房地產置業顧問500萬年終獎的背後
2014年01月04日 來源：東方網
某著名房地產集團旗下的一置業顧問全年賣樓銷售額達3.99億元，成為該集團2013年度當仁不讓的“銷冠”，獲稅後獎金500萬元，這也是國內目前所公開的最高個人獎金。 500萬元的年終獎，這對於
某著名房地產集團旗下的一置業顧問全年賣樓銷售額達3.99億元，成為該集團2013年度當仁不讓的“銷冠”，獲稅後獎金500萬元，這也是國內目前所公開的最高個人獎金。
500萬元的'年終獎，這對於任何一個工薪階層來說，都是一個天文數字。對於這位置業顧問來說，靠著自己的勞動獲得鉅款無可厚非，但是從這個年終獎中，我們卻可以看到當前房地產市場的暴利。
年終獎的發放被稱為是“行業晴雨表”。獎金的背後，反映的是不同行業在當前的經濟環境下，不同的發展軌跡。從有關媒體的統計資料來看，在2013年年終獎收入排名前10位的行業裡，房地產、金融和網路三足鼎立。其中房地產行業佔了2個，分別是房地產開發和房地產服務。據有關業內人士分析，儘管房地產調控至今仍未放鬆，房地產行業的利潤回報比原來有所減少，但相比製造加工等行業，房地產仍然是利潤回報較高的行業。
房地產究竟是不是一個暴利行業，這個問題曾經引起過不小的爭議。有的開發商卻宣稱，房地產業是高投入、高風險、高回報行業，因為拿地成本高、資金週轉時間長，所以並非暴利行業。但事實上，除了年終獎之外，房地產行業的平時薪酬確實較其他行業高出不少。
從近幾年的樓市調控來看，呈現出明顯的“去投資化”意圖。不過，由於商品房本身的投資品特性，使得針對供給和需求兩方面著手的調控效果並不明顯。而以限購、限價、限貸領銜的調控措施打擊投機投資需求，雖然在一定程度上遏制了房價的過快上漲，但隨著時間推移，這些行政調控手段的“副作用”也將逐漸浮現。
“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”。自古以來，老百姓就把擁有一套寬敞、漂亮、舒適的住房，作為一生的追求和希望。房子本來是老百姓最基本的生存依託，然而，在目前高漲的房價下，購買一套房子，已經越來越成為普通群眾的一種奢求。以一線城市拉動的房價不斷飆升，正讓房子只漲不跌理念深入中國人的骨髓，成為老百姓心中深深的傷痛。
500萬年終獎，只是一面鏡子，其所折現出的是整合行業的利潤率。如果有一天，房地產業的年終獎能夠出現回落的話，那就代表了房地產的利潤率也將出現下跌，我們期待著那一天能夠早日到來。