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合同法形成性考核冊答案

合同法形成性考核冊答案

下文是聘才小編為大家收集關於合同法形成性考核冊答案,希望對大家有幫助。

一.填空題:

1.要約邀請;要約

2.非格式條款;格式條款

3.要式合同;不要式合同

4.法院;仲裁機構

5.6個月;不定期租賃合同 二.不定項選擇題

1.BCD 2.A 3.B 4.ABCD 5.A 6.BC 7.ABD 8.ABCD 9.ABD 10.AC

二.簡答題

1.導致合同變更、撤銷的事由有哪些?

答:

①一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同

②乘人之危訂立合同

③因重大誤解而訂立合同

④因顯失公平而訂立合同

2.簡述合同權利義務終止的原因。

答:《合同法》第91條規定:“有下列情形之一的,合同的權利義務終止:

(一)債務已經按照約定履行;

(二)合同解除;

(三)債務相互抵銷;

(四)債務人依法將標的物提存;

(五)債權人免除債務;

(六)債權債務同歸於一人;

(七)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。

3.簡述供用電、水、氣、熱力合同的特徵P158

答:

1)提供財產的一方主體具有社會性(公用事業)和特定性(壟斷企業),因而其提供的產品是公益性產品和壟斷產品。

2)標的物不僅提供給經營者,還提供給社會的各個方面。

3)這類合同,本質上是一種財產買賣合同。

4)這類合同是持續性合同。

5)這類合同一般採用格式條款合同發生達成協議。

6)這類合同履行一般藉助線路、管道進行,因而履行地點也不同一般。

三.案例分析

1. 1.李華與劉鑫簽訂房屋買賣合同,將一幢房屋賣與劉鑫。雙方同時約定,一方違約定向對方支付購房35%的.違約金。但在交房前李華又與吳軍簽訂合同,將該房賣與吳軍,並與吳軍辦理了過戶登記手續。 問題:

1、李華和劉鑫、吳軍簽訂的合同效力如何?

2、該房屋的所有權歸誰?

3、劉鑫依據合同能採取什麼措施? 答:

(1)李華與劉鑫只見到購房合同有效。李華和吳軍之間的購房合同有效。

(2)該房屋的所有權屬於吳軍。因為房屋所有權的變更是以到房管部門辦理變更登記手續為準。本案李華與吳軍簽訂了合同,並與吳軍辦理的過戶登記手續。

(3)劉鑫可以依據與李華之間的購房合同,追究李華的違約責任。根據《商品房買賣合同解釋》規定,買受人可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。如果劉鑫沒有支付購房款,可以按照雙方合同規定要求李華支付購房35%的違約金。

2.甲於2006年10月30日表示將贈與乙8000元,乙當場表示接受,且已於11月5日實際支付支付乙2000元,同年12月1日,乙在與甲之子丙的一次糾紛中,將丙打成重傷。 問題:

(1)贈與合同是實踐性合同還是諾成性合同?該合同何時生效?

(2)甲針對乙的行為可依據《合同法》採取什麼措施?時效時多長?

(1)贈與合同是屬於諾成性合同。根據《合同法》第185條規定:“贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。”從這一規定可以看出,贈予合同為諾成性合同。該合同10月30日生效。

(2)

A.甲針對乙的行為可依據《合同法》行使法定撤銷權。根據我國《合同法》第192條的規定:“受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:1.受贈人嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬”。本案乙在與甲之子丙的一次糾紛中,將丙打成重傷。符合甲行使法定撤銷權的條件。

B.時效為:1年。依據:《合同法》第192條第二款:“贈與人的撤銷權, 自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使