瀋陽學區新政策2016
沈城的學區房一直是最受購房者關注的產品之一，買到一個好的學區房可以說讓孩子在一定程度上“贏在了起跑線上”。一個專案學區的好壞直接決定了其價格及檔次。
“學區房白買了?”並不是!
教育部在獨家回應時表示，鼓勵各地推進多校劃片是階段性舉措，未來3-5年是核心實施和過渡期，到2020年，隨著縣域內義務教育基本均衡發展目標的實現，各學校間辦學水平將大體相當，多校劃片將過渡到單校劃片。
“從本質上講，社會對優質教育的需求沒有變，再多的政策，再多的`拳頭，都有新的做法去應對。”
也就是說會堅持一直以來實行的單校劃片的學區劃分方式，暫未考慮改單校劃片為多校劃片。
瀋陽學區房關注度最高的30名小學中學及小區一覽
| 學區房 | 小學 | 初中 |
| 五彩陽光城 | 遼寧省實驗中學陽光小學 | 遼寧省實驗中學北校初中部 |
| 華潤中央公園 | 文藝二校 | 七中 |
| 華潤幸福裡 | 南昌中學 |
| 瀋陽雅頌居 | 文化路小學 | 七中 |
| 新世界名匯 | 南京一校總校 | |
| 萬科鹿特丹 | 望湖路小學 | 南昌中學 |
| 萬科明天廣場 | 渾南二小 | 渾南一中 |
| 萬科春河裡 | 文化路小學 | 七中 |
| 萬科紫臺 | 航空實驗小學 | |
| 萬科假日風景 | 珠江五校（溪湖校區） | |
| 萬科香湖盛景 | 東北育才小學 | |
| 中海寰宇天下 | 岐山一校煥新校區 | 43中學天山校區 |
| 龍湖唐寧ONE | 望湖路小學 | 南昌中學 |
| 萬科城 | 鐵路五校（長白分校） | 南昌中學（長白校區） |
| 保利香檳國際 | 瀋陽市實驗學校 | 瀋陽市實驗學校 |
| 中房上東花墅 | 市實驗東校區小學部 | |
| 碧桂園學府壹號 | 珠江五校 | 虹橋中學 |
| 金地檀悅 | 大東教育局幼兒園 | 尚品公立學校 |
| 越秀星匯藍海 | 南京一校 | 南昌中學 |
| 外灘三號 | 南京一校 | 126中學 |
| 長島壹號 | 南京一校 | 126中學 |
| 保利溪湖林語 | 珠江五校 | 省實驗中學 |
| 中糧廣場 | 珠江五校 | |
| 美的城 | 東北育才丁香湖小學 | |
| 佳兆業 | 文化路小學 | 第七中學 |
| 保利海上五月花 | 文藝二校 | 第七中學 |
| 遠洋天地 | 南京一校 | 126中學 |
| 榮盛崑山豪庭 | 虹橋中學 | |
| 奧園會展廣場 | 瀋陽奧園京師實驗學校 | |
| 金地鐵西檀府 | 勳望小學 | |
| 碧桂園學府壹號 | 珠江五校 | 虹橋中學 |
| 金地檀府 | 簽約渾南二校及附屬幼兒園 | |
| 中央學府 | 岐山一校總校 |
瀋陽學區房關注度最高的30名小學中學和小區
瀋陽學區劃分公佈，該怎麼買學區房?
購買學區房的幾點注意事項，僅供參考：
1、空口無憑，一切以合同為準
現在的樓盤大多數都是賣期房，儘管宣傳資料上說是建有教育配套，置業顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進購房合同才是最保險的。因此，必須在購房合同中一一落實，才有事後追究的依據。
2、多到實地考察檢視學校情況
購房前如果學校已經建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學校實地考察一番，進行詳細諮詢，親自摸清楚是否與開發商所承諾的一致，如學校留給樓盤的名額夠不夠等等。
3、房子第一，學校第二
買房最重要的，還是房屋質量、小區環境、物業服務等“硬體”，而學校配套這一“軟體”給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學校是其次，不要因小失大。
4、學區選擇不可盲目，應充分考慮孩子發展特點
每個孩子都有自己的特點，每所學校也都各有偏向，因此並不是只要是重點學校就真的適合孩子的發展。
5、離學校近不一定是“學區房”
很多購房者對學區房都有這樣一個認識誤區：只要房子周邊有學校，就意味著是學區房，只要買了學校附近的房子就一定能上學。學區的劃分原則是教育部門根據當年區域內適齡學生的數量合理分配教育資源。
6、戶口若是遷不進花多少錢都白搭
如果購買二手房的話，前任房主的戶籍一定要遷出，建議購房者在交接前確認好這類資訊，以免影響落戶。如果原房主戶籍不遷出，就無法給孩子落戶口，可能會耽誤孩子入學。
7、購買“學區房”須量力而行
一些二手學區房要求一次性付款，巨大的購房壓力會使一些希望購買學區房的普通家庭不堪重負。所以一定要慎重購買，不要影響日後的生活。另外，也要注意二手房是否受上學限制。
8、切勿太過心急
很多家長為孩子上學考慮，生怕錯失買房機會，便想趕緊下手，連忙“一擲千金”。但事實情況，從購買成功到進行入學報名，很多學校都是有規定條件的，譬如：很多學校要求滿足落戶及入住兩個條件才可報名入學。