲方委託資金到賬並正式交付乙方管理為正式起始日。
4、在委託期間之內，表現費按以下比例進行分成：
月純贏利比率0--20% 不進行分成。
20%≤月純贏利比率 該月收取純盈利的50%為表現費。
在委託期間內，當純盈利超過20%時，從次月起每月第一個交易日進行盈利部分分紅結算，並確保在三個工作日內由甲方結算給乙方。次月純盈利的基數將以該賬戶盈利結算分紅後的委託金額為計算單位。
5、在委託期間內，當甲方資金總額虧損超過40%時，甲方有停止帳戶繼續委託的權利，並按照本保本協議對乙方索要賠償。
第四條：委託資金的收回
1委託期滿後，甲方有權將委託資金和依協議應得的收益同時收回。
2委託期滿後3個工作日內乙方將通知甲方前來辦理資產和收益的結算手續。
3甲乙雙方完成結算後，甲方在3個工作日內按原約定分配支付乙方相應金額，雙方同時解除本次投資理財委託協議。甲乙雙方另行約定是否續約。
4甲乙雙方除遇不可抗力，不得提前解除協議。
5如果甲方或乙方非本協議規定的原因要求提前解除協議，除非有重大的原因方可共同協商解除協議，如果甲方委託資金已有收益，則相互按原約定分配。
第五條：當事人的權利和義務
1．甲方的權利和義務
A．甲方擁有委託資金的所有權利和取得約定的委託資產收益的權利。
B．在資金委託管理期間，甲方應支援乙方的操作策略。
2．乙方的權利和義務
A．乙方到期將賬戶資金結算單送到甲方處。
B．乙方擁有取得約定收益的權利。
C．乙方在操作委託資金期間，若虧損額度超過計劃金額，乙方應補足超過部分。
第七條：違約責任
以上條款甲乙雙方應共同遵守，任何一方不得違約，如甲方或乙方違反本合同，由此產生的一切損失將由違約方承擔，並追究相應的法律責任。
第八條：協議生效
1．本協議經甲乙雙方簽字、手印並在甲方將資金按本協議規定的委託資金全額交由乙方管理時生效。
2．本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（委託方簽字及印鑑）： 乙方（受託方簽字及印鑑）
地址： 地址：
電話： 電話：
日期： 日期：
委託管理協議書 篇2
委託方：____________________
地址：______________________
負責人：____________________
電話：______________________
傳真：______________________
聯絡人：____________________
電話：______________________
受託方：____________________
地址：______________________
負責人：____________________
電話：______________________
傳真：______________________
聯絡人：____________________
電話：______________________
戶名：______________________
開戶銀行：__________________
賬號：______________________
簽訂日期：__________________
簽訂地點：__________________
甲乙雙方在平等、互利、自願的原則下，經多次認真協商，就甲方委託乙方開發_______資訊網上交流並負責網上交流的執行管理工作，達成如下協議：
1．專案名稱：_______資訊網上交流（以下簡稱資訊網）
1．1資訊網應具備的功能
1．1．1方便的資料錄入、查詢、統計和分析功能。
1．1．2固定欄目的資料具備匯入excel表的功能。
1．1．3新聞檢索和釋出功能。
1．2資訊網的內容
1．2．1固定欄目
成員單位裝置管理技術經濟指標（季報、年報），成員單位裝置管理及技術改造動態，成員單位裝置、備件調劑資訊等。
1．2．2非固定欄目
國內外裝置管理的先進方法及經驗，國內外鋼鐵企業動態，技術改造動態，鋼鐵生產新工藝、新裝備、新產品資訊，裝置論壇（授權釋出）等。
1．3網上交流資訊實行分級管理，採用加密技術對不同級別的內容加以保密。
1．4網站穩定執行。
2．資訊網的開發和執行管理
2．1甲方委託乙方進行裝置管理資訊網上交流的開發，乙方依託中聯鋼現有網路條件和系統軟體進行開發。
2．2資訊網具有獨立的域名，使用中聯鋼的網路平臺、加密伺服器、後臺管理系統。
2．3資訊網具有獨立的後臺管理員，後臺管理員的工作委託乙方管理，負責客戶的開通、許可權、欄目保密等級的設定。
2．4資訊網的日常管理工作由乙方指定專人負責管理，在業務上接受資訊網秘書處的指導 。
3．雙方責任及義務
3．1甲方
3．1．1提出完整的網站內容需求。
3．1．2提出主要資料專案和格式。
3．1．3承擔軟體開發費，每個成員單位陸千元，一次性交納；系統使用執行費（20xx年及以後，每個成員單位每年肆千元），由甲方成員單位按年度提前交納（即每年的12月份一次性交納下一年度的費用）。
3．2乙方
3．2．1根據甲方需求承擔網站系統和系統軟體開發工作。
3．2．2在甲方的指導下，具體負責網站的執行。
3．2．3保證網站的正常運轉和穩定性，定期進行資料備份。其中，固定欄目資料定期轉成excel表，刻成光碟提供給甲方。
3．2．4保證甲方成員按裝置管理資訊網上交流管理辦法正常使用資訊網。
3．2．5負責網站的日常執行監督管理,確保不違反國家相關法律、法規，不出現損害甲方成員單位名譽形象和其它容易引起法律糾紛的內容。對網站內容的監控，乙方制訂具體細則，交甲方審定後實施。
4．權益
4．1乙方在軟體開發、網站執行管理過程中涉及到的甲方技術資料、指標資料等必須向第三方保密。
4．2乙方為甲方開發的普鋼一組裝置資訊交流網的版權、經營權等各種權益屬甲方所有。
5． 協議修改權及終止
對本協議的任何修改，均必須甲乙雙方同意，經書面確認後方可進行，本協議如需要修改，原則上一年可進行一次；未經雙方協商一致終止協議，終止協議方應承擔對方因此所造成的經濟損失。
6． 不可抗力事件
由於不可抗力的原因致使本協議不能履行時，應由不能履行協議一方提供公證部門的證明檔案，可免除承擔經濟責任。
7． 仲裁
本協議受中華人民共和國的法律管轄，一切因協議引起的或與協議有關的爭議，如果可能，應透過友好協商解決。如果協商不能解決，任何一方都可以提出仲裁。仲裁地點XX市。仲裁費由敗訴方負擔。
8．附註
8．1本協議一式四份，甲乙雙方各執二份。本協議自簽訂之日起生效。
8．2本協議有效期三年；有效期結束前兩個月內雙方不提出終止，本協議
有效期自動順延。
甲方：（蓋章）_______乙方：（蓋章）_______
代表：（簽字）_______代表：（簽字）_______
時間：_____________時間：______________
委託管理協議書 篇3
甲方:xxxxx物業有限公司 (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
根據管理合同約定,乙方為變配電裝置有資質的專業管理公司,甲方經過對乙方的瞭解,決定將所屬配電站委託乙方管理。甲、乙雙方共同遵守中華人民共和國《合同法》、《電力法》,並明確雙方各自的權利和義務,本著公平公正、互惠互利、等價有償的原則。乙方按照《關於變配電站的執行管理規程》及甲方配電站的實際情況制定符合電業 KV巡視配電站巡視要求的管理內容,經雙方自願協商同意簽訂本合同。
一.管理的裝置及數量:
甲方所屬配電站為 區 路 KV供電的配電站,計有 KV電壓等級,變比為:KV/ KV,容量為 KVA(乾式)變壓器 臺。
二.管理地址:上海市 區 路 弄 號。專案為:
三.管理範圍:
乙方管理範圍為甲方與供電部門所簽訂的供用電合同中責任分界點使用者部份的配電站即 KV進線閘刀至 KV饋線開關出線樁頭(包括 KV饋線開關)。進出線(電纜)均不屬於委託管理範圍。
四.甲、乙雙方要求:
1.甲方要求:
1.1.甲方委託乙方管理的配電站採用的裝置定期巡視方式。經雙方約定為每週一次,並24小時全天候應急(到現場時間20-30分鐘左右)。
1.2.乙方應指派的配電站巡視人員專人應定期抄錄有關儀表資料,記錄電壓、電流、電量等數值,每月提供一份《變配電站執行管理月報表》給甲方有關部門。乙方聯絡人 ;乙方聯絡人 ;
1.3.乙方應負責對配電站按電業的裝置執行管理標準進行規範管理,確保配電站的正常、安全執行,並保持站內環境整潔。乙方應每月根據甲方用電負荷情況提醒並協助甲方調整MD,若一年內發生二次應乙方未提醒甲方調整MD而造成甲方MD超限,乙方將承擔責任。加強力率管理,在泛歐現代大廈用電負荷正常的情況下,儘量保持配電站力率正常。
1.4.在合同期內,乙方按國家有關規定對所管理裝置建立預防性電氣試驗計劃和維護計劃,甲方不再另行支付費用。
1.5.乙方在巡視中發現的裝置缺陷和事故隱患應及時通知甲方,書面提出處理建議,由甲方採取措施進行消缺排除,乙方協助配合並做好有關記錄。如甲方委託乙方進行消缺排除,雙方事先簽定委託協議,乙方可按實際消耗的材料和人工向甲方進行結算。
1.6.配電站在執行中如發生事故,甲方應及時通知乙方,乙方協助甲方處理事故,並做好事故處理記錄。由非乙方管理過失原因造成的裝置故障處理,甲方可委託乙方處理事故,雙方事先簽定委託協議,乙方可按實際消耗的材料和人工向甲方進行結算。由乙方操作過失原因造成的,乙方應及時處理事故、負責修復,做好記錄,修復費用由乙方承擔。
1.7.乙方的管理內容及標準均能符合國家相關職能部門(供電部門)的要求。
2.乙方要求:
2.1.?對委託管理的配電站,甲方應向乙方提供包括並不限於下述檔案和圖紙。
2.1.1.配電站平面佈置圖。
2.1.2.配電站電氣主系統接線圖。
2.1.3.配電站繼電保護展開圖。(包括各種保護、自切及進口繼電器的型號及說明書)
2.1.4.變配電裝置的電氣交接試驗報告。
2.1.5.主要電氣裝置(變壓器、斷路器、流變、壓變、監控系統終端等)使用說明書影印件。
2.1.6.施工結束後的竣工圖。
2.1.7.甲方與供電部門簽訂的供用電合同影印件。
2.1.8.設計院確定的負荷等級及分佈情況。(設計說明書有關章節影印件)
2.2.1.乙方在接受委託管理前,須對配電站進行全面檢查並稽核電試繼保校驗報告及甲方向乙方提供的資料。對發現的問題,包括但不限於設計、施工質量、裝置、站本體建築、安全防護等方面的'問題,以書面形式提交甲方。對影響安全執行的,甲方應及時進行整改和補充,否則由此而引發的事故,由甲方承擔全部責任。
2.2.2.為了便於和供電部門的聯絡,乙方須對配電站裝置按供電部門的要求重新進行命名,並將帶有裝置命名的系統圖送交一份給甲方存檔。
2.2.3.甲方應配齊配電站應有的試驗合格的安全用具及消防器材,並按電業規定定點放置。
2.2.4.配電站投運前,為確保配電站執行資訊的及時交流,甲方應設專用分機,聯絡通道應暢通。
2.2.5.甲方要求部分或全部停電,應書面寫明日期和停電時間,提前24小時交給乙方巡視人員。裝置停電由乙方巡視人員負責操作,恢復送電時,甲方應再通知乙方巡視人員操作送電。緊急停電,甲方對口專業人員可以直接下令乙方操作。乙方巡視人員應記下操作命令,如無錄音電話,操作後甲方發令人應對記錄的操作命令及時籤認。
2.2.6.乙方巡視人員無法現場處理的裝置缺陷或事故隱患,甲方在接到乙方的報告後應及時提出處理意見。乙方也可受邀參與討論,由甲方決策並付之實施。
2.2.7.出入配電站: 甲方人員要進入無人值班配電站,應通知乙方派員陪同進入,並履行登記手續。
五.甲、乙雙方的權利和義務:
1.甲方的權利和義務:
1.1.甲方根據企業經營及維修等要求,有權決定配電站部分或全部停電。
1.2.甲方可隨時瞭解配電站執行情況。
1.3.巡視人員有越出職責範圍,影響甲方企業經營行為的,甲方可以要求乙方撤換該人員。
1.4.甲方應當為乙方進行有效管理創造條件並提供方便;
1.4.1.提供巡視所需的設施。
1.4.2.為出入
甲方配電站提供方便。
1.5.甲方如需變更所委派的與乙方業務對口的專業人員,應提前通知乙方。
2.乙方的權利和義務:
2.1.乙方有權取得甲方委託管理的配電站相關的技術資料和圖紙。
2.2.對有可能影響配電站安全執行的裝置、元件、器材,乙方有權提出由甲方進行改進或調換。
2.3.乙方應編制與配電站有關的執行規程和相關管理制度。
2.4.乙方應根據甲方委託管理合同,就配電站執行安全等問題與供電部門進行業務聯絡。
六.管理費用:
1.管理費:每月管理費 元(含預防性電氣試驗費)。
七.支付方式:
1.甲方支付方式為按每(月、季)支付一次。
2.具體支付日期為:每個月 日前。
3.甲方以支票支付或以轉賬形式將該期管理費用付入乙方銀行賬號。
(乙方開戶行: )
(乙方銀行戶名: )
(乙方銀行賬號: )
八.本合同自: 年 月 日至 年 月 日止. 管理期限為: 年。
九.違約責任:
1.甲方如於合同規定的委託管理期限屆滿前終止委託,甲方承擔違約責任,應支付給乙方違約金。違約金為甲方單方面終止委託月份至合同屆滿各月的管理費金額再加上2個月的管理費金額。
2.乙方如於合同規定的委託管理期限屆滿前退出管理,乙方承擔違約責任,支付給甲方違約金,違約金為乙方單方面終止管理月份至合同屆滿各月的管理費金額再加2個月的管理費金額。
3.甲方如不能按約定日期支付管理費用,連續超過3個月,應向乙方說明原因,以便得到乙方的諒解。
4.因乙方管理原因造成的停電、裝置損壞(站內),給甲方帶來直接經濟損失,乙方除負責搶修損壞的電氣裝置外,損壞修復費用由乙方承擔。
5.因不可抗力因素造成甲方對 專案管理終結,本合同自然終止,此種情況不受違約責任約束。
十.合同爭議、更改、補充及終止:
1.本合同在履行過程中如雙方發生爭議,由雙方本著互諒互讓的原則協商解決。如協商不成,雙方可同意提交上海市仲裁委員會,按照該會仲裁規則和程式進行仲裁,或向人民法院提起訴訟。
2.經雙方協商一致,可對本合同條款進行修訂、更改或補充,以書面為準,並與本合同具有同等法律效力。
3.合同規定的管理期限屆滿時,本合同自然終止。如欲續訂合同,須在期滿前2個月向對方提出書面意見。
十一.其他事項:
1.本合同內容未盡事宜,雙方可協商解決,可以簽定補充協議或另加附頁。
2.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用於中華人民共和國法律。
3.本合同對甲、乙雙方都具有同等的法律效力。
4.本合同經雙方蓋章簽字後,自簽訂之日起生效。
5.本合同正本一式二份,甲、乙方各執一份,副本一式二份,甲方執一份,乙方執一份。
十二.附件:
1.變配電裝置設施維保作業規程。
2.變配電裝置設施巡視作業規程。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
甲方代表人(簽字):______ 乙方代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件1:變配電裝置設施維保作業規程
1.0.目的和範圍:
確保變壓器、高壓櫃、低壓櫃及附屬裝置執行合格率達到100%。
2.0.職責:
值班電工、維保電工負責執行本規程。
3.0.作業規程:
3.1.變配電裝置維保內容:
3.1.1.每次維保工作的安全由值班電工負責。
3.1.2.由電工領班負責每年將? KV變配電裝置外委做電試,每年將? KV變電裝置外委做電試,並在《裝置設施維保記錄表》上作好記錄。
3.1.3.由電工領班負責每年將電氣安全用具外送做電試,並在《裝置設施維保記錄表》上作好記錄。
3.2.?配電裝置內部每半年進行一次檢查
3.2.1. 檢查電線和接線樁頭。要求電線和樁頭表面無變色、氧化現象,接觸良好。
3.2.2. 檢查接地線。要求接地線無鬆動,接觸可靠,接地線電阻小於4Ω。
3.2.3. 檢查電器元件。要求開關、接觸器動作靈敏、可靠,無損壞、發熱、異響現象。
3.2.4. 對修理過的裝置要加強巡查,修理內容記錄在《裝置設施維保記錄表》內。
3.3.?每半年對配電裝置進行一次清潔
3.3.1. 對變配電裝置(包括變壓器、高低壓櫃、量電櫃、發電機櫃)內部進行清潔工作。
3.3.2. 檢查箱內的清潔。要求櫃內電器元件乾淨、整潔,開關軌道清潔並上油。
3.3.3. 開關櫃外清潔。要求櫃外櫃頂、橋架等用清潔布擦乾淨。
3.3.4. 清潔完畢在《裝置設施維保記錄表》上作好記錄。
3.3.5. 維修後,應將固體廢棄物及有毒有害固體廢棄物按規定送至垃圾房集中處理。
4.0.?相關檔案和記錄:
4.1?《電氣管理工作制度》。
4.2?《裝置設施維保記錄表》。
附件2:變配電裝置設施巡視作業規程。
1.目的和範圍:
配電站為 路 KV供電的配電站,計有 KV電壓等級,變比為: KV/ KV,容量為 KVA(乾式)變壓器 臺。保證上述變電機房供配電等裝置正常執行。
2.職責:
維保人員負責執行本規程。
3.0維保人員工作程式:
3.1上崗前的準備:
3.1.1維保人員應安合同約定定期定時到崗。
3.1.2維保人員上崗必須穿戴好勞動防護用品。
3.1.3查閱上一班的執行記錄若有疑問向領班瞭解情況,各項記錄無疑義後簽名確認。
3.2在崗的巡視要求:
3.2.1巡視變壓器執行的聲音、溫度和電壓。
3.2.2巡視各支路的電流、訊號裝置。
3.2.3巡視各種安全用品是否按規定擺放。
3.2.4巡視各種消防器材是否完好,並按規定放置。
3.2.5巡視環境衛生和通風情況。
3.2.6巡視變配電室的門窗關閉情況。
3.2.7巡視是否有小動物活動的跡象。
3.2.8巡視中發現問題,要及時處理並記錄於執行記錄中的備註欄內。
3.2.9當值班維保人員每一次巡視,要求將巡視情況記錄於《變配電系統執行記錄表》上。
3.2.10維修後應將固體廢棄物及有毒有害固體廢棄物按規定送至垃圾房集中處理。
3.2.11遇突發事件操作程式按《突發事件處理手冊》進行處理
委託管理協議書 篇4
關於黃玉雄撫卹金的管理辦法，本著對死者負責，保證其家庭正常運轉，現對死者撫卹金的使用進行嚴格管理，該撫卹金只能用於死者家庭購房，子孫讀書，以及家庭重大事件。
平時任何人不得動支，現目前考慮房價已無太大升值空間，暫緩購房。現考慮對資金進行運作，確保其增值，增值部分可用於家庭日常開支的不足部分，本金只能用於購房或孫子輩使用。
其它任何人無權動支，資金組成：三圩鹽場叄拾柒萬捌仟元，勞保局叄萬肆仟元，保險公司伍萬元，總額合計肆拾陸萬貳仟元整。並於資金的動支管理，存單委託公親管理，資金委託由黃玉和運作，在確保安全的前提下利息高於銀行利息，所得利息仍委託公親管理，家庭需要用錢，統一由家長於梅芳負責到公親處領取，凡經手資金都要履行相關手續。
以上條款，經相關各方充分協商，沒有異議。 本協議一式四份，簽字後生效。
委託人簽字：
受託人簽字：
20xx年 月 日
委託管理協議書 篇5
甲方 (委託方)：__________
乙方 (委託方)：__________
第一部分 協 議 書
為加強＿＿＿＿＿小區（大廈）的物業管理，保障房屋和公用設施的正常使用， 為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，根據＿＿＿＿＿ 市物業管理方面的法規和政策，經雙方友好協商，達成如下協議，以便共同遵守。
第一條 物業管理內容
1、甲方將位於＿＿＿＿＿區＿＿＿＿＿路的＿＿＿＿＿範圍內的物業委託給乙方實行統一管理，綜合服務。
2、 管理事項包括：
（1）房屋的使用、維修、養護；
（2）物業範圍的公用設施、裝置及場所（地）（消防、電梯、機電裝置、路燈、走廊、腳踏車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等）的使用、維修、養護和管理；
（3）清潔衛生（不含垃圾運到中轉站後的工作）；
（４）公共生活秩序；
（５）文娛活動場所；
（６）便民服務網點及物業範圍內所有營業場所；
（７）車輛行使及停泊；
（８）物業檔案管理；
（９）授權由物業管理公司管理的其他事項。
第二條 委託物業管理形式
承包經營、自負盈虧。
第三條 物業管理期限
委託管理期限為＿＿＿＿＿年，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起到＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第四條 雙方權利、義務
1、甲方權利、義務：
（1）根據本合同規定甲方將住宅區委託乙方實行物業管理；
（2）監督乙方對公用設施專用基金的合理使用，並按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。
（3）按市政府規定的比例提供商業用房（總建設面積的＿＿＿＿＿％）＿＿＿＿＿平方米給乙方，按月租金＿＿＿＿＿元租用，並負責辦理使用手續；
（4）給乙方提供管理用房＿＿＿＿＿平方米（其中辦公用房＿＿＿＿＿平方米，員工宿舍＿＿＿＿＿平方米），按月租金＿＿＿＿＿元租用；
（５）負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套並在乙方管理期滿時予以收回；
（６）不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動；
（７）對乙方的管理實施監督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第六條規定的目標和指標或管理不善造成重大經濟損失，有權終止合同；
（８）負責確定本住宅區管理服務費收費標準；
（９）委託乙方對違反物業管理法規和規章制度以及業主公約的行為進行處理：包括予以罰款、責令停工、責令賠償經濟損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關費用或拒不改正違章行業責任人進行催交、催改；
（１０）協助乙方做好宣傳教育、文化活動，協調乙方與行政管理部門、業主間的關係；
（１１）政策規定由甲方承擔的其他責任。
2、乙方責任、權利、義務：
（1）根據有關法律、法規，結合實際情況，制訂本住宅區物業管理的各項規章制度；
（2）遵守各項管理法規和合同規定的責任要求，根據甲方授權，對本住宅區物業實施綜合管理，確保實現管理目標、經濟指標，並承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監督；
（3）根據住宅區內大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審議通過後，從公用設施專用基金中領取所需的維修經費；
（4）接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監督並報告工作，每月向甲方和住宅區管理部門報送一次財務報表，每三個月向全體業主張榜公佈一次管理費收支帳目；
（5）對住宅區的公用設施不得擅自佔用和改變其使用功能，乙方如在住宅區內改擴建完善配套專案，須報甲方和有關部門批准後方可實施；
（6）乙方須本著高效、精幹的原則在本住宅區設定管理機構和人員；
（7）建立本住宅區物業管理檔案並負責及時記載有關變更情況；
（8）負責測算住宅區管理服務費收費標準並向甲方提供測算標準與依據，嚴格按照甲方審議透過的收費標準收取，不得擅自加價；
（９）有權依照甲方委託和業主公約的規定對物業主公約和物業管理規章制度進行處理；
（１０）在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業管理檔案及有關資料；
（１１）開展卓有成效的社群文化活動和便民服務工作；
（１２）有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務並支付費用，但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。
第五條 物業管理目標和經濟指標
１．各項管理指標執行物業行政主管部門規定的各項標準，要求住宅區在乙方接管後＿＿＿＿＿年內達到＿＿＿＿＿標準。
２．確保年完成各項收費指標＿＿＿＿＿萬元，合理支出＿＿＿＿＿萬元，乙方可提成所收取管理費的＿＿＿＿＿％作為經營收入。
第六條 風險抵押
１．乙方在合同簽訂之日起三日內向甲方一次性支付人民幣＿＿＿＿＿元，作為風險抵押金。
２．乙方完成合同規定的管理目標和經濟指標，甲方在合同期滿後三日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
３．如由於甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金並賠償乙方經濟損失。
４．如由於乙方過錯致使本合同不能履行，乙方無權要求返還抵押金，並應賠償甲方經濟損失。
第七條 獎罰措施
１．在各項管理目標、經濟指標全面完成的前提下，管理費如有節餘，甲方按節餘額＿＿＿＿＿％獎勵乙方。
２．如該住宅區被評為全國、省、市文明住宅小區，甲方分別獎勵乙方人民幣＿＿＿＿＿元（全國）、＿＿＿＿＿元（省）、＿＿＿＿＿元（市）；獲得上級部門單項獎或有關榮譽的獎金另訂；如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區稱號被上級部門取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。
３．如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方的承包管理目標和經濟指標，或給乙方造成直接經濟損失，甲方應當給予補償或承擔相應責任。
４．如果乙方沒有完成合同責任或管理目標和經濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節嚴重的處以人民幣＿＿＿＿＿至＿＿＿＿＿元的罰款，直至終止合同，經濟損失由乙方承擔。
５．由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業主及使用人的經濟損失。
合同更改、補充與終止
1．經雙方協商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。
2．合同規定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續訂合同，須於期滿前三個月向對方提出書面意見。
3．合同終止後，乙方可參加甲方的管理招標並在同等條件下優先承包管理。
第八條 其他事項
１．本合同執行期間，如遇不可抗拒的自然災害（颱風、洪水、地震等），造成經濟損失的，雙方應相互體諒，共同協商，合理分攤。
２．本合同自簽訂之日起生效；附件１、２、３、４、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿為合同的有效組成部分。
３．本合同正式一式三份，甲、乙雙方和物業管理部門各執一份，具有同等法律約束力。
４．雙方如對合同發生爭議，協商不成的，可提請物業管理部門調解，或訴至人民法院。
甲 方(蓋章)：____________
乙 方(蓋章)：____________
代 表：____________
代 表：____________
____年____月____日
____年____月____日
委託管理協議書 篇6
甲方（委託方）：________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
乙方（受託方）：________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
經友好協商，甲、乙雙方達成如下協議：
一、甲方委託乙方對其在__________證券__________營業部開設的賬戶（資金賬號：______________；戶名：______________，下稱委託賬戶。）內的資產總計人民幣_______萬元（大寫______________萬元）進行資產管理。
二、乙方在委託賬戶內做合法證券買賣， 如發生虧損，乙方承擔全部經濟責任。該協議有效期間，甲、乙雙方均無權單方面劃轉委託賬戶內資金。
三、乙方自願將其所有的、在__________證券_________營業部開設的賬戶（資金賬戶：____________戶名：____________，下稱質押賬戶)下的資金及證券市值總計人民幣________萬元（大寫____________萬元）作為質押，作為償還甲方委託資產本金及約定收益，直至協議期限屆滿。質押資產包括該資金賬號下的所有分支賬戶內的資產。
四、甲方保證委託資金來源的穩定性及合法性，且承擔相應的法律責任。
五、甲、乙雙方同意此筆委託期限為____個月，由________年________月________日至________年________月________日止。
六、乙方保證向甲方質押資金及證券來源的穩定性及合法性，且承擔相應的法律責任，並保證不再向除甲方之外的第三人進行重複質押或擔保。
七、基於資金安全需要，甲、乙雙方應放棄申請辦理使用“銀證轉賬”系統的權利，如甲乙方已辦理使用“銀證轉賬”系統，應在本協議正式簽署前予以撤銷。資產委託期限內，甲乙雙方均無權單方對本協議中有關的資金賬戶進行撤消指定交易、轉託管或轉出資金、證券等資產轉移行為。乙方在質押賬戶內支付利息除外。
八、自本協議簽訂之日起，甲方取得質押賬戶的監控權和在特定情形下的處分權。乙方特別授權甲方工作人員________（身份證號碼：________________）為乙方特別代理人（特別授權書附後），在本協議第十二、第十三條約定情形出現時對監管賬戶行使處分權。甲方認可該乙方特別代理人為本方委派的人員。
九、乙方承諾給予甲方________的年委託收益率。乙方進行證券買賣的損益與甲方無關，如發生虧損，乙方承擔全部經濟損失同時應從質押的資金或證券中予以補足，若乙方的質押資金或證券仍不足以彌補，甲方有繼續追索餘額的權利，直至乙方付清甲方委託資產本金及約定收益。
十、乙方於________年________月________日按照第九條規定，向甲方支付委託資產本金及委託收益人民幣________元（大寫____________萬元）。乙方向甲方付清委託資產本金及約定收益後，本協議中監管賬戶內的資產歸乙方所有。
十一、質押期間，如乙方投資的股票屬於高風險股票，標準為：股票高位盤整，在一年內股價已翻番或前二年已達2倍以上漲幅的；做莊比較明顯，莊家已控盤的股票；*st股票；則甲方特別代理人可持授權憑證對質押賬戶行使處分權，單方面處分監管賬戶內的股票，包括賣出股票。同時，甲方有權單方面終止本協議。
十二、作為賬戶實際操作人，乙方有義務隨時瞭解委託賬戶與質押賬戶的資產情況，並保證質押賬戶與委託賬戶的總資產不低於人民幣________萬元。質押期間，出現質押賬戶與委託賬戶總資產降至前述金額時，乙方應於次日（交易日）證券市場開盤前，追加保證金或證券，使監管賬戶中的總資產補足至________萬元。
十三、如乙方未能按第十二條要求補足資產或協議到期日（即________年________月________日時）乙方不能按要求歸還甲方的委託資產本金及本協議約定收益合計________萬元，則乙方立即喪失對監管賬戶內資金及證券的處分權，甲方特別代理人可持授權憑證對監管賬戶行使處分權，將監管賬戶內證券變現並將賬戶內資金按甲方委託資產本金及甲、乙雙方約定收益劃入甲方指定賬戶，同時，本協議終止。出現該情形時，視為乙方違約，甲方可提前收回委託資產及約定收益，乙方須自行承擔因乙方特別代理人行使處分權造成的監管賬戶內資產的損失。
十四、協議期間，如國家（包括地方性）有關權力部門依程式對質押賬戶或委託賬戶上的證券或資金採取查封、凍結、強制劃轉等措施，其所引起的一切後果由甲、乙雙方協商解決。
十五、甲方在委託期間單方面提前中止委託協議的，應與乙方協商解決，如協商不成，甲方應自動放棄委託資產的收益，並承擔委託資產同期銀行利息的違約金。因提前中止協議而造成委託資產損失的，由甲方自行承擔責任。
十六、乙方在委託期間單方面提前中止委託協議的，應與甲方協商解決，如協商不成，乙方將視同委託期限已經完成，應當向甲方支付委託資產的本金及承諾的收益。
十七、在協議有效期間，如因股票長期停牌或摘牌而造成股票凍結，乙方仍應按期歸還甲方委託資產本金及約定收益。
十八、如遇國家政策法規變化及不可抗力的因素影響本協議繼續執行，甲、乙雙方應及時無條件終止協議，並在協議終止當天返還甲方委託資產本金及約定收益，不得異議。
十九、此協議自雙方簽字起生效。本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。均具有同等法律效力。
二十、本協議附件：特別授權委託書與本協議具有同等法律效力。
甲方（簽字）（蓋章）：________________
身份證：______________________________
聯絡電話：____________________________
乙方（簽字）（蓋章）：________________
身份證：______________________________
聯絡電話：____________________________
簽約日期：________年________月______日
委託管理協議書 篇7
委託方：_________（以下簡稱甲方）
受託方：_________（以下簡稱乙方）
第一條 給排水、房屋的維護、維修管理
1．所區內給排水系統的管道，裝置的維護、維修、執行管理，包括道路、室內外上下水管道、水泵、汙水管道、供熱管道、消防供水系統、化糞池等；
2．房屋的小修服務，包括：修理門窗、更換玻璃、照明燈具、門鎖、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等；
第二條 供電、用電裝置的管理
1．供電系統的維護、檢修、執行和管理，包括：配電室、變壓器、由配電室至辦公區域、實驗室、生活區、公共場所的配電箱、櫃、供電線路、照明設施、光源；
2．電梯的維護、執行的管理；
3．節日、重大活動彩燈懸掛與維護；
第三條 環境衛生、保潔管理
1．所區環境包括：道路、人行道、腳踏車棚、公共場地、體育休閒場所、宣傳欄、和門前三包區域的清掃和保潔； 中國大學排名
2．工作區建築物內部的樓道、大廳、報告廳、會議室、所領導辦公室、院士辦公室、電梯門、公共場地、衛生間的清掃和保潔；
第四條 綠地、綠化管理
1．所區內綠地、花木、造型物的維護與管理；
2．節日、大型會議和活動的花卉擺放；
3．受研究所委託參加各級政府、科學院召開的綠化會議，簽訂綠化責任書並組織落實；
第五條 食堂管理
為職工、學生等提供用餐服務，為來所工作、訪問人員提供工作餐，提供會議用餐等服務；
第六條 非機動車、機動車和車務管理
1．所屬機動車的保養、維護和維修；
2．用車服務、車務管理和交通安全管理；
3．腳踏車停放管理；
第七條 傳達與郵件、報刊的收發管理
1．接待來訪者，協助聯絡被訪問者，來訪人員登記；
2．收發各類郵件、報刊；
第八條 職工醫療管理
1．全所在職及離退休職工、學生和流動人員的醫療、疾病預防和保健服務；
2．協助所有關部門完成義務獻血工作；
3．醫務室日常藥品的計劃與採購；
4．職工醫療費的報銷審批、大病住院及高額檢查費的稽核；
5．代表_________參加各級政府、科學院召開的計劃生育會議，簽訂責任書並組織落實；
第九條 器材供應與房屋管理
1．常用化學試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計劃、採購、保管和發放；
2．各類庫房、劇毒藥品的管理；
第十條 所區治安、保安管理
門崗值勤、夜間治安巡邏；
第十一條 居委會的管理
1．居委會日常工作的服務與管理；
2．參加各級政府有關會議並組織落實；
第十二條 茶爐、浴室的管理
提供開水供應、浴室管理，茶爐裝置、淋浴設施的維護、維修；
第十三條 集體宿舍、學生宿舍的管理
1．辦理入住手續、來客登記及安全工作；
2．宿舍樓內樓道、樓梯、衛生間及公共場地的清掃和保潔；
3．門窗、室內設施的維修；
4．住宿費等相關費用的收費工作；
第十四條 房租、水、電費的收費管理
負責單身宿舍、學生宿舍房租及相關費用、職工住宅樓水電及相關費用，出租房租金等收費工作。課題組水電查表及編制收費清單。
第十五條 房產經營管理，經營房產見附件
第十六條 乙方須按下列約定，實現目標管理
一、給排水、房屋維修、維護與管理
1．全面掌握所區內給排水系統、暖氣系統的執行情況，熟悉管路走向和具體位置，保障正常執行；
2．發生突發跑、漏水情況，要立即趕赴現場（十分鐘內），組織搶修，一般報修一小時內抵達現場；
3．給水管道、暖氣管道無滴漏水現象；
4．排水、下水管道堵塞要及時疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次；
5．保證維修質量，更換的配件質量符合國家有關部門的技術質量標準；
6．文明操作，儘量不干擾正常的工作秩序。維修後要清掃乾淨。實驗室內使用電、氣焊要徵得科研人員同意，不違章作業，確保現場安全；
二、供電、用電裝置管理
1．供電系統24小時正常執行，發生斷電事故立即排除（十分鐘內到現場）；
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2．接到一般報修一小時內到達現場；
3．限電、停電應提前發出通知，遇突發供電中斷事故要立即與供電機構交涉解決；
4．定期巡視會議室、衛生間、樓道、公共場所、道路的照明設施，發現問題及時更換；
5．按時辦理電梯年檢事宜；
6．按時與電梯公司簽訂電梯維保協議，維修要有記錄，保證電梯安全、正常執行。
三、環境衛生，樓道保潔
1．路面、公共場地、門前三包區域每日清掃，清潔無雜物、無積水，垃圾桶、果皮箱外表整潔，無遺撒，夏季對垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱噴藥、消毒，無蚊蠅滋生，及時清運垃圾、糞便，排汙管道暢通。環境衛生達到市文明單位標準；
2．樓內公共場地地面潔淨，樓梯扶手無汙垢，玻璃乾淨明亮，電梯門及轎箱內保持光亮，衛生間內地面、潔具清潔衛生無汙物，空氣流通無異味。
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四、綠化、綠地管理
1．保持綠化設計的整體造型和綠化效果，花木、綠地修剪整齊，及時清除雜草、雜物；
2．無破壞、踐踏、佔用綠地的現象；
3．在正常澆灌前提下，注意節約用水，管理好綠化用水；
4．綠化工作達到院先進單位標準；
五、食堂管理
1．認真貫徹執行《食品衛生法》，保證各類食品衛生、安全；
2．食堂炊事人員要“三證”齊全，定期體檢，不錄用無資質人員；
3．食堂服務人員衣著整潔，遵守職業道德，服務熱情主動；
4．保證伙食質量，花色品種多樣；
5．餐廳實行標準化清掃保潔，做到地面潔淨，餐桌、餐椅無塵，無雜物堆放，無蚊蠅，為就餐人員營造舒適的就餐環境。
六、車輛、車務管理
1．優先保證所領導、院士、會議用車；
2．遵守交通規則，出車準時，安全行車，無重大交通事故發生；
3．準確填寫出車單，並經用車人簽字確認；
4．辦理或提醒相關人員辦理年檢、年審等車務手續；
5．建立、健全機動車檔案；
6．及時清理腳踏車棚內的廢棄腳踏車及雜物，腳踏車無亂停、亂放現象；
七、傳達與郵件、報刊管理
1．熱情接待來訪者，協助聯絡被訪人；
2．電話聯絡被訪者，徵得同意後進行登記，方可準其進入工作區；
3．正確、及時收發各類郵件、報刊，不發生人為郵件丟失，急件予以特殊處理；
八、職工醫療管理
1．為就醫人員提供醫療保健服務和諮詢服務；
2．無重大醫療事故；
3．嚴格按所公費醫療管理規定審批、稽核職工醫療費用的報銷；
4．所購藥品無假冒、偽劣、過期及國家禁止使用的；
5．按時對應做計量檢定的醫療器具送檢，並有記錄；
6．計劃生育工作達到各級政府、科學院先進單位標準；
九、器材供應與庫房管理
1．每月根據常用器材消耗量提出採購計劃，報甲方核定後負責採購、保管和發放，避免庫存積壓；
2．不得采購假冒偽劣和三無產品；
3．劇毒藥品的保管、發放要嚴格執行雙人、雙鎖和跟蹤投料等管理制度，存放條件符合公安部門的規定；
4．化學品倉庫符合國家規定的標準，符合衛生、安全、消防要求，消防器材齊全，完好；
5．出入庫器材要做到帳、帳和帳、物相符，定期與所財務處對帳；
十、所區治安、保安管理
1．門崗執勤禮貌、規範，夜間保安巡邏；
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2．引導進所車輛整齊、有序停放；
十一、茶爐、浴室管理
每天8：00－20：00提供開水，茶爐裝置保持完好，茶爐間、浴室衛生潔淨。
十二、集體宿舍、學生宿舍的管理
1．樓內走道、衛生間、公共區域乾淨、整潔、室內設施完好；
2．不擅自安排他人入住；
3．根據有關規定，嚴格進行管理；
十三、房租、水電費、供暖費收費管理
1．嚴格按收費標準收繳相關人員的房租、床位費、水電費、天然氣費等，編制收費清單後交所財務入帳；
2．課題組水電用量核查後列收費清單，報所財務處；
十四、房產經營管理
1．房屋出租符合北京市有關規定，出租合同規範；
2．對出租房屋的 安全負有責任；
3．出租合同報甲方一份備案； 中國大學排名
4．按時收繳房租等相關費用，交財務處入帳；
5．房屋經營收入每年不少於_________元。
十五、其它管理
1．服務和管理過程中注意言談舉止，待人接物禮貌友善，熱情主動服務，增強服務意識，大膽管理，講究方法，糾正違章，有根有據，以理服人；
2．對違反管理規定的人員和行為敢於批評和規勸，對惡意違反並不聽從規勸的人員可報請所領導進行處理。
第十七條 甲方的權利和義務
1．檢查、監督乙方對本協議執行情況；
2．審定乙方編制的服務管理年度計劃；
3．由資產財務處對乙方財務支出進行年度稽核；
4．為乙方提供必要的辦公、工作用房，由乙方無償使用。乙方改變甲方提供用房的性質和用途，須徵得甲方同意；
5．協助乙方做好管理服務工作，協調乙方與各部門的關係；
6．審定乙方編制的房屋、裝備大修、更新年度計劃；
7．負責與乙方簽訂本協議範圍以外的單項合同；
8．每月對乙方的服務工作進行一次抽查，每季度組織召開一次甲乙方負責人參加的協調會，及時解決工作中存在的問題；
9．對乙方違反本協議的行為進行相應的處理和處罰。
第十八條 乙方的權利和義務
1．根據_________各項規章制度和本協議的約定，享有自主管理的權利；
2．根據_________各項規章制度和本協議的約定，制定相應的管理制度；
3．負責編制_________房屋、裝置大修和更新年度計劃，經甲、乙雙方議定後由乙方組織實施；
4．在管理服務中，有權對違反本所相關規章制度的職工、學生按有關規定進行處罰；
5．凡_________公用設施，未經甲方許可，不得擅自佔用或改變其使用功能；
6．甲方委託乙方的管理專案，不得將管理責任轉託第三方；
7．乙方聘用本所職工以外的人員，應遵守_________市用工要求，符合國家相關用工制度，此類人員在工作期間發生意外事故，責任由乙方承擔；
8．達到本協議約定的各項服務指標，自覺接受本所職工的監督，發現問題及時解決。
第二十四條 在維修中，乙方應使用符合國家質量和安全標準的材料和配件，因使用假冒偽劣、三無產品所造成的經濟損失由乙方承擔，造成嚴重後果的，要追究當事人責任
第二十五條 乙方違反本協議約定的乙方義務和未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方整改
第二十六條 甲方未執行或違反本協議所約定的甲方義務，乙方有權要求甲方改正 中國大學排名
第二十七條 甲、乙雙方對本協議的內容發生歧議，可協商解決，透過協商無法解決的，可報請所務會裁決，也可到人民法院起訴。
第二十八條 甲、乙雙方可對本協議的條款進行修改和補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力
第二十九條 甲、乙雙方在接受_________組織的部門年終考核後，根據所評審小組提出的問題和建議，對本協議進行修改、補充和完善。
第三十條 本協議有效期至_________整體搬遷後終止。
第三十一條 本協議自所務會透過之日起執行。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________