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  2. 蓋樓離民房多遠

農村蓋樓應該離民房多遠,擋光怎麼辦,有沒有相關規定。

 

農村蓋樓應該離民房多遠,擋光怎麼辦,有沒有相關規定。?

  沒有。農村沒人管這個。没有相應的法律法規。

法律有沒有關於民房前多少米不可以蓋樓的規定?

  民法通則中沒有采光權的具體規定,只是對於相鄰權作了一個抽象的規定.   民法通則第八十三條中的相關規定:   不動產的相鄰各方,應當按照有利生产、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。   有沒有對你的採光權進行侵害,一般是以房屋日照時間的長短來認定的.至於間距,你現在可以先了解一下該房屋進行施工是否取得了合法手續,是否有施工許可證及規劃許可證等.   關於日照還有一個部門規章:   我國《中华人民共和國國家標準城市居住區规劃設計規範(GB50180-93)》(下稱《規范》)的規定:“大城市住宅日照標準為大寒日≥2小时,冬至日≥1小時,老年人居住建築不應低於冬至日日照2小時的標準;在原設计建築外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低;舊區改造的專案內新建住宅日照標準可酌情降低,但不應低於大寒日日照1小时的標準。”   因此,如果低於上述標準,則採光权受到侵害無疑.當然最好了解一下所居住的地方是否还有地方性的規定.   我辦理過採光權的案件,一般都是要通過鑑定才能得到是否侵害採光權的科學結論,案件处理起來是會有個程式的.   但目前就侵犯採光權并沒有統一的賠償標準.因此,建議參考下列因素來合理提出請求金額:   由于對採光權的侵害不僅體現在對物權的侵害上,還可能导致健康權、身體權、人格权以及其他權利的被侵害,因此,採光權侵權實際上是多重侵權的綜合,賠償內容应當包括:由於陽光遮擋導致電費、採暖設施增加的費用,健康補償費、視覺汙染费,因採光損失導致房屋價值貶低等。

農村前面蓋樓應該給後面留多少米?

  現在農村建房的房間距離没有法律的硬性規定。批宅基地的時候,門前屋後都會留有適當的道路寬度。這個道路的寬度可以當成最小房间距用。   一般情況下,现在農村的宅基地都會使用到自家的邊界。涉及到樓房对後面(北面)採光的影響,按照國家對民用建築採光的最低限制,後面的房屋在冬天也能夠有不少於1個小时的日照時間,所以前排的房屋在高度上應當適當限制一下。但是,現在的都市村庄裡房屋已經很少有照顧鄰里的了,握手樓比比皆是。相比之下,比較真正的農村还是好了許多。

房屋前面多少米允許蓋樓?

  樓間距要滿足日照要求,衛生間距,防火間距(高層防火間距最小是13米),日照間距要看你的房子所處的地區,纬度越高(越靠北方),間距要求越大,我國的住宅規範要求冬季大寒日每套住宅至少應有一個居住空間(臥室或起居室)擁有2小時滿窗日照,一般上講影響建築物日照的是其南側建築的阴影,建築物高度越高,太阳的入射角度越小,影子就越長,我國陽的入射角最小的時間是冬至日當天。   另外,影響日照的因素非常複雜,建築設計階段必須利用專門的電腦軟體进行日照分析,並呈報當地规劃局審批,通過審批才能施工。

農村建房大概是多少錢一平方米?

  一般來說,農村建房土建造價大概在1300元/平方米,包含建材門窗外牆人工等費用,這樣算下來,100平方米一層的13萬左右就能搞定;室內裝修這塊咱們就不談了,畢竟裝修是個無底洞,簡裝10萬也能行,再贵點也有上百萬的。

一畝地蓋樓20層,蓋成的樓房建築面積大約是多少?

  (1畝=666平方米),10畝=6660平方米。一般情況下,綠化率、樓房間距45%,即6660平方米的百分之五十五是3663平方米。然後再乘以20層就是73260平方米(建築面積)。   判別房屋計算建築面積的基本原则是:   1、永久固定,层高2.20 米(含2.20 米)以上的房屋及與室內相通的部位計算建築面积。   2、計算全部建築面積應是有頂蓋全封閉的房屋及部位或底層有頂蓋、有柱或有圍護的部位。   3、計算一半建築面積一般是不封閉的房屋及部位(房屋底層的部位除外)。   4、不計算建築面積通常是層高小於2.20 米的房屋及部位;裝飾性的建築;與室內不相通的部位;沿街巷社會公用的建築及無上蓋或上蓋為社會公用的建築(除挑陽臺、非廣場式室外樓梯算一半面積外)。      擴充套件資料:   建築面積計算一般規定:   1.房屋建築面積計算按房屋外牆(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積,包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等,且具備有上蓋,結構牢固,層高2.20米以上的永久性建築。   2.房屋共有建築面積係指各產權人共同佔有或共同使用的建築面積。   3.房屋使用面積係指房屋户內全部可供使用的空間面积,按房屋的內牆面水平面積計算。   4.房屋層數是指房屋的自然層數,一般按室內地坪±0.00m以上計算。假層、附層(夾層)、插層、閣樓(暗樓)、裝飾性塔樓,以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數。   5.房屋所在層次是指本權屬單元的房屋在該幢樓房中的第几層。地下層次以負數表示。   6.房屋結構(如牆、柱)佔用的面積,包括地下室所佔用的面積,但不包括天井、牆外陽臺、客觀存在外樓梯等佔用的面積。   參考資料來源:[baike.baidu.com]

農村蓋樓要給後面鄰居讓多少米,後面是否能留後窗戶呢?

  自建房風水要注意些什麼   凡是蓋房子的人,他們都會去找擇日师選個吉日蓋房子,就以為平安大吉,就大發財了。可惜他們不明白的事太多了,故此選的日子不是發財日子,蓋的房子不是發財房子,他們也全不知道。   還是先看下我寫的<<八宅風水>>一書前言的一段話吧;   不管阴宅與陽宅,吉凶關健在立向,立向的依據在於宅地環境,有些擇日師不依據宅地环境立向,只憑主人命理選吉日,那就容易讓宅地犯上砂煞或黃泉,這就變成名付其實的凶宅。本人在茂名實地勘察了很多墳墓和村莊的房屋,很多就出現了這個問题。由於地理環境是科學的客觀存在,而吉日只是適合主人的坐向選利,起到的是助推器作用,脫離客觀的推理得出的結果,只能是不現实的和可悲的。因此一個擇日師,不懂地理,不實地勘察就擇日,是不稱職的。這也是人們普遍犯的致命錯誤!   所以建設陽宅第一步就是要依據地理環境,通過硝砂纳水選局立向,第二步是根據门丶主丶灶丶灶口丶主人命宫五方面,同時考慮通風采光以及避免門煞丶角煞丶樑煞丶穿堂煞丶味煞等等來設计房屋結構,第三步才能根据局向與主人與家人命宮進行選吉日。   看了這段話你可能有一點點明白吧。   為什麼大家只会選吉日而不重視房子的立向和結構呢?   首先只要房主不懂,其次是蓋房時有什麼不吉利日子,事情會马上發生,而房子立向和結构不妥,短要三年丶五年,長要十年八年才發生事情,故此讓人們感覺不到勿視了。   為什麼普遍擇日不是吉日呢?   因為蓋房要根據房向和房主及家人命理來擇日的,如果房向不是当年大利山向能發財嗎?一年就是幾個上等吉日,不知是年頭年底,一去擇日就能在三丶四個月內選出吉日給你嗎?這麼短時間有適合你和家人的吉日嗎?實話告訴你吧,你們所選的吉日實際是一個不傷不損的平凡日子,怎能發財?   為什麼蓋的房子不是發財房子呢?   1 或許你沒有依據地理立向而犯砂煞或黃泉,怎能发財?請閱我寫的《二十四山水口與立向》丶《九星水法》兩本書就明白。   2 你沒有按八宅吉祥結構盖房,蓋出六煞宅丶禍害宅丶五鬼宅丶絕命宅,而不是延年宅丶生氣宅丶天醫宅。请閱我寫的《八宅風水》一書就明白。   由此可見,蓋房子是人生一件最大的事,要提前幾年做計劃才最合適。   蓋房子的步驟;   一 宅地選擇與立向。   1 看地形地勢,周圍山清水秀,後有高靠,前有秀水,環境整潔優美,通過硝砂鈉水,沒有明顯的形煞。   2 樓房不宜建在孤山頂上,不宜建在水體上,建在山脈的脊線上和水體上是不好的選擇。不能建在懸崖峭壁的下面等。   3看河流和道路,如果有河流和道路彎環抱著樓房為吉,如果有河流或道路的彎弓頂向著樓房,是反弓水不吉,道路或河流筆直地衝來是為箭煞,不吉   4、看周圍有沒有寺廟、軍警部門、火葬場、公墓、監獄、神壇等,陽宅應該遠離這類建築物。   5、看建築物或山体,後面有高大平整的建築物或者方、園、尖的秀麗山体做後託為吉,後面低矮或后面零乱、空缺、有尖射、過於逼壓等不吉,前方避壓、閉塞、有屋箭、屋角等形如凶器的建築物衝射不吉,前方開曠、景色秀美吉;左邊的建築物高於右边一般為吉,右邊的建築物比左邊的高,特別是有奇形怪狀的建築物一般不吉。   6. 參照送福緣風水之<,<二十四山水口與立向>>選得吉地與立好吉向。這點最重要,蓋好房子房向以後是沒法改向的,神仙都無法化解!   二 根據宅地立向從万年山向通利之年選合適主家人上等吉日。依宅向在近几年內選出適合自己的上等吉日行牆,其它次之。(如果從前蓋的日子不好,可以化解。把牆角磚和中間龍口砖挖出來,依房向重新選吉日,用紅布或紅紙把磚包起放回牆角和龍口處。如果是有地樑地樁無法挖牆角磚的,可以龍口磚換了也行。)   三 結合宅向丶主人命宫建造吉利的東四宅或西四宅。參照送福緣風水之<<八宅風水>>來設計房子吉利結構。   房子風水在幾年內見效,灶口在三十到五十天內見效,墳墓風水在幾年或幾十年後才見效(但凶見效快) 。人一生就只幾十年,可見建得吉房对主人一生財運有多重要!墳墓風水得福一般都是子孫後人了。   對於蓋好的房子,只能根據地理改門改窗,根據宅主命理通過裝飾和風水吉祥物趨吉化凶,助主人宅運。比如說門與窗對流泄氣不聚財的,可以玄關丶屏風丶窗簾來化解。比如說大門在東,主房在西北,西北金克正東木,可以把大門漆綠色丶畫水紋,木木比旺丶水生木,這樣加旺大門運氣,就可以減輕西北金克東門木,人住得就可以平安。   對於這些結構不合理的房子,我們要多想辦法,通過趨吉化凶后,是可以減輕對宅主人的伤害和不利的,希望大家不可輕視!

陽宅如果周圍房子都低自己想在中間蓋樓影響風水嗎?

  風水學講究,高即是凶。煞氣来臨,首當其衝。對主不利。建議不要。

建房子20層大概要多長時間?

  從專業人士那瞭解到的:施工流程:挖槽——打樁——蓋樓體挖槽的時間忘問了,應該不會太長;施工的主要時間浪費到了打樁上,一个二單元的樓房,需要打大概482個樁,每個桩的直徑為40公分,長為十六七米。打完這482個桩需要十來天,然後保養20多天,這就需要一個月的時間。然後蓋樓体,一層只需要七八天的時間就可以蓋完。這樣算來,理論上,一棟20層的樓需要大概6個月的時間就能蓋完。但是實際操作過程中會遇到各種審批手續、各種天气限制導致實際時間不同。

租房子的附近蓋樓對我有什麼影響嗎?

  可以使用百度地圖的搜尋附近功能來查詢房子。   手機百度地圖:   啟動百度地圖應用程式,進入地圖界面,直接定位到當前地點。   進入地圖介面後點擊,左下角的附近選項,進入附近列表項。   進入娛樂列表項之後,點選房子選項,可以在附近的房子列表中,選擇自己喜歡的房子型別,房子價格。然後點選進入房子的詳細資訊。   PC端百度地圖:   開啟百度搜索輸入百度地圖,進入百度地圖主介面。   然後我们在左邊可以看到選單選項,點選上方的房子頻道   然後在左邊列表中就会出現相應的房子列表,地址,價格等等詳細資訊,我们選擇好點選預訂即可。