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  2. 地籍圖與地形圖的區別

地形圖與地籍圖的差別

 

地形圖與地籍圖的差別 ?

  地形圖與地籍圖的主要區別在於:地形圖雖有豐富的地形、地物資訊,但是缺少土地權屬界線和土地面积等地籍要素.因此,根據地形圖編绘成地籍圖主要是通過地籍調查、用勘丈等方法增補土地的權屬界址点、線和進行宗地的面積量算等工作過程.     地籍圖必須具備的地籍要素和重要地物:行政境界線、地類界線、農民住宅、行政企業厂房、行政機關、事業單位、高壓線、通訊線、水域(河流、池塘、溝渠)、道路(鐵路、公路、機耕路、小路)、土地權屬及性質、地理名稱(縣、鄉、村、生產隊(組)、工礦企業、机關、學校名、路名、河流名稱).對於像片圖上需要補測的地物(新增加的地物、影像模糊或被樹木等遮盖的地物等),可以根據明显的地物點,採用交會法或截距法補測.當補測的地物多、範圍廣時,應佈設圖根控制,用平板儀或經緯儀測记法在像片圖上實測,也可用薄膜圖紙實測後,根據固定地物裝繪.

地籍圖有哪幾種類型各自的用途及相互間的不同點是什麼 ?

  地籍圖測量方法分模擬法和數字法二種。這二種方法的主要區別在於測繪地籍圖所採用的方法不同。數字法測繪地籍圖是指從野外資料採集及資料組織到繪製地籍圖都由計算機等電子裝置輔助完成。模擬法測繪地籍圖基本靠手工完成。當地籍調查範围憨有現勢性較好的同比例尺的地形圖時,可以利用權属調查及界址點測量成果編绘地籍圖。不論採用何種方法測繪地籍圖都應充分利用宗地草圖資料、權屬調查勘丈資料及解析界址點座標數据。該文章轉載精英教育網: [

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宗地圖與地形圖的區別?

  這個要從宗地說起。   土地使用權人的權屬界址範圍內的地塊稱為一宗地。它是權屬界址線所封閉的地塊。一般情況下,一宗地為一個權屬单位;同一個土地使用者使用不相連線的若干地塊時,則每一地塊分別为一宗。宗地是土地登記的基本單元,也是地籍調查的基本單元。歷史上曾稱宗地为“丘”。   宗地圖是土地使用合同書附圖及房地產登記卡附圖。它反映一宗地的基本情況。宗地圖屬於地籍圖的一種,是在地籍圖的基礎上編制的,以一宗土地为單位繪製的宗地圖。基本地籍圖的側重點是土地及其地上附著物的位置權屬。宗地圖側重是的權屬。   這里又出現一個地籍圖的概念。   地籍圖是基本地籍圖和宗地圖的統稱,是表示土地權屬界線、面積和利用狀况等地籍要素的地籍管理專業用圖,是地籍調查的主要成果。地籍圖是對在土地表層自然空間中地籍所關心的各類要素的地理位置的描述,並用編排有序的識別符號對其進行標識,標識是具有嚴密數学關係的一種圖形,是地籍管理的基礎資料之一。通過宗地識別符號使地籍圖與地籍数據和表冊建立有序的對應关系。地籍圖是土地管理的专題圖,它首先要反映包括行政界線、地籍街坊界線、界址點、界址線、地類、地籍號、面積、坐落、土地使用者或所有者及土地等級等地籍要素;其次要反映與地籍有密切關係的地物及文字註記,一般不反映地形要素。地籍圖是製作宗地圖的基礎圖件。   還有一個地形圖的概念。   指比例尺大於1∶100萬的著重表示地形的普通地圖(根據经緯度進行分幅,常用有1:100萬,1:50萬,1比25萬,1:15萬,1:10萬,1:5萬等等)。由於製圖的區域範圍比较小,因此能比較精確而詳細地表示地面地貌水文、地形、土壤、植被等自然地理要素,以及居民點、交通線、境界線、工程建築等社會经濟要素。地形圖是根據地形測量或航攝資料繪製的,誤差和投影變形都極小。地形圖是經濟建設、國防建設和科学研究中不可缺少的工具;也是編制各種小比例尺普遍地圖、專題地圖和地圖集的基礎資料。不同比例尺的地形圖,具體用途也不同。地形圖是詳細表示地表上居民地、道路、水系、境界、土質、植被等基本地理要素且用等高線表示地面起伏的一種按統一規範生產的普通地圖。   最後再說宗地圖和地形圖的區別。   从上述概念可以看出,宗地图與地形圖不在一個層次上。地形圖與地籍圖是同一個概念層次上的問題,宗地圖是地籍圖派生出來的。   从內容上看,地形圖與地籍图的區別是,地形圖是一種普通地圖,各種地形要素都要均衡地反映在地形圖上,而地籍圖是一種專題地圖,重點關注地籍相關要素,對等高線、高程點、植被等要素不做要求。   從精度要求上看,一般來說同比例尺的地籍圖精度要求更高一些。   相關概念參照百度百科:宗地、宗地圖、地籍、地籍圖、地形图

地籍圖測繪?

  (一)地籍圖及其內容   地籍圖應表示的基本內容包括:界址點、界址線、地块及其編號和名稱;宗地或区的編號和名稱;土地利用类別;永久性的建築物及構筑物;各級行政界線;平面控制點;道路和水域;有關地理名稱及重要單位名稱;另外根據需要還可表示其他要素。現代地籍圖除表示上述內容之外,還表示獨立地物、管線、地貌與植被等內容。地籍圖內容選取的基本要求為:   1)地籍圖應以地籍要素為基本內容,突出表示界址點、界址線。   2)地籍圖作為基礎圖件應有嚴格的數字精度,因此應有必需的數字要素。   3)特別是與地籍有關的地物要素。   4)地籍圖圖面应主次分明,清晰易懂並便于使用者新增專題要素。   (二)地籍圖的比例尺   地籍圖比例尺的选擇應滿足地籍管理的不同需要。   1)城鎮地區地籍图比例尺一般可選用1:1000~1:500。   2)郊區可選用1:2000。   3)農村地區可選用1:5000和1:10000的比例尺,其中,農村居民點地籍圖可選用1:1000或1:2000的比例尺。   4)城市繁華区域、複雜地區或特殊需要地區可選用1:500的比例尺。   (三)地籍圖的種類   地籍圖既要準確完整地表示基本的地籍要素,又要使圖面簡明清晰,便於用户根據圖上表示的要素進行增補新的內容,加工成各使用者所需的專用圖。   1)地籍圖按所表示的内容可分為基本地籍圖和專题地籍圖。   2)按城鄉差別可分為城鎮地籍圖和農村地籍圖。   3)按用途可分為稅收地籍圖、產權地籍圖和多用途地籍圖。   在地籍圖集中,我國現主要測繪製作的有:城鎮分幅地籍圖、宗地圖、農村居民地地籍圖、土地利用現狀圖和土地權屬界線圖等。   (四)地籍圖成圖方法   地籍圖是指分幅地籍圖或稱基本地籍圖,現有的地形圖测繪方法都可用於地籍圖的测制。目前測制地籍圖多采用數字測量方法,包括內、外業一體化成圖和數字攝影测量成圖。此外,還可以使用野外平板儀測圖和編繪法成圖等。

在地籍圖上,地籍要素包括哪些內容 ?

  地籍圖 地籍圖是表示土地   權屬界線、面積和利用狀   況等地籍要素的地籍管理   專業用图,是地籍調查的   主要成果。 地籍圖是地籍   管理的重要依據。中國在封建社會就有地籍圖的繪   制,以作为徵收田賦的依   據。最著名的的地籍圖是   明代的魚鱗圖冊。是明洪   武二十年(1378年)命各   州縣分割槽編造,以田地为   主;詳列面積、地形、四   至、土質及地主姓名,一   式四份,分存各级政府,   作為徵稅根據。因圖上所   繪田畝依次排列為魚鱗,   故稱“魚鳞圖冊”。以後   幾經修订,一直沿用至清   代。 地籍測量繪製的圖件   称為地籍圖。它是表示土

地籍測繪和地形測繪區別大嗎?

  區別不小   地籍測繪是对地塊權屬界線的界址點坐标進行測量,就是說測這地块是誰的,地塊多大,邊界在哪!   地形測繪主要是測地物地貌,也就是測地表高低起伏的形態和都有啥建構築物

我不是學測繪的,現在想畫地籍圖,要學習什麼知識,或看什麼書?

  首先你需要找地籍相關書籍,特別想城鎮地籍細則之類書,對一些規範要求術語概括的挺不錯,你必須瞭解一些地籍基礎知識才值得地籍圖所要表達的意義;其次找一些典型的別人做的地籍圖好好看看上面的各要素,多請教下別人其來龍去脈和代表的意思;最後,必須熟悉作圖軟體,如CASS、MAPGIS都是很常用的軟體,具體要慢慢去學習多問多想!!!

控制性詳細規劃可以對總體規劃用地性質調整嗎 ?

  可以,但有條件。   一、應當允許控制性詳細規劃对城市總體規劃強制性內容予以適當調整,這個裁量權应當是地方政府的。   城市總體規劃的主要內容是城市的發展佈局,功能分割槽,用地佈局,綜合交通體系,禁止、限制和適宜建設的地域範圍,各類專项規劃等。第一,城市總體规劃屬於戰略層面,其內容、深度的規定有很多是概括性的要求,很多內容做不到具體指導實施、引導和調整城市建設發展的要求,達到這種要求和深度只能是通過控制性詳細規劃去深化、具體化和實現。第二,由於小比例尺地形圖的限制,在城市總体規劃中,也難以對各類性质用地邊界具體確定,包括总體規劃中的強制性內容。城市用地性質(包括用地兼容)、用地   邊界大都是通過控制性詳細規劃規劃去落實的。第三,在城市總體规劃編制中對有些用地性質的劃定很少考慮或不考慮用地的產權、改變用地性質的可能性、經濟分析等,這就为城市規劃的實施留下了變数。從而可以認為,控制性详細規劃依城市總體規劃進行編制,控制性詳細規劃對城市總體規劃內容進行深化、細化,並予以適當調整是正常的,就是對城市總體規划的強制性內容進行一定的、必要的調整也是正常的,這是其工作階段、內容、深度、需求所決定的,這個行政自由裁量權應該和城市規劃的事權相對應,應該是地方政府的權力。   二、要牢牢守住城市規劃的“底线”,切實保證城市的公眾利益、公共安全和可持續發展。   城市規劃編制、實施、管理、督察要牢牢守住“綠線”、“藍线”、“黃線”、“紫線”等強制性內容這個“底線”,嚴格落實對城市綠地、河湖水系、基礎設施、歷史文化遗產、風景名勝資源等敏感地區的空間管制,切實保護好城市不可再生的各類資源,保證城市的成長、執行和供給,維護城市公眾利益、公共安全、公平和公正,保證城市按照規劃健康可持續發展。   綠線:是指城市規划中確定的山體綠地、公園绿地、濱水綠地、道路綠地、防護綠地、水源地保護區、專用綠地等各類綠地的保護和控制的地域界限。   藍線:是指城市規劃中確定的海、江、河、湖、庫、渠和湿地等城市地表水體保護和控制的地域界限。   黃線:是指城市規劃中確定的對城市發展全域性有影響的,必須控制的城市基础設施用地的控制線。城市黄線中內容較多,其中在城市規劃建設發展中不確定性因素及可能性較大,需要城市規劃對應該且能夠控制的一定要控制住,需留下彈性的應该有一定的靈活性。   紫线:是指城市規劃中確定的历史文化名城、歷史文化街区、歷史優秀建築,有關文物保護單位的保護範圍和界线。   “四線”等強制性内容的規定要與不同階段城市規劃內容及深度保持一致,其控制範围、界限要界定清晰並明確建設控制要求。城市總體規劃階段應尽力把“四線”等強制性內容的劃定具體化,增強其可操作性,控制性詳細規劃階段對“四線”等強制性內容的劃定應十分明確、具體。   城市規劃的“底線”在不同的城市規劃階段對其內容、深度有不同的要求,應區別對待。牢牢守住城市規劃的“底線”,保证城市的公眾利益、公共安全和可持續發展的要求必須強化,在城市規劃实施管理、城鄉規劃督察中这個底線必須守住、不能退让,對不符合控制性詳細規划擅自侵佔強制性內容的違法建設必須嚴肅依法查處。

蒲縣土地流轉檔案關於我們縣級政府,及鄉政府的檔案 ?

  山西省蒲縣人民政府辦公室關於印發蒲縣農村集體土地所有權確權登記發證工作实施細則的通知    蒲政辦發(2012)46號   各鄉鎮人民政府,縣直有關單位:   蒲縣農村集體土地所有權確權登記發證工作实施細則》已經縣政府同意,現印發給你們,請認真遵照執行。   二○一二年四月一日    蒲縣農村集體土地所有權确權登記發證工作實施細則   為加強農村集体土地產權制度建設,維護农民合法權益,促進我縣農村經濟社會發展,根據《中华人民共和國土地管理法》、《土地登記辦法》、《國土資源部財政部農業部關於加快推进農村集體土地確權登記發证工作的通知》(國土資發[2011]60號)、《国土資源部中央農村工作領导小組辦公室財政部農業部关於農村集體土地確權登記发證的若干意見》(國土資發[2011]178號)以及《集体土地所有權調查技術規定》的要求,結合我縣的實際情況,特制定本細則。       一、農村集體土地所有权確權登記發證的範圍和任务   (一)範圍   全縣範圍內的农村集體土地均屬這次農村集體土地所有權確權登記發证的範疇,包括屬於農民集体所有的建設用地、農用地和未利用地,不得遺漏。   (二)主要任務   1、權属調查。以詳查形成的土地权屬界線協議書和第二次土地調查、土地利用現狀調查成果為基礎,實地核實並確定土地權屬界線,對界址點、界址走向進行詳細描述,采用資料庫計算的方法計算宗地面積,製作宗地圖、地籍圖。   2、土地登記。依據《土地登記辦法》的內容、程式和要求,將農村集體土地所有权確認登記到每個具有所有权的農民集體。    3、資訊管理系統建設。加強資訊化建設,將農村集体土地所有權確權登記發證档案掃描入庫,實現確權登记發證成果的資訊化管理。提高地籍管理和社會化服務水平。   二、工作原則   (1)稳步推進原則。按照試點先行的思路,農村集體土地所有權確權登記發證先在蒲城镇進行試點,搜素經驗,穩步推進。   (2)延用性原則。已有的確權资料(登記資料、協議書等),經過核實未發生變化,且與實地一致時,原資料可继續沿用,不需重新進行土地權屬調查。   (3)尊重歷史和現實的原则。土地權利歸屬的確定,既要根據當時的歷史條件和政策,又要充分考慮當前土地使用的实際狀況。   (4)有利於生產生活和社會稳定的原則。土地確權應盡可能全面考慮各方面利益,在有利於維護社會穩定和土地可持續利用的基礎上,化解矛盾,解決爭議,對一時难以處理的糾紛土地做好登记、暫不確權發證。   (5)依法登記原則。嚴格依照《土地登記辦法》規定的內容、程式和要求,依法辦理土地登記。   (6)全部覆盖原則。農村集體土地所有权登記發證堯覆蓋到全部農村集體土地,不重不漏。   三、農村集體土地所有權確權登記發證的主体   我縣村民小组雖存在,但機構不健全,在土地承包時發包主體為村民委員會,且在對外經濟活动中代表農民集體行使集體土地處置權。農村集體土地所有權主體有:    1、村農民集體。在土地登記薄的“權利人”和土地证書的“土地所有權人”一栏,集體土地所有權主體按“XX組(村)村農民集體”填寫。   2、乡(鎮)農民集體。在土地登記薄的“權利人”和土地证書的“土地所有權人”一栏,集體土地所有權主體按“XX鄉(鎮)農民集體”填寫。   3、涉及依法開展城鄉建設用地增减掛鉤試點和農村土地整治的,原則上應維持原有土地权屬不變;依法調整土地的,按照調整協議確定集體土地權利歸屬,並依法及時辦理土地變更登記手續。   四、農村集體土地所有權確權登記發證的基本单元   農村集體......餘下全文>>

地籍圖和地形圖有什麼不同?

  地形圖是按一定比例尺,用規定的符號表示地物、地貌平面位置和高程的正投影图。地籍圖是一種專題地圖,著重表示自然現象或社會现象中的某一種或幾種要素的地圖。