房屋託管的協議書（通用6篇）
在生活中，需要使用協議書的場合越來越多，簽訂協議書後則有法可依，有據可尋。協議書到底怎麼寫才合適呢？下面是小編精心整理的房屋託管的協議書（通用6篇），希望對大家有所幫助。
房屋託管的協議書1
甲方(委託方)：________身份證號碼：____________
聯絡地址：________________
乙方(受託方)：________身份證號碼：____________
聯絡地址：________________
根據國家及當地政策的有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就甲方委託乙方代管所擁有的房產的相關事宜，訂立本協議。具體條款如下：
一、房屋情況
1、甲方委託的房屋位於：________________(以下簡稱該物業);房屋用途為________。該物業共有：____間，用來出租。
2、甲方承諾：甲方為該物業的合法產權人，其對該物業擁有完整的支配權。
3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業未作流動資產抵押，並保證此物業不存在其他產權糾紛及債務糾紛。
二、代管時間與代管費用
1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共計_____年。
2、甲方每月支付乙方管理費為：________元，自該協議簽署之日起計算。
3、乙方應向甲方交納保證金：________元，合同到期甲方全額退還。
三、委託代管內容
1、乙方出租登記、帶看，代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。
2、乙方每月20日前向各租戶家進行水、電費抄表，並收取水、電當月費用。
3、乙方每月25日把當月所收的房租費、水、電及管理費等全額交給甲方。
4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續。
5、乙方查驗清理退租房屋。
6、乙方對物業進行日常維護、維修、更換房屋設施及居室保潔。乙方負責更換維修，甲方提供更換裝置。
7、乙方要做到帳目清晰，報出明細報表。每個月把所有收款收據交按時交到甲方，便於甲方稽核。
四、甲乙雙方責任
1、甲方應在簽訂房屋代管協議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。
2、甲方如提前收回代管房屋，協議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委託人房屋。
4、甲方如需要特殊代管事項，應另簽訂委託代管協議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，並在補充說明中標註。
5、甲方承擔每個月該物業的水、電、網路等相關費用。
6、甲方房屋存在的隱患，應在簽定協議前如實告之。
7、甲方在簽訂協議時，應向乙方提供真實有效的聯絡方式。
8、乙方應按協議規定的服務內容進行服務，甲方有監督權。
9、乙方不得無故中止協議，如提前中止合同，甲方有權要求乙方以二個月服務費作為補償。將不退還乙方所交押金。
10、乙方在房屋委託代管期間，如發生突發事件應第一時間通知甲方，在徵得甲方同意情況下代為甲方採取相應措施。
11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何違法活動。
12、乙方應按時向各租戶收取當月的水、電、租賃費。即時交給甲方。
13、乙方應按時打掃所管物業的衛生。保持通道、電梯、地面乾淨。
14、未經甲方許可，乙方不得向租戶亂收費。如有違反，一切後果將由乙方承擔。
五、協議解除及違約責任：
1、甲、乙雙方同意在合作期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經提前支付的相關費用。
2、甲、乙任何一方如有違反協議上述各條款規定，除了按協議有關條款履行以外，守約方有權單方終止協議，並要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
六、附則
1、甲、乙雙方在簽署本協議時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按協議及規定嚴格執行。
2、甲乙雙方就履行協議發生糾紛時，應透過協商解決;協商解決不成的，可依法向當地人民法院起訴。
3、本協議未盡事宜，雙方可協商補充。在此之前簽訂的一切協議如與本協議有矛盾之處，均以本協議為準。之後所簽訂的補充協議及相關規定與本協議具有同等法律效力。
4、本協議經雙方簽字後生效，合同一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執壹份。
甲方：________乙方：________
代表人：________代表人：________
日期：____________日期：____________
房屋託管的協議書2
甲方(全稱)：__________(業主大會)
乙方(全稱)：__________(物業企業)
為保證小區房屋維修工程的順利進行，經雙方友好協商，甲方委託乙方負責工程的組織實施及管理，具體約定如下：
一、工程概況
與編號為__________的《房屋維修工程施工承包合同》相同。
二、雙方的職責
1、甲方的職責
1.1保證委託乙方組織實施的工程，已按規定程式，經業主委員會、業主小組或業主大會透過，或者屬《業主公約》中約定由乙方直接組織實施的專案。
1.2除宣告保留的權利外，授予乙方組織實施該工程必需的權利，並根據需要配合乙方開展工作。
1.3定期聽取乙方對工程實施管理情況和本協議履行情況的報告，並對乙方履行本協議職責的情況進行檢查監督。
1.4有權聘請有資質的單位負責工程監理和造價稽核工作，工程監理和造價諮詢單位的具體職責，以甲方與監理單位或造價諮詢單簽訂的合同為準。本協議約定的乙方職責，如與工程監理單位或造價諮詢單位的職責發生重疊，相應職責的責任主體，由甲方決定，並以書面形式予以明確。
1.5及時向乙方撥付工程款項。
1.6對因自身過錯給乙方、施工單位或其他有關方面造成的損失，承擔相應的賠償責任。
1.7在工程竣工驗收通過後，按照《物業服務合同》的約定或按本工程決算總造價的__________%向乙方支付報酬。
2、乙方的職責
2.1確認甲方委託組織實施的工程，已按規定程式，經業主委員會、業主小組或業主大會透過，或者屬《業主公約》中約定可由乙方直接組織實施的專案。
2.2按照甲方的委託，負責本合同項下工程的組織實施及管理，包括但不限於：進行有關前期準備;工程實施過程管理;組織竣工驗收等。
2.3在開工前，收集、整理並向施工單位移交包括查勘設計要求在內的各種實施工程所需的資料。
2.4配合施工承包單位，協調處理施工場地保衛、消防、垃圾處理和周圍鄰里關係，保護周圍建築物及裝修、裝置、管線、古樹名木、綠地等不受損壞。
2.5定期聽取施工單位對工程質量、進度和成本控制情況的報告，對工程使用的材料、工程質量和進度、採取的安全措施及其他有關實施情況進行檢查監督和驗收，並有權要求施工單位做出解釋和整改。
2.6定期向甲方報告工程實施及管理情況，接受甲方的檢查監督。
2.7確認施工單位的工作，複查、稽核完成的工程量和付款申請，並根據有關規定和施工承包合同約定，按時將甲方撥付的工程款，支付給施工單位;對施工單位管理不當或違反合同約定造成的損失，依法要求賠償。
2.8代表甲方對施工單位違反施工承包合同約定的行為進行索賠;處理因施工單位施工不當，造成小區或居民財產損失和投訴事項的行為：包括要求施工單位臨時停工、調整施工方案或賠償損失等。
2.9對因自身過錯給甲方、施工單位或其他有關方面造成的損失，承擔相應的賠償責任。
2.10如甲方聘請有資質的單位負責工程監理和造價諮詢工作，乙方應予積極配合。
三、其他事項
1、雙方如對合同發生爭議，協商不成的，透過以下第種方法解決：
(1)提請仲裁。
(2)向有管轄權的人民法院提起訴訟。
2、本合同正本一式__________份，甲方執__________份，乙方執__________份。
3、本合同經雙方簽字蓋章後生效，直至本合同項下工程的全部工作完成。
甲方(公章)：__________
代表人：__________
住所：______________________________
郵編：______________________________
電話：______________________________
____________________年__________月__________日
乙方(公章)：__________
代表人：__________
住所：______________________________
郵編：______________________________
電話：______________________________
____________________年__________月__________日
房屋託管的協議書3
託管方（甲方）：
受託管方（乙方）：
根據《中華方民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本協議。
第一條甲方將其所有的位於房屋託管給乙方。
第二條託管期：甲方從20__________年_____月_____日起將房屋交付乙方託管，至20__________年_____月_____日收回。
第三條託管的房屋如因產權或者拆遷等發生糾紛，一律由甲方負責，與乙方無涉，造成乙方經濟損失由甲方賠償。
第四條乙方在託管期間對房屋有使用權，但不得破壞房屋的現有設施。
第五條房屋僅作居住使用，
第六條房屋內現有傢俱和電器：
第七條房屋內傢俱、家電及其與水、電等相關的設施，在託管期內出現非人為損壞，甲方有責任將其修繕完好，也可委託乙方修理，但相關費用經雙方確認後由甲方承擔；如果出現人為損壞，乙方應該負責修理並承擔相關費用。
第八條本合同託管期限未屆滿前，一方擬終止合同，須提前一個月通知對方，並徵求對方同意。託管期內甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應付對方元的違約金。
第九條下列情況下甲方可終止此合同：
1．乙方拖欠房屋租金；
2．乙方人為破壞房屋及其內設施，或未經甲方同意擅自改裝屋內設施。
第十條下列情況下乙方可終止此合同：
1．房屋及其內設施由於非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕承擔修理費用；
2．由於自然之力造成房屋及其內設施嚴重損壞而不可修復，給乙方帶來諸多不便。
第十一條因履行本協議發生爭議或者出現其他合同未盡事宜，由當事人協商解決，協商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關條款處理。
第十二條分配方式：甲乙雙方核定房屋租金為（見附價格單）乙方為甲方尋找客戶，有業務發生時在甲方核定價格內乙方將按15％比例拿提成，超出核定價格部分甲乙雙方各按50％分配。如低於核定價格成交，徵得甲方同意，乙方仍按15％提成。（附價格單）
第十三條結算方式：按次結算，雙方開立帳號，每次結清費用。甲乙雙方確認客戶預定時間及價格後，乙方代甲方收取定金，甲方須保證客戶正常入住使用房屋。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各執1份。
甲方（簽名蓋章）：
乙方（簽名蓋章）：
身份證號碼：
身份證號碼：
電話：
電話：
簽約時間：20__________年_____月_____日
房屋託管的協議書4
甲方：
乙方：___________________________
為確保房屋租賃代理租金安全，規範租賃代理機構的經營行為，甲、乙雙方共同協商，就房屋租賃代理風險準備金託管事項達成如下協議：
第一條根據北京市建設委員會《北京市房屋租賃代理資金監管暫行辦法》(京建交〔20__________〕308號)的規定，乙方擬從事房屋租賃代理業務，向甲方設立的房屋租賃代理風險準備金專用賬戶(以下簡稱“準備金賬戶”)交存風險準備金，並由甲方負責託管。
第二條乙方於_____年_____月_____日前將保證金60萬元(大寫金額陸拾萬元整)存入甲方在銀行設立的準備金賬戶內，賬號為:。
第三條本協議所示風險準備金託管期限從乙方將準備金存入甲方設立的“準備金賬戶”之日起至乙方停止從事房屋租賃代理業務並已辦結業務清算之日止。
第四條乙方停止從事房屋租賃代理業務時，甲方應對乙方業務狀況進行調查。甲方確認全部房屋出租代理合同及房屋租賃合同已終(中)止並透過“北京房地產中介行業協會資訊網”公示30日後，將“準備金賬戶”下乙方子賬戶內的準備金餘額退還給乙方。
第五條準備金存續期間，開戶行按國家有關規定結息並按年度返還給租賃代理機構。
第六條乙方在從事房屋租賃代理業務的過程中，存在不遵守房屋租賃代理業務操作流程或其他侵害房屋租賃當事人利益的違法違規行為並造成租賃當事人經濟損失的，在租賃當事人與乙方協商不成且滿足下列條件時，甲方有權將準備金用於賠償租賃當事人的經濟損失：
(一)申請賠付人有證據證明乙方對其損失存在主觀上的故意或者過失;
(二)申請賠付人有證據證明其損失與乙方的過錯存在直接的因果關係;
(三)甲方組織房屋租賃經紀專業委員會對該行為進行審議後，專委會認為乙方應給與租賃當事人賠償。
賠償額度視具體情況而定，涉及司法案件，以法院判定的賠償標準進行賠付。
第七條乙方應確保“準備金賬戶”下乙方子賬戶內的準備金足額存續，如因發生賠付導致“準備金賬戶”下乙方子賬戶內準備金數額不足的情況，甲方應及時告知乙方補交所缺金額，乙方應自接到通知之日起5個工作日內補齊。
第八條甲方責任：
(一)甲方應確保託管期間，“準備金賬戶”內準備金的安全;
(二)簽署本協議前，甲方應向乙方出示的“準備金賬戶”開戶許可證明;
(三)“準備金賬戶”下乙方子賬戶內準備金數額不足時，甲方應及時通知乙方補交所缺金額。
第九條乙方責任：
(一)乙方應保證其存入“準備金賬戶”內的資金為合法資金;
(二)乙方應按本協議第一條約定按時將準備金存入甲方設立的“準備金賬戶”內;
(三)乙方停止從事房屋租賃代理業務時，應將業務清算情況如實報告甲方;
(四)“準備金賬戶”下乙方子賬戶內準備金數額不足時，乙方應及時補齊所缺金額。
第十條本協議未盡事宜由雙方另行協商解決。
第十一條本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽章)：北京房地產中介行業協會
法定代表人/委託代理人(簽字)：
聯絡電話：___________________________
通訊地址：___________________________
簽訂日期：_____年_____月_____日
乙方(簽章)：___________________________
法定代表人/委託代理人(簽字)：
聯絡電話：___________________________
通訊地址：___________________________
簽訂日期：_____年_____月_____日
房屋託管的協議書5
委託方(業主以下簡稱甲方)
受託方(房產以下簡稱乙方)
法人：法人：
身份證：地址：
地址：郵編：
電話：電話：
為滿足甲方(即：業主)房屋保值增值需求，乙方為甲方制定了房屋增值計劃包括向甲方提供代辦房屋租賃、代收代繳房租、水電費、房屋打理等服務，經雙方友好協商，達成如下協議：
一、甲方的權利、義務：
1.甲方擁有位於_____市_____區_____期_____棟_____單元_____層_____房的產權，面積：_____平方米，戶型：_____，_____房_____廳。現將該房以承租方式委託給乙方，由乙方全權代理租憑，甲方確保該委託房屋享有所有權。委託年限：年。委託期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2.甲方有權按時收取房租，若乙方在本合同規定日期後10日仍未將代收房租存入甲方指定賬戶，甲方有權每天收取當月房租1%作為滯納金。
3.甲方須確保房屋的水、電、氣、有線電視等的開通及合同期內的使用正常，如乙方發現房屋內水、電、氣、有線電視等無法正常使用，以及房屋漏水、滲水、水管爆裂、閥門老化等問題應及時通知甲方進行開通或處理。甲方應在接到乙方通知後三天內開通、維修完畢，並承擔相關費用，逾期，則視為甲方委託乙方代為處理，所產生的費用從甲方租金收益中扣除，乙方須將費用清單的影印件及有關情況的說明以郵遞的方式告知甲方。維修期(自通知之日起)達三天以上的，需在當月房租中扣減維修期所耽誤的租金。(須提前告知甲方維修預算方案，甲方確認後方可實行!!)
4.甲方須在房屋配備熱水器、燃氣灶、窗簾等，建議配備空調(空調頻繁拆裝會影響其使用壽命，自節約社會成本考慮)。(須註明甲方的具體傢俬家電清單)
5.甲方交房前應對房屋進行清潔、整理，對廢舊物品進行整理，如需乙方清掃整理，所產生的費用從甲方租金收益中扣除。(此項費用已免)
6.甲方室內傢俱、電器等過於陳舊或已超過正常使用年限，甲方應從安全使用角度出發主動更換。否則，出現正常使用損壞時甲方不得據此索賠。甲方獲得需要維修的資訊後，應及時與乙方進行確認，並按照確認情況及時履行維修、更換義務。(註明：本甲方室內家電除抽菸機外均不存在超過使用年限無法使用的情況)
7.若甲方室內已經開通座機電話，甲方須在房屋交接時報停。否則由此產生的電話費用由甲方承擔。(此項可刪除)
8.為方便日後及時繳納水、電、氣等透過銀行扣款的費用，以及相關查詢等，甲方交接房屋時須交接該套房屋的繳費存摺(或繳納水(沒有代扣，可刪)、電、氣等費用的賬戶資訊)，存摺在協議期滿後歸還甲方。
9.因協議期內出現乙方與第三方的租賃合同期限與本協議期不一致的情形，如乙方與第三方的合同期限超過本協議的期限，乙方儘可能與租客協調換房。若協調不成，甲方應將本協議期順延至該房的租賃期結束，同時乙方依照本協議將租金按順延期限每月存入甲方賬戶。
二、乙方的權利、義務
1.代為打理房屋出租、房間鑰匙管理、房屋管理(包括傢俱家電的保管，如在合同終止房屋交接時如有遺失或人為損壞時乙方需原價賠償，)、物品放行手續等。
2.本協議有效期內，乙方以每月承租價為人民幣(大寫)_____，(小寫)￥_____元整。於當月_____日前(如遇法定節日順延)存入甲方指定賬戶。
3.協議期內，免租期共_____月，分年實施，每年均以_____月做為免租期，該月乙方無需支付租金。
4.本協議有效期內，乙方負責向租戶追繳所委託房屋的水、電、氣、有線電視費用及物業管理，空置期內由乙方自行負責。
5.乙方與第三方簽訂租賃合同期限超出本協議有效期限時，必須與第三方簽訂合同時以電子郵件和電話的形式告知甲方。(甲方的郵箱：)
三、雙方其它約定
1.甲、乙雙方均需遵守以上協議約定，並保證協議執行。同時約定若那方想提前終止該協議。由雙方協商，如單方提前終止合同的一方被視為違約，則違約方應向守約方支付二個月以上標準的違約金方可解約。如乙方已將房屋出租給第三方的，違約方需承擔第三方的連帶賠償責任。
2.甲方在協議期內要轉讓本協議中房屋的所有權，需提前一個月通知乙方，同時須連同本協議一起轉讓，否則甲方須向乙方支付違約金，違約金的標準是月租中所列單月費用的三倍，如乙方已將房屋出租給第三方，違約方需承擔第三方的連帶賠償責任。
3.委託期限終結後在確認雙方不再續約的情況下，自協議到期日起三個工作日內完成房屋交接。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
其它補充備註：
1、室內附屬設施：
a：電器：淋浴(萬和)、冰箱(西門子)、彩電、洗衣機(海爾)、艾美特落地電扇、機頂盒一個及使用者卡一張、康賽特燃氣灶一臺、空調(均是海爾牌)兩臺、輕騎兵v23se音箱一對。
b：傢俱：床兩張(實木子母床一張)、餐桌一張、餐椅六張、布藝沙發一套、客廳組合櫃一套、衣櫃一個、電腦檯一個、玻璃鋼茶几一張。
2、房號防盜門入戶門鑰匙把，房門鑰匙把，信箱鑰匙把;門禁卡張。水錶讀數;電錶讀數;氣表讀數;水、電、氣銀行存摺：房產證身份證各影印件一份
甲方：乙方代表(公司蓋章)
_____年_____月_____日
房屋託管的協議書6
甲方(委託人):
身份證號碼:
通訊地址:
聯絡電話:
乙方(受託方):
身份證號碼:
通訊地址:
聯絡電話:
依據相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方委託乙方代管所擁有的房產的相關事宜，訂立本協議。具體條款如下:
1.房屋情況
1.1甲方委託的房屋位於:(以下簡稱“房產”)，甲方為該房產的所有人，己取得該房產房屋產權證(編號:_)，該房產建築面積_平方米。
1.2本合同簽訂前，甲方需向乙方保證此房產不存在其他產權糾紛及債務糾紛。
1.3該房產的公用或協議約定合作部分的'使用範圍、條件和要求、現有裝修、附屬設施、裝置狀況、水電等現有配套狀況於本協議附件一中加以列明。
2.委託許可權
甲方投予乙方管理許可權為:全權委託，具體許可權如下:
(a)該房產出租/轉租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃協議事宜);
(b)代為保管該房產鑰匙並代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續;
(c)代委託方查驗清理退租房屋;
(d)代收房屋租金、押金及其他相關費用;
(e)管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方承擔，其費用以實際票據為準>;
(f)有關房屋室內設施的保管及居室保潔措施。
3.託管期限
3.1甲、乙雙方約定，房屋託管期為____年_月__日起至____年___月日止，共計___個月。
3.2託管期滿，乙方應如期返還該房屋。如甲方需繼續委託乙方管理該房屋，則應於託管期屆滿前___個月，向乙方提出續託管要求，經乙方同意後，雙方應重新簽訂房屋託管協議。
3、協議期間，甲方給予乙方___天的房屋空置期，空置期為房屋合理的空置時間、交接時間等(此時間由乙方自由支配)。該時間內，甲方免收乙方房屋租金且承擔房屋相關費用。
4.租金與服務費
4.1甲、乙雙方約定，該房屋單月租金為￥(人民幣_元整)，其中乙方的管理服務費為租金的__%，由乙方從租金中自行扣除。
4.2甲乙雙方約定，租金支付方式為每___個月為一期，按期支付。乙方應於每期末7日前透過(現金、支票或銀行轉賬)方式向甲方支付扣除服務費後的租金。如逾期支付，每逾期日，則乙方另需按日租金的5%支付違約金。
4.3乙方如透過銀行轉賬方式支付租金，則甲方收款賬號資訊如下:戶名:_;賬號:銀行:。
4.5甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個月的租金。甲方可以選擇從保證金中扣除合理需要的金額:
(a)補償乙方在支付租金或租約規定下其他專案方面的違約;
(b)補償不屬於自然損耗的、由於租客或租客有關的人員、寵物等造成的修理費用(包括但不限於地攤上的汙潰，櫃檯損壞，石膏板修補，油漆、窗簾和管道統);
(c)在房屋託管終止時清理房屋；
(d)補償用於恢復、更換、或回收甲方為租客提供的任何財產(例如冰箱、灶具、車庫門遙控裝置、鑰匙等)的費用。
保證金收取後，甲方應向乙方開具收款憑證。託管關係終止時，甲方收取的房屋保證金除用以抵充協議約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分當日無息歸還乙方，如甲方逾期退還保證金，則須支付每天相當於保證金百分之5的違約金於乙方。
5.房屋託管
5.1甲方交付給乙方的房屋前，需保證屋內傢俱、電器、配套設施等均可以正常使用，且房間衛生清潔已做好，可以保證拎包即住。
5.2在房屋託管期限內，如甲方欲出售/停租該房屋，需提前3個月書面通知乙方。如果乙方和/或租客被暫時或永久安置到此社群的其他房屋或其他類似社群的房屋或酒店，乙方和/或租客無權獲得任何房屋騰空的補償。
5.3甲方應確保所委託管理的房屋享有出租的權利，如在託管期內，該房屋發生所有權全部(出售)或部分的轉移或其他影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人或其他影響乙方權益的第三者，繼續遵守本協議所有條款，反之如乙方權益因此而遭受損害，甲方應負賠償責任。
5.5未經取得甲方的事先書面同意，乙方不得對房屋進行升級、改建或改善或更換任何鎖或安全裝置，包括但不限於刷漆、貼牆紙、安裝任何其他窗簾、牆面或監控攝像機、永久性儲物架和地板。如果乙方需要安裝鎖，應在安裝時向甲方提供任何此類鎖或裝置的金鑰或程式碼。如果甲方許可乙方進行任何此類升級、更改或改進，乙方承認並同意甲方的要求和規定，並在託管期滿後騰空房屋時撤銷一切對房屋的改建，並將房屋恢復至修改前的狀態。
6.房屋租賃
6.1甲方同意乙方可以對該房屋進行租貨，在房屋託管期內乙方可將房屋租給第三方居住。乙方租賃該房屋應與承租方訂立書面的租貨協議。
6.2因承租人的行為造成損失的，甲方在房屋託管期內全權授權乙方予以追償。
7.房屋返還
7.1除甲方同意乙方繼續託管外，乙方應在本協議屆滿之後____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按日租金的___倍向甲方支付該房屋佔用期間的使用費。
7.2乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態，否則，甲方有權根據本協議第4.6條視情況扣除乙方保證金。
8.損失和維修
8.1接收。該房屋交付時存在缺陷，包括但不限於:漏水、漏電等情形，影響乙方正常使用及租貨的，乙方有權不接收房屋。若乙方接收房屋後發現上述問題，甲方應當自接到乙方通知之日起3日內修復，甲方逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。甲方提供的傢俱電器裝置設施損壞的，租期內由乙方負責維護和更換，費用由甲方承擔。
8.2損失。乙方應確保甲方免受以下維修帶來的費用或損失:
(a)由甲方提供的房屋，任何電器、窗簾、地毯或其他傢俱的任何損壞或毀壞
(b)社群的任何部分，由於乙方和/或租客及關聯方的任何作為或不作為(統稱“居民損害")，包括但不限於由於在下雨或暴風雨期間窗戶開啟而造成的損壞或破壞，管道、水龍頭或其他來源，不報告有臭蟲或其他蟲害、黴菌或黴變，未使用時不能關閉燃氣或電器或電燈，以及及時處理房屋垃圾或租客在社群任何部分產生的垃圾。
8.3第三方損害。房屋託管期間，如果有第三方損害乙方利益或者對乙方的租貨造成影響(如樓上業主漏水及房屋外立面滲水)，甲方應該承擔相應責任，同.時甲方有義務第一時間和第三方交涉及處理，以避免損失進一步擴大。
9.解除協議條件
9.1甲、乙雙方同意在房屋託管期內，有下列情形之一的，本協議終止，雙方互不承擔責任:
(a)該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
(b)該房屋因社會公共利益被依法徵用的:
(c)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
(d)該房屋在租貨期間因不可抗力導致毀損、滅失的;
9.3甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本協議。違反協議的一方，應向另一方按月租金的3倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:
(a)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後7日內仍未交付的;
(b)甲方交付的該房屋不符合本協議的約定，致使不能實現租貨目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(C)乙方未徵得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的:
(d)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的。
10.違約責任
10.1房屋託管期間，非本協議規定的情況甲方擅自解除本協議，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付相當於3個月租金標準的違約金，若乙方還有其他損失的，甲方也應該予以賠償。
10.2房屋託管期間，非本協議規定的情況，乙方中途擅自停止管理，解除本協議的，乙方應向甲方支付相當於3個月租金標準的違約金。
11.爭議解決
甲、乙雙方在履行本協議過程中若發生爭議，應協商解決:若協商解決不成的，雙方同意依法向該房屋所在地法院進行訴訟。
12.其他條款
12.1本協議自雙方簽字當日生效。
12.2本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本協議補充條款為本協議不可分割的一部分，本協議及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.3租貨期間內，若乙方需要為實際居住人員辦理居住證或者暫住證的，甲方有義務予以配合。
12.4本協議經甲乙雙方簽字或蓋章後生效。本協議一式貳份，其中委託方(甲方)執壹份，受託方(乙方)執壹份。
甲方(產權人及共有人簽字):
乙方(簽章):
代理人:
代理人:
簽訂日期:
簽訂日期: