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監理工程師考試解題技巧:分型別考點

監理工程師考試解題技巧:分型別考點

分型別考點

例1.代理的種類包括(cde)

(a)表見代理

(b)無權代理

(c)委託代理

(d)法定代理

(e)指定代理

這種分類屬於非常直接的分類方式。因為這是書上的原文直接做成的題目。對於這樣的題目,考生只能依靠記憶將書上的分類記住正確作出選擇。不過,好在這樣的分類在書上並不多,主要的只有四五個知識點,記住就行了。

例2.由於業主沒有及時支付工程款,根據合同的約定,承包商提出終止合同關係。這種終止屬於(bcd)

(a)自然終止

(b)協議終止

(c)違約終止

(d)業主和承包商之間法律關係的終止

(e)業主和承包商之間法律關係的中止

這個例子屬於一種變形的分類。雖然主要也是考察考生對分類的知識點是否掌握,但是它卻更側重考察考生是否真正理解了這個分類的本質,這就有一些難度了。在上面這個例子中。對於c、d兩個選項,相信很多同學都能選出來,但是對於b項恐怕就有一些難度了。為什麼哪?因為有的同學可能會認為,這個案例既然屬於違約終止了,就不能再屬於別的了。這種理解是錯誤的。這就像我們把人作分類一樣,按照性別人,你是男人;按照年齡分,你是中年人;按照國籍分,你是中國人。這個分類矛盾嗎?你是男人就不能是中國人了嗎?顯然不是。合同中約定的.業主應該按時支付工程款,如果不支付,則承包商可以單方面解除合同。這個條件是約定好的,直接寫入合同中來的,所以也屬於“協議”終止。另外我們可以參見《考試用書》第83頁的約定解除合同部分:

“合同解除,是指合同當事人依法行使解除權或者雙方協商決定,提前解除合同效力的行為,合同解除包括:約定解除、法定解解。

約定解除合同

《合同法》第93條規定:“當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。”

①當事人協商一致,可以解除合同。是指合同當事人雙方都同意解除合同,而不是單方行使解除權。

②約定一方解除合同條件的解除。是指當事人在合同中約定解除合同的條件,當合同成立之後,全部履行之前,由當事人一方在某種情形出現後享有解除權,從而終止合同關係。”