【精華】貸款通知三篇
在我們平凡的日常裡，我們需要用到通知的情形越來越多，通知是用來發布法規、規章，轉發上級機關、同級機關和不相隸屬機關的公文，批轉下級機關的公文，要求下級機關辦理某項事務等。在寫之前，可以先參考範文，以下是小編為大家收集的貸款通知3篇，希望能夠幫助到大家。
貸款通知 篇1
近期，南通市住房公積金管理中心對全市公積金資訊系統進行升級。今後，公積金貸款實行自動差額扣款，即每月按照當期應還款額進行扣劃，先扣劃個人公積金賬戶，不足部分從個人的銀行卡中補釦。
記者瞭解到，“差額扣款”是新系統的最大特色。當貸款人的公積金月繳存額小於貸款月還款額時，自己每月還要掏出一部分錢用於還貸。在老系統中，公積金中心是將貸款人的公積金月繳存額轉入貸款人銀行還款卡上，貸款人補足相應的還款差額後整劃整扣，也就是說還款卡如果餘額不足，系統是不進行實時扣劃還貸的。而系統升級後，公積金中心實施“自動差額扣款”，即如果貸款人還款卡的餘額加上公積金月繳額小於實際月還款額，系統將自動扣除其還款卡的實時賬戶餘額，對於所欠差額，將會在當月再次自動扣款時進行補釦。比如貸款人每月還款額為20xx元，當月貸款人銀行卡金額加上公積金月繳額只有1800元，差額扣款就是先扣下這1800元還貸，還有未扣到的200元在當月補釦，貸款人必須在當月將差額補上。這種扣款方式更加人性化，最大限度地減少了貸款人因還款卡餘額不足造成逾期的利息損失。
但此新系統逐月還貸業務正常辦理須滿足3個條件，即：單位公積金不欠款、個人貸款不欠還、個人公積金賬戶餘額必須超過兩個月的月繳存額。南通市住房公積金管理中心如東管理部主任顧建平提醒，公積金繳存單位要按月為職工繳存公積金，貸款人要在還款賬戶上及時、足額地存入還款金額，以免產生連續或累計逾期狀況，造成信用不良記錄。
此外，新系統上線後，每名貸款人所委託扣取的住房公積金月繳額直接自動扣抵住房公積金貸款本息，不再將所委託扣取的住房公積金月繳額劃轉到貸款人還款卡上，再進行抵扣貸款本息。比如貸款人每月住房公積金繳存額為1200元，每月歸還公積金貸款20xx元，這1200元由公積金中心直接扣劃還款，不再轉入貸款人銀行還款賬戶，貸款人每月只需按時存入800元，銀行會扣劃這800元用於還貸。這種方式也進一步提高了辦事效率，簡化了業務流程，方便了繳存職工。
貸款通知 篇2
根據20xx年5月22日住建部電視電話會議精神，為促進房地產市場平穩健康發展，市住房公積金管委會決定將我市住房公積金貸款、提取政策作如下調整：
一、實行可提可貸政策
岳陽市繳存職工購(建)自住房需使用住房公積金的，可先申請提取職工夫妻兩人的公積金，提取後仍不能足額支付購(建)房款的，可以再向岳陽市住房公積金管理中心申請貸款(先提取，後貸款)，但提取金額加上貸款金額的合計不得超過購(建)房總價;同時，貸款額度最高不得超過購房款的80%和岳陽市住房公積金管理委員會規定的最高限額。其他貸款條件不變。
實行可提可貸政策後，20xx年6月1日以後辦理的公積金貸款，申請年對沖還貸提取必須與放貸日期間隔12個月(含)以上，不再執行正常還貸一個月即可辦理年對沖提取的政策。
根據《長沙、岳陽住房公積金異地購房貸款合作協議》，岳陽市繳存職工在長沙市購房並向長沙住房公積金管理部門申請貸款，只能辦理“年對沖”提取，不享受可提可貸政策。
二、從20xx年2月20日國務院常務會議出臺五項調控房地產政策措施起，至20xx年5月26日止，岳陽市繳存職工在這個時間段內向岳陽市住房公積金管理中心申請貸款，因受當初二套房的貸款額度限制，辦理公積金貸款未能享受到最高貸款比例(購房款的80%)的，可以由借款人自行選擇以下政策之一，使用住房公積金。
1、可以申請提取借款人夫妻兩人的公積金，所提取金額加上當初貸款金額以及貸款後已經辦理的年對沖提取金額合計不得超過購房總價。本次提取不影響以後的年對沖還貸。
2、可以將原公積金貸款結清，重新申請公積金貸款。
三、從20xx年2月20日國務院常務會議出臺五項調控房地產政策措施起，至20xx年5月26日止，岳陽市繳存職工在這個時間段內向岳陽市住房公積金管理中心申請貸款，因受當初“三套(及以上)房不能貸款”的政策影響未能辦理公積金貸款而辦理了商業銀行住房貸款的，可以申請商轉公貸款;未貸款的可根據個人需求申請住房公積金貸款。
四、從20xx年2月20日國務院常務會議出臺五項調控房地產政策措施起，至20xx年5月26日止，岳陽市繳存職工在這個時間段內因購買自住房申請提取公積金(未因購買此套房辦理公積金貸款)，因受當初二套房的提取額度的限制，未能享受到最高提取比例(不超過購房總價)的，可以重新申請辦理提取，且本次提取與上次提取金額的合計不得超過購房總價;如在此時間段內因“三套(及以上)房不能提取”的政策影響未能辦理提取的，可以重新申請辦理提取，提取金額不得超過購房總價。
貸款通知 篇3
公積金貸款最高額度又有提高，夫妻雙方都有公積金市區買房最高可貸80萬;首次申請公積金貸款首付比例降至20%;夫妻共同公積金貸款，離婚後不再“捆綁”，非主貸方離婚後滿6個月可再次申請貸款……
3月31日，記者從寧德市住房公積金管理中心瞭解到，寧德市住房公積金政策又有調整，不僅住房公積金貸款支援力度加大了，住房公積金提取條件也有了放寬。
【加大貸款支援力度】
公積金最高貸款額度再提高 市區買房最高可貸80萬
去年11月，我市打破住房公積金最高貸款額度統一標準，根據各地不同情況，不同程度提高公積金最高貸款額度。時隔4個多月，這份驚喜又有了延續，我市再次提高住房公積金最高貸款額度。不變的是，貸款額度高低仍由購房所在地“說了算”。
其中，購房所在地位於寧德、福安、福鼎、霞浦城市規劃區內的，雙職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度從50萬元提高到了80萬元，單職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度從40萬元提高到了60萬元;購房所在地位於屏南、壽寧、周寧、柘榮城市規劃區內的，雙職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度從45萬元提高到了70萬元，單職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度從35萬元提高到了50萬元。調整比較大的是古田縣，雙職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度從45萬元提高到了80萬元，單職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度從35萬元提高到了60萬元。
值得一提的是，不僅是新購住房，在各地建造、翻建、大修自住住房等情形也同樣能享受到這樣的額度。而根據此前的政策，建造、翻建、大修自住住房，無論在哪裡，執行的都是統一標準，即雙職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度為40萬元，單職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度為30萬元。
放寬首套房首改房認定標準 放開普通住宅與非普通住宅界限
市民張先生已有一套商品房，要在過去，他購買第二套房時得慎重了。因為如果他買的是普通商品住房，便稱為首改房，可以按首套房來認定;而如果他買的是非普通商品住房，則不屬於首改房。
“是否普通商品住房，有三個判定標準。”市住房公積金管理中心相關負責人解釋，根據規定，住宅小區建築容積率在1.0以上、單套建築面積在144平方米以下(含144平方米)、購房總價在150萬以下的住房屬於普通商品住房。
“此次的政策調整中，放開了普通商品住房與非普通商品住房的界限，規定除購買別墅外，個人購買首套房、首改房(含一手房和二手房)，不論其面積大小，均可享受首套房有關優惠政策。”該負責人說道。
是否首次申請公積金貸款成關鍵 首付比例降至20%
今後，買房市民在申請住房公積金貸款時，您購買的是第幾套房子已不是關鍵，重點在於是否首次申請住房公積金購房貸款。
市住房公積金管理中心相關負責人告訴記者，新政明確，對住房公積金繳存職工的貸款申請，不再查詢個人房產登記資訊。如果是首次申請住房公積金購房貸款的，首付比例降至20%;如果非首次申請，首付比例則不低於30%。
另外，在利率的執行上也有變化。此前的規定是，屬於首套房或首改房的，執行基準利率，否則利率上浮10%。今後，將統一執行基準利率。此次規定，已還清住房公積金貸款的繳存職工，可再次申請住房公積金貸款，住房公積金貸款執行基準利率。
共同貸款買房夫妻離婚後 非主貸方6個月後重新買房可申請貸款
市民王先生和李女士結婚時買了一套商品房。在辦理住房公積金貸款時，王先生作為主貸方、李女士作為非主貸方寫入了貸款合同中，共同還款。兩年前，兩人因為感情不合離婚了，不久後李女士想要申請公積金貸款再買一套房子。可這在當時的政策中是不允許的。
“根據此前的政策規定，夫妻即便是離婚了，在住房公積金的還款上他們還是‘捆綁’在一起的，只有等到這筆貸款還清了，他們各自才可以再次提出貸款申請。”據市住房公積金管理中心相關負責人介紹，新政策中明確提出將支援離婚家庭申請住房公積金貸款。已辦理住房公積金貸款的繳存職工離婚，非主貸方在離婚後滿6個月後重新在我市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住住房的，可申請住房公積金貸款，但申請時應提供法院或民政部門出具的財產、債務分割證明，證明離婚前的住房公積金貸款債務歸主貸方(原配偶)單獨所有，由主貸方承擔償還義務。
也就是說，根據現行政策，在王先生和李女士離婚滿6個月後，李女士想在我市重新買房，只要提供離婚前的`住房公積金貸款債務歸王先生單獨所有的證明，她便可申請住房公積金貸款。
【放寬提取條件】
一次性結清購房貸款 可全額提取賬戶餘額
經過幾年還款，目前市民林先生的公積金貸款還差20000元沒有還清。此次他公積金賬戶中的餘額剩有23000元。根據規定，每位繳存者在提取公積金償還貸款時，要在賬戶中保留6個月的繳存餘額。
林先生每個月公積金的繳存額是1000元。過去，如果林先生想要一次性提前結清購房貸款，他的公積金賬戶餘額需要保留6個月的繳款餘額，即6000元。那麼，他只能提取賬戶餘額中的17000元來還款，另外再“自掏腰包”3000元。
政策調整後，將支援提前結清購房貸款提取。申請提取本人及配偶住房公積金用於一次性提前結清購房貸款本息的，可全額提取其個人住房公積金賬戶餘額，申請時間不受上次提取時間限制，但提取總額不超過結清貸款本息的實際發生額。
也就是說，現在林先生想要一次性提前結清購房貸款，不用再保留6個月繳款餘額，可直接提取賬戶餘額中的20000元。
繳存公積金滿三月可提取支付房租 申請材料也簡單了
小李和妻子都是市區某企業的職工，目前正處於事業起步階段的他們，工資不高也沒法自己買房，只能在外租房子住。過去，每次想要提取住房公積金來支付房租時，他們都得備上一堆材料，包括工作所在地房管部門出具的本人和配偶無房證明、經登記備案的房屋租賃合同或房屋租賃證、地稅部門開具的上一年度的房租發票及夫妻雙方收入證明(如失業的，提交失業證明)。
新政實施後，小李再去申請提取住房公積金來支付房租將便利不少，只要提供工作所在地房管部門出具的本人和配偶無房證明即可。
政策規定，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提取(根據租金繳納證明及租賃合同);租住商品住房的，職工每間隔6個月可申請提取一次，申請時效一年，每個繳存者每月提取上限為300元，夫妻雙方則為600元。
公積金政策變化
貸款額度
市區、福安、福鼎、霞浦、古田：雙職工最高可貸80萬元，單職工最高可貸60萬元;
屏南、壽寧、周寧、柘榮：雙職工最高可貸70萬元，單職工最高可貸50萬元。
首付比例
首次申請公積金貸款，首付降至20%;
如果非首次申請，首付比例不低於30%。
離婚家庭
已辦理住房公積金貸款的繳存職工離婚，非主貸方在離婚後滿6個月後重新在我市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住住房的，可申請住房公積金貸款。
提取條件
申請提取本人及配偶住房公積金用於一次性提前結清購房貸款本息的，可全額提取其個人住房公積金賬戶餘額，不用再保留6個月繳款餘額。
支付房租
申請提取住房公積金支付房租，只要提供工作所在地房管部門出具的本人和配偶無房證明即可。