泛光照明工程施工合同
發包方：xxxx房地產開發有限公司（以下簡稱甲方）
承包方：xxxxxxxx工程有限公司 （以下簡稱乙方）
根據甲方建設需要，依據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的有關規定，為實現本合同目的，明確雙方的權利和義務，經過充分協商，特訂立本合同，共同遵守。
一、 專案概況
1、工程地點：xxxxxxxxxx
2、工程名稱：會所外牆泛光照明系統工程
3、承包範圍：乙方按照甲方提供的瓏源一品會所外立面效果圖，按照泛光照明的設計規範，結合勘查實際現場情況，乙方提供的設計圖紙及工程報價範圍。
本工程的介面劃分，會所照明控制箱下樁頭至泛光照明全系統，包括控制裝置、燈具，管、線纜、配件、支架等。
4、 承包方式：包工包料、包施工、包除錯、包一次透過驗收。
二、 合同總價及付款方式：
1、本合同閉口總價為人民幣：xxxxx元，大寫：xxxxx元整。
2、全部工程安裝完成，系統除錯完畢並一次透過甲方或專業部門驗收合格，辦理完工程竣工結算後14天內，甲方付至乙方工程結算金額的97%工程款。
3、質保期滿後並經物業管理部門確認無質量問題及無維修遺留問題後14天內，甲方無息支付乙方質保金3%。
4、合同總價中包括泛光照明（含附屬配套控制裝置、燈具，管、線纜、配件、支架等）的設計、製造、運輸、安裝（包括預埋）、腳手架、除錯、管理、利潤、稅金、保險、驗收等一切費用，工程量乙方報價已經包含所有內容，實際工程量大於報價部分，甲方
不予追加報價。
三、工程質量標準和保修期
1、按國家有關泛光照明施工規範和標準及施工圖紙保質保量。
2、工程保修期為 貳 年，保修期自工程竣工驗收合格簽字之日起計。
四、甲方權利義務
1、 甲方有權監督乙方的施工，要求乙方遵守施工現場的管理規定，要求乙方保證施工質量，督促乙方施工進度；
2、 甲方需盡最大可能為乙方提供施工的便利條件，甲方需負責提供乙方施工期間的用水用電，其所產生的相關費用由乙方承擔；
3、 負責合同履行過程中對工程質量、進度進行監督檢查，負責溝通解決工程施工中的問題。
4、 甲方需按本合同約定向乙方支付工程款。
5、 辦理乙方工程結算。
6、 甲方委派xxxx為甲方現場專業負責人。
五、乙方權利義務
1、 乙方需負責協助甲方辦理與泛光照明相關的手續。
2、乙方須按照xxx檔案管理有關規定，根據工程實際施工狀況，繪製xxxx會所泛光照明工程竣工圖及資料一式四份。
3、 負責確保工程質量符合相關規範、滿足使用要求，達到效果圖基本效果。
4、 接受甲方的監管，服從甲方協調管理，在施工中與其他相關部門協作配合，驗收完畢後及時退場並保持工地的清潔，並負責其施工產生的垃圾清運及費用；
5、 施工過程中因乙方原因造成人員傷亡、結構坍塌和裝飾損壞、火災損失均由乙方承擔全部責任；由此給甲方造成的損失.包括經營損失,也應由乙方負責賠償；
6、 負責採取相應措施保證安全施工、文明施工；乙方在施工前應制定完整的施
工安全制度及相應的突發事件預案，乙方在施工時應採取相應的`安全防護措施，以防止意外事件的發生，負責按施工進度計劃進行施工，保證工程如期完工。
7、 乙方委派xxxxx為本工程負責人。
六、質保期服務
質保期 貳 年，在質保期內乙方提供24小時報修熱線電話，並保證隨時有人接聽；乙方在接到甲方電話報修後於8小時內到達現場，並保證於24小時內排除故障。逾期，甲方有權委派第三方進行維修，維修費用在質保金中扣除。
七、工期
本工程開工日期以甲方書面通知為準。
本工程總工期為30天。
由於乙方原因延誤工期，視為乙方違約，由於甲方原因工期順延。
八、違約責任
1、 任何一方未按合同約定履行義務則視為違約，違約方承擔違約責任。
2、 任何一方中途無故解除合同，則應向對方支付合同總額20％的違約金。
3、 因乙方原因導致總工期拖延，則每逾期一天，乙方向甲方繳納合同總額千分之三的違約金。
4、 如施工過程中工期延誤達30天及以上，甲方有權責令乙方無條件退場，乙方同意無條件服從並在甲方發出退場令的3日內全面清理徹底退場，並全部賠償甲方因工期延誤所帶來的各項損失。所有未結的工程款項，待全面退場之後再與甲方結算。
5、 甲方未按本合同付款方式及期限向乙方支付合同款，則每逾期一天，甲方向乙方繳納合同總額千分之三的滯納金，
6、 因乙方質量問題影響裝置正常使用的、甚至造成因使用該裝置造成的業主財產損壞的，甲方有權要求乙方賠償由此造成的全部經濟損失。
7、燈具、控制裝置、線纜等均需採用符合國家標準的合格產品，且相互匹配。如不合格或不匹配的，乙方應無條件更換；如乙方使用假冒偽劣產品的，乙方應承擔全額價款的賠償責任。
九、爭議的解決
因履行本合同過程中發生的爭議,雙方均應友好協商解決；協商不成,任何一方均可依法向工程所在地仲裁機關仲裁解決。
十、附件
1、泛光照明佈置圖
2、報價單
3、效果圖
十一、其他
1、本合同自雙方簽字蓋章後生效。
2、本合同一式肆份,甲方執二份，乙方執二份。
甲方：xxxxxx房地產開發有限公司
代表人：
乙方：xxxxxxx工程有限公司
代表人：
簽約地點： xxxx簽約日期：
年月 日