專案開發合同
在人們越來越相信法律的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？下面是小編為大家收集的專案開發合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
專案開發合同1
委託方：_(以下稱甲方)
開發方：(以下稱乙方)
甲乙雙方就甲方委託乙方設計開發專案事宜達成以下協：
一、乙方同意按甲方委託的技術要求為甲方專案開發_______向乙方訂專案數量套_______本專案名稱型號板卡每塊價格_______
二、專案專案經費付款方式______協議簽定後甲方須向乙______萬元，確認樣機後付餘款______萬元如果甲方在確認樣機後;
三、協議簽定後，甲方需將相應樣品電子產品專案委託開發協議書
委託方：_ (以下稱甲方)
開發方：(以下稱乙方)
甲乙雙方就甲方委託乙方設計開發專案事宜達成以下協議:
一、乙方同意按甲方委託的技術要求為甲方專案開發，甲方保證在所委託專案功能符合協議要求後個月
內向乙方訂專案數量x套，本專案名稱型號板卡每塊價格如下：名稱：型號：價格x人民幣;(備註：以上價格不含任何稅費,在每次定單數量大於x套另行協商)
二、專案專案經費付款方式;;協議簽定後甲方須向乙方支付保證金人民幣x萬元，(注;簽訂合同時預付
萬元，確認樣機後付餘款x萬元)如果甲方在確認樣機後x月內向乙方訂購此專案板卡低於x套，否則乙方不退還保證金;在x個月內定單數量達到x套，乙方退還甲方所付全額保證金;
三、協議簽定後，甲方需將相應樣品提供給乙方或提供產品外殼尺寸及內部空間尺寸以及相關資料，本專案需
要甲方提供的資料包括：______________________ ;甲方並支付保證金人民幣x萬元匯到乙方指定帳戶內;乙方在確定款項到帳後在x天內快遞保證金收據給甲方。
四、乙方在收到甲方提供本專案需要的樣機或相關資料後，開始進行該專案的電路硬體設計以及軟體設計，並
在x天內提供按甲方要求設計的樣品x套給甲方測試確認;製作樣機測試;(注:如果甲方不能及時提供該專案乙方需要的資料，請及時通知並協商處理)
五、乙方可為甲方提供整套成品方案修改，並按具體情況協商酌情收取一定費用。
六、責任條款
(一)甲方責任
1、甲方應按合同約定分批撥付經費，協調檢查研究進展，組織驗收專案成果。
2、甲方根據乙方研究需要，應及時提供有關資料及研發經費。
3、隨專案進展情況，應及時安排現場實驗等配合工作，保證專案研究計劃的進行。
4、因甲方責任未履行合同時，應根據責任與損失大小，確定經濟責任及善後處理辦法，由雙方協調並簽訂協議書確定。
(二)乙方責任
乙方應全面履行合同內容，接受甲方對乙方研究工作的檢查和協調，並按時向甲方提供專案相關書面報告：
七、樣機經甲方測試認可後，甲方可向乙方定貨。甲方定貨需先付訂單訂金，餘款按訂單生產完結交付甲方後付清。乙方根據甲方傳真訂購單開始生產，未量產天內交貨。量產天內交貨。
八、本協議一式兩份，經雙方簽字蓋章後方為有效，甲乙雙方各執一份;
九、以上未盡事宜，可經雙方協商後簽定補充協議，該補充協議連同本協議具有同等法定效律。
甲方：_______
(蓋章) _______
確認者：___________
簽署日期：__________________________
乙方：(蓋章) ________
確認者：___________
簽署日期：__________________________
專案開發合同2
甲方：______
乙方：______
甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉讓甲方的房地產事宜，經雙方協商一致，達成如下轉讓協議：
一、甲方轉讓的標的：
土地使用權：位於地塊1畝，合10平方米商住用地。
二、轉讓價款及支付方法
1、轉讓價款：雙方確定甲方上述房地產專案按佔地面積計算，每平方米1150元(包括報建費在內)，轉讓面積___畝，計___平方米，共計轉讓總價款為：壹億零玖佰叄拾玖萬伍千元(109395000元)。如果新增加容積率和報建費，費用由乙方承擔;甲方無條件協助辦理相關手續。
2、支付方式：
自本合同簽訂之日起五個工作日內、並在甲方提供合法委託手續及相關的法律檔案後，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元。為確保交易的順利進行，該款由乙方先交付給___律師事務所轉付給甲方。
自乙方將定金交給律師事務所轉付給甲方之日起45天內，乙方應再將上述土地使用權轉讓款總額的60%，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叄萬柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務所的帳號，並由該所監管，只許甲方使用於辦理上述土地使用權過戶所需費用，待甲方辦理好上述土地使用權轉讓手續並過戶到乙方名下之日及以後，該款項才可由甲方自行支配使用。
在甲方全部辦妥上述土地使用權轉讓手續並過戶到乙方名下之日計起，乙方應在一年內將受讓上述土地使用權的全款(即扣除首期60%之後剩餘的40%)如數付清給甲方。
三、履行條款
自乙方將轉讓款的60%轉到律師所的提存監管帳戶之日起，甲方承諾在80天內負責辦妥產權權屬變更登記手續。並在甲方收取定金時，必須交一套土地證、規劃許可證等“五證”的正本給乙方。
有關權證轉讓手續由甲方負責辦理，乙方配合，辦理權屬轉讓所需的稅費和其他費用按國家規定各自承擔。甲方應付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內支付，以免延誤交易日期。
律師法律服務費、提存代理費共計人民幣100萬元，由甲、乙雙方各承擔50%，
甲方必須配合乙方辦妥專案(含用地證件)開發的一切合法手續，確保乙方順利進行專案開發。在辦理過戶手續時，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協助。
四、陳述與保證
1、甲方的陳述與保證：
甲方保證以上轉讓的資產專案無爭議、無抵押、無查封，保證甲方對其擁有完整的所有權和土地使用權，如發生由此引起所有有關資產產權與第三方的糾紛，由甲方負責處理，並承擔由此所產生的乙方損失。
關於上述轉讓事宜，甲方企業股東會、董事會已做出同意的決議。
2、乙方的陳述與保證：
乙方保證將按合同的約定，誠信履行義務。
乙方保證受讓資產的資金來源合法。
五、保密條款
本轉讓行為過程中協議雙方獲取關於對方的一切檔案、資料和資料等資訊，雙方都負有保密義務，未經對方許可，不得向第三方透露。
六、違約責任
本合同生效後，雙方均應誠信履約，如有任何一方違約，應當承擔相應的違約責任：
乙方支付定金後，甲方反悔不轉讓，則甲方雙倍返還定金給乙方。
乙方支付定金後，乙方反悔不受讓，則無權要求甲方返還定金，定金歸甲方所有。
七、爭議解決
若因履行本合同時發生糾紛，雙方協商解決，不能協商解決的，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。
八、其他
本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時生效，交易完畢自行失效。
本合同未盡事宜及需要變更的事項，另以補充合同形式確定。補充合同與本合同具同等法律效力。
本合同正本一式份，雙方各執一份，另送相關部門各執一份。各份文字具同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
專案開發合同3
委託人：_________________，以下簡稱甲方
法定代表人：___________________________
研究開發人：_____________，以下簡稱乙方
法定代表：_____________________________
依據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同。
一、專案名稱：_____________________。
二、本技術開發專案在國內外的現狀、水平及發展趨勢_____________________。
三、本研究開發成果應達到的技術經濟指標：_____________________。
四、甲方的主要義務
1.向乙方支付約定的專案投資(包括研究開發經費和報酬。合同約定研究開發經費的一定比例作為科研補貼的，可以不單列報酬。)
專案投資總額為___________________。其中：裝置費_________;材料費_________;能源費________;試驗費_________;試製費_________;安裝費_________;除錯費_________;檔案編制費_________。
2.按照如下方式分期支付上述專案投資:_________。
(注：當事人通常可以選擇下列支付方式：(1)實報實銷的方;(2)一次總算，分期支付，包乾使用的方式;(3)“研究開發經費+提成費的方式)。
3.在合同生效後_____日內向乙方提供下列技術背景資料和原始資料：______________________________________
五、乙方的主要義務
1.認真制定和實施研究開發計劃。
本研究開發專案的計劃和速度(分階段解決的主要技術問題、達到的目標和完成的時間)如下：_________。
本研究開發專案所採用的研究、試驗方法和技術路線(包括工藝流程)如下：_________。
2.合理使用研究開發經費。乙方對研究開發經費的使用，應專款專用，不得挪作他用。
3.________年____月____日前在____________(地點)向甲方交付約定的研究開發成果
[注;當事人可以約定採取下列一種或者幾種方式提交研究開發成果：(1)產品設計、工藝規程、材料配方和其他圖紙、論文、報告等技術檔案;(2)磁帶、磁碟、計算機軟體;(3)動物、植物新品種、微生物菌種;(4)成套技術設施]。
4.提供下列必要的技術指導和技術服務工作：_________________________________
[注：如果合同中有專門的約定，研究開發方還有義務向委託方提供下列協作事項：提供技術諮詢服務(如市場預測、價值工程、可仃性論證等];對委託方人員進行技術培訓;提供有關新的技術發展狀況的情報資料;協助制定有關操作、工藝規程;提出技術開發總結報告或組織成果技術鑑定;此外，在不妨礙自己研究開發的正常工作的情況下，有義務接受委託方對自己履行合同和經費使用情況的檢查。
當事人雙方除應履行上述各自主要義務外，還可以約定在合同叼刀立和履行過程中承擔相互不斷地通報合同履行情況的義務。尤其是那些對合同的訂立或履行有妨礙的情況，如遇到情報交流上的障礙、技術風險以及研究開發經費超支或盈餘等等。
六、甲方的違約責任
1.甲方延遲支付研究開發經費，造成研究開發工作停滯、延誤的，乙方不承擔責任。甲方應當支付數額為投資總額____%的違約金逾期一定期限不支付研究開發經費或者報酬的，乙方有權解除合同甲方應當返還技術資料或者有關技術成果補交應付的報酬，支付費額為專案投資總額____%的違約金。
2.甲方未按照合同約定提供技術資料、原始資料和協作事項或者所提供的技術資料、原始資料和協作事項有重大缺陷，導致研究開發工作停滯、延誤、失敗的，甲方應當承擔責任，但乙方發甲方所提供的資料和資料有明顯錯誤而沒有通知甲方複核更正和補充的，應當承擔相應的責任。甲方逾期二個月不提供技術資料、原始資料和協作事項的，乙方有權解除合同，甲方應當支付數額為專案投資總額____%的違約金。
3.甲方逾期二個月不接受工作成果的，乙方有權向合同外第三方轉讓或變賣工作成果。
七、乙方的違約責任
1.乙方未按計劃實施研究開發工作的，甲方有權要求其實施研究開發計劃並採取補救措施。乙方逾期二個月不實施研究開發計劃的，甲方有權解除合同。乙方應當支付數額為專案投資總額____%的違約金。
2.甲方將研究開發經費用於履行合同以外的目的，甲方有權制止並要求其退還相應的經費用於研究開發工作。因此造成研究開發工作停滯、延誤或者失敗的，乙方應當支付數額為專案投資總額____%的違約金並賠償損失;經甲方催告後，逾期二個月未退還經費用於研究開發工作的，甲方有權解除合同。乙方應當支付違約金或者賠償因此給委託方所造成的損失。
3.研究開發成果部分或者全部不符合合同約定條件的，乙方應當返還部分或者全部研究開發經費，支付數額為專案投資總額____%的違約金。
八、研究開發成果的歸屬和分享
1.履行本合同所完成的研究開發成果的專利權歸_________方所有。
注1取得專利權的一方通常應允許另一方免費實施該項專利並可以優先受讓該專利權。
注2如果雙方當事人沒有對該研究開發成果申請專利的意圖，雙方可以對該非專利技術成果的使用權和轉讓權作出約定;如果合同沒有約定，視雙方都有使用和轉讓的權利，但是，根據法律規定，研究開發方在將技術成果交付委託方之前，不得向第三方轉讓。
注3如果當事人依據互利有償的原則，運用工作產權規範中常見的“普通許可、排他許可、獨佔許可”等方法，就可以比較圓滿地體現出“許可權與投資”之間的關係，即：
(1)委託方向研究開發方支付了部分研究開發經費和報酬的，可對技術成果(包括專利技術和非專利技術，下同)享有免費普通實施權;研究開發方自己保留使用權和向第三方轉讓的權利。
(2)委託方向研究開發方支付了全部的研究開發經費和報酬的，可對技術成果享有優先實施權;研究開發方在約定的期限或範圍內，自己可保留使用權，但不得向第三方轉讓該成果。
(3)委託方除了向研究開發方支付了全部的研究開發經費和報酬外，還支付了約定的“獨佔費用”的，則可以在合同規定範圍內對研究開發成果享有安全的使用權和轉讓權(獨佔權)，研究開發方自己不得使用亦不得向第三方轉讓該技術成果。
注4委託方如果有意獲得該技術成果完整的專利申請權或專利權，也可以根據協商一致、平等有償原則與研究開發方另外訂立專利申請權或專利轉讓合同。
九、技術風險的承擔
在履行本合同中，因出現無法克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗的，由此造成的風險損失由_________負擔。
風險發生後，應由乙方出具有關專業技術權威機構的證明檔案。
十、驗收的標準和方法：___________________________________________________
十一、合同爭議和解決辦法如下：___________________________________________
十二、有關名詞和術語的解釋：_____________________________________________
本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。
甲方法定代表人
(或授權代表)簽名：______________
公章：____________________________
簽字時間：______________________
簽字地點：______________________
開戶銀行：________________________
戶名：____________________________
賬號：____________________________
甲方擔保人(名稱)：_____________
地址：____________________________
法定代表人
(或授權代表)簽字：______________
公章：____________________________
簽字時間：________________________
簽字地點：________________________
開戶銀行：________________________
賬號：____________________________
乙方法定代表人
(或授權代表)簽名：______________
公章：____________________________
簽字時間：________________________
簽字地點：________________________
開戶銀行：________________________
賬號：____________________________
乙方擔保人(名稱)：_____________
地址：____________________________
法定代表人
(或授權代表)簽名：______________
公章：____________________________
簽字時間：________________________
簽字地點：________________________
開戶銀行：________________________
賬號：____________________________
專案開發合同4
甲方(接受服務方)：________
乙方(提供服務方)：________
依據____年___月___日公開招標結果，乙方依法取得____服務管理應用資訊系統軟體安裝中標權。為確保本專案順利實施與完成，現就____服務管理應用資訊系統軟體材料、安裝、除錯、執行、技術支援等相關事宜，經甲乙方雙方友好協商，簽訂本合同，望雙方遵照執行。
一、合同內容
1、合同內容為“____服務管理應用資訊系統軟體開發專案”;
2、乙方負責本專案的調研、設計、開發、安裝、除錯、報告、人員培訓、技術支援、售後服務等相關工作，並配合硬體系統整合商做好平臺專案建設;
3、乙方按中標檔案規定為甲方建立市社管平臺延伸的____個子系統，即基礎資訊、事件處置、地理資訊、日常工作、民情日誌、互動交流、考核評估、輔助決策、許可權配置、綜合查詢、社群E通。
二、合同價款及付款方式
1、合同價款：
本合同總價款為人民幣____元整(￥：____萬元整)。
2、付款方式：
本專案軟體系統安裝完畢後，甲方透過驗收合格後付總價款的____%，即人民幣____元整(￥：____萬元整)。質保期一年後無質量問題付總價款的____%，即人民幣____元整(￥：____萬元整)。質保期____年後無質量問題付總價款的____%，即人民幣____元整(￥：____萬元整)。保質期滿無質量問題的，其餘款一次性付清，即人民幣____元整(￥：____萬元整)。
三、專案工期：
1、本專案總工期為____日，即從本合同生效之日起至專案驗收合格止。
2、在專案實施完成後，乙方應對實施專案進行功能和執行檢測，以確認實施專案符合本合同的規定並可以正常用執行。同時由甲乙雙方組成私系統初驗，乙方應按照合同及其他有關檔案的要求對初驗中系統存在的問題和缺陷作出積極響應和改進，並提交至監理方進行確認，由甲乙雙方及工程監理方確認初驗報告，並簽署初驗報告。
3、本專案自系統實施完畢並簽署初驗報告之日起，即進入____日(日曆日)的系統軟體試執行期。在試執行期內未發現任何質量問題，並符合中標檔案及合同的約定，本系統軟體專案才算驗收合格。
4、乙方必須在本合同約定的工期內，完成本專案調研、設計、開發、安裝、除錯、報告(含初驗和試執行期報告)、人員培訓以及子系統建設等工作的具體實施，不得無故拖延工期。
5、工程驗收後，在軟體執行過程中，甲方若有新的需求，甲乙雙方協商解決。
四、責任和義務
1.雙方共同責任
甲乙雙方嚴格按照招投標檔案和本合同約定實施本專案內容，並協商解決合作中出現有爭議的問題。
2.甲方的責任和義務
(1)按本合同的付款方式支付所需款項。
(2)負責專案實施過程中所涉及相關部門或單位的配合與協調工作。
(3)提供場地、人員、相關裝置、必要的文件資料和資料，協助乙方做好網格化社會服務管理應用資訊系統的實施工作。
(4)在初檢軟體系統執行是否正常時，應配合乙方專案負責人在初驗報告單上簽字確認。
(5)在試執行結束後____日內，組織相關技術人員對本軟體開發專案進行驗收工作。
(6)甲方在應用過程中發現軟體出現異常，應及時與乙方取得聯絡，並記錄當前故障現象，便於乙方作出診斷。
3、乙方的責任和義務
(1)乙方應成立專門專案組，制定專案實施進度計劃，並按計劃完成本專案實施任務。
(2)乙方嚴格按照招投標檔案和本合同約定的方案計設進行專案建設，並達到招投標檔案規定的各項設計指標，符合國家有關行業標準。在專案實施中如投標檔案響應指標與招標檔案的要求有偏離時，乙方有責任向甲方提出並組織協商一致的解決方案。
(3)乙方所所提供的裝置和材料(含軟體)必須完全滿足招投標檔案。
(4)乙方按照“技術服務和維護”和“系統培訓”條款，向甲方提供免費軟體升級、服務、培訓、技術支援，並無償提供相應的軟體使用文件，包括《操作手冊》，且保證上述文件的清晰、完整和正確。
(5)乙方在安裝完畢後，必須進行測試，測試結果需有書面記錄，並由甲乙雙方代表確認和簽字。
(6)乙方在檢測、維修和售後服務時，應認真做好甲方系統軟體的資料備份或儲存工作，確保甲方系統軟體資料完整無缺。
(7)甲方在使用系統軟體過程中，因乙方材料、安裝、執行、維護等方面出現產品質量或者技術服務不到位等問題，造成系統軟體執行故障、網格化社會服務管理應用資訊資料丟失的，或者系統軟體執行後無故停止執行的，乙方應及時派技術人員進行免費維修，所發生的費用及相關損失由乙方承擔，但甲方人員不按正常操作規範造成軟體損失或損毀的，乙方不承擔其費用和相關損失的責任。
(8)乙方必須保守甲方網格化社會服務管理應用資訊和國家秘密，不得洩漏。
五、技術要求及技術指標
1、技術要求
乙方應該採用目前流行和先進的技術設計整個網格化社會服務管理應用資訊系統軟體開發專案，各項功能的實現程度和效能指標應該達到現階段的先進水平，並具有安全性、規範性、靈活性及可擴充套件性。
2、技術指標
1.本系統軟體技術指標按國家行業標準、招標檔案規定及中標人承諾。
2.乙方向甲方提交的文件應齊全、正確和可讀性強。
3.應用軟體的聯機幫助應清晰可讀，系統錯誤資訊應清晰明瞭，介面應友好，並易於操作和維護。
4.本系統應充分考慮到今後的擴充和升級，應具有良好的開放性和可擴充性。
5.本系統應具有可靠的安全和保密機制，以確保資料完整、安全和不被非法使用者登入。
六、智慧財產權
1、本合同專案中所採用的、由乙方授權甲方使用的應用系統軟體產品的智慧財產權，歸乙方或者軟體著作權者所有。未經乙方或者軟體著作權者許可，甲方不得將該產品以任何方式提供給任何第三方或者擴大使用版權的範圍。
2、在本合同專案中，乙方根據甲方的需求訂製開發的軟體及其智慧財產權歸甲方所有。乙方提交甲方需求訂製開發的軟體原始碼給甲方。
3、乙方保證根據合同和招投標檔案向甲方提供的任何服務不受到任何第三方關於侵權智慧財產權的指控。任何第三方如果提出侵權指控，乙方須承擔由此引起的一切法律責任和費用，並賠償甲方由此造成的一切損失。
七、技術支援與售後服務
1、操作人員培訓
(1)培訓時間為____天。
(2)培訓地點：____方所在地
(3)培訓內容：網格化社會服務管理應用資訊系統軟體的使用。
2、系統實施
(1)網格化社會服務管理應用資訊系統軟體安裝：指網格化社會服務管理應用資訊系統軟體交付甲方後，軟體的安裝、除錯及系統環境的設定等，包括：伺服器作業系統設定、網路環境設定、資料庫系統環境設定、客戶機作業系統設定、網路協議設定、應用程式的安裝、除錯及引數設定。
(2)網格化社會服務管理應用資訊系統設定：包括應用專案、基礎資料的設定。
(3)初始資料錄入：協助並規範甲方人員進行初始資料的錄入和轉入。
3、系統維護
(1)乙方向甲方提供的為保證本系統正常執行的現場系統維護專案包括：
a.應用軟體在執行中的故障帶來的排錯工作。
b.應用軟體與系統軟體及資料庫系統適配帶來的調整工作。
c.甲方非正常操作帶來的系統及資料的修復工作。
4、系統升級
(1)系統升級指由乙方開發技術更新、應用系統升級或原有模組新功能的增加、補充帶來的軟體版本升級，由乙方免費向甲方提供。
(2)系統如有重大變更由雙方具體協商後另行簽署協議。
5、售後服務
(1)乙方承諾對其產品提供____個月免費保修服務，售後服務起始時間從軟體系統正式上線之日起計算。免費維護期內，負責應用軟體系統的維護、升級等工作。
(2)乙方承諾提供____小時電話諮詢服務，免費解答使用者提出的問題;對於應用軟體系統出現的故障，響應時限小於____小時，現場到達時限小於____小時，故障處理時限小於____小時。
(3)在免費維護期內，乙方保證定期回訪，並就裝置使用情況進行定期檢查，及時為甲方排除軟體故障或者隱患。在免費維護期外，乙方向甲方提供有償終身服務，每年服務費用由甲乙雙方商定。但是，因軟體本身存有的南量問題造成的故障，乙方應免費進行維護。
九、違約責任
1、甲乙雙方應嚴格按照本合同的條款分別履行各自義務，合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。因違約所造成經濟損失的，由違約方承擔賠償責任，因違約造成工期延誤的，其責任分擔：甲方違約，工期相應順延;乙方違約，工期不得順延。
2、本合同所規定的各項內容，未經甲方同意，乙方不得向第三方轉包或者轉讓本合同的權利或義務的全部或一部分。如出現上述情況，則視為根本違約，甲方有權終止合同。甲方終止合同的，乙方應在____日內全額退還甲方已支付的系統建設費用，並支付合同總價款____%作為對甲方的賠償，甲方退還軟體系統。此外，由此造成其他一切損失由乙方承擔。
3、若因乙方原因未能按時軟體系統交付使用，從本合同到期日的次日起，每延遲一天，乙方應向甲方支付本專案價款萬分之____的違約金;延期超過____天，甲方有權解除合同並要求乙方承擔安裝工程價款____%的違約金。如延期完工對甲方造成損失的，乙方還應據實賠償甲方所受的損失，違約金不折抵乙方應賠損失額。
4、若乙方完成的本專案無法透過驗收，乙方除應立即返工直至驗收合格外，還應承擔本合同總價款____%的違約金，並據實賠償甲方所受的損失，違約金不折抵乙方應賠損失額。
5、甲方應按時履行付款義務，如甲方無正當理由未按合同約定的期限付款，自超過期限的第____個工作日起，每遲延一日，甲方應向乙方支付遲延支付應付而未付款____‰的滯納金，但滯納金的總數不超過____日，除前款所約定的滯納金外，甲方對應未付款金額按前滯納金比例加倍支付作為對乙方的賠償
6、如乙方未嚴格履行本合同中售後服務條款，給甲方造成損失，甲方有權要求乙方賠償所造成的損失。如乙方未履行本合同中售後服務響應時間條款，第延時____小時，乙方應向甲方支付合同總價款0.1‰的違約金。此外，由此造成的其他一切損失由乙方承擔。
7、本專案中所涉及的雙方的內部資料、資料和其他商業資訊，未經有關方許可，任何一方不得以任何形式用於合同之外的目的，不得以任何形式向其他方洩露。任何一方違反本合同所規定的保密義務，，違約方應按本合同總價款的____5%支付賠償金，並有權追究違約方的法律責任。
8、如果一方按照本合同的約定應向另一方支付違約金，而該約定的違約金不足以彌補另一方所受到的相應損失的，則該方應負責繼續賠償。所謂“損失”包括但不限於法院訴訟的費用、合理的律師酬金和費用、損害賠償費用、罰款等。
十、不可抗力
1、不可抗力的內容按我國有關規定條款執行。
2、不可抗力對合同雙方均適用。在合同生效後，如果發生不可抗力而不能履行合同時，則由事故發生一方取得公證機關不能履行或不能全部履行或延期履行本合同的證明，甲乙雙方可憑此證明解除全部或部分相關責任。
十一、爭議解決
甲乙雙方如對合同條款規定的理解有歧義，或者對與合同有關的事項發生爭議，雙方應本著友好合作的精神進行協商。協商不能解決時，任何一方可直接向甲方所在地法院起訴。
十二、合同變更、補充及終止
1、本合同自雙方簽定之日起生效，本合同在雙方未依法終止或者變更前，任何一方不擅自終止或者變更本合同。
2、本合同為雙方的最終合同，未經雙方書面同意，不得對此作任何修改。如有未盡事宜，經雙方書面同意後，可簽訂書面補充協議。補充協議同本協議具有同等法律效力。
十三、合同效力
本合同一式叄份，甲乙雙方各執壹份，政府採購機關存檔壹份，且各份均具有同等法律效力。
十四、合同有效期和效用性
1、本合同須雙方簽字並加蓋公章或合同章生效;本合同一式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
2、本合同的有效性不因雙方代表的職務變換、工作變更、工作調動等情況而受到任何影響;本合同的有效性不因雙方法人的變更而受到任何影響;本合同的有效性不因雙方單位名稱的改變而受任何影響。
甲方(蓋章)__________ 乙方(蓋章)__________
甲方負責人：_____________ 乙方負責人：_____________
開戶銀行：_____________ 開戶銀行：________________
帳 號：________________ 帳 號：________________
簽約日期：___年_____月____日
簽約地點：_____________________
專案開發合同5
甲方(委託方)：
地址：
電話：
傳真：
法定代表人： xxx投資集團有限公司 乙方(受託方)： 地址： 電話： 傳真： 法定代表人：
甲、乙雙方本著互惠互利、真誠合作的原則，就甲方xxx集團旅遊生態開發專案（以下稱本專案），委託乙方提供本專案整體定位及發展戰略；啟動策略及物業發展建議；規劃、設計跟蹤服務等顧問諮詢服務事宜達成本合同，以供雙方共同遵守。
第一條：專案概況
1.1 專案名稱：xxx集團旅遊生態開發專案
1.2 專案規模：4600畝
1.3 規劃指標：1500畝的建設用地，其中包括1000畝住宅用地及500畝的旅遊用地
1.4 專案履行地址： 廣東高要市白土鎮195鄉道廣新農業生態園（暫定名稱）
第二條：工作內容
2.1合同期限：自本合同生效之日起至20xx年 月 日止。
2.2甲方委託乙方執行《xxx集團旅遊生態開發專案》的市場調查研究及專案策劃工作。工作內容包括：專案研究、市場調研、專案整體規劃與建議、財務分析等。主要工作內容見本合同附件一。
第三條：雙方宣告和保證
3.1 甲方向乙方保證：簽署本合同時及本合同有效期限內：
3.1.1 甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營範圍內行事的法律能力；
3.1.2 甲方有簽署和執行本合同一切條款的權利和權力；
3.2乙方向甲方保證：簽署本合同時及本合同有效期限內：
3.2.1 乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營範圍內行事的法律能力；
3.2.2 乙方有簽署和執行本合同一切條款的權利和權力。
3.3禁止招募條款：在履行本合同期間以及在合同期滿或提前終止後一年內，在沒有得到另一方明確書面同意的情況下，不得招募或僱用根據本合同由另一方委派為此專案提供服務的現任或前任（在離職後不超過一年）員工。
第四條：甲方權利與義務
4.1 甲方有權要求乙方按要求彙報工作，並有權要求乙方對所提交的報告內容陳述理由，乙方應當按照甲方要求的時間、形式予以安排。
4.2 甲方若需召開相關會議並要求乙方參加，提前兩天通知乙方會議時間及議程。
4.3 在本合同簽訂後，甲方應及時向乙方提供甲方持有的完成本專案顧問諮詢工作所必需的專案相關資料。
4.4 甲方應指定專人 負責協調各有關方面的工作，並根據乙方要求提供相應的工作協助。
4.5甲方應按照合同約定的付款方式、付款時間及金額向乙方支付顧問諮詢費。
4.6為了保證服務質量、監控專案服務進度、確保公司品控機制的有效落實，乙方將根據不同服務階段，提供下列檔案的模版，例如：《市調服務確認回執》、《報告接收回執》、《專案鑑定書》等。在本合同履行期間，待乙方完成相應階段服務並提交相關檔案後，甲方應於7日內予以驗收，並在上述相關書面檔案上進行簽字並加蓋公章。（提供附件）
第五條：乙方權利與義務
5.1 確定本專案之乙方專案經理 ，負責與甲方就顧問諮詢工作事宜進行溝通、聯絡與推動，組織專業人員形成顧問專案團隊，制定詳細的顧問諮詢工作執行計劃並安排實施。
5.2 乙方提交的顧問諮詢報告應具有科學性、合理性、準確性及適用性。
5.3 乙方自實際收到甲方支付的首期顧問諮詢費三日內，除不可抗力，即組織顧問專案團隊到甲方辦公地或專案所在地開展現場工作。
5.4 乙方應適時向甲方通報工作進展情況，如甲方有要求，乙方應當安排在另日內彙報工作進展。
5.5 在合同期內，乙方須按甲方要求派員（或特別指定）參加甲方召開的與本專案相關的會議，原則上乙方專案負責人必須參加。如有特殊情況不能安排需給與合理解釋，否則視為違約。
5.6 如甲方對乙方所提交的各期報告檔案存在疑問，乙方應該按照甲方要求進行清晰全面的解答，並視需要提供替代方案。
5.7乙方以書面形式向甲方提交顧問專案團隊成員簡歷及資質證書（附件三），並向甲方保證該團隊成員具有為本專案提供相關服務的能力。
5.8 乙方每階段的工作成果以列印文字一式陸份的形式提交給甲方；在甲方付清全合同項下全部顧問諮詢費後，乙方向甲方提交以光碟為載體的所有工作成果的電子文字一份，以及加蓋公章的紙質文字一式兩份。
5.9甲方有權向向乙方提出參觀相關專案，若甲方提出需求的專案因實際情況無法安排考察，則由雙方另行協商安排其他專案進行參觀，涉及相關費用由甲方負責承擔，乙方負責行程安排及相關介紹。
第六條：提交成果及工作時間
6.1 第一階段乙方向甲方提交《xxx集團旅遊生態開發專案整體定位及發展戰略》報告，自本合同簽訂且乙方實際收到甲方該階段首期顧問諮詢費三日後起計40個日曆天內完成。
6.2第二階段乙方提供規劃跟蹤服務。由甲方發出書面通知為準，負責召開甲方、規劃設計單位、乙方的三方溝通會議，乙方從專業角度提出調整建議與意見，並出具書面意見書。本服務週期為通知發出之日起2-4個月，乙方在此期間為甲方提供共計8-10次三方（甲方、設計單位、乙方）溝通會議。
6.3第三階段乙方向甲方提交《xxx集團旅遊生態開發專案啟動策略及物業發展建議》報告，自甲方下達該階段書面任務書三日後起計20個日曆天內完成（國家法定節假日除外）。
6.4 若因甲方原因造成工作延誤的，則乙方工作時間相應順延；若因乙方原因造成工作延誤的，甲方有權
向乙方追討違約責任。
第七條：顧問諮詢費及支付方式
7.1 顧問諮詢費共計：人民幣玖拾伍萬元整（小寫：￥950,000元）。
7.1.1首期款：自本合同簽訂後五日內， 甲方即支付乙方50%首付款計人民幣肆拾柒萬伍仟元整（小寫：￥475000元），作為乙方啟動專案服務的費用（包含專案團隊組建、市場調研方向內部討論、專案前期調研等服務），在乙方赴專案所在地進行首次溝通會之日起計五日內，甲方對該部分服務進行書面確認。
7.1.2第一筆進度款：乙方向甲方進行《xxx集團旅遊生態開發專案整體定位及發展戰略》提交報告終稿並透過甲方認可簽收後十五天內，甲方即支付乙方20%顧問諮詢費計人民幣 壹拾玖萬元整（小寫：￥190000元）。
7.1.3第三筆進度款：如啟動《xxx集團旅遊生態開發專案啟動策略及物業發展建議》此階段工作，甲方需先支付10%顧問諮詢費計人民幣玖萬伍仟元整（小寫：￥95000元），作為乙方啟動該階段服務的費用。
7.1.4終期款：乙方完成合同6.2條，並向甲方進行《xxx集團旅遊生態開發專案啟動策略及物業發展建議》提交報告終稿並透過甲方認可簽收後十五天內，甲方即支付乙方20%顧問諮詢費計人民幣壹拾玖萬元整（小寫：￥ 190000元）。若因甲方或者規劃設計方原因導致本專案規劃設計方案未能在4個月完成，則甲方應於啟動本階段服務的任務書下達後的第4個月末之前支付此款。
7.2附加條款（非本合同正式條款）：在乙方完成本階段全部工作內容後半年內，如甲方要求乙方提供規劃方案評審或專案發展會議，則由甲方出具參會邀請函（內附會議議題）並承擔乙方與會議有關人員交通、食宿費用，乙方在收到參會邀請函後可根據甲方實際需求安排相關專案經理級別人員參會並提供專業建議，
7.3 在履行顧問諮詢合同期間，乙方為甲方提供顧問諮詢服務所發生之食、宿、差旅費用，已包含在本費用中，不再另外計取（7.2條款除外）。
7.4 甲方應按照本條第2、3、4、5款所規定的時間表，將每期應付的顧問諮詢費用匯至如下乙方銀行賬戶，並將有效付款憑證傳真至封面所載明的乙方傳真號碼：
公司全稱：深圳地產顧問股份有限公司
銀行賬號：818982541110001
匯入地點：深圳市
開戶銀行：招商銀行深圳市金豐城支行
7.5 乙方在申請甲方支付的每一筆費用時，應提前5天向甲方開具等金額的正式發票，否則甲方有權拒絕支付。
第八條：智慧財產權
8.1 本合同項下乙方完成的、以任何載體所體現的工作報告、圖表的智慧財產權均屬於乙方，甲方在全額付
清本合同顧問諮詢費用後對本合同項下乙方提供的知識成果享有永久使用權。未經雙方協商同意或司法機關強制，雙方均不得以任何形式向任何第三方提供以上檔案及其複製文字。
8.2 乙方應向甲方單獨進行工作彙報，任何工作彙報均謝絕以下第三方在場（與甲方確有本專案合同關係者除外）：房地產銷售代理公司、房地產顧問公司、房地產策劃公司等其它同行業、同性質公司。
第九條：保密義務
9.1 甲、乙雙方在本合同有效期內及本合同有效期屆滿或終止之日起的5年內應嚴格保守對方商業秘密。未經雙方書面同意不得將保密資訊對外發布或披露、提供給任何第三方。
9.2雙方對於在簽署和履行本協議過程中獲取的對方保密資訊承擔保密責任。只可以在履行本協議項下義務所必需的範圍內予以使用。未經保密資訊所有方的事前書面同意，不得披露給任何第三方，但披露予其各自具有保密責任的專業顧問除外。
甲方的保密資訊包括其財務資訊、經營運作資訊、專案資訊等資訊；乙方的保密資訊包括其財務資訊、經營運作資訊等，保密資訊須為：
1) 一方專有、並不為公眾所知悉且透過公開的途徑所無法獲取的資訊；
2) 一方採取了必要的保密措施，包括但不限於在提供時以口頭、影象或以書面方式表明其具有保
密性。
9.3雙方承擔保密責任的期限截止至雙方終止合作之日起計滿5年。
第十條：違約責任
10.1 甲方不得以任何與乙方服務無關的理由延遲或拒絕支付已完成工作階段的顧問諮詢費用，包括但不限於片區規劃方案的調整、政府未審批透過、土地出讓、專案整體轉讓等重大客觀條件變更。如甲方未能按合同規定時限支付顧問費，則乙方有權暫時中止後續的任何服務，自甲方向乙方支付顧問費之日起乙方重新啟動後續服務，乙方提供服務的時間相應順延且不承擔任何違約責任；如甲方延遲支付顧問費超過十五個工作日，則乙方有權單方中止服務並要求甲方支付已完成工作階段的顧問費及相應違約金；如甲方延遲支付顧問費超過二十一個工作日，則乙方可視情況單方解除本合同並要求甲方支付已完成工作階段的顧問費及相應違約金，本條款中所列明的違約金計算方式為：以延遲部分顧問諮詢費金額為基數,按每日萬分之四的標準計算。
10.2 乙方應按合同約定的時間及時提交相關工作成果，若乙方延遲提交工作成果超過十五個工作日，需向甲方支付相應違約金；若乙方延遲二十一個工作日仍未能向甲方提交工作成果，則甲方可視情況單方解除本合同或要求乙方繼續履行合同並向甲方支付相應違約金。本條款中所列明的違約金計算方式為：以遲延階段顧問諮詢費金額為基數，按延遲時間每日以萬分之四計收，從甲方應向乙方支付的顧問諮詢費餘款中扣除。
專案開發合同6
合同編號：___________
計劃類別：___________
廣西科學研究與技術開發計劃專案合同
（經費自籌專案專用）
委託單位(甲方)：______________
承擔單位(乙方)：______________
受委託管理單位(丙方)：________
說 明
一、廣西科學研究與技術開發計劃自籌專案下達後，由自治區科學技術廳（甲方）、專案承擔單位（乙方）及受委託管理單位（丙方）三方共同協商，簽訂《廣西科學研究與技術開發計劃專案合同》並共同遵照執行。合同簽訂各方必須具備法人資格。
二、本合同藍本作為廣西科學研究與技術開發計劃經費自籌專案（不含軟科學專案）的合同統一格式。必要時可對條款作增、刪或增加附件。
三、合同編號由自治區科技廳發展計劃處統一編制。合同編號由“桂科”+計劃類別的關鍵字+7位數碼組成。計劃類別的關鍵字分如下八類：基(基礎性研究)、攻(攻關)、新(新產品)、炬(火炬)、星(星火)、成(成果推廣)、海(海洋開發)、合（科技合作，含引進技術消化創新）。7位數碼分別為：1～2位為年度碼；3～4位為下達專案的文號（不足2位前面補“0”）；5～7位為下達專案檔案中專案所在的序號（不足3位前面補“0”）。如桂科攻0128003，即表示攻關專案，20xx年,28號文，專案序號3。
四、正式合同用a4紙，單面列印，每頁25-27行、每行28-30字（封面、最後2頁除外），字型及字號採用本合同藍本標註的字型、字號，標註頁碼（採用本合同藍本的頁碼格式）。
五、在正式合同中此頁說明不能保留。
第一條 簽訂合同依據（黑體4號，下同）
桂科計字[ ] _____號檔案下達的廣西科學研究與技術開發計劃專案“____________”，由_______ （乙方）承擔。（甲方）委託_________（丙方）管理該專案。（仿宋4號，下同）
為保證該專案的完成，依據中華人民共和國《民法通則》、《合同法》等有關法律及廣西科學研究與技術開發計劃專案管理的有關規定，經甲、乙、丙三方共同協商，達成以下協議。
第二條 專案研究開發的內容及要求
1．專案研究開發的總體目標、主要內容、工藝技術路線及要求解決的技術關鍵和問題
2．專案的考核指標（專案要求達到的技術指標、經濟指標和預期效益）
3．專案的研究、開發、試驗地點及規模
4．計劃進度安排（分年度、分課題）
5．本專案應於_____年_____月前完成，並提供如下成果：
（1）鑑定驗收所需的整套資料；
（2）______________________
第三條 甲方的權利及責任
1．甲方可以根據科技發展與市場變化情況調整或終結專案，符合鑑定驗收條件的組織或委託有關部門（單位）主持鑑定驗收。
2．甲方可以委託有關部門或單位對本專案實施情況進行調查瞭解。
3．對不履行合同的乙方，甲方2年內不受理其科技專案申請和科技成果報獎。
第四條 乙方的權利及責任
1．乙方負責專案研究開發的全過程，為專案的實施提供人、財、物等條件，並執行第二條規定。
乙方分工：（乙方不是1個單位時要寫明各單位的分工情況）
協作單位分工：（有協作單位時要註明協作單位的分工情況）
2．為保證專案任務的完成，乙方成立專案課題組，確定主要研究、開發人員及分工如下：
姓名
性別
出生年月
職稱
從事專業
工作單位
研究開發中的責任分工
3．乙方負責落實專案全部經費（______萬元），來源如下（提供資金的部門、單位和金額）：__________________________________________________
4．乙方應主動配合丙方（或甲方委託的其他部門、單位）對專案實施情況進行調查瞭解等相關工作。
5．乙方在專案終結之前執行年度情況報告制度，即在每年12月20日前向甲方和丙方書面報告專案實施情況；並按甲方要求填報有關專案統計報表。
6．乙方按本合同第二條規定的內容和指標完成任務後，須同時向甲方和丙方提交本合同第二條第5款規定的專案整套資料。
7．乙方擁有本專案技術成果的所有權，並對專案技術資料負有保密責任，不得散失，不得洩密。
第五條 丙方的權利及責任
丙方根據甲方的要求，對本專案實施進行管理，負責全程跟蹤、協調專案的實施，定期將專案執行情況反饋甲方，按照甲方委託要求主持專案的鑑定驗收工作。
第六條 共同條款
1．在合同有效期內，本合同條款及內容的任何變更、修改或增刪，須經甲、乙、丙三方協商同意。
2．合同履行過程中若發生爭議，簽約各方應當協商或調解解決，如協商或
調解不成，按有關法律的規定處理。
3．本合同自甲、乙、丙三方代表簽字蓋章之日起生效。有效期至甲方同意專案終結之日終止。在合同有效期內，簽約各方均負有法律責任。
4．本合同一式______份，其中分存甲方2份，乙方____份，丙方____份。
簽訂合同各方：
甲方：____________________________（蓋章）
法人代表（或受委託人）：__________（簽章）
專案管理負責人：__________________（簽章）
簽章日期：_________年_________月________日
乙方：____________________________（蓋章）
法人程式碼：________________________________
法人代表（或受委託人）：__________（簽章）
專案負責人：______________________（簽章）
簽章日期：__________年_________月_______日
丙方：____________________________（蓋章）
專案管理負責人：__________________（簽章）
簽章日期：__________年_________月_______日
簽訂合同各方聯絡人及聯絡地址：
甲方：聯絡人：___________________________
電話：___________________________________
傳真：___________________________________
郵編：___________________________________
地址：___________________________________
e－mail（電子信箱）：____________________
乙方：聯絡人：___________________________
電話：___________________________________
傳真：___________________________________
郵編：___________________________________
地址：___________________________________
e－mail（電子信箱）：____________________
丙方：聯絡人：___________________________
電話：___________________________________
傳真：___________________________________
郵編：___________________________________
地址：___________________________________
e－mail（電子信箱）：____________________
專案開發合同7
甲方：
乙方：
本著友好合作的精神，公平交易的原則，經甲乙雙方友好協商，就“ ”整合推廣事宜達成如下協議：
一、 專案名稱:
“ ”
二、 工作內容：
甲方委託乙方為“ ”唯一指定廣告推廣公司，並全程負責“ ”房地產專案廣告的全程整體推廣策略、創作、實施建議、製作執行及產品監管等服務。（具體事項見合同附件）
三、 工作時間：自合同簽定日起至 年。
四、 服務費用
根據甲乙雙方協商，確定工作期間乙方的廣告整合推廣服務費為用為
萬元/月，共十二個月，合計費用為：人民幣 元整。
五、付款方式：
甲方每月 日前支付當月服務費用，即 萬元/月。
六、 權利與義務：
1、 甲方須向乙方提供與設計相關的各種必需資料，以確保乙方準確地
掌握有關設計要素；
2、 合同簽署後，乙方迅速組建專案小組和擬定該專案的工作程序表，
並在規定時間內完成各項工作內容；
3、 代理期間，甲乙雙方應委派專人負責對接工作並定期工作例會及舉
行專案分析會,由發展商組織安排每月最少一次工作溝通會，參會人員：專案小組成員（以具體會議內容，指定相關人員出席）；
4、 雙方須積極配合進行不定期交流，甲方有權對乙方提交的策劃思
路、廣告方案、設計稿和乙方所有提交的書面工作檔案及時以書面形式（包括傳真）提出修改意見和建議，乙方據此進行修改、調整，直至甲方簽字認可方可定稿（乙方指定AE對專案合同內容的時間、具體每階段服務內容、質量進行把控，策略、創意、平面、文案由乙方指定人員各司其職，具體專案服務內容甲方可根據需要進行一對一的專業交流，乙方為甲方提供良好的溝通平臺，便於專案順利實施；
5、 專案進行過程中未涉及內容並需要由乙方完成的，雙方另簽單項工作
合同予以確認；
6、 代理期間雙方各項行動須遵守《中華人民共和國廣告法》及地方法規的規定；
7、 甲方應按本合同的付款方式執行付款，以便乙方順利開展專案工作；甲方結清應付工作費用後，甲方即時擁有所有創作的版權，在不影響甲方形象及利益的前提並徵得甲方同意以後，乙方擁有所提供方案在非專案推廣渠道的使用權（即公司簡介、廣告評比參選及乙方宣傳自身的宣傳物料）；
8、 乙方承諾工作期間嚴守甲方經營機密，恪守應有的職業道德。
七、違約責任：
1、 乙方必須按雙方約定的時間、內容，完成合同規定的設計、發包工作，如需變更內容時，必須經過甲方同意。由於時間延緩，阻礙專案相關工作進行，甲方有權終止合同並向乙方提出相應的賠償。
2、 雙方便於合同內容溝通及調整預留相應長的時間為前提，乙方按甲、乙雙方確定的內容時間表，提前三天交給甲方；如遇特殊情況，雙方視具體情況而定。
3、 在乙方如期履行協議的前提下，甲方按照協議中的付款辦法如期向乙方支付費用。如甲方無故拖延付款，乙方有權終止合同並向甲方提出相應的賠償。
4、 如有其它因素甲乙雙方需終止合同，需由甲乙雙方達成一致方可終止。
八、其它事宜：
1、 合同未盡事宜，可經甲、乙雙方協商另行簽定補充合同；
2、 本合同在實施過程中如發生爭執，經雙方友好協商解決；如協商無效，雙方有權訴諸法律解決；
3、 本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
簽署： 簽署：
日期： 日期：
專案開發合同8
甲方：
乙方：
甲乙雙方經過友好協商，就號地塊專案合作開發事宜簽訂以下協議，以資共同遵守：
第一條雙方合作開發建設的地塊位於，地塊出讓編號為號，土地面積______平方米，摺合畝，地塊具體四至以土地出讓合同規定為準，現該土地使用權正由區國土資源局採用掛牌方式出讓，如甲方按本協議規定順利摘取該土地使用權用於商品房開發，則甲、乙雙方按本協議約定組建專案公司開發。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在後期能順利摘牌的情況下也納入合作範圍。
第二條雙方共同出資組建房地產開發專案公司進行合作開發。
1、專案公司在甲方摘牌競得號地塊土地使用權後______天內正式按《公司法》組建。
2、專案公司名稱雙方另行協商，最終以工商部門註冊核定的名稱為準。
3、專案公司註冊_________萬元，其中甲方________萬元，佔______%，乙方出資_____萬元，佔_____%，雙方均以貨幣資金出資。
4、專案公司法定代表人由甲方法定代表人翁信嶽擔任。
5、專案公司根據《公司法》規定建立董事會、股東會、監事會三級法人治理結構。董事會由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦1人任董事長。監事會由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監事會召集人。各級治理機構按《公司法》規定行使各自職權，其中，對專案規劃、設計單位、施工及裝置招標、對外融資、銷售策劃及定價等重大事項須雙方股東研究一致同意後項目公司方可實施。
6、公司的經營班子及財務人員由雙方派員組建，公司總經理、工程部經理、前期部經理、出納由甲方派出，總經理由董事會兼任，常務副總、財務經理、營銷部經理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立後確定。經營班子許可權須雙方股東研究一致同意後書面統一授權。
7、專案公司須接受任何一方派出人員或社會中介機構進行的審計、評估等監督檢查工作。
第三條專案公司開發的土地為上述第一條所指地塊，地塊的取得、手續的辦理、地價的確認等具體約定如下：
1、甲方負責該地塊的摘牌，並在專案公司成立以後及時協助完成以專案公司為主體與國土部門簽訂土地使用權出讓合同、辦理土地使用權證等相關手續（辦證過程中的相關稅費由專案公司承擔）。
2、鑑於摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負責將毛地轉化為淨地的投資建設。所謂淨地是指完成七通一平（通電、通上水、通下水、通留和路、通訊、通燃氣、通熱力至開發地塊及地面平整）具備開發建設條件的土地。甲方需保證在____年____月底前完成場地平整使土地具備開工建設條件，原則上在_____年____月底前完成七通一平工作。
3、專案公司取得淨地的價格確定為______萬元/畝，其構成為實際支付給土管部門的土地毛地出讓金（具體單價以最終的摘牌價為準）、支付給甲方的甲方為取得土地已經發生的各項支出、甲方在將毛地轉化成淨地過程中尚需發生的各項支出。
號地塊上的建築物、構築物的拆遷和補償，尤其是閒林鎮裡項村地塊拆遷和補償由甲方負責，其費用已包括在______萬元/畝的淨地價格之中，由甲方承擔。
號地塊的競得價為該幅地塊的總價款，佔總價款_____%的可作為基礎設施配套抵扣的款項、及按徵地補償安置方案公告額抵扣的徵地成本包括在______萬元/畝的淨地價格之中，由甲方承擔。
4、如果以_______萬元/畝作價的土地總價款中扣除實際支付的土地毛地出讓金及由專案公司代甲方支付的各項用於土地毛地轉化為淨地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開具正式票據給專案公司，該部分差額如稅務部門認定不能稅前列支，責任由甲方承擔，其所得稅由甲方自行承擔。
前款由專案公司代甲方支付的各項用於土地毛地轉化為淨地的支出，甲方應負責由收款單位向專案公司開出合法的可以計入專案成本的完稅發票，否則，其所得稅由甲方承擔。專案公司支付給甲方的所有費用，甲方均應向專案公司開具合法的可以計入專案成本的完稅發票，否則，其所得稅由甲方承擔。
第四條有關資金配套、款項支付、利息支出等雙方約定如下：
1、專案公司的資金投入根據雙方的股權比例進行相應配比並及時到位，資金返還也按雙方的股權比例返還。
2、甲、乙雙方按股權比例投入專案公司的相應的配套開發資金應全部匯入專案公司帳戶，專案公司的開發經營支出一律從專案公司的帳戶中支付。
3、專案在具備融資條件時，雙方同意以專案公司為主體對外抵押融資，並保證資金的封閉運作。
4、專案公司開發資金甲、乙雙方應根據專案實際付款需要按各自的股權比例配套投入並承擔，具體約定如下：
（1）註冊資金：以第二條第3款約定的註冊資金總額按股權比例投入。
（2）甲方前期投入：由專案公司在公司成立後______天內支付甲方前期投入______萬元，同時由甲方開具票據。
（3）土地出讓金：按土地使用權出讓合同規定的總價一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。
（4）未支付的毛地轉淨地開支：即以每畝______萬元的作價與實際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額，其中的______萬元在留和路延伸段開工時支付，其餘在專案公司成立後_______個月內由專案公司一次性支付給甲方。
（5）土地款以外的專案開支及成本：包括各項規費、管理費用、施工成本等按股權比例配套投入。
5、雙方投入本專案的資金除註冊資金以外作為專案公司向股東借款，由專案公司支付利息費用，利率約定為年息_____%。
第五條鑑於地塊周邊尚有甲方已徵用但未完全取得使用權的土地____畝，雙方約定甲方必須負責以專案公司為主體在______年_____月前摘牌取得該部分土地使用權（國家宏觀土地政策限制除外），土地取得後也按本合同的條件以_______萬元/畝的淨地價格進入專案公司，合併進行開發，毛地轉淨地費用同樣由甲方承擔，資金在土地摘牌後由專案公司一次性支付給甲方。
第六條鑑於可能在售樓過程中雙方均需在價格上照顧部分業主，雙方約定在售價確定的基礎上安排______萬元作為優惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售，甲、乙雙方分別按各自的股權比例享受，即甲方_____萬元，乙方_____萬元，任何一方超出本額度，將在專案分利時扣除稅金後按對方股權比例補貼給對方，未用足額度則由乙方以分利時提前享受。
第七條考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本專案在合作過程中如出現原則性問題並且雙方無法協商時，任何有異議一方均有權要求終止專案公司並清算，同時有權要求以本專案施工圖為基礎按各自股權比例分配各種型別的房產，所分配房產的單方成本原則按____元計算，單方成本包括土地、建安、小區配套、規費、設計規劃費用、綜合管理費用、資金成本等。
第八條為體現雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協議之後支付給甲方定金______萬元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個工作日返還定金，如甲方摘牌，在專案公司成立後第_____個工作日返還定金。
第九條違約責任
1、發生甲方摘得土地後如拒絕按本協議規定與乙方組建專案公司合作開發的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權沒收全部定金。
2、如由於任何一方原因導致專案公司受第三方追索使專案公司受到經濟損失的，所有損失由該方承擔。
3、在合作開發過程中，如甲方違反本協議第三條第2款，使專案延滯開發和銷售，甲方補償乙方投入專案公司資金的_____%作為賠償，遲延超過____個月的每月增加___%的賠償比例。
4、專案公司違反本協議第四條第一款的規定，不按雙方的股權比例向乙方返還房產投入的配套資金的，應按乙方已投入專案公司資金的____%進行賠償，甲方承擔連帶責任。
5、任何一方如違反本協議第四條第一款的規定不按雙方確定的時間向專案公司投入配套資金的，違約一方應按對方已投入專案公司資金的___%進行賠償。如逾期超過5個月的，每月超過1%的賠償比例。
6、甲方違反本協議第五條的規定，不參加23畝土地使用權的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權的，應按乙方投入專案公司資金總額的___%進行賠償，賠償金在明確責任後三個工作日內支付。
7、雙方必須就各自派出人員的個人行為承擔連帶責任，如發生因個人違法、違規、惡意操作使專案受損，專案公司可透過適當途徑追究個人的經濟與法律責任，派出方同時也須承擔連帶責任。
第十條其他
1、如甲方未摘得本協議規定的國有土地使用權的，除本協議第八條外，本協議終止履行，任何一方均不追究對方的違約責任。
2、本協議條款如有與國家有關法律法規相抵的，以國家法律法規為準。
3、專案公司法定代表人未經雙方股東一致同意，不得以任何形式對外提供擔保、借款。
4、本合同如有未盡事宜，雙方應及時協商，根據協商意見進行修改或補充，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
5、本協議一式八份，雙方各執四份，在雙方簽章後生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人：法定代表人：
簽訂日期：___年___月___日
簽訂地：
專案開發合同9
合同編號：
簽訂日期：____________________________?
簽訂地點：
專案名稱：________________________專案
委託方：______________________ （甲方）
承接方：_________科技有限公司?（乙方）
為充分利用internet商業效用，開展電子商務活動， ____________ （甲方）委託_____________科技有限公司（以下簡稱乙方）設計開發____________工程，雙方本著公平友好的原則，簽訂本合同，以茲信用。
一、合同內容和技術要求
1．合同內容：
合同內容為____________專案。
包括：網站規劃、系統設計文件、網頁設計、技術培訓與支援。
2．技術要求：
乙方應該採用目前流行和先進的技術設計開發整個____________專案，各項功能的實現程度和效能指標應該達到現階段的先進水平，並具有安全性、規範性、靈活性及可擴充套件性。
二、合同價款與工期
1．合同價款：
? 合同總價為：人民幣____________元整（rmb）。
2．工程工期：
工程開工之日起____________個工作日內，甲乙雙方共同完成____________開發專案。
網站建設完成後的____________個工作日內，在網際網路上試執行，確認系統結構設計完成和內容無誤後。甲方依本合同所規定的原則進行驗收。
工程驗收後，在網路執行過程中，甲方若有新的需求，甲乙雙方協商解決。
三、甲方責任
1．甲方需對網上內容提出具體要求，若在所規定的時間甲方不能夠及時確認開發設計的內容，所造成的專案進度的延誤，乙方不負任何責任。
2．甲方需要為乙方工作人員瞭解具體業務提供詳細的文字、圖片等資料。
3．甲方應從合同簽署之日起，按本合同中所規定的付款方式，按時足額向乙方支付相應的費用，如甲方在沒有合理的理由的情況下，延誤或拒絕支付乙方相應費用，乙方有權單方終止合同的履行。
四、乙方責任
1．根據甲方的要求，乙方成立該專案的專門工作隊伍，承擔甲方專案開發與運作。在技術上具有先進性、主流性，各項工作具有規範性。
2．乙方應嚴格按照雙方確定的設計方案完成網站建設工作，並及時如實向甲方通報工程進度。乙方應在專案的進行中提供給甲方有關網站建設的所需資料，及準備工作所需的相關文件和必要的行業知識指導。
3．在方案實施過程中，甲方提出修改意見，雙方友好協商解決後，對內容進行修改。
五、版權、原始碼及商業機密
1．乙方為甲方開發的網站的原始碼的所有權歸甲方所有。
2．乙方必須為甲方嚴守商業機密，不得將該工程設計和資料轉用於第三方。
3．乙方保留本合同涉及軟體、資料庫的使用權及修改權。
六、技術培訓與售後服務
1．乙方有關人員針對網站建設的相關內容進行簡單技術指導。
2．工程驗收合格之日起提供售後技術支援與服務，期限為1年。
3．乙方的工作日內，若甲方的網站出現故障時，甲方需提供給乙方必要的管理授權，乙方確保在獲得甲方管理授權後的24小時內解決問題。
七、工程驗收
1．網站設計開發除錯完成後，乙方向甲方提出驗收申請，甲方組織有關人員驗收。若有爭議，雙方友好協商解決。若由於甲方人員不齊或工作安排衝突等原因，使系統驗收不能在3個工作日內完成，應視為驗收合格。
2．驗收過程中，若雙方意見分歧，雙方友好協商解決。
八、付款方式
1．合同簽署之日，甲方向乙方支付網頁開發預付費用，計人民幣____________ 元整（rmb）。
2．專案驗收之日，甲方向乙方支付網頁開發尾款費用，計人民幣____________元整（rmb）。
九、違約責任
1．在合同有效期內，因不可抗力而造成一方不能履行合同規定的責任和義務，不視為____________ 違約。不可抗力系指：戰爭、火災、水災、地震、颱風及其他不可預見並且對其發生和後果不能防止或避免的事故。
2．甲方應按照合同規定及時足額向乙方支付相應的網站開發費用，逾期支付，每遲付一日，違約金為合同總價款的____________%。
3．乙方應保證按照合同規定的進度將系統透過驗收並交付使用，若逾期交付，每遲交付一日的違約金為合同總價款的____________%。如延遲交付超過____________日，甲方有權單方解除合同。
十、合同所涉及的服務及款項（貨幣單位：rmb）
服務內容數量金額備註
合同編號：_________
甲方：_________
乙方：_________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》和（1999－0201《建築工程施工合同》）及有關法律顧問、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建築工程施工一事協商一致，訂立本合同。
第一條工程概況
工程名稱：_________市_________街_________氣化站及管道供氣專案。
工程地點：_________市_________街。
工程範圍和內容：_________氣化站：_________個街廚房管道、調壓器、流量等材料表內容。
工程造價為：_________元整。（即：￥_________元）
第二條工程期限
合同工期：依據國家頒佈的工期定額，商定本合同工程開工、竣工日期。
雙方約定自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工。
第三條材料供應
一、本安裝工程所需的原材料，由乙方按工程預算表所列供應。
二、乙方所提供的安裝材料須符合國家標準。
第四條工程結算方式
一、甲、乙雙方正式簽約後，甲方需在_________日之內支付工程造價總額的_________％給乙方。如甲方未按合同付款，則工期自然推後。
二、當乙方收到甲方預付款後，_________日內正式進入安裝工地。
三、當竣工後，甲方需在_________日將其餘的_________％支付給乙方，餘下_________％款項在工程使用後_________個月內一次付清。工程若有未曾預見專案或變更，工程造價結算則按實際計算並一次付清。
四、支付方式：採用銀行轉帳、匯票或現金的形式支付。
第五條工程驗收
一、乙方在工程竣工後，由乙方負責整個工程系統的檢測除錯，試用期為_________天，並由甲方、乙方將工程試用檢測的結果進行驗收。
二、工程交付使用後，甲方正常使用_________天，視甲方驗收認可。
第六條保修維護
乙方提供本供氣系統的維護和保養服務工作，保修期限：依據國務院令第279號《建設工程管理條例》的有關規定執行。即：二年內裝置、材料非人為損壞的維護，乙方提供無償免費服務；二年後為有償服務。
第七條組成合同的檔案
組成本合同的檔案包括：圖紙、工程材料表、預（概）算書、雙方有關工程的洽談、簡單變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。
第八條甲方的承諾與保證
一、其是一家依法設立並有效存續的有限責任公司；
二、其有權進行本協議規定的交易，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協議；
三、其保證做好本工程的三通一平工作，保證水源、電源通到施工現場雙方商定地點的總表，並承擔施工引起的水、電費用；
四、本協議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。
第九條乙方的承諾與保證
一、其是一家依法設立並有效存續的有限責任公司；
二、其有權進行本協議規定的交易，並已採取所有必要的公司和法律行為（包括獲得所有必要的政府批准）授權簽訂和履行本協議；
三、保證在施工過程中，本著安全第一的宗旨，如出現因乙方原因而發生的危及自身及他人的安全事故和工傷事故，乙方承擔一切費用及責任；
四、承諾按合同約定進行施工、竣工，並在質量保修期內承擔工程質量保修責任；
五、本協議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。
第十條違約責任
一、甲方須按期支付各款項。若超過期限，甲方須支付_________％的違約金。並且乙方有權進行終止系統操作。
二、因乙方原因未按合同規定的工期交付使用的，須賠償甲方已付款項一倍的罰款。
三、因甲方原因致使工程中途停建、緩建，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成停工、窩工、返工、人員和機械裝置調遷、材料和構件積壓的實際損失。
第十一條保密
一方對因本次協議而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方洩露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第十二條補充與變更
本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。
第十三條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十四條爭議的解決
本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應透過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十五條優先權
為便於本工程竣工後的維護保養，本工程竣工後乙方將成為優先考慮的供氣商。
第十六條其它
一、本協議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字並加蓋公章之日起生效。
二、合同一式二份，甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
專案開發合同10
甲方：*人民政府(以下簡稱甲方)
乙方：
為促進*域經濟的發展，加快以*為龍頭的山水旅遊資源的統一開發與利用，推動仙遊特色旅遊目的地建設，*人民政府(以下簡稱甲方)與 (以下簡稱乙方)本著平等互利的原則，在友好協商前提下，共同達成*旅遊景區股份合作開發協議如下：
第一章 合作開發模式
第一條 甲方授權批准具有獨立法人資格的相關機構( )與乙方以股份合作形式，依照《中華人民共和國公司法》和其他有關法律、法規，共同成立**旅遊開發股份有限公司(以下簡稱“目標公司”)。甲方以現有的基礎設施和景區資源使用權作價作為對目標公司的出資，乙方以現金形式出資入股。
第二條 目標公司按照公司法，制定公司章程併成立董事會，董事會由5名人員出任，其中甲方出任兩名董事，乙方出任三名董事。董事長由乙方委派擔任，副董事長由甲方委派擔任。董事會依照董事會章程行使公司的所有投資、經營、管理職責。總經理由董事會聘任，財務總監由乙方推薦，副總經理一名由甲方推薦，由董事會任命。
第三條 目標公司成立監事會，監事會將按照公司法的規定，對*旅遊資源的保護、公司的經營管理進行監督。監事會由五名人員組成，其中甲方推薦二人，乙方推薦三人。董事會成員和目標公司的高層人員原則上不兼任監事，監事會章程和監管辦法由雙方另行協商制定。
第二章 股權比例與投融資
第四條 目標公司註冊資本金為12308萬元人民幣。乙方在3年內投入8000萬元人民幣(或等值外幣)入股，佔目標公司股份65%;甲方以*景區現有的基礎設施和景區資源使用權作價入股，佔目標公司股份35%，股權比例(以下簡稱股比)原則上不變。目標公司在正式簽訂協議之日起兩個月內完成工商登記註冊手續。今後，目標公司可根據需要增加註冊資本金，增加費用由乙方負責籌措，甲乙雙方股比不變。
乙方所投股份資金原則上根據用款計劃按三年分期到位，到位資金均進入目標公司帳戶。第一期資金不低於3000萬元(其中在正式協議生效日一個月內到位1000萬元，正式協議生效日起六個月內到位1000萬元，剩餘1000萬元在正式協議生效日起一年內到位);第二期資金不低於3000萬元，需在正式協議生效後第二年內到位;第三期資金20xx萬元，需在正式協議生效後第三年內到位。
第五條 為了加快景區的建設，在下列條件同時具備的情況下，由目標公司在正式協議簽訂之日起六年內負責籌措或融資2億元人民幣，用於景區的建設投資(不含房地產。如遇政策性調整，另行協商)，甲方提供必要的幫助，所需利息經董事會集體研究批准由目標公司承擔，但不作為乙方股份資金，不改變公司股權結構。：
5.1 景區約15-20平方公里的規劃，已獲得主管部門的最後批准實施;
5.2 在法律法規政策允許條件下，完成徵地400畝以上，並辦理完相關的用地審批手續;
5.3 由甲方負責的歷史遺留問題(見附件)已全部解決;
5.4 目標公司在融資、貸款時可以將公司的資產和門票收入作為抵押、擔保;
5.5 目標公司承擔向個人、企業或機構的融資利息，原則上融資成本不高於12%的年利息，銀行融資以銀行利率執行;
5.6 如果甲方董事不同意或甲方不批准融資或貸款，其責任不在乙方。
第六條 經甲方同意，乙方在目標公司成立8年後可以將股權轉讓給甲方或第三方，甲方有優先權。
第三章 合作開發範圍
第七條 甲乙雙方同意將*風景區(包括何嶺公路、何嶺古道自然景區)合作開發的總面積確定為15-20平方公里左右，具體範圍及面積，以有權部門批准的規劃紅線圖為準，作為本協議的附件。
第四章 合作開發目標
第八條 透過股份合作引進資金，施行現代旅遊發展理念和經營機制，擴大景區範圍，加大景區特色化建設，努力把*風景區開發建設成為全國知名的，集旅遊觀光、休閒度假、康健療養、娛樂購物等功能為一體的國家4A級以上旅遊景區。透過旅遊景區的影響力，提升仙遊良好的社會美譽度和知名度，大力推動和改善招商引資工作，促進當地社會經濟全面快速發展。
第五章 經營範圍和期限
第九條 目標公司在景區自然人文景觀和生態環境得到有效保護的前提下，有權按景區規劃，自主選定法律許可的旅遊經營範圍，包括旅遊地產、酒店、餐飲、娛樂、會議、演出、體育、展覽、購物、園林等。
第十條 雙方合作經營期限為40年，即自20xx年 月 日起，至2050年 月 日止。若雙方同意，合作經營期限可酌情延長。
第六章 雙方責任與義務
第十一條 甲方的責任和義務
11.1 甲方成立以縣領導為組長的*旅遊景區股份合作開發協調小組，專門負責協調股份合作過程中的相關事宜，以保證合作的順利進行。
11.2 甲方須對目標公司在開發建設經營過程中所需要的土地徵用、山地租用、樹木、農作物補償費用制定同類土地優惠標準，並行使法律行政手段，確保徵、租遷移補償工作順利推進。尤其在土地使用、稅金費徵收方面依照 省、 市以及*等各級政府的招商引資優惠政策予以扶持，除房地產開發相關稅收外，在目標公司成立起5年內按照“先徵後返”方式全額返還目標公司所繳的其它地方級稅金費收入，返回金額全部用於目標公司投入景區開發建設。
11.3 *景區的遺留問題(具體問題解決方案及期限由本協議附件約定)，由目標公司提供人民幣2200萬元，由甲方負責包乾解決，不足部分由甲方負責。甲方負責景區規劃範圍勘界立碑、農保地調整、生態林調整、專案立項報批及目標公司審批手續協調等開發工作所需要的相關事宜;同時督促有關部門切實做好旅遊區的社會治安、交通安全、衛生防疫、環境保護等工作，並在基礎設施建設、旅遊環境改造等方面給予積極支援，費用由目標公司承擔。
11.4 甲方配合目標公司做好*旅遊開發所需要的總體規劃、修建性規劃及相關經營性策劃的編制工作，並派人全程參與、指導規劃編制工作。甲方已委託 旅遊規劃設計院編制的*-景區總體規劃及重點區域修建性詳細規劃自本協議簽訂後整體移交目標公司，所有費用由目標公司承擔，所有規劃經論證後報甲方審批。
11.5 甲方按照控規要求對規劃區內的溪流、水庫、田地、林地加以嚴格管理;嚴格控制在景區規劃區域內的水源周邊及上游新辦可能汙染水源的養殖、加工企業，以確保水源的清潔無汙染;禁止在通往景區的何嶺公路、古道兩旁一重山的生態林、山地中違章開山採石或違規搭蓋建築物、修建墳墓、陵園，以保持優美的自然景觀，並負責監督目標公司按*景區開發的相關規劃進行實施。
11.6 甲方為目標公司招聘的相關人員的子女提供必要的就學便利條件。
11.7 甲方負責做好從 高速公路互通口到景區的道路規劃建設，爭取在5年內建成通車。景區內新建和修建汙水處理、垃圾處理、水利、農業、林業、道路或舊村改造等基礎設施專案，甲方應負責將其列入本縣基礎設施建設計劃，並以政府的名義或支援以目標公司名義上報上級有關部門爭取低息、貼息貸款或者補助資金。
11.8 甲方負責將*景區內道觀廟宇等宗教場所的建設納入景區的統一規劃中，並理順宗教管理體制，確保*道教祈夢文化得以延續和發揚光大併成為景區的主流宗教文化，積極申請省級或國家級非物質文化遺產。同時，甲方負責根據宗教政策協商制定道觀寺廟等宗教場所管理辦法，並儘量促使*宗教收入大部分用在景區內與宗教相關的基礎設施建設和維護上。
11.9 甲方負責協調解決*景區開發建設所需的用電需求。
第十二條 乙方的責任與義務
12.1 乙方負責在正式協議生效後3年內按上述第四條約定向景區投入8000萬元人民幣，6年內按本協議第五條約定，籌措或透過目標公司融資2.0億元以上人民幣(不包括入股的8000萬元)，用於景區開發建設、旅遊地產(不含房地產)和運營管理等。
12.2 乙方負責在目標公司成立3年內爭取獲評國家4A級旅遊景區，費用由目標公司承擔。
12.3 乙方應優先從*景區現有工作人員中聘用所需合格員工，並參照國家有關規定提供相應的薪酬福利待遇(含工資、獎金、社保、醫保、公積金等)，具體人員由雙方協商確定。
12.4 乙方必須嚴格遵守國家相關法律法規，並根據甲方審批的*景區開發相關規劃進行景區開發建設、經營管理等活動，不得進行任何破壞景區資源和景觀的行為或活動，未經目標公司全體股東一致同意，不得將核心景區(以有權部門審批的規劃為準)內的建設專案或經營性專案轉包第三方經營。為加快景區建設，乙方負責引進有實力的公司與目標公司合作對核心景區外的經營性專案共同投資開發，具體合作方式須經目標公司董事會全體同意。
12.5 乙方負責對景區內原有及後續投資所產生的所有資源和資產進行妥善保護、維護和經營管理，未經甲方許可，不得擅自轉讓。並須積極配合甲方理順與寺廟、景區周邊居民的關係，互利互惠，共同努力促進景區的建設和經營順利開展。
12.6 乙方保證前8年所有門票以及景區的其他經營性收入全部投入到景區的開發建設與運營管理中，股東不得挪用或分紅。第8年後目標公司方可開始對公司產生的利潤按股比進行分紅。第2年起以景區綜合營業收入的10%以上金額(不足100萬元以100萬計)投入景區的宣傳營銷上。
12.7 乙方負責配合目標公司在3年內首先解決基礎設施改善和景觀形象建設專案(包括第1年內完成規劃設計和開工建設景區內環線步行棧道、景區入口綜合服務區、景區綠化改造、旅遊標識系統等;第2年內修建*瀑布擴水的水資源綜合利用工程、2個蓄水設施、 2個停車場、規劃並動工建設300個床位以上四星級酒店1家;第3年內建設景區標誌性建築、文化廣場等)，開發相關經營性專案，完善景區接待條件建設專案(修建餐飲購物場所等)。具體專案在*風景區總體規劃和修建性規劃中確認。
12.8 為加快景區建設，乙方在確保按協議約定當年度股份資金足額到位的前提下，經甲方同意，目標公司可將景區資產用於抵押貸款，融資所得全額用於景區的開發建設，但抵押融資所得不得作為乙方股份資金投資額度，且抵押期限不得超過本協議約定的經營期限。
12.9 乙方負責引進人才，組建強有力的公司經營管理班子，完成目標公司制定的總目標。經過甲乙雙方的共同努力，爭取在目標公司成立的5至7年內整合其他配套專案包裝上市。
第七章 景區的管理
第十三條 在雙方簽訂正式協議生效日起，目標公司擁有*旅遊區的資源使用權、開發建設權、經營管理權、品牌使用權、營銷推廣權、碳排林補權等，同時按照法律所允許的經營範圍進行獨立自主經營。甲方對*旅遊區行使資源、門票、水利、林政、環保、民居等監督管理權。
13.1 甲方委派相關人員和目標公司按照上級有關規定共同收取景區門票，相關人員的工資等待遇由目標公司承擔，門票價格由乙方提議報上級物價部門批准。8年內門票所得收入全額轉入目標公司用以景區的開發建設與營銷活動。
13.2 風景區所在地群眾可憑目標公司統一製作的證件，進出景區從事生產或生活活動。*境內居民可憑有效證件享受不高於5折的門票或年票優惠;具體實施辦法由甲乙雙方另行協商制定。
13.3 目標公司應尊重景區內宗教場所的自主性和宗教活動，每年提供1300張免費券給九仙祠用於宗教活動(僅限宗教活動使用)，非本景區內的人員進入景區參加宗教活動可給予購買優惠門票待遇，具體優惠辦法由甲方牽頭與乙方和道觀寺廟另行商定。
13.4 目標公司應按照上級主管部門和行業管理部門要求，做好景區安全、升級、達標、創優等工作。
13.5 乙方在完全採取自主經營的基礎上，對於經營所需人員，根據國家有關勞動用工規定優先聘用所在地居民。
13.6 *風景區旅遊開發所需山地、林地及農田由甲方負責協調解決，有關征租費用由目標公司承擔。
第八章 景區現有資產、債權、債務處理原則
第十四條 甲方應向乙方提交景區與乙方合作之前與相關單位簽訂的有關合約、協議、租約、承諾書等，若有損害乙方利益的，甲方應負責在雙方簽約之前自行妥善處理，具體處理方案經雙方商定後作為本協議的附件。
第十五條 本協議生效之前，甲方負責將*旅遊景區與銀行等相關單位所形成的債務、擔保、抵押進行剝離和處理，確保*景區以零債務、零擔保、零抵押的狀況交由甲方指定單位與乙方進行合作開發。
第十六條 凡屬於*景區資源、資產的證件或與雙方合作經營有關的檔案(甲方確認已徵用土地3處，即*現停車場後側10畝，*南北側150畝，承璜公園東西兩側30畝)，甲方負責督促有關單位在本協議生效之日起三個月內將其全部移交給目標公司，並依法辦理相關手續轉至目標公司名下。
第九章 合作範圍內的經營性用地
第十七條 甲方同意委託土地收儲中心與目標公司合作，進行前期土地合作開發，並給予目標公司開發收益回報。甲方協助目標公司在5年內根據已批准的*景區總體規劃在景區內按需分期徵用土地不少於800畝(其中水田200畝，山地600畝，第1、2、3年均保證每年完成徵地200畝以上，第4、5年年均保證每年完成徵地100畝以上)，所需費用由目標公司承擔。甲方在不違反國家政策規定的前提下對徵地費用給予優惠，所徵土地應服從*土地利用總體規劃，土地性質應嚴格按照政府審批的規劃實施，經營性土地應根據國家法律法規以公開招拍掛等方式取得(出讓地塊的出讓金高於掛拍底價部分可作為目標公司受益，受益資金嚴格按照土地出讓金支出規定納入土地出讓金預算和列支，由目標公司負責全額用於景區基礎設施和配套設施建設)。
第十章 其它相關專案的投資
第十八條 為了提高景區的知名度和考慮經營本身的需要，甲乙雙方將著手研究在可行條件下(有權部門批准)，爭取在*景區規劃範圍內或鄰近地區提供約1300畝的山地，由目標公司租用，截止日期與本協議同步，用以修建體育運動休閒場所及相關配套設施，其中由甲方協助目標公司徵用土地300畝(不含十七條中的800畝)用於該專案的配套設施建設。
第十九條 甲方以麥斜巖景區規劃面積10平方公里左右(範圍以紅線圖界定為準)內現有基礎設施和資源使用權作價入股，乙方須追加投資20xx萬元(不含原*股份合作的8000萬元)，乙方投資款到位時一併納入目標公司開發，甲乙雙方股比不變，合作方式和條件原則上與*景區合作模式相同。乙方投資款未到位前， 景區仍由甲方管理，乙方及目標公司均不得干預。乙方20xx萬元投資款到位後， 景區開發管理以及相關檔案由目標公司接管(具體條款另行約定)。若乙方未能在本協議生效後2年內全額到位追加20xx萬元的投資款或未能簽約，甲方對麥斜巖景區的開發建設有權另找投資方。
第二十條 為了連線開發*山區旅遊資源，壯大旅遊產業並以其發揮經濟拉動作用，甲方同意金鐘水庫溫泉開發專案在對外招商引資的同等條件下，在政策允許範圍內，優先考慮與乙方進行合作，合作具體條件雙方另行商定。
第二十一條 為了擴大*景區的宣傳，甲方同意在同等條件下優先將仙港大道的部分廣告位跟標交由目標公司使用。
第十一章 違約責任
第二十二條 乙方違反本協議約定，逾期交繳本協議約定的投入股本金，按應支付金額的0.35‰的比例乘以實際逾期天數向目標公司支付滯納金，用於景區的開發建設與運營管理。協議生效後6個月內乙方20xx萬元投資款未全額到位，且逾期達3個月的，本協議自行終止，目標公司按法定程式解散，乙方已投入資金不予退還;本協議生效3年內乙方8000萬元投資款未全額到位，且逾期達6個月的，目標公司按法定程式解散，甲方可終止本協議，乙方承擔1000萬元的逾期賠償金，乙方已投入的所有資金在抵扣該賠償金後不計利息由甲方負責退還乙方。本協議生效後六年內乙方未能按本協議第五條約定，透過籌措和融資手段完成累計2億元的總投資額(不含入股的8000萬元、不含房地產)，且逾期超過6個月的，則乙方應向目標公司賠償相當於所缺投資額的15%的損失用於景區的建設。
第二十三條 因甲方違約使本協議無法履行，如逾期解決遺留問題、土地徵租用延期落實，無法制止其他單位或個人在規劃內違章建築或擅自開發旅遊專案等，影響目標公司正常經營活動並損害乙方利益的，甲方應賠償給乙方造成的經濟損失(以實際評估的經濟損失額度予以賠償)。
第十二章 其 他
第二十四條 雙方合作經營期滿並無延期繼續合作時，或協議終止公司清算時，目標公司合作期間形成的所有經營性資產(有政府審批，確定產權的`資產，具體為食、住、購、娛類資產)按股比進行清算處置。景區基礎設施，公共設施及配套設施等(包括寺廟、祈夢等宗教設施)以及目標公司所擁有的對*景區的資源使用權、開發建設權、經營管理權、品牌使用權、營銷推廣權等以零債務、零擔保、零抵押狀態無償收歸甲方。
第二十五條 雙方合作經營期滿並無延期繼續合作時，目標公司應提前半年對合作期間所形成的所有經營性資產進行統計與評估，提前2個月確定資產處置方案，並確保所有資產處於零債務、零擔保、零抵押狀態。對未經甲方許可而轉讓或抵押資產/資源等損害甲方利益的資產處置行為，乙方應支付給甲方相應的補償金(具體補償金額以雙方認可的專業評估公司評估為準)。雙方合作經營期滿或協議終止當日，目標公司所有資產的經營管理權等全部移交甲方，處置後產生的收益歸甲方所有。
第二十六條 合作期滿後，乙方如需繼續以股份合作等形式進行經營，雙方可再行協商。同等條件下，乙方可優先取得專案的合作經營權，但應依法與甲方重新簽訂協議。
第二十七條 本協議作為雙方合作的原則性協議，未盡未定事宜將在正式合作協議或補充協議中明確。本協議簽訂後，雙方即組成工作協調小組，由甲方任組長，負責正式合作協議前所需的工作，包括對景區範圍的界定、總體規劃的確定、遺留問題的解決期限等。
第二十八條 雙方在合作過程中產生的爭議有雙方協商解決。協商未果由任何一方將爭議提請中國國際經濟貿易仲裁委員會(北京分會)或省級以上仲裁委員會仲裁，該仲裁委為終局。
第二十九條 本協議的所有附件，是本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等效力。
第三十條 本協議經雙方代表簽字、蓋章後生效。本協議一式八份，正本四份，副本四份，具有同等效力。甲、乙雙方各執正本二份，甲方所屬相關部門各執副本一份。
甲方：*人民政府(蓋章) 乙方： (蓋章)
法人代表：(簽字) 法人代表：(簽字)
日期：20xx年 月 日
專案開發合同11
甲方：XX實業發展有限公司
住所：
法定代表人：
乙方：XX置業顧問有限公司
住所：
法定代表人：
鑑於：
甲方擁有“XX”專案（下稱該專案）用地，乙方擁有資金上的優勢，為了促進XX市城市建設的發展，適應城市規劃的要求，合理開發利用土地，儘快實現土地的經濟效益與社會效益，明確合同雙方當事人的權利義務，甲、乙雙方本著公平、誠實信用的原則，經友好協商就合作開發該專案達成如下協議，以資共同遵守。
第一條 專案用地基本情況
1、專案名稱： “XX”
2、地籍號：
3、土地座落：XX市湖里區
4、總用地面積： 平方米
5、土地性質：出讓
6、該地塊目前所具備的檔案：
1) ；
2) ；
3) 。
第二條 專案總投資約人民幣 元。
第三條 甲、乙雙方對專案投入方式
1、甲方以地塊出資，乙方以現金出資，作為對該專案的合作條件。
2、甲方地塊作價 元，佔該專案總投資的 %；乙方出資 元，佔該專案總投資的 %。
3、投入方式
1）乙方根據雙方《專案合作框架合同》，已實際借給甲方20xx萬元人民幣整，現乙方以上述全部借款作為乙方對上述專案的投入；
2） 略
第四條 合作方式
1、甲方權利義務：
1）辦理開發本專案手續；
2）同意將甲方在專案的經營管理權全權委託乙方代理，並出具正式的書面授權委託書；
3）提供印鑑使用的便利；
4）按照約定比例分取利潤。
2、乙方權利義務：
1）根據本合同約定履行出資義務；
2）協助甲方辦理政府部門審批手續；
3）按照約定比例分取利潤；
3、設立專案部，負責專案獨立運作與核算。專案部運作模式：
1) 專案部設專案經理一人，專案實行專案經理負責制；專案經理由乙方指派或更換。
2) 專案經理有權根據實際情況自主任命副經理及成立具體經營部門、人事管理；專案經理簽署的一切檔案皆需向協議雙方報備。
3) 甲方公章及財務章的管理：
4) 專案部的財務部會計由甲方指定，出納由乙方指定。
5) 專案部設立專案共管專用銀行帳戶， 。
6) 專案部發生的費用及承擔：
7) 專案部職責：
a、略
b、略
4、權益及風險：
1) 專案銷售收入應先行承擔專案設計、施工、監理等專案開發成本，承擔專案融資成本及其他因專案執行發生的諸如銷售費用、廣告宣傳費用、行政審批費等費用；
2) 雙方約定專案運作後續仍需要繼續投入的資金由雙方按股權比例繼續注資。如其中一方不能履行繼續注資的義務，則不能履行的一方將自身擁有的專案股權按未付應注資額大小按比例轉讓另一方，同時另一方應承擔相應注資。（轉讓比例具體計算方式為：轉讓比例=未付應注資額/5000萬）
3) 在“金色XX”專案完成最後的結算工作後，甲、乙雙方對餘款按使雙方出資比例予以分配。
第五條 違約責任：
1、除本合同另有約定外，發生一方較對方遲延出資或因任何一方原因致使延遲清償對外債務等情形的，則每逾期一日一方應按千分之一向對方支付逾期違約金，並對專案因此而增加的損失（包括逾期利息、違約金等）承擔全部賠償責任；對方發出催款通知後，一方仍不履行付款義務的，則每逾期一日應按千分之二向對方支付逾期違約金。
2、甲方如未按照本合同第四條之1所規定履行義務，則每逾期一日應向對方支付 萬元違約金，並對專案因此而增加的損失（包括違約金等）承擔全部賠償責任；另一方發出催款通知後，一方仍不履行付款義務的，則每逾期一日應按 萬元向對方支房地產專案合作開發合同樣本提要：合理開發利用土地，儘快實現土地的經濟效益與社會效益，明確合同雙方當事人的權利義務付違約金。
3、一方違約期限超過 個月的，另一方有權解除本合同，同時約定如下：如系甲方違約，則甲方必須在乙方通知後15天內將乙方所投入資金一次性退還乙方，同時按乙方已支付金額的30%一次性向乙方支付違約金；如系乙方違約，則甲方可在乙方通知後15天內將乙方所投入資金一次性退還乙方，同時乙方應按甲方應支付金額的 %一次性向甲方支付違約金。
4、若本合同生效後，任何一方要求退出本專案的，應向守約方支付 萬元的違約金。
5、本合同約定的違約金不足以彌補對方因此而遭受的損失的，還應賠償不足的部分。
第六條
在該專案合作期間，如甲方有其它地塊需開發，在同等條件下選擇乙方作為合作物件。
第七條
合同的解除：
1、 依據法律規定解除；
2、 依本合同約定解除；
第八條 合同的終止
1、本合同履行完畢；
2、合同解除；
3、雙方協商一致終止本合同；
本合同的終止不影響違約責任條款的執行。
第九條
甲、乙雙方在本合同的履行過程中如有爭議，首先應協商解決，協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
第十條
本合同未盡事宜，雙方另行協商，所簽訂的補充協議須經各方簽字或蓋章，為本合同之有效組成部分。
第十一條
本合同一式 份，雙方各執 份，自各方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
簽約日期： 年 月 日
專案開發合同12
專案名稱：
課(專)題名稱：
委託單位：
承擔單位：
課(專)題負責人：
起止日期：
年月日
合同編制說明
1.凡列入股份公司科技計劃的專案需要由專案牽頭單位委託其他單位研究開發的課(專)題，應由專案牽頭單位(委託單位，即甲方)與課(專)題承擔單位(受委託單位，即乙方)簽訂委託開發合同。
2.合同中應認真填寫專案經費明細表，並作為專案經費管理的依據。
3.合同一式10份，上報主持部門2份備案。
一、委託研究和開發內容
二、主要技術經濟考核指標
三、提交的成果及驗收方式
四、進度安排及階段考核目標(按季度填寫)
五、專案經費安排(單位：萬元)
六、經費明細表 單位：萬元
序號 專案分類
核算費用(工作量)(核算標準) 小計 直接材料費(品名)
化驗分析費(化驗分析
專案名稱)
燃料動力消耗費
裝置購置費(裝置名稱
及型號)
小型樣機試製費
(樣機名稱)
現場試驗費
其他直接費
外協費調研費
培訓費會議評審費
其他(列名細)
不可預見費
9裝置、房屋佔用費
(裝置名稱)(房屋用途)
合計
直接人員費用
(按全工時人數)
總計
七、責任條款
(一)甲方責任
1、甲方應按合同約定分批撥付經費，協調檢查研究進展，組織驗收專案成果。
2、甲方根據乙方研究需要，應及時提供有關原始技術資料。
3、隨專案進展情況，應及時安排現場實驗等配合工作，保證專案研究計劃的進行。
4、因甲方責任未履行合同時，應根據責任與損失大小，確定經濟責任及善後處理辦法，由雙方協調並簽訂協議書確定。
5、因不可抗拒因素造成合同不能完成時，甲方應視情況調整或終止合同，不予追究乙方責任。
(二)乙方責任
1、乙方應全面履行合同內容，接受甲方對乙方研究工作的檢查和協調，並按時向甲方提供以下書面報告：
(1)按季度向甲方提供本合同執行情況的書面報告;每年__月__日之前向甲方提交本年度技術工作研究小結和經費使用報告(一式三份)。逾期不報，甲方有權暫停撥款。
(2)專案完成後，應向甲方提交合同執行情況總結報告，及時申請驗收，並按合同要求無保留地提交完整的技術資料及合同規定的其他形式的成果。
(3)專案完成後，應向甲方提交使用專案經費購置儀器、裝置、器材、固定資產等明細情況，並加蓋財務印章。
2、凡有必要和可能申請專利的成果，須透過中國石油天然氣股份有限公司辦理專利申請，待取得申請號後再進行驗收、鑑定。
3、專案完成後，乙方應負責技術培訓，直到甲方完全掌握技術成果為止。
4、因乙方責任未履行合同時，甲方有權停撥、追加部分至全部經費，由此造成的經濟損失由乙方負責。
5、乙方對本合同執行過程中產生和驗證的技術成果(包括技術資料、技術資料等)負有保密責任，未經甲方書面允許不得向第三方透露或公開發表，保密期限自合同簽訂時起___年。
6、專案完成後，乙方應將甲方提供的原始資料及時退回。
八、共同條款
1.本合同一經簽訂，簽約各方均應認真全部履行。在執行中，如需變動或修改，需由簽約各方協商一致，簽訂相應的補充合同(或協議)，補充合同(或協議)與本合同具有同等法律效力。
2.本合同執行過程中產生或驗證的一切成果(包括專利和非專利技術)所有權歸中國石油天然氣有限公司所有。甲乙雙方共同亨有使用權。
3.本專案成果進行技術轉讓、技術入股時，轉讓費或技術股份的分亨比例為：中國石油天然氣股份有限公司佔___%。其他方佔___%，雙方約定：甲方___%，乙方___%。
4.全合同一式___份，每方各執____份，每份均具有同等法律效力。
5.違反本合同約定，違約方應承擔違約責任，並採取補救措施，賠償相應損失。
6.本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決;協商解決不成，可由上級主管部門協調處理。
九、合同簽約各方
甲方：
委託單位：
負責人(簽字)
(公章)
年月日
乙方：
承擔單位：
課(專)題負責人(簽字)：
課(專)題單位負責人(簽字)：
財務負責人(簽字)：
開戶銀行：
帳號：
(公 章)
專案開發合同13
第一章 總則
第一條 中國____公司和____國（或地區）____公司，根據中華人民共和國法律和有關法規的規定，本著平等互利的原則，透過友好協商，同意在中華人民共和國____（地點）共同舉辦合作經營企業，特訂立本合同。
第二條 本合同的各方為：
中國________公司（以下簡稱甲方），在________登記註冊，其法定地址在________市___________路______號。法定代表人：姓名________職務________國籍______。
____國（或地區）______公司（以下簡稱乙方）在____國（或地區）登記註冊，其法定地址在______。法定代表人：姓名__________職務________國籍____。
（注：若有兩個以上合作者，依次稱丙、丁……方）
第三條 甲、乙方根據中華人民共和國法律和有關法規的規定，同意在______建立合作經營的______有限責任公司（以下簡稱合作公司）。
第四條 合作公司的名稱為______合作有限責任公司。
外文名稱為____________。
合作公司的法定地址為______市______路____號。
第五條 合作公司的一切活動必須遵守中華人民共和國法律和有關法規的規定。
第六條 合作公司是由甲方提供土地使用權、資源開發權、建築物等合作條件；乙方提供資金、裝置、技術等合作條件。各方不折算投資比例，按各自向公司提供的合作條件，確定利潤分享辦法，並各自承擔風險。合作公司實行統一管理，獨立經營，統一核算。合作期限屆滿，公司的財產不作價歸甲方所有。（注：應根據雙方的約定具體寫明）
第七條 甲、乙方合作經營的目的是：本著加強經濟合作和技術交流的願望，採用先進而適用的技術和科學的經營管理方法，提高產品質量，發展新產品，並在質量、價格等方面具有在國際市場的競爭能力，提高經濟效益，使合作各方獲得滿意的經濟利益。（注：在具體合同中要根據具體情況寫）
第八條 合作公司生產經營範圍是：生產和銷售______產品；對銷售後的產品進行維修服務；研究和發展新產品。（注：要根據具體情況寫）
第九條 生產經營規模如下：
（一）合作公司投產後的生產能力為______。
（二）隨著生產經營的發展，生產規模可增加到年產______。產品品種將發展______。（注：要根據具體情況寫）
第十條 合作公司的經營期限為 年，從公司營業執照簽發之日起，至______年____月____日止。
合作公司在經營過程中，如有一方提出，經雙方協商同意，可以延長合作期限。但必須在合作期滿6個月前，向______提出申請批准。
第十一條 合作公司的產品，大部分在中國境外市場銷售（或全部外銷）。其中：
（一）向外銷售______％。
（二）對內銷售______％。
（注：銷售辦法靈活多樣，可由公司或乙方負責向外銷售；也可由公司與外貿公司訂立銷售合同，委託代銷；對內銷售部分可由公司或甲方經銷。）
第十二條 合作公司應按中華人民共和國有關稅法和________有關稅收的規定交納各種稅款。
第十三條 合作公司的各項保險均應向設在________的保險公司投保。投保辦法、投保險別、保險價值、保期等均按中國人民保險公司的規定由合作公司董事會決定。
第二章 投資總額和註冊資本
第十四條 合作公司投資總額為人民幣____元。（或雙方商定的一種貨幣）
第十五條 合作公司的註冊資本為人民幣____元。
第十六條 甲、乙方分別提供如下合作條件：
甲方：提供總面積為______平方米的土地使用權，其中：
廠房（上蓋）面積______平方米；
商場（上蓋）面積______平方米；
維修部（上蓋）面積______平方米；
其他用地______平方米。
乙方：投資總額為______元，其中：
現金____元；
機器裝置和交通運輸工具______元（詳見附表）；
工業產權______元；
其他______元。
第十七條 甲方提供的土地使用權，應在合同批准之日起______天內辦完用地手續，交付合作公司使用；廠房和商場（上蓋）應在合同批准之日起____天內交付合作公司裝修；維修部（上蓋）的交伺時間由合作公司董事會另行決定。
乙方提供的現金投資分兩期匯人合作公司在____的銀行開立的賬戶內。第一期應匯入____元，須在合同批准之日起____天內匯出，作為首期生產、生活設施的建築費和流動資金等；第二期必須匯足投資總額減去第一期匯出後的差額，匯出的時間為________，用途由公司董事會確定。（注：應根據具體情況寫）
第十八條 乙方作為投資的機器裝置，必須符合合作公司的生產需要，並在廠房裝修完工前____天內運至____目的地。
（注：乙方以工業產權作為投資時，甲、乙方必須另訂立合同，作為本合同的組成部分）
第三章 合作各方應負責完成的事項
第十九條 甲方應負責完成的事項：
（一）辦理為設立合作公司的申請批准、向有關部門登記註冊、領取營業執照等事宜；
（二）依照______省（市）《土地管理條例》的規定，向土地主管部門辦理土地使用權的手續；
（三）協助辦理乙方作為出資而提供的機械裝置、物資的進口報關手續；
（四）協助合作公司在中國境內購置裝置、材料、原料、辦公用品、交通工具、通訊裝置等；
（五）協助合作公司落實水、電、交通等基礎設施；
（六）協助合作公司對廠房和其他工程設施的設計和施工；
（七）協助合作公司在當地招聘中國的經營管理人員、技術人員、工人和其他人員；
（八）協助合作公司為外籍工作人員辦理所需的入境簽證手續等；
（九）辦理合作公司委託的其他事宜。
第二十條 乙方應負責完成的事項：
（一）依照本合同第十六條第二款、第十八條的規定，提供現金、機器裝置、工業產權……，並負責將其作為出資機械裝置等運至____目的地；
（二）辦理合作公司委託在中國境外選購的機器裝置、材料等有關事宜；
（三）提供需要的裝置安裝、除錯以及試產的技術人員、生產和檢驗技術人員；
（四）培訓公司的技術人員和工人；
（五）如乙方同時是技術轉讓方，則應負責合作公司在規定的期限內按設計能力穩定地生產合格產品；
（六）負責辦理合作公司委託的其他事宜。
（注：要根據具體情況寫）
第四章 利潤分配和償還乙方投資
第二十一條 合作公司繳納所得稅後的利潤，按下列順序使用和分配：
（一）提取____％作為合作公司的儲備基金、職工獎勵及福利基金、發展基金；
（二）以____％償還乙方的投資，預計____年還清乙方的全部投資。（注：根據雙方的約定具體寫）
（三）其餘部分按甲方____％，乙方____％分配。
第五章 董事會
第二十二條 合作公司設董事會。公司註冊登記之日，為董事會正式成立之日。
第二十三條 董事會是合作公司的最高權力機構，決定合作公司章程的制定和修改；決定公司轉讓、合併、停業和解散；決定公司經營決策、財務預算和決算；決定公司利潤分配和虧損彌補辦法；聘請總經理、副總經理和高階管理人員；決定公司職工工資和制定職工獎懲辦法等一切重大事宜。
第二十四條 董事會由董事____名組成，其中甲方委派____名，乙方委派____名。董事會董事長由____方委派，副董事長____名，由____方委派。
董事長、副董事長和董事任期4年，經各方繼續委派可以連任。
第二十五條 董事會會議每年至少召開一次。由董事長召集並主持。董事長因故不能召集董事會議時，可委託副董事長或其他董事召集並主持。經1／3以上的董事提議，董事長可召開董事會臨時會議。會議記錄應歸檔儲存。
第二十六條 召開董事會須有2／3以上的董事出席方有效。董事不能出席時，可以出具委託他人代為出席和舉行表決。
第二十七條 董事長是合作公司的法定代表人。董事長因故不能履行其職責時，可臨時授權副董事長或其他董事代理。
專案開發合同14
合同範本欄目
軟體開發協議
甲方：_________________________
乙方：_________________________
上述甲，乙雙方經友好協商一致，達成以下協議。雙方申明，雙方都已理解並認可了本協議的所有內容，同意承擔各自應承擔的權力和義務，忠實地履行本協議。
第一條協議專案
甲方為乙方開發_________________軟體（單機版／網路版）_________套。
第二條軟體價格，付款方法
1．軟體價格：甲方向乙方開發的_________軟體（單機版／網路版）定價為_________元人民幣／套。
2．付款方法：在本協議簽定的_______天內，乙方必須向甲方交付軟體定價的_________的定金，即_________元人民幣。軟體由甲方開發完畢，並由乙方檢驗通過後，乙方一次性向甲方付清剩餘的_________軟體開發款項，即_________元人民幣。
第三條軟體開發時間
在本協議簽定當日起，甲方開始軟體的開發。開發時間為_____個月。即從______年____月____日起至______年____月_____日止。經雙方協商一致，可以延長或縮短該期限。
第四條軟體驗收標準
乙方驗收軟體的標準以雙方合擬的協議附件功能說明書作為透過的根據。
第五條售後服務條款及時間
甲方為乙方免費培訓一定人數的軟體使用人員。
甲方提供一年的免費軟體系統維護服務。包括資料整理，備份等。該時間為軟體由乙方驗收透過之日開始的一年。免費服務期滿後，另籤服務協議。
甲方在軟體驗收透過之日起的兩年期間，如對軟體系統進行版本更新，將免費為乙方提供系統升級服務。期滿後，甲方將對有需要的使用者提供系統最新版本的升級服務，統一收取費用。
第六條乙方執行軟體的電腦硬體裝置及作業系統由乙方自行解決。甲方不會替乙方的電腦平臺提供升級或維護，並不會為乙方其它軟體版權等事宜負任何責任。
第七條乙方在軟體使用過程中，如果要增加協議附件（功能設計書）之外的其它功能，則要另行支付甲方開發費用;如屬軟體本身質量問題，甲方免費為乙方修正。
第八條甲方為乙方開發的軟體只能使用在協議乙方單位範圍內。乙方對甲方所開發之軟體產品應作妥善保管，尊重甲方所有的版權，不得對甲方銷售之軟體產品進行反向工程，反向編譯，反彙編或出租。
否則乙方願意承擔由此給甲方帶來的一切損失，甲方保留追究乙方法律責任的權利。
第九條其它
1．甲方只負責開發軟體，乙方使用該軟體做其他事務，後果由乙方承擔。
2．除在不可抗力或雙方協議的情況下，本協議書不能取消。
3．如雙方在協議期內有任何爭議，應友好協商解決。若協商不成，可提交深圳市經濟仲裁機構促裁。
第十條本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
第十一條本協議從協議簽定日起生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________簽訂地點：____________
專案開發合同15
立本協議當事人:
甲方名稱：
辦公地址：
聯絡電話： 傳真電話：
開戶行： 賬號：
乙方名稱：
辦公地址：
聯絡電話： 傳真電話：
開戶行： 賬號：
第一章：總則
1.1根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
1.2專案部是本協議項下合作專案(以下簡稱合作專案)的最高權力機構：由其全權負責合作專案的開發：決策和管理.專案部下設各部具體負責合作專案實施。
1.3土地竟買;工程前期的報批;對規劃設計單位;工程監理單位;施工單位的選擇和確定;工程的營造(本協議當事人按整樓座取得房屋的除外);工程款支付;透過媒體推介合作專案;工程的驗收以及工程竣工後材料的備案;房屋的保修;物業管理單位的選擇等事項由專案部統一管理。房屋的銷售由本協議合作雙方協商解決。
1.4 本協議當事人透過的方式取得合作專案的土地。
1.5 本協議當事人透過方式競得開發土地;實行土地圖分配房屋，按照各自分得的房屋，共同組織銷售。
1.6 合作專案設立獨立的財務帳戶，費用的支取按本協議的約定統一撥付。
1.7 根據本協議當事人實際分得房屋的確權建築面積分攤合作專案所發生的相關工程費用和其他稅費。
1.8總投資及資金籌措：
本專案總投資 萬元(其中：徵地費____萬元，開發費____萬元，建築安裝費____萬元)。投入資金規模____萬元，甲方出資____萬元，以作為出資。乙方出資____萬元，以 作為出資。
第二章：機構的設定和職責分工
2.1 為便於合作專案的開發、建設、管理，由本協議當事人派員共同設立“專案部”(以下簡稱專案部)。專案部全權負責合作專案的開發和管理，是合作專案的最高權力機構，專案部下設綜合部，工程前期部，工程部，銷售部，財務部，工程預決算部等部門。
2.2 專案部由 人組成， 其中甲方派員 人，乙方派員 人，專案部設總經理1人(由 方選派人員擔任)，副總經理 人。
專案部的職責：
全權負責和決定合作專案的一切事宜。
專案部的議事規則：
專案部實行工作例會制度，決定合作專案所涉一切事宜。專案部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名，會議記錄由專職記錄人員負責保管，專職記錄人員由本協議當事人協商後確定，專案部例會由專案部總經理主持，總經理因故不能參加的，由副總經理主持，合作專案所涉事項由專案部協商一致確定，達不成一致的，按每方實際出資數額比例予以表決，其重要事項按佔實際出資數額的三分之二方的意見辦理。一般事項按佔實際出資數額過半數方的意見辦理，重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。
總經理的職責：組織和協調專案部的日常工作，主持專案部的例會。
副總經理的職責：副經理協助總經理的工作。
2.3 綜合部由 人組成， 其中甲方派員 人，乙方派員 人，綜合部設經理 人，
綜合部的職責：
綜合部經理的職責：
2.4 工程前期部由 人組成： 其中甲方派員 人，乙方派員 人，工程前期部設經理人。 工程前期部的職責：
工程前期部經理的職責：
2.5 工程部由 人組成： 其中甲方派員 人，乙方派員 人，工程部設經理 人，
工程部的職責：
工程部經理的職責:
2.6 銷售部的組成：
銷售部的職責:
銷售部經理的職責:
2.7 財務部由 人組成， 其中甲方派員 人，乙方派員 人，丙方派員 人，財務部設經理 人， 財務部的職責：財務部經理的職責：
2.8 工程預決算部由 人組成， 其中甲方派員 人，乙方派員 人，丙方派員 人，工程預決算部設經理 人。
工程予決算部的職責：
工程予決算部經理的職責：
第三章,費用的分擔
3.1 合作專案的配套費用分配辦法
本項的配套費用是指建設和安裝房屋基礎外牆以外的所有的建築物，構築物，地下管線，綠化，建築小品，配電室等所發生的全部費用。
3.2工程款分配辦法
本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外牆以內所發生的全部工程款和相關稅費.
3.3 合作專案發生行政性事業性收費分配辦法
3.4 專案部及下設各部專職人員的工資，辦公費用，招待費用，辦公傢俱和配備車輛等所發生的費用分配辦法
3.5 售樓處的建造費用分配辦法
3.6 專案部下設各部實行費用包乾，超資不補，節餘作為獎勵由各部自行支配。各部下設各部的具體費用數額,屆時由專案部確定。
3.7 本協議當事人派員到專案部及下設各部工作的專職人員的福利，保險，工傷費用等，均由派出方負擔。
3.8. 銷售費用分配辦法
3.9 本協議項下合作專案的貸款利息按比例予以分攤.
3.10 專案部及下設部門租用的辦公場所發生的租賃費用分配辦法
4.1 合作專案所涉的會計，稅務各自進帳，分別處理。
4.2合作專案所需資金實行統一管理，統一支出的原則，為便於資金的管理，其資金設立獨立帳戶，該帳戶須預留不少於兩方法定代表人的印鑑，資金的支出由專案部書面決定後,由財務部實施。
4.3 主管會計和出納應由不同本協議當事人分別委派擔任，本協議當事人有權隨時派員審閱，瞭解費用支出情況。
4.4 財務部應定期以書面的方式公佈費用支出情況。
4.5 透過銀行貸款解決合作專案建設資金的，不論以本協議當事人任何一方的名義申請貸款，本協議其他當事人應為此提供有效擔保。
第五章 房屋的分配
施工圖透過審批後，由專案部確定分房方案，協商不成的，由專案部根據本協議當事人實際出資的比例,將房屋劃分為若干份，透過抓閹的方式分配房屋，任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接受本協議其他當事人抓閹分配後剩餘的房屋。
第六章 合作專案所需資金和其他費用的支付方式
6.1 根據《建設工程施工合同》的約定，屆時由專案部確定具體的支付工程款日期。
6.2 根據《建設工程設計合同》的約定，屆時由專案部確定具體的支付設計費日期。
6.3根據《建設工程監理合同》的約定，屆時由專案部確定具體的支付監理費日期。
6.4 其他費用的支付,屆時由專案部根據合作專案的進度另行確定。
6.5 資金收還方式：
第七章：土地概況
7.1 地塊的基本情況和規劃設計主要指標
1. 地塊位置:
2. 地塊總面積:
3. 土地用途:
4. 土地面積:
5. 容積率:
6. 建築密度:
7, 綠地率:
8. 規劃建築面積:
7.2 本協議當事人一致同意，甲方以該塊土地進行出資的，甲方的實際出資額地按每畝元進行計價，並以次數額作為甲方的實際出資數額。
第八章 工程前期
8.1 合作專案的工程前期工作由專案部統一管理和決策，工程前期部具體負責經辦，本協議當事人應予以積極協助。
8.2 工程前期部的報批工作包括但不限於下列事項
1、批建設專案的立項和可行性研究報告
2、建設專案的市場調研,確定開發專案的整體方案
3、規劃設計單位招標(或確定規劃設計單位),簽訂《規劃設計合同》
4、規劃方案設計和規劃方案的報批
5、申領《建設用地規劃許可證》
6、建築設計單位招標(或確定建築設計單位),簽訂《建築設計合同》
7、方案設計和施工圖的審批
8,申領《建設工程規劃許可證》
9、施工單位招標(或確定施工單位)，簽訂《建設工程施工合同》
10、監理單位招標(或確定監理單位)，簽訂《工程監理合同》
11、委託質檢工作
12、申辦開工計劃和《施工許可證》
13、辦理規劃驗線，開發專案開工
8.3 辦理上述事項向有關部門繳納的相關費用，本協議當事人應在繳納費用的 日前支付給財務部。
第九章 工程營造
9.1合作專案工程施工單位的選擇，應透過招標或其他本協議當事人協商一致的方式確定，未經其他本協議當事人協商一致，本協議的任何一方不得參加合作專案工程的招標和施工。
9.2 合作專案工程的監理單位的選擇，透過招標或其他本協議當事人協商一致的方式確定。
9.3 《建設工程施工合同》應具備下列條款，
1,工程總價款採用
2,工程材料由施工單位總包，未經本協議當事人協商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。
9.4 工程款的撥付日期由專案部決定，由財務部統一支付，屆時由工程部按工程進度提出工程款撥付計劃，待專案部批准後,由財務部執行。
9.5 工程的簽證，隱蔽記錄等工程資料由工程部儲存。
9.6 工程的施工和管理由工程部負責，工程施工過程中的資料由專人負責。
第十章, 房屋銷售
第十一章,竣工驗收和竣工材料的報批
11.1 工程的竣工驗收工作，由專案部負責統一組織，其他各部予以積極配合，
第十二章 工程保修
12.1 房屋交付後，其保修單位的確定由本協議當事人協商的方式確定，協商不成的，由出價最低的一方承擔，或由本協議當事人共同委託第三人承擔。
12.2 房屋的保脩金按工程結算值的 %計算，每方按實際分得的房屋面積予以分攤，除工程出現嚴重質量問題時，保修單位不得再要求追加保修費用。
12.3 保修合同由本協議當事人共同與保修單位簽訂。
12.4 工程保脩金在工程保修合同簽訂時一次付清。
12.5 保修期限內，如因保修單位的原因造成業主損失的，由保修單位承擔賠償責任，如一方承擔了責任,其有權向保修單位予以追償。
第十三章 物業管理
13.1 房屋交付後，實行統一的物業管理。
13.2 物業管理單位的確定，由本協議當事人協商一致的方式確定，協商不成的，本協議當事人共同委託其他的物業管理單位，並與之簽訂物業管理合同。
第十四章 本協議的變更和終止
14.1 經本協議當事人協商一致,可以變更或終止本協議。
14.2未經本協議當事人的一致同意,任何一方不得將本協議項下的專案向他人轉讓。
第十五章,違約責任
15.1 任何一方未按本協議履行約定支付費用的，每逾期1日，按應交金額的׉支付違約金。 15.2任何一方未按本協議履行約定支付費用的，逾期超過30日，視為違約方放棄本協議的一切權利和權益，其已支付的費用作為違約金，違約方已交的費用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應足額賠償其他方的全部損失。
15.3 財務人員未經專案部同意擅自支付費用的，由派出單位按實際支付費用的倍承擔違約責任。
15.4 方願以 作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。 方不履行合同時，方對抵押品享有處分權和優先受償權。
第十六章 合同管理
16.1合作專案所涉的合同，實行洽談權，審查權和批准權相對獨立，互相制約的原則，為保證合作專案的依法，規範開發，由本協議當事人共同聘請法律顧問。
16.2合同的洽談根據合同所涉內容，由專案部牽頭，所涉各部派員參加，根據洽談的內容由參加人員起草合同要點或草擬合同，合同的審查均由本合作專案聘請的法律顧問負責，合同的批准權由專案部行使。
16.3 本專案所涉合同一律採用書面形式簽訂，嚴禁口頭合同和非正式的書面協議，杜絕合同履行在先,簽訂在後的現象發生。
16.4洽談部門在合同簽訂前，應審查對方當事人的有效的營業執照，資質證書，資信狀況，驗明對方當事人是否具有簽訂合同的主體資格，審查代理人是否具有代理權，是否超越代理許可權和代理期限及其真實性，審查對方使用印鑑是否合法與真實有效，在實施前述行為時，必要時應請求法律顧問予以協助。
16.5 洽談部門負責收集，記錄，整理，保管與合同有關的協議， 往來函件等。
16.6合同履行過程中發生的糾紛，各部應及時上報專案部，所涉部門的負責人應及時組織本部門的人員及時分析查明原因，提出解決辦法，必要時應諮詢法律顧問，共同提出解決辦法，及時與對方協商解決，協商不成的，根據合同的規定，在規定的時效內向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
16.7 各類合同統一由綜合部專人負責管理，綜合部應對收集，整理各類合同進行歸檔管理。 16.8土地出讓合同，設計合同，工程監理合同，建設工程施工合同以及與前述合同有關的補充協議，會議機要，信函，電報，電傳，電話記錄，簽證，索賠報告，合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料，應定期按專案，合同分類建立詳細的臺帳，及時歸擋儲存。
第十七章,其他約定事項
17.1合作專案完成後,專案部及下設各部的辦公傢俱,辦公車輛和其他用品由專案部協商一致處理，協商不成的，透過變賣的方式處理，變賣所得的資金按比例分配。
17.2 本協議未盡事宜由本協議當事人協商一致解決。
17.3 本協議簽訂後，未經本協議當事人協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協議。
17.4 履行本協議過程中的有關補充協議，會議記錄等材料均作為本協議的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。
17.5 本協議書自本協議當事人簽字蓋章後生效。
17.6 本協議書一式 份，其中正本 份,副本 份，正本本協議當事人各方各執 份，副本各方各執 份，每份協議書均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章):
法定代表人(簽字)：
委託代理人：
聯絡電話：
簽定日期： 法定代表人(簽字)： 委託代理人： 聯絡電話： 簽定日期：