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辦公租賃合同

辦公租賃合同範文七篇

在當今社會,人們對合同愈發重視,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼一般合同是怎麼起草的呢?以下是小編整理的辦公租賃合同7篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

辦公租賃合同 篇1

甲方:

乙方:

經甲、乙雙方協商,就甲方租賃乙方綠色植物事宜達成如下協議:

一、乙方負責為甲方提供綠色植物___盆,其中高檔___盆,中檔___盆,小盆___盆。

二、乙方負責對植物進行護理,確保植物無黃葉、枯萎、無間斷。

三、乙方應提供甲方滿意的植物,甲方也應考慮季節和時令的變化,不應提出與季節、時令不符的要求。

四、甲方在租賃乙方的植物期間,如發現植物有黃葉、枯萎等將以電話或傳真的形式通知乙方,乙方應在收到甲方電話或傳真後三日內派人處理。

五、租賃期內,甲方有義務保證所有植物無遺失、損壞,如有損壞,甲方照價賠償(見甲方提供的價格單)。

六、租賃價格及金額:各類花卉共 盆。其中高檔 元/盆.天,中檔 元/盆.天,小盆 元/盆.天。最後經雙方商議,同意一年租金為 元整。

七、租賃時間: 年 月 日至 年 月 日,如租賃間甲方因辦公場所變更,需提前終止合同時,乙方應予以配合。

八、付款方式:

九、未盡事宜以雙方協議為準。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

辦公租賃合同 篇2

出租人:xxx (以下簡稱甲方).電話:

承租人:xxx (以下簡稱乙方)電話:

根據《中華人民共和國合同法》有關規定,甲方願意將位於咸陽渭城區xx路xx小區xx第xx號摟xx單元xx樓xxx的私有樓房以每月租金 元租給乙方僅為單位辦公 之用。租期 年, 年 月 日至 年 月 日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。

一 .物業管理費(包括水、電,暖、衛生費,電視閉路費)全部由乙方承擔,並與租金同時付給甲方。

二 .乙方在租住期間必須遵守本小區有關消防安全,綜合治理.環境衛生等其他管理規定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動,否則一切後果有乙方承擔。

三.乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售.轉租,轉借他人,否則甲方有權立即終止合同並追究乙方法律責任的權利。

四.甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾,其費用由乙方承擔,裝修時不得隨意對房屋進行建築結構改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內外原有設施.造成損失由乙方負責.

五。 甲方應尊重乙方合法權利,不得隨意追加租金

六.合同到期後除甲乙雙方共同協商續租續簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最後一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在十日之後將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理.後果由乙方負責。

七.合同到期後乙方不再續租該房時,原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費,應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

八.本合同由甲乙雙方認真協商.逐字逐句慎重認可簽訂.合同內容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,塗抹,偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金 五千元,並承擔相關法律責任。

九.合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業管理費(包括水.電,暖.衛生費,電視閉路費 元,共計 元,大寫 元,甲方同時向乙方簽寫收款收據。

十 . 合同簽訂生效日期: 年 月 日 .

十一.此合同共 頁甲乙雙方各執壹份。

辦公租賃合同 篇3

甲方:府谷縣友誼酒店(以下簡稱甲方)

乙方:府谷縣市容市貌監察大,隊(以下簡稱乙方)

府谷縣友誼酒店,現有空餘房間17間,另有會議室1個,彩鋼房1個,停車位8個,現願意租賃給府谷縣市容市 貌監察大,隊辦公之用,經雙方協商,達成如下協議:

一、上述空餘房間 17 間,另有會議室 1 個,彩鋼房 1 個,停車位 8 個,共計租賃費為 一次性將全年租賃費給付甲方。

三、租賃期限:20xx年 月 日至 20xx年 月 日。

萬元(¥:元) 。

二、付款方式:簽訂合同後,乙方憑藉甲方的收款票據。

四、所租房間在租賃期內由乙方負責維修事宜。

五、所租房屋產生的產權糾紛由甲方負責解決。

六、所租房屋在租賃期內的裝修事宜由乙方負責。

七、本租賃期滿後,乙方如需繼續使用上述辦公場所, 可以按本合同約定條款續簽。

八、本租賃期滿後,如乙方由於工作需要,增減租賃辦 公用房,可以協商解決,另行簽訂合同。

九、簽訂合同後,發生法律效力,任何一方不得違反合 同約定條款,否則,將承擔由此給對方造成的損失。

此合同一式兩份,雙方共同遵守執行。

甲方(法人代表簽字蓋章) : 乙方(法人代表簽字蓋章) :

**年**月**日

辦公租賃合同 篇4

甲方(出租方):

乙方(承租方):

為繁榮市場,促進雙方企業的共同發展,甲、乙雙方在平等、自願、互惠互利的前提下,根據《中華人民共和國合同法》,經過協商,達成營業用房租賃合同如下:

一、租賃標的物:

甲方將其所有的、位於**城新區營業樓一至二層(

面積6500m2)及附屬磚混營業和辦公用房、營業設施裝置租賃給乙方,房屋、裝置狀況另附圖紙清單說明。

二、租賃期限:

1、從房屋交付乙方使用之日起,甲方給予乙方75天的裝修和籌備期,這段時間不計算租金。

2、租賃期限為壹拾壹年,即 至 止。(具體計費日期在房屋交付使用時簽訂補充協議)。

三、房屋租金分兩段計算:

1、一至五年( 每年租金***萬元(¥***萬元);

2、六至十一年 )每年租金***萬元(¥***萬元)。

四、付費方式:

1、合同簽訂後,乙方即向甲方付清第一年租金***萬元(¥***萬元);

2、以後各年度的租金分兩次付清,每年元月、七月各付當年租金的一半;

3、乙方向甲方付租金,年初一次不得延遲至當年一月三十日以後,年中一次不得延遲至七月三十日以後,若延遲期在30天之內,甲方每天收取應付租金3‰滯納金;若延遲期在30天之外,即視為乙方違約,甲方有權終止合同。

五、其它事項:

1、甲方應保證上述標的物產權清晰、資產完整,本合同履行期間,如甲方向第三人出讓或抵押上述標的物時,應提前三個月向乙方書面說明,並保證受讓的第三人繼續與乙方履行本合同至期滿,否則,甲方賠償乙方全部經濟損失。甲方同時承諾乙方有優先受讓和租賃權。

2、合同簽訂後,甲乙雙方應簽署移交清單移交上述標的物,移交的標的物應具備以下條件:

①建築主體及附屬物完好,可正常使用,無安全隱患、缺陷。

②水、電已全部進入室內,並可按需正常使用。

③消防設施符合國家法律法規關於大型商場消防設施的規範要求,並已取得消防主管部門竣工驗收合格文書。

④一至二樓人行道電梯兩部和中央空調系統可正常使用。

3、本合同期滿解除時,乙方應以返還清單方式按上述標準向甲方返還標的物,但因正常使用年限報廢和折舊、自然損毀的,乙方不承擔賠償責任。但電梯、空調、水、電移交時,必須保持正常運轉。

4、甲方應保證上述營業用房具備330千/小時的供電量,食品店乙方營業所需的正常用水用電,如出現甲方原因致使乙方用水用電不正常導致的損失,乙方有權向甲方提出索賠。

5、該營業用房投入使用後,乙方自行負責水電費、人員工資和相關營業稅費,房地產相關稅費則由甲方承擔。甲方可代收水電費,水電費按相關部門對該標的物水電使用的實際收費標準計算。

6、在不影響建築主體結構的情況下,乙方自行負責裝修裝飾,合同期滿,裝修裝飾由乙方無償留給甲方。

7、乙方的營業設施裝置,其產權歸乙方,甲方應協助乙方安排好大型設施裝置的室外安裝空間,並負責處理相鄰權的相關問題。

8、乙方如經營困難或其他原因需提前退房時,需提前一年書面通知甲方,但必須交清當年全部租金。

9、未盡事宜,雙方協商簽定補充協議。補充協議與本合同具同等法律效力。

10、本合同爭議解決方式:協商或向人民法院起訴。

11、因政策變化變化及不可抗拒因素,導致本合同無法繼續履行,終止本合同,甲乙雙方互不承擔賠償責任。

12、在經營期間因空調、電梯、水、電出現了故障、損壞,乙方無條件予以修復,甲方不承擔任何費用。

13、甲乙雙方應嚴格遵守合同,若某一方違約,賠償對方違約金伍拾萬元(¥50萬元)。若甲方違約,還需賠償乙方固定資產投資未使用年限的折舊。

14、本合同一式肆份,甲乙雙方各持兩份,具同等法律效力。

15、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章):

法定代表人(簽字):

地址:

乙方(蓋章): :

法定代表人(簽字):

地址:

簽訂日期: 年 月 日

辦公租賃合同 篇5

甲方:

乙方:

甲、乙雙方根據國家有關法律、法規,本著平等、互利,協商一致的原則,同意就以下事項,訂立本合同。

一、甲方同意將所屬的位於重慶市大渡口區松青路街812號5-26-8的房屋租給乙方作為重慶越威文化傳播有限公司辦公使用。

二、租金:每月1200元,人民幣大寫:壹仟貳佰元整。

三、交款方法:每次交納租金三個月,先交後用。第一次在合同簽訂之日交納,以後在已交租金到期前5天交納。水、電、暖、物業管理費等相關費用由乙方按相關規定另行交納。

四、乙方在簽訂租房合同時,向甲方交納房屋租賃保證金1200元(租賃保證金不產生利息)。

五、雙方責任義務

1、甲方將房屋交付乙方使用時,應保證房屋能夠正常使用;

2、甲方為乙方所租房屋提供基本的電源及公共水源的,使用費由乙方承擔。

3、乙方應徵得工商部門同意併合法經營照章納稅,保證所租房屋用於日常辦公,遵守治安、環境、車輛出入等正常辦公的相關管理秩序,嚴禁任何人住宿,做飯,不準聚眾酗酒、賭博或從事其他違法活動(詳見房屋使用安全責任書)。

4、乙方按有關規定及時交納房租、水、電、暖氣費及物業管理等其他相關費用,逾期不交將每日加收相關費用5‰的滯納金,超期5日,甲方有權停供水電,也可直接收回所租房屋。若收回所租房屋,甲方不退租賃保證金,同時本合同自行終止。

5、乙方應保證所租房屋結構的完整,如需變動,應事先書面徵得甲方同意後方可施工。乙方對所租房屋進行各類裝修,費用自負,退房時甲方不補償,乙方也不可拆除。同時乙方不得以此為藉口拖延交房時間。

6、未經甲方同意,乙方不得擅自轉租、轉讓、轉借承租的房屋,不得以所租房屋進行抵押。否則,甲方有權單方解除本合同。

7、乙方對自己在租賃房屋期間內的一切活動及行為,獨立承擔一切法律責任。

8、合同期內,乙方因自身原因需提前退租的',須於退租前30天,以書面形式向甲方提出申請,經同意後方可辦理相關退租手續。否則,甲方視為乙方違約,在退房時不退還租賃保證金。

9、任何一方違約時,由違約方向對方支付違約金1200元,給對方造成損失的應予以補償。

六、在租賃期即滿時,乙方如需繼續租用,需提前30天向甲方提出申請,經雙方重新商議價格後,簽訂合同,乙方才可繼續使用。

七、租賃期滿日,經甲、乙雙方對所租房屋驗收後,計算結清相關費用,甲方退還房屋租賃保證金,合同自行終止,。

八、因城市改造或其他不可抗力因素的,甲方可以提前解除租賃關係,不作違約,並在乙方交房後,退還房屋租賃保證金。

九、本合同一式四份,甲、乙雙方各執二份,自簽訂之日起生效。 附件:甲方產權證影印件

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

辦公租賃合同 篇6

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。 合同內容如下:

第一條 甲方將座落於 出租乙方使用。建築面積共計 平方米。

第二條 乙方租用房屋的期限為貳年,即自 年 月 日至 年月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個月押金、物業管理費),乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

第三條 付款方式:年付。提前一個月支付第二年租金。

第四條 甲方給乙方結算費用時,應當出具憑證。

第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,並保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用於其他用途的,須經甲方書面同意,並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定,併為乙方出具產權作用證。

第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定,甲方應於 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。

第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用並愛護房屋內部的各項設施,防止不正常損壞。合同終止時,乙方應當按時交回房屋,並保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。

第九條 乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應及時通知甲方並採取有效措施:甲方應接到乙方通知後叄日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,乙方可經物業管理部門鑑證後代為維修,費用由甲方承擔(從房租中扣除)。

第十條 因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經物業管理部門鑑證後,由甲方代為維修,維修費由乙方承擔。

第十一條 本合同有效期內,甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的,經乙方同意,並報請政府有關部門批准後方可進行,甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。

本合同有效期內,經甲方同意並經政府有關部門批准,乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

第十二條 本合同有效期內,發生下列情形之一的,本合同自動解除:

(一)發生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

(二)政府決定徵用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。

解除合同時,乙方預交款有結餘的,應當將餘款退還乙方。

(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同,解除合同時應結清房租,多餘部分退乙方。

第十三條 因下列情形之一,甲方有權解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應向甲方賠償:

(一)未經甲方同意及有關部門批准,乙方擅自改變出租房屋用途的;

(二)乙方違反本合同第十條規定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使房屋或裝置嚴重損壞的;

(三)未經甲方書面同意及有關部門批准,乙方將出租房屋進行裝修;

第十四條 因下列情形之一,乙方有權解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應向乙賠償:

(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

(二)甲方違反本合同第六條規定,使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;

(三)甲方違反本合同第九條規定,不承擔維修責任或不支付維修費用,致使乙方無法繼續租用的;

(四)未經乙方書面同意及有關部門批准,甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

乙方因上述理由單方解除合同的,應當及時書面通知甲方,及時遷離出租房屋,並有權要求甲方返還預交款有結餘部分。

第十五條 本合同終止後,乙方應於終止後伍日內遷離出租房屋,並其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。

第十六條 本合同有效期屆滿,乙方需繼續租用出租房屋的,應於有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的,應重新訂立合同。

第十七條 本合同一式貳份,甲方執壹份、乙方執壹份。

第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協商作出補充協議。

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

委託代理人(簽章): 委託代理人(簽章)

簽約時間: 年 月 日

辦公租賃合同 篇7

出租方(以下簡稱甲方):

電話:__________________________

承租方(以下簡稱乙方):

電話:__________________________

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)為______________________________________________________ ______________________________。

2、租期________年,自________年____月____日起,至________年____月____日止,甲乙雙方均不得單方面終止本合同。

3、月租金為人民幣___________圓(大寫),乙方應於每月____日支付。

4、押金人民幣___________圓(大寫),乙方應於簽訂合同之時支付。

5、房屋租賃期間,乙方自行負擔水費、電費、天然氣費、物業管理費等,退房退租時(乙方需提前15天通知甲方)上述費用如有結餘可與甲方結算。

6、該房屋為租賃住房,未經甲方同意,乙方不得改裝擴建、不得轉租他人、不得改變房屋用途。

7、該房屋大修費用由甲方承擔,日常維護費用由乙方承擔。如因乙方管理使用不當造成傢俱家電、房屋及其附屬設施損壞,由乙方承擔維修及賠償責任。

8、租賃期滿,同等條件下,乙方有權優先續租。租賃期滿,如乙方主動支付房租,甲方未明確表示反對,則視為甲方同意乙方續租房屋。租賃期滿後的續租期間,甲乙雙方應儘快重新簽訂房屋租賃合同,在此之前參照適用本合同。

9、如出現如下情況之一,乙方構成根本違約,甲方有權終止本合同並扣除全部押金:

(1)未到租賃期限,乙方單方面退房退租;

(2)乙方拖欠房屋租金超過15天;

(3)乙方連續拖欠物業管理費超過3個月;

(4)乙方擅自裝修、改建、擴建該房屋;

(5)乙方擅自改變該房屋用途;

(6)乙方擅自將該房屋轉租他人;

(7)乙方利用該房屋從事違法犯罪活動。

10、其他約定

(1)甲方為乙方提供傢俱家電如下(乙方應妥善管理使用,如有損壞照價賠償):______________ ____________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________;

(2)當前水錶、電錶、天然氣表狀況:水錶讀數___________噸,天然氣表讀數___________立方米,電錶(客戶號:___________)餘額___________元。

(3)甲方為乙方提供客廳防盜門鑰匙____把、主臥鑰匙____把、次臥鑰匙____把、水卡____張、天然氣卡____張,乙方應妥善保管,如有遺失損壞,甲方有權按照每件物品200元扣除房屋押金。 1

1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行簽訂補充合同。本合同履行過程中如有爭議,由甲、乙雙方協商解決;協商不成時,甲、乙雙方均可向人民法院提起訴訟。 1

2、本合同自甲、乙雙方簽字之時生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。

甲方(簽章):____________________乙方(簽章):______________________

身份證號碼:_____________________身份證號碼:

________年____月____日________年____月____日