國有土地使用權收購合同
在不斷進步的社會中,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎?以下是小編精心整理的國有土地使用權收購合同,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。
為盤活國有存量土地資產,最佳化土地資源配置,合理利用土地,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《湖北省土地管理實施辦法》、《_________供應暫行辦法》等國家、地方有關法律法規及規定,雙方本著平等、自願、有償的原則,簽訂本合同。
第一條本合同雙方當事人
收購方:_________供應中心(以下簡稱甲方),法定代表人:_________,職務:_________,住址:___________________________,聯絡電話:__________________。
被收購方:_________(以下簡稱乙方),法定代表人:_________,職務:_________,住址:___________________________,聯絡電話:__________________。
第二條甲方收購位於的國有土地
面積_________平方米(合畝),用途為用地,其四至位置:東:__________________;南:__________________;西:__________________;北:__________________。《國有土地使用證》證號為:__________________,原土地取得方式。
第三條經協商土地收購價格
(含地上建築物)確定為(大寫)人民幣_________萬元/畝(_________元/m2)(小寫)_________萬元/畝(_________元/m2)。總額為(大寫)人民幣_________萬元/畝(_________元/m2)(小寫_________萬元)。
第四條收購款支付方式
本合同經市政府批准後日內,甲方一次性付給乙方土地收購款總額的10%即萬元,作為履行合同的.定金,定金可充抵土地收購款。
㈠本合同經政府批准後日內,甲方一次性支付乙方土地收購款(大寫)_________萬元(小寫)_________萬元。
㈡本合同經政府批准後日內開始甲方分期付給乙方土地收購款。
律師
第一期:_________年_________月_________日前付給乙方土地收購款總額的_________%即_________萬元;
第二期:_________年_________月_________日前付給乙方剩餘土地收購款總額的_________%即_________萬元
第三期:_________年_________月_________日前付給乙方全部土地收購款即_________萬元。
分期支付的土地收購款計利息。
第五條甲、乙方的責任和義務
㈠甲方的責任的義務
1、甲方按本合同第四條一款規定按期支付乙方土地收購款。
2、甲方在支付收購定金後,負責辦理土地使用權及房屋產權變更登記手續,費用由甲方承擔。
3、甲方於_________年_________月_________日驗收乙方交付的全部土地和地上建(構)築物。
㈡乙方的責任和義務
1、乙方在收到甲方支付收購定金的同時,向甲方交付國有土地使用證、房屋所有權證等資料,並開始清理、搬遷、拆除其宗地範圍內的暫停戶、工程技術裝置和房產設施。_________年_________月_________日前向甲方交付全部土地和地上建(構)築物。
2、乙方應協助甲方辦理土地使用權及房屋所有權的變更登記手續,並提供相關資料。
3、若因該宗地或房產權屬發生糾紛,乙方負責協調處理。
第六條違約責任
本合同一經簽訂,違反本合同任一條款,即為違約。
㈠若甲方未能按本合同第四條規定按期支付收購款,每延遲一天,按應付款項的3‰向乙方支付滯納金。
㈡若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建(構)築物,每延遲一天,按應付款額的3‰賠償甲方損失。
㈢若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行,違約方按本合同約定土地收購款總額的13‰向守約方支付違約金。
第七條本合同未盡事宜
經雙方商定可簽訂補充協議。若因本合同發生糾紛,協商不成的可向人民法院提起訴訟。
第八條附則
本合同於_________年_________月_________日在_________市簽訂,壹式陸份,並具同等法律效力,甲、乙雙方各執叄份。
第九條生效
本合同經_________市人民政府批准後生效。
甲方:_________乙方:_________
(章)_________(章)_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
(委託代理人)_________(委託代理人)_________