1. 首頁
  2. 愛車

汽車場地租賃合同

汽車場地租賃合同範本

隨著人們法律觀念的日益增強,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼一般合同是怎麼起草的呢?以下是小編為大家收集的汽車場地租賃合同範本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

汽車場地租賃合同範本1

出租方:(簡稱甲方)

承租方:(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關的法律、法規、在自願、平等等價有償、誠實信用的原則下,經甲、乙雙方協商一致,簽訂本協議。

第一章合同內容

一、甲方同意出租位於xxxxxxxxxxx車城內五號場地,面積8.59畝(5726.1㎡),具體面積以實量為準,供乙方作為建蓋汽車4S店經營使用。

二、租賃期限:租期為壹拾年,自20xx年6月01日至20xx年5月31日止。

三、租金:經雙方協商,每三年為一期計算(其中20xx年6月01日至20xx年5月31日止單列作為一期),第一期租金為¥7.8萬元/年/畝(每年每畝柒萬捌仟元正),從第二期起,每期租金以上一期租金為基數遞增18%,依次類推。

四、付款方式:乙方按每三年一次支付租金給甲方,具體支付時間及金額為:

1、第一次支付時間及金額:在本合同簽定之日的七個工作日內支付,乙方支付甲方三年(20xx年6月01日至20xx年5月31日)的場地租金總額¥2,010,060.00元(大寫人民幣貳佰零壹萬零陸拾元整);

2、第二次支付時間及金額:

20xxxx年5月30日前支付,乙方支付甲方三年(即20xx年6月01日至20xx年5月31日)的場地租金總額¥2,371,870.80元(大寫人民幣貳佰叄拾柒萬壹仟捌佰柒拾元零捌角整);

3、第三次支付時間及金額:

20xxxx年5月30日前支付,乙方支付甲方三年(即20xx年6月01日至20xx年5月31日)的場地租金總額¥2,798,807.50元(大寫人民幣貳佰柒拾玖萬捌仟捌佰零柒元伍角整);

4、第四次支付時間及金額:

20xxxx年5月30日前支付,乙方向甲方支付20xx年6月01日至20xx年5月31日的場地租金總額¥1,100,864.30元(大寫人民幣壹佰壹拾萬零捌佰陸拾肆元叄角整)。

五、特別約定

1、壹拾年租賃期限結束後,甲乙雙方根據當時地價決定租賃價格;

2、乙方在同等條件下享有優先租賃權,經甲乙雙方協商後租賃期限可為甲方對租賃用地的剩餘使用期限;

六、其它費用:管理費、水電費等其他費用甲乙雙方另行簽訂協議約定。

第二章雙方的權利及義務

一、甲方的權利和義務:

1、甲方保證該出租場地的合法性,甲方應協助乙方辦理建設該場地上的建築物及設施的相關手續,申報的相關資料由乙方提供,所有費用由乙方承擔;

2、甲方有權按本合同的規定按時向乙方收取租金;

3、甲方在乙方按合同規定的時間交付租金後一週內將出租的場地移交給乙方使用;

4、甲方負責協助乙方解決用水、用電、排汙等相關事宜,發生費用由乙方承擔。若遇國家相關政策變更,導致以上費用變化的,按實際發生費用,由乙方承擔;

5、甲方對汽車市場的公共配套設施作定期檢查、維護,確保市場公共配套設施正常運轉;

6、甲方有權對乙方的各項設施進行定期的安全檢查,甲方視為存在安全隱患的事項可向乙方提出整改要求;

7、甲方在租賃期內不干涉乙方的正常經營活動。

二、乙方的權利和義務:

1、乙方在租賃期內有權自主經營管理,所發生的債權債務由乙方自行承擔,甲方不承擔任何責任;

2、在租賃期限內,對承租的場地及新建後的房屋有使用、管理權;

3、乙方應辦理正常經營所需要的證照,嚴格遵守國家有關法律、法規繳納稅費;

4、乙方建蓋汽車4S店的設計圖紙必須得到甲方的確認,設計建蓋標準必須達到國家相關的抗震、防風、消防、環保排放等要求,建築物的標高、簷高、坡水、坡向等符合甲方對市場的統一要求;

5、乙方應對其承租場地內新建、改建房屋及附屬物內的所有財產物資、人身安全負責,並預先作必要的防範措施及準備。若由於乙方新建、改建房屋及附屬物的自身設計建築不合理而引發導致的財產損失、人員傷亡事故,甲方不予承擔;

6、乙方在合同簽訂完畢取得場地使用權後三個月內必須開工建設,否則視為違約,乙方每延期一天施工需按日支付¥1000元的違約金給甲方,乙方半年內仍不開工建設,甲方有權解除合同收回場地;

7、保密條款:乙方不得對外洩露本合同及合同附件相關的任何內容及資訊,否則對造成的'損失及影響承擔違約責任、賠償責任及其他民事責任。

第三章合同的變更和解除

一、租賃期滿,本合同即終止,對租賃場地上由乙方投資建設的建築物按照“來時建,去時留”的原則,歸甲方所有,乙方不得拆除、損毀。

二、租賃期滿,如乙方要求繼續租賃,則須提前二個月向甲方書面提出申請,租賃優先權見第一章第五條的特別約定。

三、租賃期間,任何一方提出變更和解除合同,需書面通知對方,經雙方協商後簽訂書面協議,方可變更或解除。

四、乙方有下列情形之一,甲方可單方解除合同並收回租賃物,造成甲方損失的,由乙方負責賠償:

1、未經甲方同意,擅自改變場地用途;

2、未經甲方同意,擅自將場地、房屋進行轉租或將場地、房屋為他人提供擔保、抵押;

3、擅自改變場地房屋的結構給甲方造成損失;

4、利用租賃場地房屋進行違法活動;

5、在市場內採取不正當競爭手段違法經營;

6、逾期十五天以上支付租金或水電費、管理費。

五、租賃期內,若遇不可抗力因素或政府徵用土地,視為合同提前到期,甲乙雙方不承擔責任。國家給予的補償按照“誰投入、誰受益”的原則進行,土地徵用補償和公共設施賠償歸甲方所有,乙方投入的建築物及附屬設施的賠償歸乙方所有,本協議即終止。已支付甲方的租金按實際使用時間計算,多出部分退還乙方。

第四章違約責任

一、在合同期限內,任何一方出現法定代表人變更,不影響本合同的履行,如違約,除賠償對方造成的損失外,按照年租金30%支付違約金。

二、若甲方不能按本合同規定時間移交場地,每延誤壹天,向乙方支付違約金¥1000元正。

三、若乙方不能按時交納租金、管理費、水電費,如數補交所欠金額,並承擔所欠金額50%的違約金。逾期十五天以上甲方有權解除合同。

四、本合同未到期,由於甲方違約致使不能繼續履行本合同的,甲方將已收取的租金按乙方實際使用時間計算,多出部份,退還乙方,並承擔乙方所建房屋折舊殘值的等額補償金。由於乙方原因致使本合同不能繼續履行,不屬於甲方違約,甲方不予補償。

五、由於乙方洩露本合同及附件相關資訊、內容,造成甲方損失的,由乙方支付相當於當年租金50%的違約金,造成其他影響及損失的,由乙方彌補並承擔相應的民事責任。

第五章法律適用於爭議解決手段

本合同在履行中發生爭議時,雙方友好協商解決,協商達不成一致時,雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟;

第六章附則

一、未盡事宜,甲乙雙方簽訂補充協議予以約定,補充協議系本合同不可分割部分。

二、甲乙雙方還應遵守雙方簽訂的《消防安全責任書》(另擬)及各項市場的規章制度。

三、本合同一式六份,雙方各持三份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

汽車場地租賃合同範本2

甲方(承租方):

乙方(出租方):

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,經友好協商,就甲方租賃乙方場地一事達成一致,特訂立本協議。

第一條:場地租賃用途、時間和地點

(一)場地租賃用途:甲方租用乙方場地用於停放車輛。(二)場地租賃地點:。

(三)場地租賃時間:

第二條:場地租金及支付

(一)場地租金

1.甲方按照人民幣5元/平方米/月向乙方支付場地租金,每月租金為人民幣伍仟圓整(¥5000)。

(二)場地租金及押金的支付

1.甲方車輛於月日開始進入乙方場地。進場前,甲方須向乙方以現金或轉賬方式繳納場地押金人民幣壹萬圓整(¥10000)及當月的場租費人民幣伍仟圓整(¥5000)。在本合同有效期內,甲方應於每月1日之前付清當月場租費,乙方為甲方開具有效發票。

2.甲方如未按時支付費用,則視為甲方違約,乙方有權採取合法措施(包括終止合同、留置現場財物,向法院起訴等)維護自身合法權益。

(三)乙方賬戶

戶名:開戶行:

賬號:

第三條:管理要求

(一)甲方應採取措施保證停放在乙方場地內的車輛符合消防規範,如油箱內的汽油應保持在最低限度等。如甲方違反本約定此而對乙方場地、裝置設施及人員造成損害,應承擔賠償責任。

(二)甲方應注意維護乙方場地及裝置設施的完好,否則甲方應對由此而產生的損害承擔賠償責任。

(三)甲方車輛停放應服從乙方人員的指揮,有序停放在規定範圍內,否則,乙方將相應扣除甲方押金。

(四)如遇展會而需要使用展館時,乙方提前五個工作日通知甲方,甲方應無條件配合乙方,及時將車輛轉移至乙方指定地點。

(五)甲方車輛在乙方場地內停放期間,甲方應自行負責停放車輛的安全,任何車輛損壞乙方概不負責。

(六)甲方保證車輛在乙方場地內停放期間,停進及提取車輛過程中不出現危險係數高的專案(如車輛飄移等),並且保證車速控制在40公里/小時內。

(七)甲方租賃乙方場地合同生效後,不得轉租或外包給其他單位或個人。

(八)如甲方違反以上條款,乙方有權解除合同,已支付的場租費用不予返還。

第四條:不可抗力條款

由於自然災害、火災、房屋倒塌、戰爭、罷工等不可抗拒原因致使合同無法履行,雙方均不承擔違約責任,由此造成的損失由雙方各自承擔。

第五條:爭議解決

本合同未盡事宜及本合同履行中所產生的爭議由雙方本著平等友好的精神協商解決。若協商不成,則雙方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第六條:合同的生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章,並在甲方向乙方支付場地租金後生效。

第七條:其它

本合同壹式肆份,甲方執壹份,乙方執叄份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日