房地產買賣居間合同通用版本
在當今社會,人們對合同愈發重視,關於合同的利益糾紛越來越多,合同協調著人與人,人與事之間的關係。那麼常見的合同書是什麼樣的呢?下面是小編整理的房地產買賣居間合同通用版本,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。
委託人:__________
住址:__________
身份證號碼:__________
工作單位:__________
電話:__________
居間人:__________
法定代表人:__________
住所:__________
甲方欲出售其名下________房屋,特委託乙方提供購房人的資訊,幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經甲、乙雙方友好協商,達成如下協議,以諮雙方共同遵守。
第一條:出售房屋的基本情況
甲方房屋位於:_______________;建築面積:_______________;房屋所有權證號為:_______________。
本房屋為央產房或經濟適用房、房改房,甲方已取得上市出售備案表,可以合法出售。
本房屋用於自住,未出租,無它項權利設定;或,本房屋用於出租,租期____年____月____日終止,承租人已書面宣告放棄優先購買權,不購買此房。(附宣告附件)或,本房屋的共有權人____,其已書面宣告放棄優先購買權,不購買此房。(附宣告附件)
第二條:甲方委託事項
1、乙方代為尋找購房人;
2、乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;
3、乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明檔案等。
第三條:甲方義務
甲方保證其有權出售該房屋。如基於該房屋發生任何糾紛,均由甲方負責。
甲方向乙方提供房屋的權屬證書影印件,甲方承諾該影印件與原件一致;
甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
第四條:乙方義務
乙方應當為甲方尋找合適的買方。
乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時,不得損壞屋內設施。
乙方對甲方房屋不享有任何的權利。
第五條:委託期限
本合同委託期限為____月,期滿之前,甲方不得解除委託。
或甲方可以解除本委託,但因其解除委託行為給乙方造成損失的,應當承擔賠償責任。
合同期滿乙方未找到買家的,本合同終止,乙方向甲方返還甲方提供的材料。
經雙方協商一致,可以續定委託合同。
第六條:乙方報酬
乙方完成居間事項,即甲方與乙方提供的.買房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬於甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
第七條:違約責任
甲乙雙方應認真履行本合同,如有違約,應賠償守約方的損失。
第八條:爭議解決
雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成,任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京_____委員會提起_____(選擇其一)。
本合同共____頁,自雙方簽字之日起生效。
本合同一式____份,雙方各執____份,具有同等法律效力。
甲方(委託代理人):____________ 乙方:____________
______年______月 ______日______年 ______月 ______日