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長春市房屋出租合同

長春市房屋出租合同

隨著法律觀念的日漸普及,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼合同要怎麼擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編精心整理的長春市房屋出租合同,希望能夠幫助到大家。

出租方:_____以下簡稱甲方。

承租方:_____以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條 甲方將坐落在________________________的房屋,出租給乙方使用。

第二條 租賃期限

租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止。

乙方如利用承租房屋進行轉租或非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。

合同期滿後,如甲方仍繼續出租房屋,乙方在同等條件下擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到新的房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條 租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定年租金_____元,計人民幣(大寫)__________,交納方式為__付,分四次付給甲方。

第一季度 租金_____元,交付日期:簽訂合同當天

第二季度 租金_____元,交付日期:__年_月_日

第三季度 租金_____元,交付日期:__年_月_日

第四季度 租金_____元,交付日期:__年_月_日

第四條 房屋內的傢俱的確認

雙人床 衣櫃 鞋櫃 電腦桌 衣架 燃氣爐具 共六件

窗戶玻璃問題:現有一塊損壞,其餘均完好。在租住期間有損壞需乙方維修,

第五條 租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

2、乙方需要與第三人互換用房時,應事先徵得甲方同意,甲方應當支援乙方的合理要求。

第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。、

水、電、氣底數各是:水____噸,電____度,氣____方。

第七條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙後,由甲方退還乙方押金____元。

第八條 違約責任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金_____元,大寫__________。

第九條 免責條款

1、房屋如因不可抗拒的`原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

第十條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

第十一條 其他約定事宜

1、門鎖,燈具性質特殊屬性消耗品,如在乙方租住期間有損壞,需乙方自己維修。

2、馬桶,自來水,暖氣需甲方自己維修。

3、乙方避免做影響鄰居的行為。

4、水,電,天然氣(煤氣)的使用過程中造成對自己以及鄰居的傷害,乙方負全責。

5_______________________________________

第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。

本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

身份證號碼: 身份證號碼:

聯絡電話: 聯絡電話:

住址: 住址:

年 月 日 年 月 日