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深圳房屋租賃的合同

深圳房屋租賃的合同(通用5篇)

在不斷進步的社會中,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢?下面是小編為大家收集的深圳房屋租賃的合同(通用5篇),歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。

深圳房屋租賃的合同1

出租方(甲方) 承租人(乙方) 身份證號碼: 身份證號碼: 聯絡電話: 聯絡電話:

根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及實施細則等有關規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。

合同內容如下:

第一條:甲方將座落於 深圳 市 南山 區 房屋租給乙方使用。

第二條:乙方租用房屋時間即自___年___月___日至___年___月___日止。

第三條:該出租房的租金為每月 人民 幣 仟 佰元整,簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金 人民 幣 萬 仟 佰元整。押金屬乙方所有,如乙方違約或致甲方經濟損失,甲方有權從押金中扣除,租約期滿結算後餘額退回給乙方(不記息)。

第四條:交租方式為每月一次,即 人民 幣 仟 佰元整。每次交納房租為當月 日前。乙方須依約交付租金,如有拖欠,按(拖欠部分*1%/天)加收滯納金。

第五條:

1、租賃期間,每月的管理費、水電費、電話費、網路費、煤氣費、電視管理費及衛生費等均為乙方負責。租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需承擔全部責任,並賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達 5 天的。

2、租賃期滿,乙方須按時將房屋原狀歸還甲方。乙方如需繼續租用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先。續租週期預設為一年,月租金依市場行情另行商議,其他合約內容不變。續租以下一租賃週期的第一月租金支付、確認為生效。

3、租賃期滿或終止,乙方須迅速搬走全部屬於乙方的家俬以辦理結清手續。若終止滿三天,乙方家俬仍未搬走,則甲方有權自行處理。乙方遷出時,必須將所有鑰匙、卡證等如數交還給甲方。

4、租期未滿,甲乙雙方不得藉故解除合同,若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同,當事人必須提前三十天,通知對方並協商解決。

第六條:乙方租賃房屋只能作住宅使用,不得用作其它用途,不得擅自改變房屋功能。

第七條:乙方使用房屋時,必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區有關係列規定,嚴格遵守社會公德。乙方入住該物業應保持室內及周邊環境整潔、做好防火防盜安全工作,如發生事故乙方應負全部責任。乙方不得擅自改變室內結構,並愛惜使用室內設施。如故意或過失所造成毀損,應負責修茸恢復原狀,賠償經濟損失。如發生自然損壞,應及時通知甲方,並配合甲方及時給予修復。

出租方(簽字):_________ 承租方(簽字):_________

_________年____月____日 _______年____月____日

深圳房屋租賃的合同2

出租方:(簡稱:甲方)地址:電話:

承租方: (簡稱:乙方)地址:電話:

為了發展經濟建設,提高單位或個人房屋的使用率,現根據國家和省、市的有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

一、甲方將座落在煙臺市區路(村)街(坊)號的房屋,建築面積M2,(房廳或間)出租給乙方,作使用。甲方將座落在煙臺市區住宅幢號的房屋。建築面積M2,(房廳__或間)出租給乙方,作使用。

二、租期從二0年月日起至二0年月日止(即:年月)。

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整,並於當月(季)初天內交清。

四、房屋租賃合同生效後,乙方應向甲方交付三個月房租元,作為履約保證金,合同期滿後退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額xx年月日簽訂於深圳經辦單位:

(簽名蓋章)經辦人:

20xx年xx月xx日

深圳房屋租賃的合同3

出租方:_________(簡稱甲方)地址:________ _ 承租方:_________(簡稱乙方)地址:_________

為了發展特區的經濟建設,提高單位或個人房屋的使用率,現根據國家和省、市的有關法規,經甲 乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

一、 甲方將座落在深圳市龍崗區布吉街道蓮花路號的房屋,建築面積㎡,出租給乙方,作_______使用。

二、租期從______年____月____日起至_____年____月_____日止。

三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣 元整,並於當月5號內交清。

四、房屋租賃合同生效後,乙方應向甲方交付二個月房租 元,作為履約保證金,合同期滿 後退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費水電費、衛生費、由乙方負責交納。

六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額5%加收滯納金;如拖租金達一個月以上,甲方有權收回房屋,並有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套裝置的毀損,應負 恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委託承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延 修或不作委託維修造成房屋毀損,乙方不負責任,並負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有 關法律處理。

十、租賃期間,甲乙雙方均不得藉故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方並取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方並徵得 同意,同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房。 屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理

十二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發生糾紛,應透過甲乙雙方協商解決;協商不成,可請房屋租賃管理部門調 解或起訴人民法院處理。

十四、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。

出租方(簽字):_________ 承租方(簽字):_________

_________年____月____日 _______年____月____日

深圳房屋租賃的合同4

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

甲、乙雙方就租賃的房屋達成如下協議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 深圳,間數 ,共 層,建築面積 平方米。

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。

(提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。)

第四條 租金

該房屋月租金為人民幣 元(大寫: )。

租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 租金支付期限與方式

乙方應於每季度末支付租金給甲方,支付方式為現金。

第六條 交付房屋期限

甲方應於本合同生效之日起 日內,將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾

甲方保證擁有該房屋的產權,並提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛,除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用,由乙方承擔並賠償損失。

租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 房屋租賃期間的'相關費用

在房屋租賃期間以下費用由乙方支付:

1.水、電費;

2. 煤氣費;

以下費用由甲方支付:

1.供暖費;

2. 物業管理費;

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。

第十一條 租賃期滿

1.租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

2.租賃期滿後,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

第十二條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

第十四條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品;

(二)當前的水、電等表狀況:

(1)水錶現為: 度;

(2)電錶現為: 度;

(3)煤氣表現為: 度。

第十七條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

甲方(簽章):____

乙方(簽章):____

__年__月__日

__年__月__日

深圳房屋租賃的合同5

出租方房東:

聯絡電話:

承租方房客:

聯絡電話:

茲有甲房房屋一套,地址: 戶型:門面房

自願租給乙方使用。雙方友好協商,達成如下協議:

一、租期暫定 年。即從___年___月___日至___年___月___日止。先付後住。

二、租期內房租每月人民幣 元整。由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租。如不同意,乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。後果乙方自負。

三、租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。並將___年___月___日以前水,電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔。租期內等一切費用有乙方自付,按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同後收回房子。

四、甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的影印件。

五、甲、乙雙方如不租或續租,都應提前壹個月通知對方。在同等條件下,乙方有優先續租權。

六、乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。

七、租期內,甲方應幫助乙方協調水。電等的供應問題,保證正常暢通。當面檢查,一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。

八、租房押金: 元。如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣: 元。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。

九、租期內乙方如發生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任。

十、其它未盡事宜,雙方協商解決。本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份。自簽字之日起生效,甲。乙雙方共同遵守。不得違約。

十一、租期內如發生爭議。甲。乙雙方應協商解決。如協商不成,可向法院起訴。

十二、房租費和押金以收據為準。

水錶底數: 噸。 電錶底數: 度

甲方:

身份證:

乙方:

身份證:

有效期至