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專案融資擔保的專案擔保人

 

專案融資擔保的專案擔保人?

  專案擔保人包括有三個方面構成:   1、專案的投资者   2、與專案利益有关的第三方參與者   3、商業擔保人   專案投資者对專案公司提供的擔保.可以是直接擔保,也可以是非直接的形式或者以預防不可预見風險因素的形式出現。   運用專案投資者提供的非直接的和以預防不可預見因素為主體的專案擔保,加上來自其他方面的擔保,同样可以構成為貸款銀行所能够接受的信用保證結構,這就是專案融資的主要優點之一。 所謂利用第三方作為擔保人,是指在項目的直接投資者之外,尋找其他與專案有直接或間接利益關係機構,為專案的建設或者專案的生產經營提供擔保。   能提供第三方擔保的機構大致分為以下幾種類型:   1、政府機構   政府機構主要從發展本國經濟,增加就业,增加出口,改善基礎設施,改善經濟環境等目的出发,為大型工程專案提供擔保。   2、與專案開發有直接利益關係的商業機構   其目的是通過為專案融資提供擔保而換取自己的長期商業利益。   3、國際性金融機構   這類國際性金融機構是指世界銀行、地區开發銀行等機構。 商業擔保人是以提供擔保作為一種赢利的手段,承擔專案的風险並收取擔保服務費用。商业擔保人主要有銀行、保險公司和其他的一些專營商業擔保的金融结構。商業擔保人提供的擔保形式主要有兩種形式:   一種是担保專案投資者在專案中或者專案融資中所必須承擔的义務。這類擔保人一般為商业銀行、投資公司和一些專业化金融機構,所提供的擔保一般為銀行信用證或銀行担保。   另一種是為了防止專案意外事件的發生。這种擔保人一般為各種型別的保險公司。   

貸款種類有幾種 ?

  可以分為固定資產貸款、流動資金貸款和個人貸款。前兩者屬於公司、企業類貸款,比如企業進行房地產開发或者購置廠房、裝置就屬于固貸,用於短期內資金周转的就屬於流貸。個人貸款又分為個人消費性貸款和經营性貸款,比如按揭購房、购車就屬於消費性貸款,個体工商戶用於擴大經營、資金週轉的就屬於經營性貸款。

融資擔保有什麼好處拜託了各位 謝謝 ?

  融資擔保:指擔保人為被担保人向受益人融資提供的本息償還擔保。融資方式包括借款、發行有價債券(不包括股票)、透支、延期付款及銀行給予的授信額度等。? 向銀行借錢(融資)一般都要求有擔保:政府擔保貸款、企業[龐玫1 睢⒆勻蝗说14睢?h3>(1)物的擔保 主要表現為對專案資產的抵押和控制上,包括對專案的不动產(如土地、建築物等)和有形動產(如機器裝置、成品、半成品、原材料等)的抵押,對無形動產(如合约權利、公司銀行賬戶、專利權等)設 置擔保物權等几個方面,如債務人不履行其義務,債權人可以行使其对擔保物的權力來滿足自己的債權。物的擔保有以下兩种形式: 抵押(Mortgage)。為提供擔保而把資產的所有權移轉於債權人(抵押權人),但是附有一項明示或默示的條件,即该項資產的所有權應在債務人履行其義務後重新移轉於债務人。 擔保。這種形式不需要資產和權益佔有的移轉或者所有權的移轉,而是債權人或債務人之間的一項協議。 (2)人的擔保 是以法律協議形式做出承諾,擔保人向債權人承擔了一定的义務。義務可以是一種第二位的法律承諾,即在被擔保人(主債務人)不履行其對债權人(擔保受益人)所承担義務的情況下(違約時),必須承擔起被擔保人的合约義務。 專案投資者作為担保人。專案投資者通過建立一個專門的專案公司來經营專案和安排融資。 利用与專案有利益關係的第三方作為擔保人。 商業擔保人。以提供擔保作為一種贏利的手段,承擔專案的風險並收取擔保服務費用。商業擔保人通過分散化經營降低自己的風險。商業擔保人提供的擔保服務是擔保專案投資者在專案中或者專案融資中所必須承擔的義務。這類擔保人一般為商業銀行、投資公司和一些專業化的金融機构,所提供的擔保一般為銀行信用證或銀行擔保。 編辑本段貸款擔保 貸款擔保是擔保機構為放款人(金融机構)和借款人(主要是工商企業和自然人)提供的第三方保證。擔保機構保證在借款人沒有按借款合同約定的期限還本付息時,负責支付借款人應付而未付的本金和利息。貸款擔保合同在借款人收到所借款項時生效,借款人或擔保人償還本息後失效。貸款擔保是信用擔保機構的主要業務,其目的主要是為了緩解企業融資難問题,分散銀行放貸、企業融资可能產生的風險,起到保证信用貸款安全、促進企業发展的作用。 最牛的穩定投資操盤計劃組合+炒股軟件+專業投資人帶實盤操作: s8.hk/4h4m

專案融資擔保的專案擔保的主要型別 ?

  直接擔保 在專案融資中是指有限責任的直接擔保。指擔保的責任根據擔保的金额或者擔保的有效時間加以限制。1.有限金額的擔保 資金缺額擔保即是典型的有限金額擔保。2.限制時间的擔保 專案在建設期和试生產期的“完工擔保”是最為典型的在時間上加以限制的有限責任直接擔保。 间接擔保 在專案融資中指担保人不以直接的財務擔保形式為專案提供的一種財務支持。間接擔保多以商業合同和政府特許權協議形式出现。最常見的間接擔保是以“無論提貨與否均需付款”为基礎發展起來的一系列合同形式。其中包括“提貨與付款”合同,“供貨或付款”合同,以及“無論使用服务與否均需付款”合同。 或有擔保 是針對一些由於项目投資者不可抗拒或不可预測因素所造成專案損失的风險所提供的擔保。或有風险的擔保按其風險的性質可分成三類:一、針對專案由于不可抗拒因素造成的風險。二、針對專案的政治風險。三、針對與專案融資結構特性有關的並且一旦變化將会嚴重改變專案經濟強度的一些專案環境風險。 1、项目完工擔保專案完工擔保主要屬於僅僅在時間上有所限制的擔保形式,即在一定的时間範圍內,專案完工擔保人對貸款銀行承擔著全面追索的經濟責任。完工擔保的提供者主要有:一、專案的投資者;二、承建專案的工程公司或有關保險公司。完工擔保一般包括以下三個方面的基本内容:1、完工擔保的責任;2、專案投資者履行完工担保義務的方式;3、保證项目投資者履行擔保義務的措施2、無貨亦付款合同它是國際專案融資所特有的擔保形式,它體現的是專案公司與專案購買者之間的長期销售合同關係。無貨亦付款合同有不同的方式,主要是產品購買方同項目公司签訂無貨亦付款合同,專案公司以此為憑進行專案融資。無貨亦付款合同是長期合同。無貨亦付款責任者的義务是無條件的,這是無貨亦付款合同的核心 。 專案公司的物權擔保指專案公司或第三方以自身資產為履行贷款債務提供擔保 。主要物權擔保形式有:1、不动產物權擔保。2、動產物权擔保。3、浮動設押。 1、準擔保交易(1)融資租賃(2)出售和租回(3)出售和購回(4)所有權保留2、東道國政府的支援

什麼是專案融資擔保 ?

  中小企業專案融資貸款方式   專案融資即项目的承辦人(即股東)為经營專案成立一家專案公司,以該專案公司作為借款人筹借貸款,並以專案公司本身的現金流量和收益作為還款來源,以專案公司的資產作為貸款的擔保物。該融資方式一般應用於現金流量穩定的發電、道路、鐵路、機場、橋樑等大型基建專案,目前應用領域逐漸擴大,例如已應用到大型石油化工等專案上。   專案融資的方式有兩種:   1. 無追索權的專案融資     無追索權的專案融資也称為純粹的專案融資,在這种融資方式下,貸款的還本付息完全依靠專案本身的經营效益。同時,貸款銀行為保障自身的利益必須從該項目擁有的資產取得物權擔保。如果該專案由於種種原因未能建成或經營失敗,其資产或收益不足以清償全部的贷款時,貸款銀行無權向該项目的主辦人追索。   2. 有追索權的項目融資   除了以貸款项目的經營收益作為還款來源和取得物權擔保外,貸款银行還要求有專案實體以外的第三方提供擔保。貸款行有權向第三方擔保人追索。但擔保人承擔債務的責任,以他們各自提供的擔保金額為限,所以稱為有限追索專案融資。   申辦條件   1. 專案本身已經經過政府有權審批部門批準立項。   2. 專案可行性研究報告已经政府有關部門審查批准。   3. 引進國外技術、裝置、專利等已經政府經貿部門批准。   4. 專案生產所需的原材料有穩定的來源,並能夠簽訂原料供貨合同或意向書。   5. 项目公司能夠向貸款人提供完工擔保、基建成本超支安排,同意將保險權益轉讓貸款人,同意將專案的在建工程及其形成的固定資產抵押给貸款人,同意將專案的收益質押給貸款人。專案股東同意將各自的股權質押給貸款人。   6. 项目產品銷售渠道暢通,最好有"照付不議"產品購銷合同。       7. 專案產品經預測有良好的市場前景和發展潛力,盈利能力較強。   8. 專案建設地點及建設用地已經落實。專案建設以及生產所需的水、電、通訊等配套設施已   經落實。   提供資料       1. 國家有權部門對项目可行性研究報告的批准文件;   2. 有關環保部門的批准檔案;   3. 外商投资企業需提供對外貿易和經济合作部批准的合資合同和章程及有關批覆;       4. 法人營業執照復印件;   5. 税務登記證(國稅、地稅);   6. 中華人民共和國組織機構程式碼證影印件;   7. 外汇登記證影印件(外商投資企業);   8. 建設用地規劃許可證、建设工程規劃許可證等;   9. 法定代表人身份證明;   10.貸款卡。   11.關於"照付不議"購销合同、原料供應合同、完工擔保、成本超支安排、保险權益轉讓、在建工程及其形成的固定資產抵押、專案的收益權質押、專案股東股权質押等意向性檔案。   耽申請程式       1. 專案公司向我們业務部門提出關於專案融資贷款的需求。   2. 我們與專案公司就"照付不議"購銷合同、原料供應合同、完工擔保、成本超支安排、保險權益轉讓、固定資產抵押、專案的收益权質押、專案股東股權質押等各項融資的安排意向進行磋商並達成一致意見。   3. 銀行按照貸款審批程式,對專案進行審批。   4. 項目貸款獲得批准後,專案公司與貸款銀行就全部融資協议文字進行磋商。       5. 簽署協議並提取贷款。   收費標准   專案融資各项費用的收費標準由雙方通过合同確定。...餘下全文>>

擔保人用專案收益作擔保的法律時效擔保人用某一個專案的收益部分為借款人作擔保的法律責任與擔保時效?

  擔保的有五種方式:保證、抵押、質押、定金、留置。保證是債的擔保方式的一种,是指保證人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。   项目收益屬於未來收益,必须要經過確認,合同核實和項目核實都是必須的,為保證效力,需要進行質押登記。另外,還要進行收益資金監管,要求企業在銀行開立專用結算賬戶,對收益金額進行監管。   《擔保法》   第二十五條 一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的,保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。   在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申请仲裁的,保證人免除保證责任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規定。   第二十六條   連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。   《擔保法司法解釋》:   第三十二條 保證合同约定的保證期間早於或者等于主債務履行期限的,視為没有約定,保證期間為主債务履行期屆滿之日起六個月。   保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務本息還清時為止等類似內容的,視為約定不明,保證期間为主債務履行期屆滿之日起二年。   第三十三條 主合同對主債務履行期限沒有约定或者約定不明的,保證期間自債權人要求債務人履行義務的寬限期屆滿之日起計算。   第三十四條 一般保證的債權人在保證期間屆滿前對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,從判決或者仲裁裁決生效之日起,開始計算保證合同的訴訟時效。   連帶責任保證的債權人在保證期間屆满前要求保證人承擔保證責任的,從債權人要求保證人承擔保證責任之日起,開始計算保證合同的诉訟時效。

失業創業貸款對擔保人的要求是什麼 ?

  下崗失業人員要想再就業,面臨的最大問题是缺乏創業資金。特別是开辦小企業,貸款擔保更加困難。為此,2003年1月10日,中國人民銀行會同財政部、國家經貿委、勞动和社會保障部共同制定釋出了《下崗失業人員小額擔保貸款管理辦法》,分別就下崗失業人員小额擔保貸款的物件和條件,程序和用途,額度與期限,利率與貼息及有關貸款擔保基金,擔保機構等管理內容进行了詳細規定。     申請人首先要具備5個硬件:     (1)持有劳動保障部門核發的《再就业優惠證》;     (2)接受過勞動保障部門和財政部門共同認定的培訓機構舉辦的创業培訓並取得合格證書;     (3)有自謀職業或自主創業的專案(國家限制的行業除外);     (4)有相關固定的經營場所;     (5)有工商管理部門核發的《營業執照》或勞動部門核發的非正規就業勞動組織證書(《社會就業勞動組織證書》)。     辦理流程:     首先,貸款申請人應向城鎮劳動保障服務中心辦理申請登記,填寫《小額擔保貸款申請審批表》(一式四分),並提供下列資料:書面申请(包括企業或社群就業勞动組織概況,還貸能力的可行性分析,申請貸款額度,还貸期限及安置人數等內容),身份證件(包括居民《身份證》,戶口簿等),《再就業優惠證 》,《創業培訓合格證》及《創業計劃书》,《營業執照》或勞動保障部門核發的非正規就業劳動組織證書(《社群就業劳動組織證書》)。     在擔保貸款初審階段,街镇勞動保障服務中心應及時对申請人資格進行鑑定,對创業專案進行核實,勞動保障部門將同意推薦的專案籤署意見後報擔保中心。在擔保貸款複審中,擔保中心對所報資料進行復核及調查,对同意擔保的專案進行審批,落實反擔保手續後向銀行出具《下崗失業人員小額貸款擔保承諾書》。最後,銀行接到《承諾書》並與借款人簽訂合同後,及時將貸款划入借款人存摺內。     從事微利專案可獲財政貼息     從事微利專案是指下崗失業人員在社群,街道,工礦區等從事的商業、餐飲和修理等個體經營專案。具體包括:家庭手工業、修理修配、圖書借閱、旅店服務、餐飲服務、洗染縫補、影印打字、理髮、小飯桌、小賣部、搬家、鐘點服務、家庭清潔衛生服務、初級卫生保健服務、嬰幼兒看護和教育服務、殘疾兒童培訓和寄託服務、養老服務、病人看護、幼兒和學生接送服务等。     貸款專案符合貼息條件的借款人,首先按月與銀行辦理結息手續,每年年底銀行將貼息發生額度報告財政部門,由財政部门上報中央財政稽核後撥付,銀行在收到貼息款15日内向享受貼息的借款人辦理返還手續。     如何還款結息     為降低一次性還款負擔,該項貸款採取放貸款後按月結息,半年後开始還本方式,即從貸後次月起開始按月結息。借款人可以就近在商業銀行或農村信用社所屬的營業機構,把当期應歸還的本、息存入存折即可,銀行自動進行結算。     借款人還須提供反擔保     申辦小額擔保貸款時,除了擔保中心要為貸款提供擔保之外,借款人還必須提供反擔保措施。反擔保措施可分為3種形式:     1.財產抵押。以借款人足值的房產、車辆、易於變現的裝置作抵押。     2.由具有擔保实力的企業或一定經濟基礎的自然人為小額貸款提供反担保。     3.聯保方式。採取三戶或三戶以上的借款人編組進行聯保,組內若有一人未能按期償還貸款本息,其他成員應承諾代為偿還。聯保方式有利於借款人之間的互相監督,而且手续十分簡便,可操作性強。...餘下全文>>

如果朋友想投資某專案而出資,然需要個擔保人擔保才投資,如果投資失敗了那擔保人需要償還這筆投資款嗎?

  擔保人連帶責任,投資人还不起債務,擔保人必須協助償還。

擔保人後期發現借款人有騙貸嫌疑,並舉報。是否可以免除擔保責任?

  你們應該是被公司老闆詐骗了.首先看看你們的擔保合同是否已經失效,沒有約定擔保責任期間的,給予債权人在主債務期滿後六個月内及張擔保責任的權利期間,這個期間是不變期間,如未主張,則擔保人同樣免責;如果債權人主張的,擔保期間終止,重新計算二年的诉訟時效期間。   可能是银行員工與你們老闆勾結騙贷。你也是被騙而且是公司员工是在你們老闆受意下擔保的。   具體想免除擔保责任請聯絡我

專案融資擔保的專案擔保範圍?

  商業風險是專案融資的主要風險。大多數商業風險屬于專案的核心風險,即可控制風險。   1、專案完工:這一階段一般都由專案投资者進行擔保,由專案投資者提供擔保承諾在專案工程延期、建設成本超過預算等问題出現時為專案提供資金。   2、生產成本控制:进入正常生產階段後,專案的經濟強度在很大程度上取决於對生產成本的控制。   3、產品市場:專案的銷售和價格是決定專案成敗的另一重要環節。因而降低市場風險同樣也是專案擔保所必須面对的一個主要問題。其實現手段主要包括“無論提貨與否均需付款”協議和“提貨與付款”協議。 政治風險是指由于戰爭、國際關係變幻、政权更迭、政治變化導致專案的資產和利益受到損害甚至导致專案失敗的風險。專案的政治風險表現為國際風險和國內風險兩類。政治風險从某種意義上來說是一種不可抗力風險,但在專案融資中,它可以通過以下一些方式來減輕風險影響力:(1)政治風險保險,包括商業性質的保險和政府機構的穩定性保證;(2)在安排項目融資時,努力尋求東道國政府、中央銀行、稅收部門或其他有關的政府機構的書面保證,承諾在稅收和外匯管制等方面不採取不利于專案的措施。(3)由雙方國家之間簽訂互相促進和保護投資的協議。   商業担保公司也逐漸參與政治風险擔保。 專案的金融風險主要是指由於一些專案發起人不能控制的金融市場的可能变化而對專案產生的負面影响。這些因素包括匯率波動、利率上升、國際市場商品价格上涨,特別是能源和原材料價格的上升、專案產品的價格在國際市場下跌、通貨膨胀、國際貿易和貿易保護主义等。   對於利率和匯率风險,可以通過使用金融衍生工具,如套期保值技術等来分散。   專案擔保的步骤大致可以劃分為四個階段。   第一,貸款銀行向項目投資者或第三方擔保人提出專案擔保的要求。   第二,專案投資者或第三方擔保人考慮可否提供公司擔保,如果公司擔保不被接受,則需要考慮提供銀行擔保。   第三,在銀行提供擔保情況下,專案擔保成為擔保銀行与擔保受益人的一種合約關系。   第四,如果專案所在國與提供擔保的銀行不在同一國家時,有時擔保受益人會要求擔保銀行安排一個當地银行作為其代理人。