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  2. 合同範文

合肥市房地產經紀合同

合肥市房地產經紀合同

委託人(甲方):_________

經紀人(丙方):_________

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規規定,經甲、丙雙方協商一致,就房地產交易經紀事宜訂立本合同,以資共同遵守。

第一條甲方委託丙方為座落在:合肥市_________區_________[路][小區]_________號_________幢_________室[住宅][商業用房][_________]的[房地產轉讓][房屋租賃]提供以下服務:(下列事項供委託人選擇)

(一)提供資訊釋出;

(二)充當訂約介紹人:

(三)協助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]合同:

(四)協助辦理房地產交易手續:

(五)協助辦理其他手續[戶口轉移][水錶過戶][電錶過戶][煤氣過戶][_________][_________];

(六)_________

第二條委託期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三條甲方委託[轉讓房地產][租賃房屋]的:

(一)產權人姓名:_________,建築面積:_________m2,建成年份:_________年,層次:_________層,房屋結構:_________,房屋權屬證號:_________,土地所有權為:[國有][集體所有];

(二)室內裝修情況:_________

(三)室內傢俱物品情況:_________

(四)水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況:

_________

(五)擬[房地產轉讓][房屋租賃]的價格:_________元/m2。

(六)經交易雙方確認[房地產轉讓][房屋租賃]的價格[_________元][_________元/年]。

第四條甲、丙雙方的權利義務

(一)甲方提供[房地產轉讓][房屋租賃]的資訊應真實、合法、準確。

(二)甲方應於本合同簽訂後_________日內向丙方提交下列資料的影印件:

1、產權人身份證

2、房屋權屬證書

3、[國有][集體所有]土地使用權證

4、其他相關資料:

(1)_________

(2)_________

(3)_________

(4)_________

(三)甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀,

並告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否己經租賃等情況。

(四)甲方應配合丙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同及到[房地產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續。

(五)丙方(房地產經紀人)在從事房地產經紀活動時,應出示房地產經紀人《執業證書》和《企業法人營業執照》。

(六)丙方對甲方提交的檔案資料應出具收件清單。不得洩漏委託人的商業秘密。

(七)丙方應對甲方提供的資訊到現場勘察和相關部門進行查驗。

(八)丙方應按照甲方的委託,釋出房地產資訊。

(九)丙方應配合甲方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。

(十)丙方應配合甲方到相關部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續。

(十一)丙方在完成甲方委託事項後,按照物價部門核定的`收費標準向甲方收取中介服務手續費_________元。不再收取其他費用。

第五條甲、丙雙方的違約責任

(一)本合同第四條(一)至(四)項,甲方應按約定做到,特殊情況應在_________日內告知丙方,取得丙方書面同意,否則導致房地產無法正常交易,甲方應向丙方支付違約金_________元。

(二)本合同第四條(五)至(十)項,丙方應按約定做到,特殊情況應在_________日內告知甲方,並取得甲方書面同意,否則導致房地產無法正常交易,丙方應向甲方支付違約金_________元。

單方解除本合同,由違約方支付違約金_________元。

第六條合同糾紛的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由房地產管理部門或工商行政管理部門調解。協商不成或調解不成的,按下列第_________種方式解決:

1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第七條本合同未盡事宜可另行約定。

第八條本合同一式兩份,甲、丙雙方各執一份。

第九條其他約定條款

(一)_________

(二)_________

(三)_________

第十條本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。

委託方(乙方)簽章:_________   經紀人(丙方)簽章:_________

證件名稱:_________     經紀人簽字:_________

證件號碼:_________     執業證號碼:_________

聯絡電話:_________     聯絡電話:_________

代理人簽字:_________

證件名稱:_________

證件號碼:_________

聯絡電話:_________

共有人簽字:_________

簽訂時間:_________年____月____日

附件

一、房屋內附屬裝置狀況及室內裝飾情況

(貼上線)(騎縫章加蓋處)

附屬設施:_________裝置:_________

室內裝飾:_________

二、戶口、水、電、煤氣、電訊等費用的支付情況

(貼上線)(騎縫章加蓋處)

三、其他

(一)_________

(二)_________